Арт. 135699042 Готовая семейная квартира у Новой Голландии и Мариинского театра - дом после капремонта, лифт, 3 этаж, 2 спальни + кухня-гостиная
Предлагается полностью готовая для проживания евротрешка "под ключ" у Новой Голландии на пересечении Английского проспекта и улицы Союза Печатников.
Формат "заезжай и живи" — в стоимость включена вся мебель, премиальная бытовая техника и элементы интерьера.
====
Преимущества дома и локации:
====
+++ Вход с улицы: парадная на улицу Союза Печатников, домофон, 3ий комфортный этаж. Очень спокойный квартал, без толп туристов и шума авто трафика.
+++ Двусторонняя: окна спален на улицу Союза Печатников, окна гостиной во двор.
Железобетонные перекрытия: дореволюционный кирпичный дом с полным капитальным ремонтом (1985 год).
+++ Новый лифт: в парадной установлены современные стеклопакеты и новый технологичный лифт. На следующий год официально утвержден косметический ремонт парадной.
+++ Культурный контекст: спокойный квартал Коломны в пешей доступности от Мариинского театра, Консерватории и пространства "Новая Голландия", Юсуповский сад, Никольский сад, Никольские ряды, наб. канала Грибоевдова, наб. р. Фонтанки, наб. р. Мойки, Английская наб. р. Невы. Много ресторанов и кафе поблизости.
+++ Близость учебных заведений: в шаговой доступности несколько детских садов, школы, музыкальная школа, также рядом расположены высшие учебные заведения, включая Консерваторию, Университет технологий и дизайна, филиалы ГУАП,ВШЭ, НГУ им. Лесгафта и ПГУПС, Технологический институт.
====
Технологичный комфорт:
====
+++ Выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Заказная мебель на кухне в прихожей, с/у., большая гардеробная, много мест хранения.
+++ Высокие потолки: 3,15 м.
+++ Кухня+++гостиная (28 кв.м): кондиционер, теплый пол, встроенный кухонный гарнитур со всей техникой, включая посудомоечную, стиральную, сушильную машины, а также бойлер, теплый пол.
+++ Главная спальня (18,8 кв.м): изолированная комната с оборудованной гардеробной (5,5 кв.м) и двуспальной кроватью.
+++ Кабинет / Детская (19,6 кв.м): просторная комната свободной планировки под ваши задачи.
+++ Чистый воздух: кондиционер, в обеих жилых комнатах установлены бризеры.
+++ Санузел и прихожая: совмещенный санузел с тропическим душем, системами фильтрации воды и теплыми полами. В прихожей — теплый пол и встроенные системы хранения.
+++ На полу износостойкий кварцвинил, керамогранит(теплый пол), потолки выполнены с теневым профилем, настроено многоуровневое дизайнерское освещение. В квартире идеальная тишина.
====
Юридический статус:
====
Перепланировка полностью узаконена и внесена в Росреестр.
Один взрослый собственник, без обременений.
Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Готовы к ипотеке.
Показы по договоренности, звоните
