Продажа офисов класса В рядом с метро Удельная

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, набережная Воскресенская, 4 от метро Удельная

16 минут пешком

110 000 000 ₽

212 191 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Офисное помещение 518.4 кв. м в ЖК "Воскресенская 4А". Прямая продажа, без комиссии. Район: Центральный. Характеристики: - Класс: B; - Код налоговой: 42; - Арендопригодная площадь: 250; - Кол-во мест подземного паркинга: 250; - Охрана: Да. Стоимость: 110 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.950664, 30.372381 ID = c_694232

Агентство недвижимости

Свободного назначения・646,5 м²・1/5 этаж

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 08:24

Только на Циан

Спортивная

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, улица Блохина, 8 от метро Удельная

140 000 000 ₽

216 551 ₽/м²・УСН

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА. Высота потолков: от 3,6 м. Санузлы: 4 шт. Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора. Окна: на улицу и во двор. Парковка: во дворе и на улице Блохина. Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком. Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года. В настоящее время используется под офисные цели. Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.

Агентство недвижимости

Аркада

Суперагент

два дня назад

15 авг, 11:02

Ещё фото

Самое выгодное предложение

Арендный бизнес・Гостиница・180 м²・2 этаж

Спортивная

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная от метро Удельная

44 559 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Нежилой фонд! Планировка узаконена! 8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни). Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже. Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц. Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии. Бизнес действующий, приносящий стабильный доход. Средняя окупаемость 7 лет. Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы. Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования! Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов. Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Партнер Про

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Здание・4 469 м²

Только на Циан

Горный институт

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, 27-я Васильевского острова линия, 6к2 от метро Удельная

480 000 000 ₽

107 407 ₽/м²・Включая НДС 86 557 377 ₽

Гoтовый лот под pедeвeлопмент. 4 500 м² + земля. Пеpед вaми рeдкий лот нa 27 линии Ваcильeвскoгo ocтpова. Это нe проcто пoмeщeниe — этo вoзможнoсть создать мнoгoфункциoнaльный клаcтер. Что прoдаeтся: Здaниe: 4 500 кв.м; Учacток в coбственноcти. Идeи для новoгo coбcтвeнника: Лoфт-центp с офиcaми и студиями; Мини-TРЦ с фитнесом и детским центром; IТ-парк или бизнес-инкубатор; Профильная клиника или частная школа; Производство. Лучшая локация: Василеостровский район — престижный и деловой центр. Удобный выезд на наб. Макарова и ЗСД. Метро Горный институт - 5 минут пешком. Напротив здания - жилой комплекс бизнес-класса Палацио. Рядом строятся элитные ЖК Империал Клаб и Аристократ от SеtlGrоuр. В пешей доступности Севкабель Порт - знаменитое культурное и общественное пространство Санкт-Петербурга, а также знаковый проект редевелопмента - ЖК Легенда Васильевского. Ключ на месте. Приезжайте на замеры. Планировку высылаю по запросу.

Риелтор

ID 50946049

три дня назад

14 авг, 08:09

Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от метро Удельная

13 минут пешком

29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

Агентство недвижимости

Оазис

Суперагент

три дня назад

14 авг, 11:31

Здание・350 м²

Только на Циан

Площадь Ленина

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Академика Лебедева, 14/2В от метро Удельная

59 900 000 ₽

171 143 ₽/м²・Включая НДС 10 801 639 ₽

338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская. Общая площадь составляет 350 м2. В здании 3 входа, с улицы, с торца здания и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов. 2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет. Здание нe наxодится под охраной КГИОП. Можно делать дополнительные входы с улицы, перепланировать помещения под любые нужды. Есть возможность надстройки еще одного и более этажей. Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж используется под гостиницу. Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Можно увеличить электрическую мощность. Высота потолков варьируется от 2.8-3.3 м. Полная стоимость в договоре. Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами. Документы готовы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 14:40

