447 106 ₽/м²
Видовая 4евро! Застройщик Legenda. Обременение Сбербанк. Ключи на руках. Звоните, с удовольствием покажем.



447 106 ₽/м²
Видовая 4евро! Застройщик Legenda. Обременение Сбербанк. Ключи на руках. Звоните, с удовольствием покажем.



386 640 ₽/м²
Продается элитная квартира в центре Санкт-Петербурга. Общая площадь квартиры составляет 88.92 кв.м., расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Квартира состоит из 2 комнат и имеет просторную кухню-гостиную. В квартире выполнена предчистовая отделка. Все комнаты просторные и светлые, имеют высокие потолки и большие окна. Из окон открывается прекрасный вид на исторический центр Санкт-Петербурга. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. Рядом расположены магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки и другие необходимые объекты. В шаговой доступности находятся парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться красотой природы. Для жителей дома предусмотрены все удобства- охраняемая территория, подземный паркинг, детская площадка, спортивный зал и просторный вестибюль с красивым интерьером. Также в доме есть лифты и консьерж-сервис. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Высококлассное жилье в центре города - это не только удобство, но и престижный статус. Цена продажи составляет 33 350 000 рублей. Это отличная возможность приобрести просторную и уютную квартиру в престижном районе Санкт-Петербурга. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002078136871



393 514 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 35. Общая площадь квартиры составляет 50.57 кв. м, а кухня радует площадью 24.75 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного дома, что обеспечит вам отличный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 3 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Дом построен в 2024 году и оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом. Квартира оформлена в косметическом ремонте, что позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Планировка включает совмещенный и отдельный санузлы, что удобно для повседневного быта. В квартире есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения. Жилой комплекс оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности и всегда под рукой. Дом новый, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район прекрасно развит: всего в 8 минутах ходьбы от метро Черная речка, рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает это предложение особенно привлекательным. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.



507 937 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ. Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Черная речка 41. Общая площадь квартиры — 63 кв. м., жилая площадь — 24 кв. м., кухня — 23 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Коммерческие помещения на первых этажах — в вашем доме будут расположены разнообразные магазины, кафе и сервисы, которые закроют все потребности жителей. Вы сможете делать покупки в продуктовом магазине, наслаждаться утренним кофе в уютном кафе, а также воспользоваться услугами салона красоты и других необходимых сервисов, не выходя далеко от дома. Это идеальное решение для активных людей, ценящих свое время и комфорт. Благоустроенная территория — наслаждайтесь прогулками по ухоженным аллеям, детскими площадками и зелеными зонами. Здесь есть все для комфортного проживания и активного отдыха. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. До метро Черная речка всего 8 минут пешком, на авто максимально удобные развязки неподалеку. Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и сделать её уникальной. Планировка включает две комнаты, 2 санузла, просторную кухню-гостиную, а также балкон с отличным видом. Это ваша возможность создать уютное пространство для жизни в прекрасном месте. Квартира продается без каких-либо обременений. Возможна покупка в ипотеку с интересными ставками. Отправим планировку по запросу. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и лично оцените все преимущества этой квартиры. Действуйте!



463 716 ₽/м²
Арт. 124136420 Собственники долго искали квартиру для себя и выбрали именно эту. Почему же? Ответ банально простой,она привлекает своей функциональностью Каждый квадратный метр функционален. Начнем экскурсию! Мы с Вами на третьем этаже и двигаемся в сторону квартиры, она находится в конце (угловая-это плюс). Переступаем порог и с правой стороны нас встречает изолированная гардеробная. Прямо по курсу проходим в детскую (12 квадратных метров, комната квадратной формы) Далее делим квартиру на две части: Левая сторона: Санузел раздельный Постирочная Изолированная спальня перетекающая в огромный балкон (5 метров) Правая сторона: Огромная кухня-гостинная 24.6 метров Квартира светлая, так как окон много (которые выходят во двор-минимум шума и пыли) Под чистовая отделка и потолки 3 метра- эти факты наталкивают на один вывод. Вашему дизайнеру есть повод раскрыть весь свой потенциал Почему Проект Черная Речка 41 понравился людям? Строительство осуществлялось модным застройщиком и полюбившемуся нами Legenda месторасположение очень удачное: Пешком: Метро 8 минут, Нева 10 минут, Строговский Парк 2 минуты На машине: Елагин остров 10 минут, Ботанический сад Петра Великого 8 минут -Эксклюзивные планировки -Благоустройство Рельефная территория двора разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом в ближайшем будущем расположится детский сад с бассейном. Прямая продажа объекта, покажу в удобное для Вас время "Черная Речка, 41" служит подтверждением высокого статуса своих жителей, настоящим воплощением эволюции их возможностей.



