Квартиры в жилом комплексе Авеню на МаломЖК «Авеню на Малом»

Код объекта: 1877568. ОТЛИЧНАЯ СТУДИЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ! Выгодное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — светлая и просторная студия в одном из самых перспективных районов города. Квартира расположена на восьмом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2022 году, по адресу Малый проспект Васильевского острова, 54к2. Студия расположена в AVENUE-APART на Малом - новый апарт-отель бизнес-класса на Василеостровском районе Санкт-Петербурга. AVENUE-APART продолжает сеть современных апартаментов с предоставлением гостиничного сервиса. Все преимущества апарт-отеля: служба горничных, круглосуточная стойка Reception и консьерж-служба, услуги по организации трансфера, cделают проживание в апарт-отеле "AVENUE-APART на Малом" комфортнее, чем в обычной квартире. А благодаря системам диспетчеризации, видеонаблюдения, контроля доступа и охранной сигнализации проживание в апартаментах будет не только комфортным, но и безопасным. Инфраструктура: Reception и консьерж-служба. Подземный паркинг на 48 машиномест. Атриум. Ресторан. Центр детского дополнительного образования "Школа Бенуа". КВАРТИРА: Общая площадь квартиры составляет 26,5 кв. м, жилая — 18 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. Высота потолков 2,75 м создаёт ощущение простора и свободы. Угловое расположение обеспечивает хорошую освещённость. Квартира с евроремонтом, готова к заселению — заезжай и живи! ДОМ: Дом монолитной постройки с железобетонными перекрытиями, оснащён подземной парковкой, что гарантирует удобство и безопасность. Центральное отопление поддерживает комфорт в любое время года. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. В высокий туристический сезон Васильевский остров - одна из самых востребованных локаций в городе! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 127065805 В продаже 1кк квартира в 3 минутах от метро Чернышевская и 5 минутах до Таврического сада. Аналогов в Центральном районе нет! Дом с капитальным ремонтом в 1975 году, железобетонные перекрытия. Красивый парадный вход с Кирочной улицы, отреставрированные перила, все выложено плиткой. Выходя из парадной, вас встретит знаковый Доходный дом А.В. Ратькова-Рожнова, что добавляет "Питерского антуража". Большой двор, в котором возможна парковка. Квартира площадью 35.9 м2, находится на 2 этаже. Вид в тихий двор. Ремонт простой, но очень функциональный и приятный. Предусмотрено много мест для хранения вещей в том числе и антресоль над санузлом, нет бесполезной площади. В комнате сделан второй уровень, на котором можно встать в полный рост, за счет высоких потолков 3.75 метра. Просторный санузел с сауной, официально докупили мощность до 6 кВт. По периметру квартиры, толстые несущие стены, идеальная шумоизоляция и Ваш покой никто не нарушит. На первом этаже находится жилая квартира, никакой проблемной коммерции. Можно заехать и сразу жить или сдавать в аренду, вся техника и мебель остается новому собственнику. Никаких нюансов по документам! Обременений нет! Дом не памятник, более 5 лет в собственности, полная стоимость, никто не прописан, собственник будет на сделке. Это действительно редкий и достойный вариант! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр! Готовы к быстрой сделке!

Продается 2к квартира на Невском проспекте. 5 мин пешком от ст.м. пл. Восстания, во дворе кинотеатра "Нева". Окна в тихий двор. 2 квартиры на этаже. Хозяйка квартиры была сотрудником Эрмитажа, поэтому много антиквариата, что оставить/выкинуть собственник готова обсудить. Подойдёт под инвестиции, соседи сдают квартиры посуточно. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан.

Готовая двухъярусная студия после полной реновации (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду. Жилой фонд, прописка. НЕ ПРОЕКТ, НЕ ФАНТАЗИИ, НЕ СТРОЙКА И НЕ ДЕМОНТАЖ!!! СООТВЕТСТВИЕ ФОТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%. Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус! 8 студий с входом с парадной лестницы. О студии: 38.3 квадратных метра по полу. 2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь. Большое окно на светлую сторону. Парковочные места во дворе. Душевой подиум, вся сантехника и фаянс установлены новые. О доме: Постройка 1917 года; Дом: кирпичный, объект культурного наследия, в квартире отсутствуют элементы подлежащие сохранению Перекрытия: смешанные (дерево/металл). Под нами-коммерция. Работы по отключению газа и увеличении мощностей-завершены, согласование перепланировки в процессе. Окружение: Двор с выходами на 2 стороны: Кадетскую улицу и Тучков переулок. Церковь Св. Екатерины через двор от вашего дома. Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности. Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-5 минут пешком. Транспортная доступность: Станция метро "Спортивная" в 50 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро "Василеостровская" 12 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая-у парадной. О формате недвижимости: На первоначальном этапе выкупается крупногабаритная квартира (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки. В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей! Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания! Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Полное сопровождение юристом на всех этапах. Гарантия на строительные работы-24 месяца. Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев. Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места. Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.

