Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Петроградский

Продажа помещений под ателье рядом с метро Чкаловская

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
21,45млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 11Помещение под салон красоты 10
Помещение под шоурум 9Помещение под кафе 8
Помещение под аптеку 7Помещение под продукты 7
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Ждановская улица, 21Г
4 500 000 ₽

20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм. Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция --------------------- Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль) --------------------- 5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская • Паркoвкa, зeлёный двoр • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского • Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова --------------------- Объект • 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка --------------------- Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. --------------------- Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: — офис(ы), юр.адреса — шоурумы, ремесленные лавки — кабинеты психологов, курсы, коворкинги — образовательный центр — автошкола — творческое пространство, ретрит-центр — медицинский центр, косметология, массаж — салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра — швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. — прочие услуги --------------------- Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .
Риелтор
Сергей Жданкин
Суперагент
четыре дня назад
4 июл, 12:04
Свободного назначения・135,4 м²・1/5 этаж
Чкаловская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Рыбацкая улица, 10
65 000 000 ₽

480 059 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Редкое предложение на Петроградской стороне — коммерческое помещение с большими витринными окнами в 2 минутах пешком от станции метро Чкаловская. Помещение расположено на ул. Рыбацкая, д. 10, в одной из самых востребованных локаций Петроградского района. Отлично просматривается с улицы, находится рядом с пешеходным переходом и обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. В непосредственной близости расположены рестораны Bahroma, Токио-Сити, магазины Ароматный Мир, Дикси, а также множество объектов торговли, сферы услуг и общественного питания. В 2026 году выполнен капитальный ремонт. Характеристики помещения: • Площадь — 135,4 кв.м • 1 этаж • Электрическая мощность — 18,88 кВт • Высота потолков — 2,98 м • Большие витринные окна • Отдельный вход с улицы • Дополнительный вход со двора Помещение идеально подходит под торговлю, ресторан, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, офис продаж и другие виды коммерческой деятельности. Большие витринные окна и выгодное расположение обеспечивают отличную визуальную доступность объекта и делают помещение заметным для потенциальных клиентов.
ID 16852706
2 недели назад
24 июн, 16:01
Свободного назначения・12 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Чкаловская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Гатчинская улица, 1/56
4 900 000 ₽

408 333 ₽/м²・УСН

Сделан свежий ремонт здания и фасадов Помещение сейчас оборудовано под сдачу в аренду. Доходность: чистая прибыль 468-730т/год окупаемость около 5 лет Подробнее по телефону и мессенджерах Возможен Обмен с доплатой
Агентство недвижимости
А и Б Агентство Недвижимости и Бизнес партнёры
Документы проверены
3 месяца назад
3 апр, 11:43
Свободного назначения・96,2 м²・1/10 этаж
Чкаловская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Чкаловская, набережная Макарова, 58с2
30 000 000 ₽

311 850 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с наилучшим трафиком в комплексе апратаментов "Доклэндс" ! Обратите внимание ! 1. Витрины хорошо заметны всем посетителям гипремаркета "Лента", а это уже большая часть населения Васильевского острова становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса. 2. Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить). 3. Вход в помещение соседствует с входом в основной холл корпуса, это лучшая проходимость в комплексе; 4. Помещение расположено в корпусе, который доступен и заметен для всех постояльцев апарт-комплекса "Доклэндс", а это 6 корпусов, в которых развита не только посуточная аренда, но множество людей проживающих на постоянной основе. 5. Высота потолков 5,7 м. Выполнен полноценный проект с расчетом нагрузок для возведения второго уровня и увеличения площади до 178 метров! -> ЗВОНИТЕ <- Ответим на все вопросы и обеспечим просмотр в удобное время.
Агентство недвижимости
KARTES
Документы проверены
три дня назад
6 июл, 11:14
Свободного назначения・35 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Чкаловская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Барочная улица, 2
12 900 000 ₽