Свободного назначения・188 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, переулок Басков, 2 от метро Удельная

11 минут пешком

59 900 000 ₽

318 617 ₽/м²・УСН

Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги. Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее. Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик. Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории. Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению. 188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч. Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда. Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий. Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня. Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный. И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес. Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно. Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фонда Комиссия агентам составляет 3%

Агентство недвижимости

VIPFLAT

Суперагент

неделю назад

5 авг, 16:58

Свободного назначения・193 м²・1/4 этаж

Достоевская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 27 от метро Удельная

130 000 000 ₽

673 575 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет! Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом. Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г. Максимальный пешеходный трафик Устойчивый дневной и ночной спрос Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга действующая алкогольная лицензия разрешение на вывеску и летнюю террасу электричество 83 кВт Общая площадь помещения -193 м2 Нежилой фонд Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00. Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис. В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса. В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения. По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!

Агентство недвижимости

Офис・11 602 м²・1/5 этаж・Класс B-

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:22

Только на Циан

Транзас

Горный институт

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Горный институт, проспект Малый Васильевского острова, 54к4 от метро Удельная

1 810 028 020 ₽

156 010 ₽/м²・Включая НДС 326 398 495 ₽

Номер объекта: 538453. Продажа готового арендного бизнеса или под собственное использование в БЦ Васильевского острова ВАЖНО Прямая продажа от собственника ЗУ в собственности В здании моноарендатор, договор аренды до 2029 г. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 11 602 кв.м - Профессиональная управляющая компания - Панорамное остекление - Наземная парковка на 100 машиномест - Наличие 3 лифтов - Нагрузка на пол 1 этажа 1500 кг/кв.м., на пол 2-5 этажей 500 кг/кв.м. - Максимальная разрешенная мощность 650 кВт (в 2025 году планируется завершение проекта по подключению электроснабжения здания по вновь смонтированной кабельной трассе) - Современные инженерные системы - Системы вентиляции и кондиционирования - Охраняемая территория 24 часа, система контроля-доступа, видеонаблюдение, сигнализация - Развитая инфраструктура района РАСПОЛОЖЕНИЕ - Расположение 21 минута пешком от станции метро Василеостровская в Санкт-Петербурге - Удобный доступ на машине Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Здание・14 214,7 м²・Класс A

Комендантский проспект

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Комендантский проспект, проспект Испытателей, 30к2 от метро Удельная

1 208 249 500 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Level UP Здание целиком, open space и кабинеты, базовая отделка; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 14 215 м², 4 этажа + цоколь, класс B+ • Ставка за м²: 85 000 ₽ • Стоимость продажи: 1 208 275 000 ₽ • Не облагается налогом • Планировка: open space, кабинеты, с/у • Состояние: базовый ремонт • Парковка: крытая наземная, 75 м/м • Локация: 5 минут пешком до метро Комендантский проспект Предлагается к продаже бизнес-центр Level UP площадью 14 215 м², расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здание класса B+, включает 4 этажа и цоколь. Возможна продажа поэтажно от 2 285,4 м². Формат планировки — open space и кабинеты, возможно гибкое зонирование. Площади находятся в состоянии базовой отделки, на отдельных этажах требуется косметический ремонт. Здание полностью автономно, подключены все коммуникации. Парковка крытая наземная, рассчитана на 75 машино-мест. Удобный доступ к метро Комендантский проспект — 7 минут пешком. Транспортно выгодное расположение: близость к важным транспортным артериям Приморского района. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・249,5 м²・4 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 11:03

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 22 от метро Удельная

3 минуты пешком

59 900 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся: Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа. Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас. Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес. -Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:20

Офис・262,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

16 минут пешком

68 000 000 ₽

258 850 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

Офисное помещение 262.7 кв. м в ЖК "Воскресенская 4А". Прямая продажа, без комиссии. Район: Центральный. Характеристики: - Класс: B; - Код налоговой: 42; - Арендопригодная площадь: 250; - Кол-во мест подземного паркинга: 250; - Охрана: Да. Стоимость: 68 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.950664, 30.372381 ID = c_1773870

