Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Avenue-ApartЖК «Avenue-Apart»

Самый комфортный вариант - Студио + ( студия 36м2). Идеально для собственного проживания или инвестиционного проекта. Такие студии сдаются лучше других вариантов в долгосрочную аренду в низкий сезон ( на данный момент апартамент занят до лета 2026 г.), а в высокий - без проблем, можно перейти в посуточную аренду для увеличения прибыли и инвестиционной привлекательности. Петроградский район - на данный момент, самый "модный" и востребованный для жизни в Санкт-Петербурге. У Вас есть прекрасный шанс по относительно низкой стоимости стать обладателем очень функционального жилья . Апарт-отель обладает собственной инфраструктурой, чудесным сервисом - управляющая компания MTL считается лучшей в городе. Звоните или пишите для подробностей. П.С. Так как номер сейчас в аренде - с просмотрами будут небольшие сложности.

Инвестиции в апарт-отель AVENUE-APART Петроградский район, Санкт-Петербург Управление полностью берет на себя УК МТЛ-Апарт: — поиск и заселение арендаторов — оплата коммунальных услуг — контроль состояния апартаментов — обслуживание гостей — заключение договоров и ведение отчетности Высокий спрос, отличная локация, полностью готовый объект — апартаменты с ремонтом, техникой и спросом со стороны арендаторов. ДОХОДНОСТЬ Сентябрь апрель, 8 месяцев - Фиксированная долгосрочная аренда: 67 000 ₽/мес (включает коммуналку, интернет, уборки). - Чистый доход: 35 000 50 000 ₽/мес (после всех вычетов). Май август, 4 месяца - Краткосрочная аренда (динамическое ценообразование). - Чистый доход: 65 000 100 000 ₽/мес. Годовой доход (ориентировочно) - Пессимистичный сценарий: - Низкий сезон: 35 000 ₽ 8 мес = 280 000 ₽ - Высокий сезон: 65 000 ₽ 4 мес = 260 000 ₽ Итого: ~540 000 ₽/год - Оптимистичный сценарий: - Низкий сезон: 50 000 ₽ 8 мес = 400 000 ₽ - Высокий сезон: 100 000 ₽ 4 мес = 400 000 ₽ Итого: ~800 000 ₽/год Звоните — обсудим условия, детали. Код пользователя: 123328 Номер в базе: 9197717

Продается уютная однокомнатная квартира 46м2 в комплексе апартаментов Avenue-Apart на улице Академика Павлова. Комплекс построен в 2016 году в исторической части Петроградского района: рядом Лопухинский и Ботанический сады, набережная Большой Невки, разнообразные магазины, рестораны, салоны красоты. Квартира обустроена и оборудована всем необходимым: есть кухня с встроенной посудомоечной машиной, варочный поверхностью, вытяжкой, холодильником, дополнительными местами хранения. В спальне гардеробная система и комод IKEA , удобная кровать La Redoute с качественным матрасом Askona. Санузел совмещенный, стиральная машина Bosch Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для инвестиции. С агентствами не работаю.

