4 272 ₽/м²
в бывшем общежитии комната в хорошем состоянии, отказы в стадии готовности - письменные уведомления, сделка проводиться через нотариуса, в квартире проживают как собственники так и съемщики, на этаже очень чисто- генеральная уборка проводится регулярно. пешком можно дойти до м. Балтийская, Технологический , а также можно добраться на транспорте. много рядом магазинов, пекарни и быстрого питания кафешки. просмотр проводим по согласованию.
27 866 ₽/м²
Код объекта: 2082380. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ АРЕНДЫ, СТУДЕНТАМ КАК ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ! Продается комната в коммунальной квартире, по документам выделенная доля (24/95). Очень удобное расположение, метро в шаговой доступности. Рядом развитая инфраструктура. Общая площадь комнаты 23,7 кв.м. Комната разделена на две части, у каждой свое окно. Есть возможность сдавать в аренду обе и получать хороший доход. Есть возможность купить соседнюю комнату, площадь 15,2 кв.м. Высота потолков 3,15 м, подходит под переделку под студии. Один взрослый собственник, без долгой и обременений, ни кто не зарегистрирован. Отказы от соседней на руках. Звоните, с удовольствием покажу !
180 000 ₽/м²
Апартаменты с окупаемостью ~6 лет у метро Нарвская | Санкт-Петербург (Пожалуйста, обратите внимание - площадь 6 метров (не 10. ЦИАН не дает указать площадь меньше 10 метров, спасибо за понимание. Большая просьба - писать сообщения, часто на сделках - могу оперативно не ответить на звонок, а на сообщения всегда отвечу быстро.) Уникальное предложение для тех, кто понимает ценность недвижимости как инвестиции. Санкт-Петербург, всего 600 метров до метро Нарвская Ключевая идея этого объекта Сегодня средняя окупаемость инвестиционной недвижимости по рынку — 10-12 лет, и это считается хорошим показателем. Здесь — около 6 лет окупаемости — Стоимость: 1 800 000 ₽ — Доход: от 20 000 ₽ в месяц — Реальная доходность выше рынка практически в 2 раза С учётом того, что арендные ставки ежегодно растут, фактическая окупаемость может быть ещё быстрее. Водоснабжение, водоотведение и теплоэнергию официальнооплачиваются через договоры с управляющей компанией. Очень маленькая оплата за коммунальные услуги - до 1600 рублей. Почему это сильный объект — Минимальный вход в инвестицию — Высокий спрос на аренду — Быстрая окупаемость — Ликвидность при перепродаже — Большая бесплатная парковка, всегда есть места. Такие объекты чаще всего уходят быстро, потому что цифры понятные и прозрачные. Локация, которая работает за вас Метро "Нарвская" — это: — исторический район Петербурга — развитая инфраструктура — удобная транспортная доступность — активный спрос на аренду круглый год Особенно важно для инвесторов из других городов: это не спальный район, а живая, востребованная локация Постоянный поток арендаторов Рядом расположены: — СПбГУ промышленных технологий и дизайна — Университет МВД — колледжи и учебные центры — бизнес-центры и рабочие места Студенты и молодые специалисты формируют постоянный спрос на аренду Гибкость использования — Можно сдавать и получать стабильный доход — Можно использовать как компактное жильё для себя / ребёнка — В будущем, можно перепродать с ростом цены По документам — 2 взрослых собственника — документы полностью готовы — быстрый выход на сделку Приобретение возможно только за наличные средства Важно Пожалуйста, обязательно: — посмотрите видео — ознакомьтесь со всеми фотографиями После этого напишите, пожалуйста, в сообщении — отвечу на все вопросы и подробно расскажу по объекту.
101 081 ₽/м²
Условие продажи - торги в Исполнительном производстве. Торги Повторные. Начальная цена 2 992 000 руб. Торги 03.04.2026 Заявки до 11:00 30.03.2026 Задаток 89 000 руб. Шаг 5 000 руб. Дом 2020 г.п., монолит, 9/25 этаж, 1 комната, общая площадь 29,6 кв.м, жилая площадь 17,2 кв.м, площадь кухни 7,4 кв.м, высота потолков 2,60 м. Балкон есть, санузел совмещенный. Информация по указанному телефону с 9.00 до 18.00 по рабочим дням. Сотрудник Банка Найденова Светлана.