Агентство недвижимости

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Левашовский проспект, 13И от метро Удельная

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 08:24

Ещё фото

Новые офисы класса Prime

Офисы・55,9 – 4 685,4 м²

Доступно 4 685,4 м²・8 этажей・Класс A

Только на Циан

ЭЛЕМЕНТ ПРАЙМ

Чкаловская

13 минут пешком

от 45 369 546 ₽

от 617 663 ₽/м²・Включая НДС 573 633 022 ₽

3 этаж

Офис

55,9 м²

45 369 546 ₽

5 этаж

Офис

62,3 м²

51 314 092 ₽

7 этаж

Офис

81,9 м²

65 480 000 ₽

3 этаж

Офис

95,4 м²

68 456 347 ₽

3 этаж

Офис

137,7 м²

107 479 290 ₽

Ещё 15 площадей

Агентство недвижимости

Офис・254,6 м²・4/5 этаж・Класс B

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 11:02

Дом Колобовых

Спортивная

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Спортивная, проспект Большой Петроградской стороны, 18 от метро Удельная

48 000 000 ₽

188 531 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

ID: 831114 Предлагается к приобретению помещение в бизнес-центре в г. Санкт-Петербурга, расположенное на Большом пр. ПС, 18, до ст. метро Спортивная 2 минуты Топовая локация для офисной недвижимости. Отделения банков, модные магазины кафе, рестораны, услуги нотариусов и пр., расположенные в непосредственной близости. Особый статус исторического здания, построенного купцами Колобовыми без элементов охраны внутри помещения. Помещение представляет собой офис площадью 256,4 кв.м. на 4-м этаже бизнес-центра Офисного Дома Колобовых, расположенного на первой линии Большого проспекта Петроградской стороны. Гарантированный доход с возвратом инвестиций до 10 лет или на уровне 20% годовых с учетом роста стоимости актива (реверсии). Надежная управляющая компания. Стоимость актива в качестве залогового обеспечения выше цены приобретения. Ценность актива подчеркивается простотой управления и обслуживания без привлечения управляющей компании. Инвестиционный потенциал помещения включает возможности по преобразованию из небольших офисных помещений, в помещения open space, как открытое Loft-art пространство с антресолью и мансардными окнами с увеличением площади до 350 кв.м. Цена продажи 48 000 000 рублей.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 10:51

Свободного назначения・177 м²・1/5 этаж

Петроградская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Петроградская, проспект Большой Петроградской стороны, 51/9 от метро Удельная

41 400 000 ₽

233 898 ₽/м²・УСН

Лучшее предложение по цене и локации под ваш бизнес!!! Без комиссии! Продаю коммерческое помещение в самом сердце Петербурга без обременений С АРЕНДАТОРОМ! Арендный поток 305 000 рублей в месяц!!! Перекрёсток Большого проспекта и улицы Ленина. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - 1 этаж, 3 отдельных входа - заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями - 11 больших окон с ролетами - пожарная сигнализация - открытый двор, есть парковочное место - Выполнен современный ремонт Пишите, Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Собственник

ID 130938270

3 недели назад

26 июл, 12:14

Офис・197 м²・15/15 этаж

Только на Циан

Горный институт

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, 26-я Васильевского острова линия, 15к2 от метро Удельная