Код объекта: 1930414. Апартаменты-студия в престижном районе Санкт-Петербурга Расположение: Квартира находится в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Близость к деловым центрам и хорошая транспортная развязка делают это предложение особенно привлекательным для бизнес-профессионалов. Инвесторы оценят перспективу роста стоимости недвижимости в этом районе. Преимущества: В студии произведён качественный дизайнерский ремонт. Полностью оборудована кухня (плита, вытяжка, посудомоечная машина, кофемашина). Установлены кондиционер, стиральная машина и остальная необходимая для комфортной жизни бытовая техника. Подведен качественный интернет (Wi-Fi). Имеется двухспальная кровать с ортопедическим матрасом, которую при желании можно преобразовать в 2 односпальные. Просторный совмещённый санузел с душевой кабиной. Сдача студии приносит в среднем за год от 50 тыс./мес. при сдаче через управляющую компанию и не меньше, чем 60 тыс./ мес. при самостоятельной сдаче клиентам. Инфраструктура: В непосредственной близости от дома находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Абсолютно Новая Стильная Апарт-Студия Бизнес-Класса в Центре! Вы будете первым! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК! Ищете идеальное пространство в сердце Петербурга, где сочетаются комфорт, стиль и выгодное расположение? Представляем вашему вниманию уютную апарт-студию бизнес-класса, идеально подходящую как для собственного проживания, так и для высокодоходной инвестиции! Вас ждет абсолютно новое пространство здесь еще никто никогда не проживал! Особенности вашего нового апартамента: • Вы будете первым жильцом! Все в апартаменте абсолютно новое, безупречное и готово принять своего первого хозяина. • Тишина и Спокойствие: Окна выходят в благоустроенный двор ваш личный оазис в центре города. • Идеальный Микроклимат: Современный кондиционер обеспечит комфортную температуру в любое время года. • Функциональная Кухня: Аккуратная кухонная зона с вытяжкой и двумя конфорками всё для ваших кулинарных экспериментов. • Продуманное Хранение: Вместительный встроенный шкаф в прихожей поможет поддерживать идеальный порядок. • Стильный Санузел: Современный дизайн, подвесной унитаз и гигиенический душ это удобно и гигиенично. • Элегантный Пол: Качественный ламинат на полу создает уют и легкость в уходе. Апарт-Студия Бизнес-Класса Ваш Выбор! • Этот апарт-студия не просто жилье, а статусное решение, подчеркивающее ваш вкус и подход к жизни. • Идеально подходит как для собственного комфортного проживания (вы станете первым, кто здесь жил!), так и для выгодной сдачи в аренду благодаря своей локации и оснащению. Локация, которая Вдохновляет: • Сердце Города: Вы будете жить в пешей доступности от главных достопримечательностей центра Санкт-Петербурга музеи, театры, исторические улицы. • Природа Рядом: Лопухинский сад ваш личный уголок для прогулок, утренних пробежек и отдыха на свежем воздухе, всего в нескольких шагах от дома. • Развитая Инфраструктура: Рядом расположены магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и все, что нужно для динамичной городской жизни. Станьте первым, кто вдохнет жизнь в это уникальное пространство! Звоните прямо сейчас!

Апарт-отель бизнес-класса на Аптекарском острове Петроградской стороны в пешей доступности от ст. м. Петроградская. Широкая инфраструктура, рестораны, кафе, ТЦ, парк, набережная Большой Невы. Охрана, рецепшн, круглосуточно. Апартаменты оборудованы всем необходимым. Кухонная зона, качественная техника, мебель. Один взрослый собственник, в собственности более 7лет.

мебелирована полностью. вся техника кухонная.

Квартира расположена в самом экологическом районе города-на Каменном острове. Рядом набережная Малой Невки и Каменноостровский дворец.До ЦПКиО можно не спеша дойти за полчаса. Метро Черная речка в 1остановке или пешком 12мин.До метро Петроградская -4 остановки. Сталинский (Кировский)дом 1935 г.очень теплый, толстые стены и стеклопакеты скрывают шум транспорта от проспекта.В подъезде спокойные тихие соседи.2 кв. на этаже. УК следит за порядком и чистотой. Ежедневно по утрам зимой и летом двор убирается.Достаточно много парковочных мест , этот кусочек острова хоть и приписан к Петроградскому району, но не размечен синими линиями и парковка у нас бесплатная. В квартире теплые полы- прихожая,кухня+ванна.Установлена ванна-джакузи,новая стиральная машина. В квартире сразу можно жить, возможно при желании обновить обои или делать ремонт под свои фантазии, можно совместить с/у, Новая колонка расположена на кухне. Есть акт проверки домохода.Пол кухня,коридор,с/у-плитка,в комнатах ламинат,заменена проводка,трубы,батареи,окна.Тихий дом,все квартиры в подьезде уже отремонтированы новыми собственниками.Ремонтов нет. .По документам смена собственника была в 2003 г. два взрослых собственника,без обременений. Сделка оформляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, нет обременений и скрытых условий. Дом находится на территории парка. Рядом церковь Иоанна Предтечи. Своя береговая линия Малой Невки, место для летнего отдыха. Развитая инфраструктура: Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Просьба агентов обращаться только с реальными покупателями.

НЕ ДОЛЯ! Полноценная квартира с момента постройки дома. Просьба звонить с 11.00 до 23.00. Агентам без реальных покупателей: просьба не беспокоить! Продается небольшая уютная квартира площадью 27,5 кв. метров. Душ установлен на кухне, есть возможность разместить в коридоре. Окна во двор, на восток. Квартира светлая, теплая (прямо во дворе находится котельная). Большой двор, всегда есть место для парковки. Во дворе находятся детская и спортивная площадки. В доме за последние годы заменены системы водоснабжения и водоотведения, обновлен фасад. Дом находится в одном из самых зеленых мест Петроградской стороны: рядом Вяземский сад, Крестовский и Каменный острова, Лопухинский сад, набережная Малой Невки. Продается впервые. Два взрослых собственника, владеют квартирой более 10 лет. Без обременений и долгов. Прозрачная история квартиры. Причина продажи: необходимость покупки квартиры в другом районе СПб. Возможна альтернативная продажа, если быстро найдётся встречка.