408 441 ₽/м²
Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!



520 156 ₽/м²
Код объекта: 1935468. Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира (евротрешка) в ЖК "Черная речка, 41". Предлагается к продаже отличная квартира площадью 76,9 кв. м. в центральном корпусе (корпус 12) современного жилого комплекса "Черная речка, 41". Квартира отличается прекрасным расположением: окна выходят во двор, на живописный парк и набережную Черной речки, обеспечивая солнечную и позитивную атмосферу благодаря южной ориентации и большому количеству окон. Особое внимание уделено выбору корпуса и планировки: •Корпус 12 был выбран как наиболее привлекательный: здесь всего 4 квартиры на этаже, отсутствуют малогабаритные квартиры и студии, а на первом этаже располагается управляющая компания, что гарантирует тишину и безопасность. Корпус удален от шумных улиц и дорог. •Планировка также тщательно подбиралась: вид на парк через двор, южная сторона, балкон в гостиной и двусторонняя ориентация окон создают ощущение простора и комфорта. Квартира представляет собой "3Е" по классификации застройщика Legendа, что означает две изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную площадью 25,94 м². Это идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит функциональность и удобство. В квартире предусмотрено два санузла. Преимущества данного предложения: • Лучший корпус: Единственный корпус в ЖК без однокомнатных квартир и коммерческих помещений на первом этаже (только управляющая компания). • Видовые характеристики: Южная сторона с видом на воду и парк редкое предложение на рынке, где большинство квартир имеют окна в окна. • Расположение: Всего 7 минут пешком до метро "Черная речка". • Готовность к сделке: Собственность оформлена, ключи на руках, документы готовы. Квартира приобреталась для себя, но в связи с переездом в Москву продается. Это прекрасная возможность стать владельцем качественного жилья в престижном районе. Комплекс "Черная речка, 41" от застройщика Legendа состоит из 12 секций, расположенных по периметру участка, с благоустроенным двором, создающим уникальное пространство для отдыха и досуга жителей. Просмотр возможен в удобное для вас время.



410 678 ₽/м²
Продаётся 2-евро в 10 минут пешком до станции метро Чёрная речка. Просторная квартира площадью 48,31 м² прямо на набережной Черной речки — всего 10 минут пешком до Строгановского парка, 7 минут на машине до Петроградского района. О квартире: - Установлена качественная металическая дверь с фурнитурой, не требует замены. - Формат 2-евро — отдельная спальня и просторная кухня-гостиная с выделенной зоной готовки. - Удобная планировка с выделенной обеденной зоной и местом под рабочий стол. - Широкие окна Reynaers Aluminium и высокий потолок 3 метра создают ощущение простора и света. - Система умного дома и идеально ровная отделка white-box. - 2 санузла и зона хранения при входе. О доме и локации: - Кирпично-монолитный дом. - Двор закрыт от посторонних и весь на камерах, все показания и виды с камер выведены в планшет. - Уникальный ландшафтный дизайн и натуральные материалы. - Двор под все сценарии жизни и для детей и для взрослых. - Автоматическое открытие дверей в парадных. Развивающийся район, малая плотность населения, рядом Петроградка и набережная Черной речки. Ключи получили, готовы показать по договоренности. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества проекта и квартиры лично!



510 888 ₽/м²
В исторической части Петербурга среди сталинских построек расположился семейный проект бизнес класса. Закрытые территории, зоны отдыха и променада, спортивные и детские площадки для разных возрастов. Комплекс отлично расположен в нескольких минутах ходьбы от метро. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Квартира расположена на 2 этаже в секции 9. потолки 3 м, панорамные окна и прекрасный бонус-терраса! Один собственник, есть обременение -ипотека.