55 000 000 ₽

279 188 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 128187757 Единственный в своем роде! Таких офисов, в здании Биржи на Васильевском острове, всего 3 и два других вряд ли в ближайшие годы окажутся в продаже. С лучшими видами, с панорамным рестораном на этаже, со стильным дизайнерским ремонтом и эргономичной планировкой. Это сердце Васильевского острова и самое выгодное место для инвестиций, сдачи в аренду или же размещения своего бизнеса. Судите сами: Премиальная входная группа, охрана, современный фасад здания; Здание биржи расположено буквально в 200 метрах от станции метро; сразу у выхода из здания раскинулся самый большой сад на острове - Василеостровец; в пешей доступности лучший фитнес в Петербурге - encore fitness; Севкабель и Василеостровский рынок буквально в 10 минутах пешей прогулки; для любителей современного искусства - в 200 метрах Эрарта; торговый центр с кинотеатром прямо через дорогу; Район активно развивается, посление объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и премиум класса, современным развлекатльным кластерам, а социальная инфраструктура Васильевского острова - едва ли не лучшая в городе! Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно. Для уточнения всех интересующих вас вопросов, организации просмтров или сделки - звоните!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・160 м²・1/5 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:40

Только на Циан

Горьковская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Горьковская, Большая Пушкарская улица, 21Б от метро Удельная

28 000 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Петроградском районе, в шаговой доступности от станции метро "Петроградсская", отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность-72 кВт. Возм.назначение (Общепит, Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги), требуется полный ремонт. Юр.статус владельца - Собственность; Все коммуникации, 2 входа.

Агентство недвижимости

Озерки

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 19:38

Свободного назначения・541,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Жуковского, 18 от метро Удельная

300 000 000 ₽

554 221 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.) Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные Отопление, водопровод, вентиляция - от собственной котельной. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка Выделенный объем эл.мощности -92 кВт Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе) Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное. Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит). Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса. Пространство максимально эргономично спроектировано. Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт. В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии. Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты. Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром. Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной. Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи. В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор). В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии. Продажа от Собственника!

ID 118265102

Документы проверены

3 недели назад

27 июл, 14:51

Имущественный комплекс 100% УК

Готовый бизнес・Другое・22 000 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Электросила

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, Варшавская улица, 5аЦ от метро Удельная

6 300 000 000 ₽

К продаже представлено 100% УК АО Техприбор - Бизнесцентр , АО Техприбор-Девелопмент. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015181. Предмет аукциона: 158 240 обыкновенных именных акций АО Техприбор - Бизнесцентр (ОГРН 1077847546325; далее Эмитент 1), что составляет 100% от уставного капитала Эмитента 1, и 160 380 обыкновенных именных акций АО Техприбор-Девелопмент (ОГРН 1077847587080; далее Эмитент 2), что составляет 100% от уставного капитала Эмитента 2, находящиеся в собственности ПАО Техприбор. Состав лота: Имущественный комплекс ЗАО Техприбор-Бизнесцентр и ЗАО Техприбор-Девелопмент, земельный участки общ. площадью 9,3 га и 18 зданий и сооружений, общ. площадью 22 тыс. кв.м. 1. ЗАО Техприбор-Бизнесцентр. Уставный капитал Общества 118 680 тыс.руб. Основной вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом Объекты недвижимого имущества по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, 5А: - земельный участок (собственность), 4,4 га; - 9 зданий и сооружений, 9 тыс.кв.м 2. ЗАО Техприбор-Девелопмент. Уставный капитал Общества 160 380 тыс. руб. Основной вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Объекты недвижимого имущества по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская,5А: - 2 земельных участка (собственность), 4,9 га; - 9 зданий и сооружений, 13 тыс. кв.м.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 12:20

