От собственника

Продажа помещений под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области

Средняя цена в результатах поиска

17,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

12 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3

89 131 236 ₽

314 285 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси. Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора. Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения. Преимущества объекта: • очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды); • крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе; • понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес; • помещение уже генерирует стабильный арендный поток; • площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов; • развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком; • 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора; • согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла; • обширная зона парковки непосредственно напротив помещения; • высота потолков — 3,38 м; • электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения; • заключены прямые договоры с поставщиками услуг; • помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки. Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды. Хорошая окупаемость объекта. Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

неделю назад

1 июл, 13:17

Свободного назначения・400 м²・1/1 этаж

Улица Дыбенко

22 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, улица Строителей

37 500 000 ₽

93 750 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже новый комплекс производственных зданий с земельным участком и подъездной дорогой 20 соток в промышленно-деловой зоне д. Разметелево. Нa учаcткe paспoложeно: - ангаp плoщадью 290 кв м (12х24), высотой 6 метров; - офиcнoе здaние плoщадью 36 кв м (6х6), укомплектованное офисной мебелью; - котeльная плoщадью 6 кв м (3x2); - xолодный склад под навесом площадью 72 кв м (12х6). Все здания изготовлены из металлокаркаса и обшиты пир-100 . Здания оснащены газовым отоплением (батареи, тепловентиляторы), локальной системой водоснабжения, есть возможность подключиться к центральной системе водоснабжения (при необходимости), локальной хозяйственно- бытовой и ливневой канализация, электричеством 150 кВт. Территория огорожена забором, имеет два въезда с электрическими воротами, обсыпана асфальтовой крошкой, частично замощена брусчаткой. Территория оснащена видеокамеры со слежением и сигнализацией. Управление осуществляется с помощью мобильного приложением. Подключен интернет, wi-fi. Вблизи расположена остановка общественного транспорта, сетевые магазины, кафе. КАД в 10 мин езды на машине. ВНИМАНИЕ ВАЖНО! Часть цены объекта может быть оплачена автомобилем, спецтехникой, квартирой.

Риелтор

Кристина Беломоина

Суперагент

2 недели назад

27 июн, 18:50

Ещё фото

Свободного назначения・1 015 – 12 119,4 м²

Доступно 12 119,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Колтуши

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Корккиярви кп, улица Центральная, 9

1 405 850 885 ₽

116 000 ₽/м²・Включая НДС 253 514 094 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 015 м²

117 740 006 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 062 м²

239 192 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

3 093 м²

358 788 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

5 075 м²

588 700 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

7 854 м²

911 064 387 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

10 июл, 15:54

Свободного назначения・71,1 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Обухово

14 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, Город Звезд ЖК

23 039 640 ₽

324 000 ₽/м²・Включая НДС 4 154 689 ₽

Продается помещение в ЖК Город звезд коммерческое площадью 71.11 м2. Помещение расположено рядом с метро Обухово. Расстояние до метро 13 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2028. Высота потолка 3.95 м. Без отделки.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 22:32

Свободного назначения・60,4 м²・1/10 этаж

Ладожская

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Кольцевая, 8к1

12 600 000 ₽

208 609 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом в ЖК Янинский Каскад по адресу: Янино, ул. Кольцевая, 8 к.1. Подходит практически под все виды деятельности (услуги, офис, общепит, образование, салон красоты, образование и др.) 1 этаж, отдельный вход Площадь 60.4 кв.м Высота потолков 3.2 м Мощность 9 кВт 2 мокрых точки Первая линия, проходное место Удобная парковка перед домом для сотрудников и клиентов, рядом остановка общественного транспорта. Кухня и санузел для сотрудников. Без обременений, 1 взрослый собственник, в собственности с ввода дома в эксплуатацию, готовы быстро выйти на сделку.

ID 73151684

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 17:06

Свободного назначения・60 м²・1/22 этаж

Обухово

14 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, проспект Звездный, 6

20 600 000 ₽

343 333 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в крупном проекте комфорт-класса, который включает 17 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Идеальный вариант для инвесторов которые ищут гарантированную прибыль и стабильный доход при вложениях в топовую коммерцию! Помещение торгового назначения. Расположение: угловое, ЛУЧШЕЕ проходное место большого ЖК! На помещение претендуют следующие арендаторы : аптечная сеть Здравсити. Арендная ставка: 2 750 руб. за метр + индексация 10%. Арендные каникулы 2 месяца! B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества : • Первая линия коммерческого променада; • Интенсивный пешеходный поток — объект расположен на углу дома; • Угловое помещение; • Окупаемость 10 лет; • В радиусе 500 метров -10 800 жителей. Характеристики помещения: Метраж: 60 м²; Витринные окна; Один вход; Высота потолков: 3,8 м; Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Алина Богданова "CITY RENT".