569 388 ₽/м²
Квартира 49,04 м² в комплексе бизнес-класса на наб. Чёрной речки, 41. 3 этаж, окна на зелёную сторону — боковой вид на воду и парк, тихо и светло. Планировка евро-2: кухня-гостиная 20,04 м², спальня 12,33 м², 2 санузла (4,38 и 2,24 м²), гардеробная 2,10 м², удобный коридор. Состояние — предчистовая: чистый старт под ваш дизайн без переплаты за чужой ремонт. Дом с закрытой территорией, лобби, видеонаблюдением, двором без машин и подземным паркингом. Документы готовы. Показ по договорённости.



502 245 ₽/м²
Продаётся 2-евро квартира в статусном доме на Черной Речке. Спокойная элегантность Приморского района. Площадь — 49 м², и это чувствуется: Кухня-гостиная почти 24 м² — пространство для жизни, встреч, работы и отдыха; Спальня — 11,4 м²; раздельный санузел; просторный балкон Потолки 3 метра — воздух, свет, свобода. Состояние — предчистовая отделка, но уже сделана вся невидимая часть, которая важнее любого декора: — продуманная электрика (под мебель и технику), — выровненные стены и пол, — качественная шумоизоляция, — взломостойкая входная дверь, — тёплые окна с термоизолированным алюминиевым профилем. В доме : TechnoBox- набор технологичных решений уровня бизнес-класса: здоровая система Air Design- свежий воздух без уличного шума; удалённый контроль дома; единая мультисервисная сеть. Двор — отдельная история: Атмосфера европейского двора с деликатным ландшафтом и пространством для всех возрастов: детские зоны с канатной дорогой и мягким конструктором, спорт, настольные игры, амфитеатр. Локация — Черная Речка. Спокойная, статусная, с историей и перспективой, с развитой торговой и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности : Строгановский парк (2 минуты), станция метро "Чёрная речка" (8 минут), река Нева (10 минут), а также Ботанический сад Петра Великого, Каменный и Елагин остров. Школы, дет. сады , магазины и тд. Вдоль дома большая торговая галерея. В 10 минутах езды Крестовский остров, ЦПКиО, ЗСД. Один взрослый собственник, договор купли-продажи , вся стоимость в договоре, есть обременение! Звоните и записывайтесь на показ, и лично оцените все преимущества этой просторной квартиры.



258 741 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира с террасами в развитом обжитом районе. От метро Черная речка 3 минуты, рядом Строгановский парк, Салтыковский сад, живописная набережная Черной речки. Дом постройки 2002 года, двор закрытый. Парадная ухоженная, чистая. Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Комнаты правильной формы, изолированные, площадью 17,8 и 17,9 кв м. Большие кухня (16,1 кв. м ) и прихожая (15,3 кв.м). Террасы площадью 7,4 и 13,5 кв.м. Все окна выходят во двор. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, никто не прописан, полная стоимость в договор. Ждем Вас.



265 152 ₽/м²
Арт. 125642096 В продаже 2 комнатная квартира в двух шагах от метро Черная речка. Она без отделки и полностью готова к реализации Ваших дизайнерских решений. Дом 2002 года постройки с подземным паркингом, охраной, закрытой территорией и детской площадкой. Тут есть вся необходимая инфраструктура, начиная от магазинов и кончая детскими садами. Наша квартира расположена на 6 этаже. В нее вы попадаете через уютную и широкую парадную, расположенную со двора и которая имеет 2 лифта, грузовой и пассажирский. На этаже всего 4 квартиры. Наша имеет 2 полноценные комнаты 18 и 16 м2, одна из которых с лоджией, гардеробную, санузел и просторную кухню 13м2. Документы готовы к сделке, 1 собственник, никто не прописан. Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы и покажу квартиру.



310 760 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме на 8-м этаже из 10. Общая площадь составляет 55.67 кв. м, кухня — 18.33 кв. м. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора. Дом построен в 2024 году, поэтому все коммуникации новые и надежные. Квартира находится всего в 7 минутах пешком от метро, что делает её расположение крайне удобным для жителей мегаполиса. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть чудесная возможность оформить её по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка включает один балкон и окна, выходящие на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Подземная парковка решает проблему с местом для машины. Благодаря недавней постройке, состояние дома отличное, а современные технологии строительства гарантируют комфортное проживание. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, которые позволят быстро и удобно решить вопрос с покупками. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит под ипотеку, что делает её приобретение еще доступнее. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом.