368 571 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 35 м² на Петроградке. Отдельный вход, витринные окна! Продается универсальное коммерческое помещение свободного назначения в топовой локации Петроградского района, в окружении элитных ЖК и модных ресторанов. Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодной инвестиции с возможностью получения пассивного дохода. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • ул. Барочная, д. 2 (угол с ул. Большая Зеленина). • Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. • Сформированная деловая и коммерческая среда: все соседние помещения заняты успешными бизнесами. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 35 м², удобная универсальная планировка. • Вход: 1-й этаж, полноценный отдельный вход с улицы. • Окна: 4 больших окна, 2 из которых выходят прямо на улицу Барочная (отличная естественная освещенность и идеальные условия для размещения яркой вывески). • Потолки:более 3 метров (простор и презентабельный вид). • Мощность: 8 кВт (достаточно для большинства видов деятельности). • Удобства: собственный санузел. • Бонус: есть возможность организовать летнюю террасу (отлично для формата кофейни или салона). Подходит для воплощения любого коммерческого проекта : открытия студии красоты, кофейни, офиса, коворкинга, студии йоги и пилатеса, кабинета психолога, юриста В настоящее время есть арендатор и работает пункт OZON, Авито. На фото представлены существующая планировка и отделка, а так же примеры возможных концепций и визуализаций. Звоните или пишите! Оперативно организую просмотр!
ID 13138272
Документы проверены
два дня назад
7 июл, 09:25
Свободного назначения・177 м²・1/5 этаж
Чкаловская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Чкаловская, проспект Большой Петроградской стороны, 51/9
42 500 000 ₽

240 113 ₽/м²・УСН

Лучшее предложение по цене и локации под ваш бизнес!!! Без комиссии! Продаю коммерческое помещение в самом сердце Петербурга без обременений С АРЕНДАТОРОМ! Арендный поток 305 000 рублей в месяц!!! Перекрёсток Большого проспекта и улицы Ленина. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - 1 этаж, 3 отдельных входа - заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями - 11 больших окон с ролетами - пожарная сигнализация - открытый двор, есть парковочное место - Выполнен современный ремонт Пишите, Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Собственник
ID 130938270
2 недели назад
24 июн, 21:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・3,4 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Фрунзенская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, Московский проспект, 71к2 от метро Чкаловская
1 300 000 ₽

382 353 ₽/м²・УСН

Продается кладовая комната в элитном ЖК на подвальном этаже(парковка) в идеальном состоянии. В доме всего 4 таких кладовки. Коммунальные платежи примерно 350-400₽. Нет повышенной влажности, протечек и тд.
Собственник
ID 134887877
неделю назад
30 июн, 15:59
Здание・11,5 м²
Только на Циан
Площадь Восстания
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Виленский переулок, 9Е от метро Чкаловская
4 300 000 ₽

373 913 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135370408 Предлагается эксклюзивный объект в историческом центре города. Это строение с собственным входом, объект расположен в закрытом дворике. Общая площадь помещения составляет 11.5 кв.м. в настоящее время оборудовано под студию. Внутри сделан второй этаж, что позволяет эффективно использовать пространство. Подобные мини-домики с отдельным входом и без соседей - большая редкость, особенно в историческом центре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит возможность стать владельцем этого уникального объекта! Объект без обременений, назначение нежилое, регистрация не возможна, в ДКП указываем полную стоимость, документы готовы к продаже, возможен быстрый выход на сделку. Просмотры по договоренности, ключи у агента.
Агентство недвижимости
ДомИн
Документы проверены
вчера
7 июл, 13:55
Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от метро Чкаловская
2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Собственник
ID 90469163
Документы проверены
четыре дня назад
4 июл, 13:28
Продается коммерческая, 14 кв.м.
Офис・14 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Измайловский проспект, 11 от метро Чкаловская
2 333 333 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается коммерческое помещение на Измайловском пр-те д.11. Общая площадь 14 кв.м. В помещении собственный с/у. Возможен также вывод дополнительной мокрой точки. Помещение находится во дворе дома на цокольном этаже. Отдельный вход по кодовому замку, далее проход к кабинету. Выполнен качественный ремонт. Подойдет для студии маникюра, парикмахера, косметолога и др. бьюти услуг, склад, пункт выдачи и тд. Звоните!
Агентство недвижимости
Ставръ-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 14:09
Ещё фото
Готовый Арендный бизнесс
Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Чкаловская
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 недели назад
19 июн, 18:40
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・130,7 м²・2/17 этаж
Беговая
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Оптиков, 34К1 от метро Чкаловская
34 500 000 ₽

