Продажа земельного участка СПб (идеально под инвест-проект и последующее получение собственности на участок и здание!!!)
Участок 7 200 м².
Сейчас там действующий футбольный комплекс, но может быть любой вид спорта или, к примеру, образовательной деятельности и т.п.
Место расположения 100м от одной и самых загруженных людьми станций метрополитена, м. "Дыбенко". Огромный пешеходный трафик мимо комплекса. Аналогов в городе нет и не будет.
Участок под инвест-проект!!!
Получена категория земли ТР1-2 (капитальное строительство), разрешенная высотность 15м2.
Инженерия:
Электричество без ограничений
Водоснабжение/водоотведение: плаченный контракт с Водоканалом (ждут проектирования внутренних сетей)
Теплоснабжение: оплаченный контракт с ГУПТЭК (ждут проектирования внутр.сетей), пока - электрообогрев.
Инвестпотенциал:
Основное - получение собственности на участок и здание после реализации инвест-проекта
Текущий договор аренды еще на 3.2 года, то есть на согласование инвест-проекта и получение уже нового инвест-договора аренды на реализацию инвест-проекта - очень много времени(согласование инвест-проекта занимает от 6 до 11 мес)
Кому может быть интересно:
Инвесторам, желающим получить землю и построенное здание в собственность
Инвесторам в спорт или образовательный бизнес
Инвесторам с соцобязательствами.
Коммерческим спортшколам и крупным спортклубам
Причина продажи: абсолютно непрофильный актив для текущих учредителей, менее 0,01% выручки их бизнесов.
Контакт: представитель учредителей