261 310 ₽/м²
Квартира реальная , возможен просмотр в любой день ! Дизайн проект в подарок ! Продается евро 3-х комнатная квартира в новом ЖК Черная Речка Квартира двуcтoрoнняя, кухня-гoстинaя 24 м2, комнaты прaвильной фopмы, увeличенныe окна. Oхpaняeмaя теpритoрия с зaкpытым двором, что обеспечит спокойствие за играющих детей на детской площадке. Детский сад с бассейном начнет работать в 2026 году . В новую школу с двумя бассейнами, которую открывают с 2026 учебного года, переезжает 116 Гимназия. 2 станции метро Черна Речка и Лесная , в пешей доступности Ботанический сады, Крестовский остров и парк ЦПКиО Звоните или пишите, покажу квартиру в удобное время и отвечу на все интересующие вас вопросы!






404 255 ₽/м²
ID 20782 - сообщите, пожалуйста, этот номер менеджеру. В продаже 1-комнатная квартира без отделки с видом на воду в современном жилом комплексе бизнес-класса RIVIERE NOIRE О квартире: Квартира площадью 37,6 кв.м. (без учета лоджии) находится на 6 этаже и имеет функциональную планировку с возможностью продумать пространство под себя. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную 16.6 кв.м., спальную комнату 13.7 кв.м., коридор 3.5 кв.м. с нишей под шкаф и лоджию 2.7 кв.м. Из всех окон квартиры можно любоваться захватывающими видами на набережную реки Черной речки. Подземный паркинг с лифтом (в наличии есть одно машино-место, которое продается отдельно) О доме: ЖК RIVIERE NOIRE — архитектура в стиле модерн, закрытая территория без машин, видеонаблюдение, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На территории комплекса — детский сад на 70 мест, подземный и гостевой паркинг, места для велосипедов. Здания облицованы архитектурным бетоном и рустованными панелями, что придаёт дому статусный и современный вид. Локация: ЖК расположен в Приморском районе, в 10 минутах езды от центра города. До метро "Чёрная речка" 15 мин пешком (1.5 км), до метро "Лесная" —17 минут пешком (1.7 км). Удобные выезды на Выборгский и Кантемировский мосты, а также на Приморский проспект и ЗСД. Рядом — вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спорт центры, банки и рестораны. Для прогулок — Строгановский парк (10 минут пешком), Крестовский и Елагин острова, Ботанический сад Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, есть обременение в виде ипотеки Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами



290 698 ₽/м²
Арт. 114186830 Видовая квартира на последнем этаже с панорамными окнами в ЖК "Domino" Представляем эксклюзивную возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру на последнем, 10-м этаже современного монолитного жилого комплекса "Domino". Ключевые преимущества объекта: Видовая квартира на высоком этаже: Последний этаж гарантирует потрясающие панорамные виды, обилие естественного света и абсолютное отсутствие шума с улицы. Увеличенные окна: Нестандартные увелиценные окна наполняют пространство светом и создают ощущение простора, открывая живописные виды города. Идеальная планировка: Двусторонняя и правильная планировка включает три изолированные спальни площадью 18, 21.4 и 20.1 м² и просторную кухню-гостиную 17.4 м². Идеально для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Высота потолков — 2,75 м. Чистая сделка и быстрый расчет: Квартира находится в единственной собственности (один взрослый владелец, покупка от застройщика). Продажа прямая, без обременений. Никто не зарегистрирован. Возможен быстрый выход на сделку на полную сумму по договору. Готовность к заселению: Дом уже сдан и заселен, вы можете сразу стать частью дружного сообщества. Общая площадь квартиры: 94.6 м² Безопасность: Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, диспетчерская служба. Комфорт: Подземный и многоуровневый паркинг, колясочная в парадной. Для отдыха: Благоустроенный двор с зонами отдыха, спортивной и детской площадками, велодорожками. Вместе с квартирой есть возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге. Великолепная локация в Приморском районе: ЖК расположен в исторической и престижной части района. В шаговой доступности (10 мин.) — станция метро "Черная Речка". Всего 10 минут пешком до Петроградской стороны и 15 минут на транспорте до центра города. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости 4 школы, 10 детских садов, поликлиники. Для прогулок — Строгановский парк, Салтыковский сад, набережная Большой Невки и парки Каменного острова. Прямой выезд на ЗСД и к берегу Финского залива. Это предложение — уникальный шанс обрести дом своей мечты в одном из лучших районов города. Звоните, чтобы назначить просмотр!



