От собственника

Продажа помещений под банк рядом с метро Гражданский проспект

На карте

Средняя цена в результатах поиска

29,70млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・24 м²・1/18 этаж

Гражданский проспект

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Екатерининская, 17

11 790 000 ₽

491 250 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором. Помещение расположено на активном пешеходном трафике, выходит на прогулочный променад современного жилого массива. ГАБ с окупаемостью 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий! В Жилом комплексе концепция "5 минут" делает жизнь удобной и свободной от лишних трат времени: детский сад во дворе, безопасный проход без дорог; школа в 5 минутах пешком; торгово-развлекательный комплекс напротив дома; полностью сформированная инфраструктура района. Согласованные уcловия apeнды помещения: - Арендатор: Кофейня; - Арендная ставка: 70 000 руб.; - Cрoк дoгoвоpа: 5 лет; - Индексация 5% в одностороннем порядке. В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества: Большой многоэтажный современный жилой комплекс; Линия коммерции возле прогулочного променада; В радиусе 300 м ~ 10 000 жителей; Локация с высоким пешеходным трафиком; Лучшее расположение помещения в данном ЖК. Характеристики помещения: Метраж: 24 м²; Свободная планировка; . Геометрически правильная планировка; Мощность: 5 кВт; Высота потолков: 3,76 м; Индивидуальная вентиляция; Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

вчера, 02:10

Свободного назначения・140,6 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

11 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шувалова, 37

26 011 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 4 690 508 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 140.6 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:00

Свободного назначения・39,2 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шувалова, 33/35

7 644 000 ₽

195 000 ₽/м²・Включая НДС 1 378 426 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 39.2 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:00

Свободного назначения・115,5 м²・1/27 этаж

Гражданский проспект

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новая улица, 7к3

25 450 000 ₽

220 346 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА срочная в связи с интересом вложиться в другой вид бизнеса. Коммерческое помещение 116 м² в ЖК Новое Мурино. Потенциал деления на 2 блока. Готовый бизнес / инвестиционный проект. Продаётся универсальное нежилое помещение 116 м² на 1 этаже 27-этажного дома в полностью заселённом ЖК Новое Мурино. Это редкий формат для района: в доме коммерции мало, спрос со стороны жителей стабильно высокий. Планировка • Общая площадь — 116 м² • Основной зал — 108 м² (сейчас разделён временными перегородками) • Санузел • 7 окон • Отдельный вход во двор • 12 кВт мощности Вся площадь полезная. Состояние • 2018 — капитальный евроремонт под детский центр по системе Монтессори • 2025 — свежий косметический ремонт Помещение готово к эксплуатации. Ключевое преимущество — ВТОРОЙ ВХОД По первоначальному проекту дома было предусмотрено два входа. Технически возможно восстановление второго. Это даёт: • разделение на 2 независимых помещения • два отдельных бизнеса • два арендных потока • значительное увеличение ликвидности • рост стоимости объекта Фактически вы покупаете не просто 116 м², а актив с возможностью масштабирования доходности. Локация • Плотная жилая застройка • Дом полностью заселён • Рядом школа, детский сад, медицинский центр • Формат адресного спроса — клиенты приходят целенаправленно Подходит для: • детского сада / образовательного центра • медицинских и реабилитационных проектов • бьюти-индустрии • офисов и студий • ПВЗ • любого бизнеса без продажи алкоголя Форматы покупки • как готовый бизнес (детский центр) • как помещение свободного назначения • как инвестиционный проект с потенциалом деления Почему это выгодная покупка Первый этаж Дефицит коммерции в доме Универсальная планировка Капитальный ремонт Возможность увеличить доходность за счёт второго входа Ликвидный метраж

Риелтор

Инга Дербина

Суперагент

неделю назад

22 июл, 19:36

Свободного назначения・65,2 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

17 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Полис Лаврики ЖК

18 500 000 ₽

283 742 ₽/м²・УСН

Редкое маленькое помещение на 1 линии будущего проспекта, вся последующая застройка пойдет за помещением и трафик соответственно весь мимо! Удобное, прямоугольное, все витрины на улицу! Просмотры по договоренности!

Риелтор

ID 59800852

шесть дней назад

26 июл, 23:52

Свободного назначения・107 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Гражданский проспект

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новые Лаврики ЖК, 1.1

28 205 040 ₽

263 500 ₽/м²・Включая НДС 5 086 154 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 107.04 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:01

Свободного назначения・87 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новые Лаврики ЖК, 1.1

23 666 720 ₽

272 000 ₽/м²・Включая НДС 4 267 769 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 87.01 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:02

Свободного назначения・83,6 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новые Лаврики ЖК, 1.1

24 509 835 ₽

293 250 ₽/м²・Включая НДС 4 419 806 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 83.58 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:02

Свободного назначения・85,9 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новые Лаврики ЖК, 1.1