Продаётся двухкомнатная квартира, ул Лахтинская 23 36.4 M2 С качественным и современным ремонтом 3 из 4 этаж В доме 1903 г. п. выполнен кап. ремонт 1 собственник, без обременений. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника для проживания с двумя детьми. Окна выходят в закрытый и уютный двор, на юго-восток, из окон видны купала Церкви Ксении Петербургской, паковочное место в закрытом и охраняемом дворе с видео-наблюдением ст. метро Чкаловская - 600 метров ст. метро Петроградская 820 метров Показывает агент.

1705117 Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Петроградки. Идеальное место для комфортной жизни в историческом центре города! Высокие потолки (3,15м) создают ощущение простора, раздельный санузел для большего комфорта, окна выходят во двор, обеспечивая спокойствие и приватность. Квартира требует ремонта. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Гибкие условия оплаты: любая форма расчета (наличные, перевод, ипотека и т.д.). Подробности по телефону. Фото и план помещений по запросу!

ID: 1914933 Продается квартира планировки 2-Евро в жилом комплексе бизнес-класса Riverside, корпус Г3. Пешая доступность до ст.м. Черная речка. Развитая инфраструктура: большое количество магазинов, аптека, пекарня, фитнес-клуб, детский сад, начальная школа. Рядом парк, набережная. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, хорошая управляющая компания. Двор без машин, благоустроен: высажен сад, организованы детская и спортплощадки, фонтан, велодорожки. Однородная социальная среда. Общая площадь квартиры с площадью лоджии - 57 кв.м. Функциональная планировка квартиры: просторная прихожая, светлая комната 17 кв.м., кухня-гостиная 21 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 4,5 кв.м., гардеробная. Панорамные окна с видом на город и Черную речку. Дизайнерский ремонт, продуман каждый сантиметр полезной площади. Большое количество мест для хранения. Мебель подобрана под каждое помещение. В подарок покупателю частично остается мебель и техника. В подземный паркинг можно спуститься на лифте. Есть место в паркинге за дополнительную стоимость. Квартира приобреталась у застройщика, без обременений, зарегистрированные лица отсутствуют. К сделке готовы. В настоящее время квартира сдается. Готовы продать квартиру в прямой продаже. Квартира для семьи, основными ценностями которой являются комфорт, безопасность и здоровый образ жизни!

Арт. 125501954 Ищем покупателя на отличную однокомнатную квартиру в самом известном жилом комплексе на "Лесной"! ЖК "Новый Лесснер" обладает уникальным местоположением: на стыке двух районов Выборгского и Петроградского. Рядом набережная Невы, две станции метро ("Лесная" и "Выборгская"), парки и сады, прекрасные виды, вся необходимая инфраструктура, быстрый выезд в трех направлениях. Кроме того, сам комплекс гарантирует своим жителям комфорт и приватность, за счет организации пространства, закрытой территории, уютных дворов, удобных парковок. Есть садик и школа прямо на территории. Ваша будущая квартира расположена на 10 (из 12) этаже, поэтому она светлая и тихая. В квартире сделан качественный ремонт. Осталось установить двери, плинтуса и раковину в ванной комнате на свой вкус. Современные продуманные решения по свету по всей квартире, система водоснабжения с регулировкой давления и датчиками протечек. Планировка: просторная комната 17 метров с гардеробной, кухня 10 метров с застекленной лоджией. Окна выходят на сторону тихого двора. Площадь: 35,6м2 по выписке и 3,1 м2 балкон. Чтобы принять окончательное решение, нужно обязательно увидеть эту квартиру! Звоните, договоримся о показе) По сделке: один взрослый собственник, прямая продажа, есть обременение (ипотека).

Двухкомнатная квартира на 3 эт. 5 эт. дома с кухней 15м. и двумя раздельными комнатами. 10 мин. пешком от метро "Петроградская" и "Чкаловская" Окна во двор. Центральное отопление. Газовая колонка. Трубы стояка холодной воды заменены на полипропиленовые. Сделан косметический ремонт. Лифта нет. Тихий подъезд. Домофон. Один собственник, выписан. В собственности более 20 лет. Залогов и обременений нет. Прямая продажа от собственника. Агентов не беспокоить !