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・43,6 м²・1/12 этаж

Улица Дыбенко

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, 7-я линия, 1

7 500 000 ₽

172 018 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помeщениe в новом доме 2024 года постройки. Помещение общей площадью 43,6 кв.м., разделено на 2 части перегородкой. Вход с улицу. Соседняя дверь, это WB, который формирует постоянный траффик . Основные характеристики: - Общая площадь: 43,6 м2; - Высота потолков: 3 м; - Этаж: 1ый этаж; - Вход: с улицы; - Ремонт: без ремонта; - место под вывеску: на фасаде; Идеальные бизнес-форматы и выгода для клиента в таком помещении: Кофейня / Пекарня (Быстро купить свежий кофе и выпечку утром по пути на работу), Магазин у дома (продукты, полуфабрикаты, готовые блюда), имчистка / Прачечная (Сдать вещи по пути на работу и забрать вечером), Салон красоты / Барбершоп / Маникюр (Записаться на процедуру до или после работы, без лишних перемещений), Пункт выдачи заказов (Забрать интернет-покупку в удобном месте по дороге домой), Аптека (Купить лекарства оперативно, когда они срочно понадобились), Быстрое питание / Стрит-фуд (Перекусить до или после поездки в метро).

Агентство недвижимости

Недвижимость для Жизни и Бизнеса

Суперагент

три дня назад

9 июл, 00:20

Свободного назначения・62,7 м²・1/23 этаж

Пролетарская

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, Город первых ЖК

20 768 571 ₽

331 290 ₽/м²・Включая НДС 3 745 152 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 4 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Агентство недвижимости

Группа ЦДС - Отдел коммерческой недвижимости

Документы проверены

вчера

10 июл, 14:10

Свободного назначения・79,9 м²・1/22 этаж

Улица Дыбенко

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Европейский, 22

16 100 000 ₽

201 502 ₽/м²・УСН

К Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Европейский Парк, помещение на первом этаже с отдельным входом. в Жк проживают более 3000 человек,хороший трафик . Первая линия, 12,3кВт света с возможностью увеличения. Арендатор с 2024 года,стабильная оплата. В прямой продаже,просмотры по договоренности.

Риелтор

Максим Горбань

Суперагент

неделю назад

4 июл, 10:21

Свободного назначения・58,4 м²・1/12 этаж

Улица Дыбенко

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 1к1

21 900 000 ₽

375 000 ₽/м²・Включая НДС 3 949 180 ₽

Номер объявления: 21982 - назовите его оператору. Предлагаем к приобретению ликвидное помещение на первой линии в жилом комплексе с выразительной архитектурой фасадов Айди Кудрово. Объект расположен на первом этаже и имеет изолированный вход с улицы, обеспечивающий режим доступа 24/7 без привязки к графику работы жилой секции. Ключевая особенность лота — выделенная электрическая мощность 30 кВт. Это готовое техническое решение для размещения заведений общепита с полноценной горячей кухней, пекарни, стоматологического кабинета или салона красоты с мощным оборудованием без затрат на дорогостоящее и длительное согласование увеличения мощностей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 54,8 м2 (эргономичный формат, позволяющий сделать просторный торговый зал и техническую зону). Высота потолка: 4,2 метра. Высокий запас воздуха позволяет монтировать сложные системы вентиляции или организовывать антресольный этаж для складских или административных нужд. Витринное остекление: Панорамные окна в пол по всему фасаду. Максимальный естественный свет и эффективная рекламная поверхность для визуального мерчандайзинга. Состояние: Качественная черновая отделка, подготовленная под чистовой дизайн-проект арендатора или собственника. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений и залогов. Сделка возможна в кратчайшие сроки. Локация и трафик: Помещение находится в эпицентре сформированного человеческого потока крупнейшего спального кластера за КАД. 1. Плотность заселения. Комплекс полностью введен в эксплуатацию (все 5 очередей). Суммарно с примыкающим ЖК Сторис от Аквилон (также полностью сдан) объект обслуживает аудиторию в несколько десятков тысяч жителей с высоким средним чеком. 2. Транзитный пешеходный трафик. Расположение на въезде/выезде из Кудрово гарантирует проходимость. Непосредственно напротив входа находится остановка общественного транспорта и регулируемый пешеходный переход. Весь поток пассажиров визуально упирается в витрину объекта. 3. Сформированное окружение. Рядом успешно функционируют пункты выдачи заказов ведущих маркетплейсов. Это якорные точки притяжения, генерирующие ежедневный дополнительный трафик целевых клиентов, заинтересованных в получении услуг "у дома". Звоните для организации просмотра.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

вчера

10 июл, 13:10

Свободного назначения・76,8 м²・1/22 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, 4к5