Номер объявления: 20796 - назовите его оператору. В продаже видовая квартира студия на 11 этаже в развитом районе и перспективной локации. Не апартаменты - жилая. Студия в отличном состоянии. Теплая, чистая, вид на воду. Квартира в прямой продаже Один взрослый собственник Без обременений, без задолженностей. В квартире никто не зарегистрирован Быстрый выход на сделку. Дворовая территория и инфраструктура: двор закрытый, охраняемый, ведется видеонаблюдение. На территории ЖК имеются современные детская, спортивная и баскетбольная площадки. Двор чистый, ухоженный, с зелеными насаждениями, газонами и декоративными водоемами. Так же на территории имеются беседки-гриль, где можно готовить блюда на открытом огне. В радиусе 200 метров расположены все необходимые продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Семишагофф, ВкусВилл), аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, а так же детские сады и школы. В 7-ми минутах ходьбы набережная Финского залива, с которой открываются потрясающие виды на вантовый мост, стадион "Зенит-Арена" и башню Газпрома. Транспортная доступность: у дома расположена остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро: Приморская, Горный университет и Василеостровская. В 1 км транспортная развязка на ЗСД. До Приморского района - 8 мин. на автомобиле. До юго-запада - 15 мин. Студия подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Локация пользуется спросом у студентов ВУЗов, расположенных на Васильевском острове. Звоните!

Продается Квартира-студия! До метро 10 минут прогулочным шагом! О студии: Отдельный вход с лестницы. Планировка как у 1ккв. Общая площадь: 29 кв.м. Второй ярус: 6 кв.м. (входит в площадь) Высота потолков: 3,8 м. На фото один из вариантов отделки, отделку можно посмотреть. Идеальный вариант для проживания и для сдачи в аренду! Нотариальное оформление сделки, расчёт через депозитарий или нотариальный аккредитив. Полное юридическое сопровождение на всех этапах . Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы. Просмотр в удобное для Вас время.

Вашему вниманию предлагается уютная студия! - Площадь 23,4 кв.м. без учета второго этажа - Высота потолка 3,12 метра - 3 этаж Студия в историческом доме-памятнике в центре Санкт-Петербурга. Сделан качественный современный ремонт. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, салоны красоты, парки и сады, магазины и достопримечательности города. В пешей доступности несколько станций метро и остановки наземного транспорта. Подойдет как для жизни, так и для сдачи в найм. Остались вопросы? Звоните!

За объект уже внесли аванс Уютная однокомнатная квартира в 5 минутах пешком от метро Беговая. Просторная комната с лоджией, вместительная кухня, раздельный санузел. В прихожей есть место под шкаф. Вся мебель (IKEA) и техника остается будущим жильцам. Все в хорошем рабочем состоянии. Квартира чистая и светлая. Комфортный 2ой этаж, снизу квартира, не коммерческое помещение. Хорошая звукоизоляция. Чистая парадная, есть лифт. Тихий и зеленый двор, большое количество мест для парковки. 5 минут пешком до м.Беговая, 10 минут до Лахты, Парка 300-летия. Удобный выезд в Курортный район Петербурга. Перспективная и развивающаяся локация. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Большой ТЦ Меркурий с магазинами и кинотеатром, ТЦ Атлантик Сити, Питерлэнд. Множество продуктовых магазинов, аптек, кафе. Во дворе детский сад 88, школа 683 через дорогу. По документам: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Прямая продажа. Полная цена в договоре. Собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке. НЕ пенсионер, НЕ единственное жилье. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Инвестируйте в успешный бизнес и получайте стабильный пассивный доход! В продаже студии в премиальном мини-апарт-отеле в сердце Санкт-Петербурга! Локации: м. Петроградская, м. Горьковская, Васильевский остров, м. Нарвская. Почему это выгодно? Пассивный доход ваша недвижимость работает на вас. Популярные локации туристический спрос круглый год. Профессиональное управление никаких хлопот, только прибыль. Что вас ждёт? Профессиональное управление берет на себя все заботы — от поиска гостей до поддержания безупречной чистоты, оставляя вам только приятные моменты: стабильные выплаты и гордость за удачное вложение. Современные студии с дизайнерским ремонтом: Стильные душевые кабины Удобные кухонные уголки с техникой Продуманные зоны отдыха Санкт-Петербург город, который любят туристы! Гарантированная загрузка благодаря удачному расположению. Ваши выгоды: Стабильные выплаты доход без усилий. Элитная недвижимость престиж и надежность. Защита от рисков спрос на жильё в Петербурге только растёт. Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к финансовой свободе! Не упустите шанс зарабатывать на одном из самых востребованных активов! Код пользователя: 171478 Номер в базе: 8947234