В продаже от собственника квартира с дизайн ремонтом в новом ЖК Кантемировская 11. Если НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ до меня - ПИШИТЕ - я всем обязательно отвечу и перезвоню (включен антиспам и не все звонки проходят) • 5 минут ПЕШКОМ до метро Лесная • 10 минут пешком до набережной и Петроградки • Панорамные окна! Потрясающие ВИДЫ на светящуюся телебашню, Лахта центр, центр города и захватывающие закаты! • Новая мебель и техника остается покупателю! • В квартире никто не жил - Вы будете первыми! • Возможно приобрести в индивидуальную РАССРОЧКУ до 31.01.2027. Первый взнос - 6,2 млн.руб. • Ключи сразу! O КВАРТИРЕ: Очень теплая и светлая квартира. Ремонт делали по дизайн-проекту для себя. В квартире никто не жил. Продаем, так как поменялись планы. Установлена новая мебель, кухня со встроенной техникой, шкаф, двуспальная кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, испанские светильники, итальянская сантехника. Вся техника новая - на гарантии (холодильник, стиральная машина, встроенная СВЧ, варочная поверхность). Предусмотрена возможность установки дополнительного гостевого дивана с еще одним спальным местом. В доме тихо, так как дому 2 года и все ремонты уже закончены. Изначально выбирали квартиру для себя и покупали еще на этапе строительства дороже других предложений в ЖК из-за видовых характеристик. О КОМПЛЕКСЕ: - Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Охрана - Дворы без машин. Очень зеленый Двор-Парк - Индивидуальные кладовые - Спорт во дворе: тренажеры, баскетбольная площадка и т.д. Бесплатные занятия для жителей комплекса с профессиональными тренерами по разным направлениям (йога, фитнес, бег, воркаут и другие). - Многоуровневая парковка и гостевые паркинги ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Близость к метро, центру и историческим достопримечательностям города. Рядом с домом остановки общественного транспорта. О РАЙОНЕ: Район с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, салоны красоты и фитнес-центры, стадион ВИФК и бассейн СКА, рестораны, кофейни и другая инфраструктура. До ТЦ Европолис - 15 мин.пешком. В непосредственной близости расположены несколько университетов (СПбГПМУ, СПбГМУ, ЛЭТИ, Лесотехнический университет, ВИФК и другие) Для прогулок отлично подойдут благоустроенные парки - Ботанический сад Петра Великого, парк Лесотехнической академии и уютный сад Александра Матросова, где можно погулять с Вашим питомцем. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (в среднем 50-60тр./мес.) О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Возможно приобрести за наличные, в ипотеку или с индивидуальной рассрочкой. Материнский капитал НЕ использован. Все документы к сделке готовы! В квартире никто не жил и не прописан. Агенты с реальными покупателями приветствуются. В дополнительной рекламе агентов не нуждаюсь - есть свой агент!

Арт. 119217445 Продаётся 2-евро планировки квартира в ЖК "Европа Сити" в престижном комплексе бизнес-класса от ЛСР. 2-евро, это удобная и современная планировка. Окна обращены на юг, в квартире установлен кондиционер. Пространство организовано максимально рационально: большая кухня-гостиная позволяет с комфортом разместить и обеденную зону, и зону отдыха. Просторная лоджия с выходом из гостиной и спальной комнаты. Отличное состояние ремонта, квартира готова для проживания. Корпус, в котором находится квартира, расположен в глубине территории комплекса, что гарантирует полное отсутствие шума с проспекта Медиков. Территория дома огорожена, в доме работает консьерж и круглосуточная охрана, которая обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. На территории комплекса есть детский сад. Для автомобиля инфраструктурой комплекса предусмотрен подземный паркинг. В шаговой доступности множество ресторанов, магазинов, ТЦ "Риверхаус", станция метро "Петроградская", Лопухинский сад, набережная реки Большая Невка и Ботанический сад. Один взрослый собственник! Просмотры по предварительной договоренности. Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 110471074 Светлая уютная *Сталинка* в сердце Петербурга ваш идеальный дом! Просторные комнаты с высокими потолками, наполненные светом и теплом. Две отдельные комнаты, уютная кухня и широкий коридор создают ощущение простора и комфорта. Идеальное расположение: 3 минуты до метро Горьковская 10 минут до центра на метро Рядом набережная Невы, сквер Толстого, Петропавловская крепость Тихий ,зелёный двор, спокойная атмосфера Отличные соседи живите с комфортом Быстрая продажа, без обременений, один собственник не упустите шанс поселиться в самом сердце Петербурга! Ваш уют ждёт вас свяжитесь прямо сейчас! Показы по договорённости. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.