335 025 ₽/м²
338808 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, ст.м. Лесная Александра Матросова ул., д. 1 Ст.м. Лесная пешком 16 мин., Выборгская 17 мин., выезд на ЗСД 10 мин., центр 10 мин. на авто. Продаётся великолепная 2 комнатная квартира для счастливой семейной жизни, инвестиции или аренды, в ЖК бизнес класса "Притяжение", в удобной локации города. Квартира с прекрасной, функциональной планировкой, кухней-гостинной, раздельными комнатами, раздельным санузлом и гардеробной. Выполнена предчистовая отделка, что позволяет сделать ремонт мечты в кратчайшие сроки и с минимальными затратами, наполнив свою новую квартиру уютом и комфортом. Все поверхности выровнены, уложена плитка. В отделке использованы высококачественные материалы. Напольное покрытие может стать приятным бонусом к квартире. Окна выходят в зелёный тихий двор на две стороны. Преимущества комплекса: многоступенчатая система очистки воды, умные счётчики, безрамное финское остекление Lumon (возможность организовать уютную лаундж-зону), бесшумные скоростные лифты "KONE, отапливаемый паркинг на 692 места и открытый на 84 автомобиля, собственный детский сад на 200 мест, превосходная система безопасности, включающая консьерж-сервис и входные группы с лобби для гостей, охрану 24/7 и регулярный обход территории в ночное время, видеонаблюдение. Двор без машин, с ландшафтным дизайном, пешеходной аллеей, дизайнерскими детскими спортивными площадками и зонами отдыха. Инфраструктура района на высшем уровне, в непосредственной близости детские сады, школы, ведущие медицинские и технические ВУЗы, сетевые супермаркеты и гипермаркеты, магазины различных направлений, салоны красоты, фитнес центры, ПВЗ, пекарни, кофейни, клиники. Достопримечательности поблизости: Ботанический сад, Крейсер "Аврора", Петропавловская крепость, ЦПКиО на Елагином острове. Если Вы всё ещё в поисках своей идеальной квартиры, проведём показ в удобное для Вас время. Возможны ипотека, субсидия. Один собственник, есть обременение, документы готовы к сделке.



403 377 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру, расположенную в 5ом корпусе ЖК ЦДС Черная Речка. Свежий дизайнерский ремонт, из окон вид на Вазаский переулок. Вариант ночного вида есть в фото. Сделана небольшая перепланировка, смещена межкомнатная перегородка, чтобы визуально расширить кухню. В образовавшемся месте установлен диван, с которого можно смотреть телевизор на поворотном кронштейне. Часть прихожей выделена в отдельную рабочую зону, там можно комфортно расположиться с ноутбуком. Вся необходимая техника: кондиционер, посудомоечная машина, духовой шкаф/духовка, стиральная машина, холодильник. В санузле тропический душ, ненавязчивая подсветка зеркала, подсветка душевой зоны. Также оборудованное место для хранения вещей над стиральной машиной и под ней. Спальня сделана небольшой, но при этом максимально функциональной - кровать с подъемным механизмом, место для сушилки для белья, для плечиков для одежды. Над изголовьем кровати - полка с беспроводной зарядкой и светильником для чтения перед сном. Что касается транспортной доступности: Метро Черная Речка 15 минут пешком, путь можно проложить через Строгановский парк. До Лесной чуть подальше. Остановки общественного транспорта в паре минут от парадной. В этом корпусе есть Магнит, пункт выдачи Вайлдберрис, Озон вообще соседняя дверь с парадной, можно в любое время года не одеваться чтобы забрать свой заказ )) В соседнем корпусе пекарня с умопомрачительным капучино!!) Вечером нет проблем с парковкой, если что есть еще участок Лисичанской улицы. Продажа от взрослого собственника, без обеременений.