23 364 800 ₽

272 000 ₽/м²・Включая НДС 4 213 324 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 85.9 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:02

Свободного назначения・72,6 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Гражданский проспект

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новые Лаврики ЖК, 1.1

21 295 815 ₽

293 250 ₽/м²・Включая НДС 3 840 228 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 72.62 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:02

Свободного назначения・28,1 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Гражданский проспект

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новые Лаврики ЖК, 1.1

7 992 933 ₽

284 750 ₽/м²・Включая НДС 1 441 348 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 28.07 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:02

Свободного назначения・95 м²・1/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Гражданский проспект

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, Новая улица, 7

17 800 000 ₽

187 368 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Готовый арендный бизнес в Мурино — 95 м² на 1 этаже с арендатором Продается коммерческое помещение по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, г. Мурино, Новая ул., 7. Планировка и характеристики: — 1 этаж жилого дома — Отдельный вход с улицы — Площадь: 95 м² — Потолки: 2,8 м — Есть С/У — Формат — под офис, пункт выдачи, студию или другие услуги — Помещение с отделкой и арендаторами Локация: Мурино — один из самых густонаселённых и быстрорастущих пригородов Санкт-Петербурга. Высокая плотность застройки, активное развитие инфраструктуры и непрерывный спрос на коммерческие площади. Арендный доход: — Помещение с арендатором — Текущая арендная ставка: 110 000 ₽/мес — Ежегодная индексация: от 6 до 10% Прогноз окупаемости: — Годовой доход на текущих условиях: 1 320 000 ₽ — Окупаемость без учёта индексации: ~12,8 лет — С учётом ежегодной индексации: 6 - 10% — примерно 9-10 лет Условия сделки: — Продажа с НДС от ИП — Быстрый выход на сделку, полное сопровождение Звоните для запроса документов, финансовой модели и согласования просмотра. Коммерция в Мурино — востребованный актив с понятной окупаемостью.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Документы проверены

3 недели назад

6 июл, 20:03

Свободного назначения・41,3 м²・1/10 этаж

Гражданский проспект

9 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Гражданский проспект, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Флотская, 6 от метро Гражданский проспект

7 490 000 ₽

181 356 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138738429 Продается помещение в жилом доме в пешей доступности от метро. Если кратко, то: Общий метраж 41,3 (фактически 43.6 м2) Дом кирпично-монолитный. Два входа: отдельный с улицы, второй из парадной. Соседняя дверь: популярная многопрофильная медицинская клиника "Эпиона", работающая на рынке более 10 лет, которая кроме приема пациентов, занимается выдачей любых медицинских справок, а также лабораторными анализами. Это обеспечит ВАМ приличный трафик. Ежедневный поток жильцов микрорайона к остановке общественного транспорта пролегает мимо нашего (ВАШЕГО) помещения. Ведем переговоры с несколькими потенциальными арендаторами, в том числе и на долгосрочную аренду от 5 лет. Это, на случай, если ВЫ ищете помещение с арендатором. Объект подойдет предпринимателю, который живет рядом и хочет проводить больше времени с семьей и друзьями, не тратя его на дорогу до места ведения бизнеса. Отличное место для открытия ветеринарного кабинета или салона груминга. Это для животных. Конкурентов - НОЛЬ! Также, поблизости нет кабинетов психолога, логопеда, индивидуальных занятий по оздоровлению организма и улучшению физической формы, творческих мастерских с обучением и без. Мамы, которые забросили дипломы, самое время начать заниматься любимым делом и зарабатывать. Для получения более подробной информации звоните, пишите. Отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・52,9 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шувалова, 33/35

9 522 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 717 081 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 52,9 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:00

Свободного назначения・20 м²・1/21 этаж

Гражданский проспект

8 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Гражданский проспект, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Арсенальная, 6 от метро Гражданский проспект

4 400 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ! Нежилое помещение с арендатором по адресу: г. Мурино, ул. Арсенальная, д. 6, пом 31 Н. Параметры: S объекта 20 м2 1 этаж Эл. мощность: 5 кВт Условия аренды: Арендная плата в месяц: 27 562 руб. Оплата коммунальных услуг отдельно Индексация 10% ежегодная, в одностороннем порядке. Продажа от собственника! Без комиссии! Окупаемость 12 лет. Продается помещение с арендатором.

Агентство недвижимости

ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПб

Суперагент

3 недели назад

2 июл, 22:56

Свободного назначения・37,9 м²・1/12 этаж

Гражданский проспект

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, улица Шувалова, 33/35

6 822 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 230 196 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 37.9 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Euroinvest Development Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:00

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Гражданский проспект?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект?

🔷 Средняя цена продажи:	29,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	287,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	20,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	35,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект?

✅ Минимальная площадь: 68,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123,1 м²

Продажа помещений под банк рядом с метро Гражданский проспект

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под банк рядом с метро Гражданский проспект?