263 963 ₽/м²・УСН

Продаётся отличное помещение с безупречными документами. Идеальное решение для тех, кому важны порядок и надежность: -Нет никаких обременений — абсолютно чистое помещение с большими возможностями. -Большой срок владения. -Расположено на втором этаже, имеет удобный отдельный вход прямо с улицы Оптиков. -Под помещением располагается филиал банка ВТБ, гарантируя повышенную проходимость и престиж района. -Заключены долгосрочные договора со всеми необходимыми поставщиками услуг. -Наличие достаточного количества электричества — целых 15 кВт, позволяющих свободно организовать любое оборудование. Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, нуждающегося в представительском помещении с максимальным комфортом и защитой интересов покупателя. Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным помещением !
Агентство недвижимости
Русский Дом
Документы проверены
месяц назад
22 май, 14:06
Свободного назначения・87,6 м²・2/2 этаж
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Комендантский проспект, 56к1 от метро Чкаловская
30 000 000 ₽

342 466 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ID: 832640 Продается коммерческое помещение в ЖК "Легенда Комендантского", с действующим в нем салоном красоты. Явные плюсы: - стильный дизайнерский ремонт (весь ремонт с мебелью и оборудованием - принадлежит собственнику) - планировка с грамотным распределением пространства - большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра - вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса - ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК! Осталось лишь прийти и посмотреть вживую! Звоните!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
7 июл, 22:25
Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Савушкина, 24 от метро Чкаловская
17 800 000 ₽

240 541 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
Гранит Инвест
Суперагент
два дня назад
6 июл, 18:26
Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж
Чернышевская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33 от метро Чкаловская
13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
час назад
сегодня, 10:10
Свободного назначения・87,6 м²・1/7 этаж
Только на Циан
на Лиговском проспекте, 56Б
Лиговский проспект
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б от метро Чкаловская
10 900 000 ₽

124 429 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе - Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение - УСН В пешей доступности станции метро "Лиговский проспект", "Площадь Восстания" и Московский вокзал!
Риелтор
Егор Квач
Суперагент
неделю назад
1 июл, 13:56
Свободного назначения・17,9 м²・1/5 этаж
Черная речка
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, Новосибирская улица, 10 от метро Чкаловская
8 160 000 ₽

455 866 ₽/м²・УСН

В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги. Продаётся помещение 17,9 кв.м. в развитой локации Санкт-Петербурга. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Высокий трафик посетителей. В помещении один вход с улицы. В помещении выполнен косметический ремонт. Электроснабжение 5 киловатт. Все фото соответствуют реальности. В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ ЖИТЬ
Суперагент
вчера
вчера, 13:09
Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от метро Чкаловская
8 000 000 ₽

76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта
Риелтор
Владислава Ольмезова
Документы проверены
3 недели назад
12 июн, 20:11
Свободного назначения・327 м²・1/7 этаж
Петроградская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Петроградская, улица Рентгена, 25 от метро Чкаловская
114 900 000 ₽

351 376 ₽/м²・Включая НДС 20 719 672 ₽

ID: 831412 В продаже просторное коммерческое помещение с ремонтом 327м свободного назначения. Дом новый, современный, располагается в Петроградском районе на пересечении улиц Рентгена и Чапаева. Это место одно из самых удачных в районе, т.к. является тихим и зеленым оазисом в центре делового мегаполиса. Метро Петроградская, Выборгская в пешей доступности. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт. Общая площадь 327м 1 этаж 3 отдельных входа. 3 санузла Потолки более 4 м Электричество более 35 кВт. Один вход центральный с ул Рентгена, два дополнительных со двора. Большие витринные окна. Помещение отлично подойдёт для офиса, мед. центра, салона красоты, ресторанного бизнеса...
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Торговая площадь・75 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Новочеркасская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Новочеркасский проспект, 47К2 от метро Чкаловская
8 000 000 ₽