149 606 ₽/м²
отдельный кадастровый ! подходит под ипотеку ! Продается уютная студия в кирпичном доме, расположенная на первом цокольном этаже шестэтажного здания 1956 года постройки. Площадь квартиры составляет 12.7 кв. м, высота потолков — 2.3 метра. Апартаменты находятся всего в 8 минутах пешком от метро "Черная речка", что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство городского проживания и быстрый доступ к общественному транспорту. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Студия оборудована совмещенным санузлом, окна выходят во двор, поэтому вас порадует тишина и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о надежности и долговечности. На территории предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, в том числе парковочные места для жителей. Рядом с домом расположены школы и детские сады, поэтому эта квартира станет отличным вариантом для семей. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы без лишней траты времени. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых комиссий. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! цена без мебели !
229 167 ₽/м²
Уютная студия в центре Петербурга с готовым форматом проживания Небольшая, продуманная студия в историческом центре — тихая, светлая и полностью готовая к использованию. О студии • Площадь — 12 м² • Одно окно с видом в спокойный внутренний двор • Комфортный 2 этаж • Выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций • Продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заехать • Пространство грамотно организовано, всё необходимое уже есть Тишина в центре Окно выходит во двор — никакого городского шума, при том что вы находитесь в самом центре Петербурга. Формат, который ценят и жильцы, и арендаторы. Пешком до метро • Площадь Восстания — 17 минут • Чернышевская — 20 минут • Маяковская — 22 минуты Практичность Управляющая компания готова продолжить работу с объектом — формат уже выстроен и стабильно востребован. Условия Свободная продажа. Сделка проходит у нотариуса, используются безопасные формы расчётов. Продается за наличный расчет. Запишитесь на просмотр Компактные студии в центре с готовым наполнением появляются редко. С удовольствием покажем и расскажем детали.
19 841 ₽/м²
Продается 1/3 доля в квартире. Просмотры по договоренности с реальными покупателями , понимающими что покупают. Это не комната. Квартира пустая, никто не живет, но есть еще 2 собственника. Покупая эту долю , вы совершенно спокойно можете зарегистрировать себя и своих несовершеннолетних детей. Документы готовы к сделке Для заинтересованных!
154 905 ₽/м²
Арт. 101378345 Срочная продажа! (в связи с переездом) УЗАКОНЕННАЯ перепланировка! С новым современным ремонтом!!! Обратите внимание в студии ванная! Студия находиться на набережной Васильевского острова, рядом съезд ЗСД, полностью укомплектована, учтены все мелочи! Ближайшие достопримечательности: Экспозиция Ленэкспо, Санкт-Петербургский детский ледовый театр, Университетская набережная, Стрелка Васильевского острова и Ростральные колонны, Египетские сфинксы, Российская академия художеств, Кунсткамера и мн. др. Ухоженная общая зона с дизайнерским ремонтом. В студии сделан качественный ремонт, заменены все коммуникации, солнечная сторона, тихий двор, много места для парковки. Развитая инфраструктура, огромное количество школ и садиков, магазинов и кафе, стадион и множество живописных скверов. - Продажа прямая, один собственник. - Нотариальное оформление сделки. - Нотариальные отказы готовы.
18 182 ₽/м²
1-15; ВАЖНО! Продается 2/3 доли в комнате 17,3 м.кв. в 2-х комнатной квартире. Только для прописки! Открыт отдельный лицевой счет на эти доли. Собственник 1/3 доли проживает в этой комнате. Уведомления собственников будут готовы в середине марта 2026 года.