Вашему вниманию предлагается квартира- студия в доме комфорт класса ЖК Времена Года, в престижном Адмиралтейском районе города. Общая площадь квартиры 25,8 кв.м. + закрытая лоджия 3,6 кв.м. В комплексе : свой детский сад, просторный , светлый, зеленый внутренний двор с красивой вечерней подсветкой, салоны красоты, супермаркет Вкусвилл, Новозеландская пекарня и многие другие удобства для комфортной жизни. Собственная парковка за шлагбаумом, также есть теплый подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория и круглосуточное видеонаблюдение. Лифты фирмы OTIS. Есть собственная котельная. Развитая торговая и социальная инфраструктура. В шаговой доступности находится множество магазинов и супермаркетов: ТЦ Варшавский Экспресс ТЦ Бадаевский ТЦ Планета Нептун Гипермаркеты: Лиговъ, Лента, Ашан, Реалъ и многие другие. Общеобразовательный сектор представлен такими учреждениями, как : школы среднего образования N 374 и N 307, музыкальная школа N 31, экономический лицей N 373, профессиональный лицей полиграфии и книжной торговли, Санкт- Петербургская государственная академия ветеринарной медицины, Санкт- Петербургский аграрный университет. Любители спорта могут посетить СК Московский, а также фитнес- клубы SportLife и Ленкай Рядом можно наблюдать роскошные исторические панорамы Санкт- Петербурга с Троицким собором, Новодевичьим монастырем, Воскресенской церковью. Также поблизости находятся Храм Воскресения Христова и Воскресенский собор. Великолепная транспортная доступность- одно из главных преимуществ комплекса. 2 минуты до метро Фрунзенская, 20 минут до КАД или ЗСД дают свободу передвижения и позволяют быстро и с комфортом добраться куда угодно. Один собственник. Прямая продажа. Ждём Вас на просмотры.

Агентам без заинтересованного покупателя просьба не звонить! Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 41,5 м² с большой утепленной лоджией 7 м² (установлены двухкамерные стеклопакеты — комфортно даже зимой). Квартира с качественным ремонтом для себя — можно заехать и жить. При продаже остается кухня с техникой и мебель в кладовой. Дом чистый и ухоженный. На этаже 5 квартир, спокойные и доброжелательные соседи. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Район с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни и отдыха: 20 минут пешком до метро Беговая; 15 минут на автобусе до Старой Деревни; Выезд на ЗСД — 5 минут на автомобиле; Лахта Центр, парк 300-летия, Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив (популярное место для SUP-серфинга); несколько ТРК в 1015 минутах ходьбы; фитнес-центры и Приморские бани — в пешей доступности; новые взрослая и детская поликлиники неподалеку. Звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Возможен разумный торг.

В продаже апартамент в стиле ЛОФТ в ЖК "Лофт на Среднем" Один из самых престижных и достойных жилых комплексов на Васильевском острове! Апартамент полностью готов к проживанию! Есть вся необходимая мебель и техника- холодильник Bosch, варочная панель Bosch, вытяжка Bosch, стиральная машина Zanussi, кондиционер, чайник. Керамогранит с подогревом в санузле. Шкаф-гардероб в прихожей. Пол - паркетная доска. Стены - штукатурка "под бетон" Высота потолков - 3 метра! Всё остаётся! Идеально для сдачи посуточно и долгосрочно. Аналогичные апартаменты сдаются в долгосрочную аренду 55 000 + КУ 2 лифта, есть Подземный паркинг, Закрытая территория, видеонаблюдение. Хорошая управляющая компания, красивый внутренний двор для прогулок. Прямая продажа, полная стоимость, без обременений! Приглашаю Вас на просмотр!

Прямая продажа, полная стоимость в ДКП, никто не зарегистрирован, без перепланировок. Тихий район, до залива пешком, рядом с домом причал для катеров. Студия с большой застекленной лоджией.

Продаётся квартира с видом на Финский залив! О КВАРТИРЕ: Площадь: 21 кв.м. Высота потолка: 2,75 м. Сделан ремонт, остались минимальные моменты которые нужно сделать после того как выберете на свой вкус кухню. Покупателю остаются вся мебель(диван и шкаф в прихожей) и премиальная техника (стиральная и сушильная машины Miele). О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому вам будет удобно подниматься на свой этаж. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, что избавит вас от поисков места для машины и обеспечит ее безопасность. В шаговой доступности находятся школы и сетевые магазины, что делает район удобным для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни. Все основные объекты инфраструктуры находятся рядом. СДЕЛКА: Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Для просмотра обращайтесь по телефону!

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского-2" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