Свободного назначения・123,3 м²・1/7 этаж

Удельная

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Сердобольская улица, 1

35 000 000 ₽

283 861 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 123,3 м² — свободное назначение, витринные окна, 2 входа, потолки 4 м Санкт-Петербург, ул. Сердобольная, д. 1 Доходный дом Г. А. Коха, построен в 1953 году Помещение подходит для офиса, студии, салона, шоурума, учебного центра, медицинской деятельности, представительского офиса и других форматов бизнеса. Почему это предложение стоит внимания Первая линия + два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Высота потолков 4 м + панорамные витринные окна (около 3 м) — создаёт ощущение пространства, подходит под шоурум, студию, салон, шоу-офис или стильный open-space. Планировка гибкая и функциональная: 6 помещений + кухня + гардеробная / серверная / кладовая + 2 санузла — легко зонировать под офис, студию, учебный центр, салон, шоурум, коворкинг. Параметры и планировка Общая площадь: 123,3 м² Основные помещения: 33,6 м² и 18,9 м² Кабинеты: 9,3 м² и 7,4 м² Переговорная / среднее помещение ~ 12 м² Оборудованная кухня, гардероб / серверная / кладовая, 2 санузла Состояние и оснащение - Ремонт люкс, массивные двери, качественные материалы — готово к въезду - Частично меблировано — минимальные стартовые вложения - Современные коммуникации: принудительная вентиляция, электричество, вода, канализация - Системы безопасности и комфорта: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация - Отличная инсоляция и визуальная презентабельность благодаря витринным окнам Исторический статус и имидж Помещение находится в здании позднесталинской эпохи — это добавляет статус и престиж. Отличный вариант для компаний, которые ценят историю и хотят подчеркнуть солидность офиса перед партнёрами, клиентами, сотрудниками. Универсальное назначение: подходит для - Офиса — от IT-команды до бизнес-центра или агентства - Коворкинга, дизайн-студии, архитектурного бюро, творческой мастерской - Шоурума, салона красоты, бутика, галереи - Учебного центра, языковой школы, тренинговой площадки - Медицинского / косметологического кабинета (возможна перепланировка + согласования) - Представительства, площадки приёма клиентов, переговорного центра Что вы получаете - Пространство с высокой презентабельностью и гибкой планировкой - Готовность к использованию с минимальными вложениями (ремонт, коммуникации, безопасность, мебель) - Статусное расположение в историческом здании + витрины + два входа — отлично для бизнеса с трафиком, продажами, приёмом клиентов Организуем просмотр в удобное время!

Риелтор

Дмитрий Харьковский

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 22:38

Здание・360 м²

Только на Циан

Московские ворота

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к4 от метро Удельная

28 000 000 ₽

77 778 ₽/м²・УСН

Прoдaётcя нeжилoе двуxэтажное кирпичное зданиe площaдью 360 м2 с Арендатором. МАП - 240000р Зeмeльный участок 250 кв.м. в аренде сроком на 50 лет. Прeимущecтва oбъектa: -шагoвaя доступнoсть от стaнции метpо Московские ворота (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -сделан косметический ремонт; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, 2 запасных входа. -этажность: 1 этаж, мансарда -электрическая мощность: 44,5 кВт. -высота потолков: 2,96 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магазин Автозапчасти (1 этаж) -прибыль: по запросу. -окупаемость: по запросу. -доходность: по запросу.

Агентство недвижимости

РУСЛЕКС

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 09:38

Готовый бизнес・Гостиница・180 м²・2 этаж

Площадь Восстания

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 7-я Советская улица, 9/20 от метро Удельная

65 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Арт. 55558072 Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести уже действующий успешный и приносящий высокий стабильный доход бизнес мини-отель. Окупаемость 7,7 лет. Отель состоит из 10 комнат с санузлом, так же есть зона кухни, кабинет администратора. В каждой комнате продуманы все детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт для проживания. В отеле предусмотрена пожарная охрана, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Два бойлера на случай отключения горячей воды, при этом горячая вода центральная. Расположен отель в центре Санкт-Петербурга, его близость ко всем значимым достопримечательностям делают его привлекательным для гостей. В настоящее время все комнаты успешно арендуются Перепланировка является законной. Ждем Вас на просмотры! #апарт-отель #готовыйбизнес #купитьотель #инвестиции #спб #доходныйбизнес #быстраяокупаемость #ростцен #автоматизация #налаженныйбизнес #хорошаярепутация #центргорода #ипотека #пассивныйдоход #долгосрочныеинвестиции #надежныеинвестиции #готовыйбизнесотелькупить

Агентство недвижимости