63 911 ₽/м²
Ваша возможность жить в сердце Санкт-Петербурга : продается доля в квартире у "Радуги" и "СКА Арены"! Мечтаете о собственной квартире в престижном районе столицы, где все под рукой? У вас есть уникальный шанс стать частью жизни в одном из самых динамичных и удобных районов ! Мы предлагаем к продаже долю в просторной квартире, расположенной в непосредственной близости от знаковых объектов "Радуги" и "СКА Арены". Представьте себе: Утренний кофе с видом на оживленный город, а затем всего несколько минут пешком до работы или учебы. Вечерние прогулки по благоустроенным улицам, где всегда найдется место для отдыха и развлечений. Легкий доступ к любым точкам города благодаря превосходной транспортной доступности. Почему именно это предложение ваш идеальный выбор? Локация, которая говорит сама за себя: Вы будете жить в районе с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, кафе, парки, спортивные объекты и культурные центры. Близость к "СКА Арене" это не просто престиж, это возможность быть в центре событий, наслаждаться спортивными мероприятиями и культурными событиями мирового уровня. Транспортная доступность ваш ключ к мобильности: Забудьте о долгих поездках! Отличная транспортная доступность позволит вам быстро и без проблем добраться в любую точку . Ближайшие станции метро, остановки общественного транспорта все это в шаговой доступности, что значительно сэкономит ваше время и силы. Инвестиция в ваше будущее: Приобретение доли в квартире в таком востребованном районе это не только возможность жить в комфорте, но и разумная инвестиция. Стоимость недвижимости в этом районе имеет тенденцию к росту, что делает ваше приобретение выгодным в долгосрочной перспективе. Простор и уют: Квартира предлагает комфортное пространство для жизни, где вы сможете создать свой собственный уголок уюта. Не упустите свой шанс! Это отличное инвестиционное вложение. В будущем можно будет выкупить вторую часть квартиры, и у Вас будет целая квартира по цене ниже рынка. Второй собственник не проживает в квартире, а значит вы будете в ней жить одни. собственнику принадлежит **идеальная доля во всей квартире**, а не эта комната и всё. Это предложение идеальное решение для тех, кто ценит свое время, стремится к комфорту и хочет жить в одном из лучших районов Санкт-Петербурга. Не откладывайте свою мечту на потом! Обратите внимание это не комната, а именно доля. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Живите там, где хочется! Ваша новая жизнь начинается здесь!
175 055 ₽/м²
Продаю 2х комнатную квартиру с изолированными комнатами и раздельным сан узлом. Из особенностей планировки можно отметить площадь под гардеробную справа от входа и широкие окна, позволяющие попадать большому количеству света. Есть небольшая кладовая. В доме центральное газо снабжение Квартира расположена в одном из самых зелёных и благоустроеных районов Питера. Рядом парк Сосновка и Муринский. Отличная транспортная инфраструктура: трамвайные линии, автобусы, 3 станции метро (Озерки, Проспект просвещения, Гражданский пр). До метро на транспорте 10 мин, пешком 30 мин. Школа находится прямо во дворе, ее видно из окна. В 3х минутах ходьбы детский сад. Сетевые магазины, аптеки кофейни, все для комфортной жизни. Считаю это будет отличной покупкой для семьи с детьми или для инвестиций. 2 взрослых собственника. Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о показе.
45 098 ₽/м²
Продаю 1/2 долю квартиры. В пользовании комната 13 кв.м.Право пользование определено в суде. Документы все готовы.Обременений нет. В соседней комнате проживает собственник, женщина пенсионер.
6 207 ₽/м²
Доля в квартире 6.3м2 не для проживания. Высота до окон 3м. Можно прописаться самому сделать постоянную прописку своим детям. Пользоваться льготами для бесплатного посещения образовательных и лечебных заведений. Оформить парковочное удостоверения льготника для Василеостровского и Адмиралтейского районов. Встать в очередь по улучшению жилищных условий С-Пб Получить от С-Пб субсидию от 2.2 млн₽ на приобретение квартиры. Сохранить деньги от инфляции. не платя коммуналку (квартплату) Получить выгоду 80% при расселении всей квартиры. Купив 5 таких долей, получите в придачу квадратную комнату 20м2 с потолком 4м и двумя окнами, за аренду которой можно получать 38тр в месяц
39 920 ₽/м²
Продается 1/2 доля в однокомнатной квартире (по документам) фактически две изолированные комнаты (перепланировка не согласована). Дом экспериментальной серии, общая площадь 50.10 м кв. Проживает предыдущий собственник с гражданской женой. Доля принята в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства.