353 357 ₽/м²
Продам 2-комнатную (3-евро) квартиру в сердце Приморского района в одном из самых живописных жилых комплексов бизнес-класса — Riviere Noire от застройщика ЛСР. Этот уникальный проект, вдохновлённый французским шармом, расположен на набережной Чёрной речки на границе Приморского, Петроградского и Выборгского районов. Здесь, у воды, сочетаются городской ритм и умиротворяющая атмосфера парков — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, экологию и статус. Характеристики квартиры: - Площадь: 56,6 м² (жилая — 27,1 м², кухня — 14,6 м²). - Этаж: 9-й из 10 (максимально комфортный, достаточно естественного освещения). - Планировка: Современная евро-3-комнатная (с зоной кухни-гостиной, раздельным с/у). Высота потолков — 2,71 м. - Отделка: черновая от застройщика, стяжка пола сделана; - Лоджия: Застеклённая утепленная лоджия (2,7 м²) с видом на Красногвардейский переулок. Преимущества ЖК Riviere Noire: - Архитектура и инфраструктура: Три современных 10-11-этажных корпуса с монолитно-каркасной конструкцией и панорамным остеклением. Закрытая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и велопарковками. Подземный паркинг на 212 машиномест (включая двухъярусные на гидравлике). В комплексе коммерческие помещения на первых этажах (кафе, магазины, фитнес), детский сад на 70 мест. - Расположение: В 10 минутах пешком от метро "Чёрная речка" (1,2 км) и "Лесная" (1,5 км). Рядом — Елагин остров, Крестовский остров, Ботанический сад, Дача Головина. До центра СПб — 15-20 минут на авто. Экологически чистый район с малым трафиком — тишина и свежий воздух у воды. - Безопасность и комфорт: Круглосуточное видеонаблюдение, электронный доступ, консьерж-сервис, в ЖК 4-ступенчатая система очистки воды с ультрафиолетом, закрытая территория без машин. Общая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники в радиусе 1-2 км. Рядом супермаркеты, фитнес-клубы и набережная для прогулок. - Статус и инвестиции: Готовый комплекс (сдан в 2021 г., все дома введены в эксплуатацию). 559 квартир в ЖК, из них 162 непосредственно во 2-ом корпусе — спрос высок, доход от аренды от 80 000 руб./мес. на 1-комнатные квартиры. Это не просто квартира — это стиль жизни в гармонии с природой и городом! Идеально для молодой семьи или инвестиций. Площадь небольшая, но позволяет сделать продуманный ремонт до мелочей — здесь каждый метр будет работать на Ваш комфорт. Лучше направлять сообщения, т.к. не всегда есть возможность ответить на звонок. !!! В помощи агентов по недвижимости на данный момент не нуждаюсь !!! #RiviereNoire #РивьерНуар #КвартираСПб #НовостройкаБизнесКласс






350 267 ₽/м²
Код объекта: 1846170. Продается однокомнатная квартира в ЖК "Черная речка" на ул. Белоостровской, дом 10 к.2. Общая площадь квартиры составляет 37,4 кв. м, с просторной кухней 12,9 кв. м и жилой зоной 13.4 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2.75 метра. Окна выходят в просторный благоустроенный двор. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жилье по своему вкусу. В наличии одна лоджия и совмещенный санузел. Планировка позволяет создать комфортное и функциональное пространство для жизни. Подземная парковка избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейной жизни. До станции метро "Лесная" можно дойти пешком за 19 минут, что особенно удобно для тех, кто регулярно пользуется общественным транспортом. ПРО СДЕЛКУ: прямая продажа, один взрослый собственник. Звоните - отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.



388 778 ₽/м²
Представлены реальные фото сделанного ремонта. Современная квартира с дизайнерским качественным ремонтом в новом ЖК бизнес-класса "ЦДС Черная речка". Квартира расположена на 12 этаже, окна выходят на солнечные стороны, светлая, общей площадью 90 кв.м. Квартира полностью оснащена: - коллектор - встроенной мебелью, выполненной под заказ - встроенная техника: встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, вытяжка, свч - кондиционер - телевизор - магистральный и питьевой фильтры для воды - зонированный теплый пол с несколькими датчиками включения - пол кухни, коридора, пол и стены ванной комнаты выложены качественным широкоформатным керамогранитом - на полу жилой комнаты - кварцвинил - стильное качественное освещение, несколько уровней освещения Ранее в квартире никто не жил! Все в квартире остается новому владельцу! В ЖК есть наземная и подземная парковка. Закрытый двор. Рядом расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится вся инфраструктура: школы, детские сады,поликлиника, магазины, кафе, парки. По всем вопросам звонить в любое время!



