Петроградская
9 минут пешком
19 700 000 ₽
119 105 ₽/м²
Арт. 135649279 АРТ-ОБЪЕКТ НА ПЕТРОГРАДКЕ
*Паспорт истории: Доходный дом 52/9 (1911-1913), инженер С.М. Беляков, стиль Северный Модерн.*
Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы становитесь хранителем архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Но без компромиссов в комфорте.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОЛНЦА И СВОБОДЫ (165,4 м²)
В отличие от "колодцев" центра, здесь 11 окон!
7 окон смотрят на Восток — ваше утро начнется с яркого, бодрящего света во всех ключевых комнатах.
4 окна на Запад — квартиру можно проветрить за 5 минут, а вы знаете цену свежему воздуху в центре?
Архитектурный бонус, о котором мечтают все:
В квартире ДВА ВХОДА:
Парадный (с лифтом после капремонта 2023 г.).
Черный / рабочий (со двора — для удобства, когда возвращаетесь с продуктами или в грязной обуви).
Потолки 3,03 метра - реальные, не скрыты натяжными пленками.
Перепланировка? Легко. Несущая стена — только фрагмент вдоль двух комнат. Сносите стены, создавайте лофт в историческом центре или апартаменты для приема гостей.
Техническое переоснащение: С 2018 по 2022 г. замена всех коммуникаций по дому.
Прямо сейчас — капремонт крыши. Вам не придется бегать с ведром или мерзнуть.
Парковка — реалии центра: Во дворе установлен шлагбаум.
ЛОКАЦИЯ И СТАТУС:
Пешком до метро "Петроградская" и "Чкаловская" — добираетесь за 10-15 мин, пока соседи по пробкам ищут место.
Петроградка — как на ладони, это отдельная глава в книге прекрасных мест Северной столицы.
Петропавловский собор, Князь-Владимирский собор, Соборная мечеть и Иоанновский монастырь.
Крестовский остров рядом, набережные для пробежек, лучшие рестораны и магазины на Большом. Тишина лицевого фасада и энергия города. Насыщение учебными заведениями и детсадами, поликлиниками, спортивными комплексами.
КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ?
Тому, кто устал от "человейников" и хочет историю, но в отреставрированном доме.
Инвестору (сдавать такой метраж в центре — стабильный актив).
Дизайнеру, который ищет чистый лист (165 кв.м) с идеальной геометрией.
Семье, где нужны раздельные входы (например, вторая дверь для няни или в гостевую зону).
Квартира совершенно свободна от всяческой мебели - подготовлена к ремонту.
В собственности одной семьи.
Никто не проживает и никто не зарегистрирован.
Это статусное жилье. Дом с душой.
Позвоните, чтобы увидеть этот солнечный модерн своими глазами.
Отправлю планировку по вашему запросу.
Запишитесь на удобное время показов 29 мая (пятница) или 30 мая (суббота). Продам многокомнатную квартиру (вторичка) на проспекте Чкаловский в Санкт-Петербурге.