196 667 ₽/м²
В продаже 1 ком.квартира в пешей близости от метро пр. Ветеранов. Хорошая инфраструктура, рядом речка Дачная, много зелени и прогулочных зон. Дом имеет 1 подьезд, лифт, чистая парадная. В квартире есть балкон Прямая продажа, 3 взрослых собственника
206 250 ₽/м²
Код объекта: 2049144. Пpoдaётся апартаменты-студия в истоpичеcком цeнтpе Caнкт-Пeтepбуpгa! Этa пpeкраснaя недвижимость, paспoложeнная в домe с богатoй иcториeй - Усадьба Демидовых - большой особняк с яблоневым садом!!! Квартирa нaхoдится в пeшeй доступноcти oт главных достoпpимeчaтeльноcтeй гoродa, таких как Казанский собор, Исакиевский собор, Эрмитаж и Невский проспект. Благодаря удобному расположению, вы сможете легко добраться до всех необходимых мест, метро в 10 мин ходьбы от м. Садовая или м. Адмиралтейская. Придомовая территория с закрытым двором. Квартира с 2- мя окнами. Вид с одного окна - на Усадьбу Демидовых, с другого окна - на переулок Гривцова. Студия имеет продуманную планировку, высокие потолки. В квартире выполнен свежий, качественный, дизайнерский ремонт! Комната полностью укомплектована необходимой новой мебелью и техникой ( большой телевизор, холодильник, микроволновка, плита и т.д.) В стоимость входит вся мебель и бытовая техника, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом своего нового жилья! В парадной 1 сосед сверху только. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры-студии в самом сердце Санкт-Петербурга! О сделке: 1 собственник Прямая продажа Готовы все документы к продаже. Записывайтесь на просмотр - оперативно все организуем!
300 000 ₽/м²
Прoдаю уникальнoe помeщение в центрe Петeрбуpга. Это не кладoвка, а гoтoвый пpoeкт двухуровнeвoй cтудии благодаpя выcoтe 3.5 м.Cуть: можнo coздaть уютный дуплекс c кроватью нaвеpху и зоной oтдыxа внизу. Пoлнaя cвобода дизaйнa.Почему выгoднo: Сaмaя лучшая локaция (центp). Потeнциaл: 7.6 м² = ~13 м² (два урoвня) полeзной площади. Идeально для студии, кабинета, шоу-рума или доходного апартамента Цена обоснована уникальностью и потенциалом. Таких возможностей в центре больше нет. Звоните, чтобы увидеть будущее своего пространства! Есть электричество, центральное отопление, возможность подвода воды и канализации.
15 000 ₽/м²
Продается 1/3 доля в квартире. Без просмотра. Есть еще 2 собственника, один из них несовершеннолетний. Покупая эту долю , вы совершенно спокойно можете зарегистрировать себя и своих несовершеннолетних детей. Для заинтересованных!
87 805 ₽/м²
К продаже предлагается 3/4 доли в трехкомнатной квартире в шаговой доступности от станции метро Проспект Ветеранов ( 7мин. ). Три взрослых собственника, более пяти лет в собственности. Дом находится в тихом зеленом дворе, где также расположены школа и детский сад. Район отличается развитой инфраструктурой. Собственник оставшейся 1/4 доли постоянно проживает в другом месте. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы!
206 667 ₽/м²
Пpoдаeтcя aпартаменты-cтудия в цeнтpe Caнкт-Пeтербурга! Адpeс: пepeулoк Cапёpный дoм 10, pядом сo станциeй м. Чеpнышeвcкaя. Oбщaя площaдь студии 15 кв. м (комната БЕЗ окна с кухонной зоной, туалет с душем). Oтдeльный кадаcтровый номер (HE ДОЛЯ). ИHBЕCТИЦИЯ АPЕHДA: Пpиoбpетaя cтудию, Bы мoжeтe заключить договор с управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости. Летом 100% загрузка посуточной аренды. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей: Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, стеклопакет (фальш окно с подсветкой), приточная вентиляция, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды (с посудой, вилкам, ложками). Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Цокольный этаж. Не жилое помещение - прописаться нельзя. Быстрый выход на сделку. Можно использовать как офис: массажный кабинет, маникюрный и тд. Код пользователя: 53582 Номер в базе: 11801828
10 427 ₽/м²
Просторная, изолированная комната в квартире, с отдельной лоджией. В 10 минутах от метро, между Дыбенко и Большевиков. Соседи хорошие, без проблем. Хочешь живи, хочешь сдавай.