367 619 ₽/м²
ID: 1914933 Продается квартира планировки 2-Евро в жилом комплексе бизнес-класса Riverside, корпус Г3. Пешая доступность до ст.м. Черная речка. Развитая инфраструктура: большое количество магазинов, аптека, пекарня, фитнес-клуб, детский сад, начальная школа. Рядом парк, набережная. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, хорошая управляющая компания. Двор без машин, благоустроен: высажен сад, организованы детская и спортплощадки, фонтан, велодорожки. Однородная социальная среда. Общая площадь квартиры с площадью лоджии - 57 кв.м. Функциональная планировка квартиры: просторная прихожая, светлая комната 17 кв.м., кухня-гостиная 21 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 4,5 кв.м., гардеробная. Панорамные окна с видом на город и Черную речку. Дизайнерский ремонт, продуман каждый сантиметр полезной площади. Большое количество мест для хранения. Мебель подобрана под каждое помещение. В подарок покупателю частично остается мебель и техника. В подземный паркинг можно спуститься на лифте. Есть место в паркинге за дополнительную стоимость. Квартира приобреталась у застройщика, без обременений, зарегистрированные лица отсутствуют. К сделке готовы. В настоящее время квартира сдается. Готовы продать квартиру в прямой продаже. Квартира для семьи, основными ценностями которой являются комфорт, безопасность и здоровый образ жизни!



334 423 ₽/м²
Продаю 2к квартиру 62,43 м². Подходит для семьи, которой важны тишина, безопасность и "всё рядом" Здесь удобно жить 15 минут пешком до двух станций — "Академическая" и "Политехническая". Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин Функционирующие школа и детсад прямо на территории утренние сборы короче, можно поспать подольше; ребёнок идёт пешком по охраняемому двору Безопасный и ухоженный квартал Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам. дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее; коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно; в подъезде чисто, тихо, культурно. Дворы, в которые хочется выходить Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно. энергия ребёнка "выгуливается" рядом с домом; родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра; вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен. Парки в пешей доступности Сад Бенуа, Сосновка, Муринский, Пискарёвский, Вавиловский сквер. прогулки/велосипеды без поездок на машине; у ребёнка будет "свой" зелёный маршрут; зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада. Архитектура и дом Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой. Т тише между квартирами, дом "держит тепло"; подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим; крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики. ________________________________________ О квартире Кухня-гостиная 16,25 м² Собираетесь всей семьёй: большой стол, диванная зона у окна, готовить вдвоём удобно; техника становится полноразмерная — красиво и практично Две изолированные спальни 19,2 и 14,2 м² Родителям — кровать 180200 и шкаф без компромиссов; ребёнку — место для сна, учёбы и хранения, а не "уголок" Два санузла: 3,8 м² с ванной + 1,8 м² гостевой Утренние сборы без очередей, прачечный модуль — в большом, порядок держать проще Лоджия + эркер Лоджия — под кабинет/хобби/сушку; эркер даёт больше света и обзор — приятно читать и заниматься Высота потолков 2,74 м Больше воздуха и света; встают высокие шкафы и трековый свет — интерьер не "давит" Вид во двор с 12 этажа Тише сон ребёнка, меньше пыли с улицы; под окнами — зелень и детские зоны, а не парковка Без отделки, передача ключей идёт Делаете ремонт под свой вкус и бюджет, без переплаты за чужие решения Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами "Фантастического леса", поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию. Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр Идентификатор объекта: V13339.



333 333 ₽/м²
Просторная студия в ЖК "Riversade" 30 кв. м. + 6 кв. м. лоджия (объединено, заменено остекление на теплое). Бизнес-класс. Высокий этаж, с двух сторон видно Неву. По ЕГРН 29,9 без лоджии. Полностью закрытая территория, есть красивый фонтан. Круглосуточные охрана и диспетчерская, видео-наблюдение, охранник в каждом доме, охрана на въезде, патрулирование АСБ Воевода. Интеллигентные соседи. На территории всегда тихо, спокойно и приятно находиться. Двор свободный от машин. Есть дежурный сантехник, электрик и инженер на территории. Квартира БЕЗ РЕМОНТА. На фото визуализация. Полностью проведена новая электрика (точные схемы на фото). Заменено остекление на теплое (пакет PREMIUM дерево, фурнитура Италия). Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Все документы готовы к сделке. Метро " Черная речка " в шаговой доступности. В доме бесшумные скоростные лифты ТhyssеnКruрр. На территории ЖК рестораны и магазины, детский сад с бассейном и пр.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 463,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,8 млн руб. |