106 667 ₽/м²・НДС не облагается

5 мин от метро 5 мин от Невского квадратный зал парковка бесплатная торговля все коммуникации. отдельный вход, 2 зала h 2,4 м нет больших труб 1 собственник 20 лет не звонить пишите, пожалуйста, в циан или еще есть 20 м на Радищева 70 м на Мужества 70 м на Новочеркасской 2 к кв на Мужества 1 к кв Москва ИЖС Всеволожск, Токсово агенты, флипперы, инвесторы: пишите все. выставляйте мои объекты в рекламу, заплачу агентские 70-100 т р со сделки мне нужна микрокоммерция в новостройках, зем участки, квартира в центре, москва/питер
ID 91744461
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 12:09
Ещё фото
Офис в центре Петербурга
Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от метро Чкаловская
29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Документы проверены
Посмотреть все объекты
три дня назад
6 июл, 11:50
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・140 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Звенигородская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 36 от метро Чкаловская
35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан "Тройка". В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток. Ключевые характеристики инвестиции: • первая линия одной из главных магистралей центра города; • первый этаж, street retail; • стабильный пешеходный и автомобильный трафик; • развитое окружение — метро, офисы, жилые дома; • действующий арендатор формата общественного питания; • долгосрочная модель аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокая ликвидность объекта. По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса. Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243668
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
7 июл, 18:57
Офис・254,6 м²・4/5 этаж・Класс B
Дом Колобовых
Чкаловская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, проспект Большой Петроградской стороны, 18
48 000 000 ₽

188 531 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

ID: 831114 Предлагается к приобретению помещение в бизнес-центре в г. Санкт-Петербурга, расположенное на Большом пр. ПС, 18, до ст. метро Спортивная 2 минуты Топовая локация для офисной недвижимости. Отделения банков, модные магазины кафе, рестораны, услуги нотариусов и пр., расположенные в непосредственной близости. Особый статус исторического здания, построенного купцами Колобовыми без элементов охраны внутри помещения. Помещение представляет собой офис площадью 256,4 кв.м. на 4-м этаже бизнес-центра Офисного Дома Колобовых, расположенного на первой линии Большого проспекта Петроградской стороны. Гарантированный доход с возвратом инвестиций до 10 лет или на уровне 20% годовых с учетом роста стоимости актива (реверсии). Надежная управляющая компания. Стоимость актива в качестве залогового обеспечения выше цены приобретения. Ценность актива подчеркивается простотой управления и обслуживания без привлечения управляющей компании. Инвестиционный потенциал помещения включает возможности по преобразованию из небольших офисных помещений, в помещения open space, как открытое Loft-art пространство с антресолью и мансардными окнами с увеличением площади до 350 кв.м. Цена продажи 48 000 000 рублей.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Свободного назначения・165 м²・1/10 этаж
Выборгская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10 от метро Чкаловская
49 500 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 8 926 229 ₽

Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение 165 кв.м. свободного назначения на 1 этаже в ЖК Сампсониевский,32, бизнес-класс. Дом введен в эксплуатацию. Санкт-Петербург, Выборгский район. ЖК находится на пересечении ул. Фокина и Большого Сампсониевского. Помещение имеет правильную форму, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, большие витрины (3,3 м.), высота потолков 4,2 м., место под вывеску, места для размещения наружных блоков кондиционирования в каждом помещении. 3 станции метро в шаговой доступности:. м. Выборгская - 7 мин. пешком, м. Пл. Ленина, м. Горьковская - 20 мин. пеш., пешая доступность к Неве, Ботаническому саду, близость к центру - эти преимущества положительно влияют на активное развитие локации. Преимущества: -Расположение проекта на оживленной транспортной магистрали, автомобильный поток - 18700; - жителей района - 80000; - Постоянная качественная аудитория, сотрудники офисов и крупных предприятий - 12000; -На пути пешеходных маршрутов ближайших бизнес-центров и к Петроградской стороне; -Редевелопмент района, дающий потенциал развития локации и новым торговым пространствам; -дефицит качественной коммерции в окружении. Универсальное помещение, хорошо разместится салон красоты, аптека, оптика, продукты питания и многое другое. Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.
Агентство недвижимости
Будь первым
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 16:55
Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9 от метро Чкаловская
26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
четыре дня назад
4 июл, 22:21
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Чкаловская?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под ателье рядом с метро Чкаловская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:340,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:62,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 213,9 м²