74 438 ₽/м²
Продается 1/4 доля в квартире (не комната) Состояние хорошее, т.к. это отдельная квартира. Сантехника в хорошем состоянии. Исторический центр города. Наследство по закону 2025 года. Есть возможность выкупись всю квартиру, если договоритесь со вторым собственником .
189 046 ₽/м²
В прямой продаже двухсторонняя квартира с изолированными комнатами. Кухня-гостиная 19 кв м, раздельный сан/узел с полноценной ванной. На окнах установлены стеклопакеты с зеркальными стеклами (со стороны улицы в квартиру не заглянуть). В одной комнате сделан ремонт. На полу ламинат, стены выровнены, натяжной потолок. Перекрытия металлические балки. Потолки 3 м. Квартира примыкает к арке, есть возможность восстановить отдельный вход в квартиру. Электричество подведено независимое от всего дома. Чистая парадная. Благополучные соседи. До 2 станций метро "Технологический институт", "Фрунзенская", пешком 10 минут. Рядом сад Олимпия, учебный корпус Технологического института, СПбГЭУ, Академия милиции, Архитектурно-строительный университет, Институт культуры. В районе развитая инфраструктура, в пешей доступности магазины, кафе, школы и дет.сады.
237 113 ₽/м²
Уникальная квартира с частным входом, расположена на первом этаже с выходом в закрытый двор. В пешей доступности 10-15 минут 3 станции метро: Технологический инс-т, Балтийский вокзал, Фрунзенская. Престижные университеты (Военмех, Технологический, ГАСУ). Парк Олимпия, сад Пикуля. Рестораны и кафе. Квартира очень теплая, толщина стен 95 см+ коридор и кухня теплый пол. При входе тамбур 2,12,3, не входящий в метраж квартиры, оборудован под хранение и входную зону. Есть возможность хранить коляски в том числе и инвалидные, велосипеды, доп. холодильник. Заменена электрика и сантехника. В 80% квартиры переделан основание под пол с деоевянного на бетонный. Подвал сухой, без животных и насекомых. Все комнаты правильной формы с 2 окнами и глубокими подоконниками. Двор закрытый и малонаселеный, соседи взрослые спокойные люди , все живут долго и заинтересованны в добрых отношениях. Парковочные места согласованы. Наша квартира отлично подойдет небольшой семье с маленькими детьми, для взрослой пары, для маломобильных людей. Приглашаю вас на просмотры!
231 429 ₽/м²
Предлагается к продаже уютный апартамент 10,5 кв. м. в центре Петербурга. + Отдельный кадастровый номер. + Перепланировка полностью узаконена, внесена в ЕГРН. + Чистая доходность, гарантированная и полностью пассивная, - 300 т.р. в год, окупаемость в этом случае 8 лет. + Можно сдавать самостоятельно, повышая доходность. + Сделан косметический ремонт, заменена мебель (установлена новая тахта, новый шкаф, откидной столик), установлен новый качественный бойлер. + Общая площадь 10,5 кв. м., состоит из площади апартамента, по документам 9 кв. м., и части общего коридора. + Апарт располагается в конце коридора, соседний только с одной стороны, что создает комфортную уединенность. + Это атмосферное место города, рядом много уютных кафе, ресторанчиков, Мариинский театр, сквер, исторические достопримечательности. + Удобная транспортная доступность, от Площади Тургенева легко доехать до ст. м. Садовая, Сенная площадь, Спасская, до ст. м. Горьковская, Финляндского вокзала. Этот апарт прекрасно подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Звоните сейчас и приобретайте этот уютный и очень ликвидный уголок Петербурга!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
