Московская
6 минут на транспорте
199 990 000 ₽
162 964 ₽/м²・Включая НДС 36 063 770 ₽
Продажа коммерческого помещения 1227,2 м² в бизнес-центре на ул. Звёздная, Санкт-Петербург — идеальное решение для развивающейся компании или инвестиции с высокой доходностью.
Просторный блок на 9-м (последнем) этаже площадью 1227,2 м² с евроремонтом и отдельным входом с улицы готов к эксплуатации. Высота потолков 4,3 м создаёт ощущение объёма и позволяет организовать эффектные зоны переговоров, коворкинг или шоурум; электрическая мощность 50 кВт обеспечивает устойчивую работу офисного оборудования и серверных комнат в рамках стандартных задач. Объект расположён в бизнес-центре, оснащён многоуровневой парковкой — удобство для сотрудников и клиентов.
Локация и трафик: 3 минуты пешком до метро Звездная гарантируют стабильный высокий пеший поток — легкий доступ для сотрудников и клиентов, массовый городской трафик в рабочие часы. Автомобильный поток активный: улица Звёздная — одна из транспортных магистралей района, удобные выезды и многоуровневая парковка обеспечивают доступность на автомобиле и посетителям из соседних районов.
Для какого бизнеса подходит: помещение оптимально оборудовано под офис крупных компаний, IT-офисы и кол-центры, консалтинговые и финансовые структуры, образовательные и тренинговые центры, медицинские клиники и частные лаборатории, шоурумы и презентационные пространства. Высокие потолки и отдельный вход также делают объект привлекательным для брендированных представительств и премиальных сервисов.
Преимущества сделки: цена — 210 000 000 руб., что составляет примерно 171 000 руб./м² при площади более 1 200 м² — выгодное предложение для формата полного блока в престижной локации у метро. Готовность к эксплуатации снижает дополнительные инвестиции в ремонт; мощность 50 кВт и парковка минимизируют капитальные вложения в инженерную инфраструктуру. Отдельный вход и расположение на последнем этаже добавляют престиж и приватность, что повышает арендный потенциал и ликвидность при перепродаже.
Это предложение для покупателя, который ценит сочетание представительности, удобства доступа и технической готовности. Возможна оперативная сделка — приходите на просмотр и оценивайте потенциал лично.
Свяжитесь сейчас для назначения просмотра и получения подробной документации. Количество подобных блоков у метро ограничено — действуйте, чтобы зафиксировать выгодные условия.
Арт. 142290997