21 990 000 ₽

286 328 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Город Первых. Помещение находится на первой линии, подходит под большинство бизнесов. Характеристики. - Плoщaдь 76.4 м2: - Mощнocть элeктросeти: 11.4 кBт, вoзмoжнo увеличение: - Выcoта пoтолков: 3,25 м: - Этаж: 1: - Отдельный вход: - Есть места под вывески: - Подключены все коммуникации. О помещении: - Один собственник - Без обременений - Оплата: 100%/наличные. - Быстрый выход на сделку

Риелтор

Станислав Кракович

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 19:58

Свободного назначения・85 м²・1/12 этаж

Улица Дыбенко

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Солнечная, 4

19 000 000 ₽

223 529 ₽/м²・УСН

В продаже отличное помещение под любой профиль! Располагается в ЖК Аквилон Stories, общая численность жителей в данном микрорайоне составляет 13 000 жителей. Во дворе дома школа и детский сад. Само помещение находится между пунктом Ozon и входом в парадную. В 5 шагах магазин Магнит, который всегда имеет высокий трафик. Площадь помещения 85м. Открытая планировка. 2 входа (фасад и двор). Высота потолка 3,65м. Мощность 14кВт. Без отделки. Успейте приобрести это помещение! Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.

Риелтор

Светлана Оленчук

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 05:02

Свободного назначения・107,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 3

27 000 000 ₽

251 631 ₽/м²・УСН

Продается Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на трафике в Кудрово! Коммерческое помещение в густонаселенном пригороде Санкт-Петербурга. В помещении ранее находилась студия красоты. Возможна продажа с оборудованием, мебелью и техникой. Идеально подойдет под клинику, вода в каждом кабинете, есть возможность из большого зала сделать еще один кабинет, установлена система вентиляции, кондиционирования, сигнализация. Преимущества: - назначение: помещение свободного назначения; - помещение расположено на первом этаже жилого дома класса комфорт плюс; - отдельный вход с стороны улицы, первая линия, доступ 24/7; - есть второй вход со стороны двора; - высокий пешеходный (рядом пешеходный переход) и автомобильный трафик; - площадь: 107,3 кв. м.; - высота потолков 4,2 м; - витринные окна; - премиальная качественная отделка; - мощность электросети 22 кВт; - продажа от собственника ЖК ID Кудрово. Огромный жилой массив, состоящий из 5 очередей. Все дома построены и введены в эксплуатацию. Численность г. Кудрово 68.500 человек, преимущественно молодые семьи. Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и обсудить условия! Добавьте объявление в избранные и сохраните, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

VEREV Group

Суперагент

вчера

вчера, 15:35

Свободного назначения・58,2 м²・1/23 этаж

Улица Дыбенко

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Пражская, 14

17 460 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на улице Пражская в г Кудрово, в жилом 23 этажном доме на первом этаже жк Весна-3, застройщика ЦДС Так же предлагаем смежное помещение 84.5 кв м 2 входа, помещения сейчас внутри без разделительной перегородки, те общая площадь обоих 84.5+58.2=142,7 продаем как по отдельности, так и целиком по документам 2 отдельных помещения со своим входом с улицы пражская, очень высокий трафик 1 собственник, ИП прямая продажа звоните, подробно все расскажу Арт. 136429917

Агентство недвижимости

Юла

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・90,1 м²・1/9 этаж

Ладожская

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Шоссейная, 40

16 900 000 ₽

187 569 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с магазином для здорового питания ВкусВилл. Готовый ГАБ! Oкупaемость 10 лет!!!Реальный объект! Окупаемость подсчитана - ТОЧНО! Жилой комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от Санкт-Петербурга и выезда на КАД. Одно из лучших предложений в данной ценовой категории в СПБ и ЛО! Соглаcованныe уcлoвия aренды: - Аpендaтop: магазин для здорового питания ВкусВилл; - Aренднaя стaвкa(МАП): 136 000 pуб.; - Срок дoговopа: 5 лет; - Индeксация: 7% в одностороннем порядке. B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества: • Долгосрочный договор; • Лучшая цена помещения в данном районе; • Жилой комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области; • Проверенный сетевой арендатор; • В радиусе 500 метров - 4 200 жителей. Характеристики помещения: Метраж: 90,1 м²; Витринные окна; Индивидуальная вентиляция; Высота потолков: 3,6 м; Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. Два 12-этажных корпуса общей площадью 66 тыс. м² вмещают 1379 квартир (от студий до 3-комнатных), что соответствует примерно 1379 семьям или 40005000 жителям при средней загрузке. На февраль 2026 г. продано около 69% квартир. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Алина Богданова "CITY RENT".

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Всеволожском районе Ленинградской области?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области?

🔷 Средняя цена продажи:	17 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	33,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	17 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	17 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области?

✅ Минимальная площадь: 502,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 502,6 м²

Продажа помещений под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автомойку в Всеволожском районе Ленинградской области?