Шушары
12 минут на транспорте
11 200 000 ₽
182 708 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Полностью готово к использованию.
Продажа помещений под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
11,20млн ₽
Шушары
11 минут на транспорте
7 200 000 ₽
82 759 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 87 м² в развивающемся поселке Шушары, который активно застроен новыми ЖК и где крайне высокая плотность населения, отличный вариант для старта вашего бизнеса
Только в ЭТОМ доме 870 квартир, а рядом с объектом благодаря плотному жилому массиву 4000-7000 квартир в пешем доступе, население составляет 10000-18000 потенциальных клиентов!
Адрес: Новгородский проспект, дом 2к1, пом. 17Н
Идеально под кладовки, склад ПВЗ, бьюти-коворкинг, офис, розничную торговлю и другие виды деятельности
Характеристики объекта:
• Общая площадь помещения 87 м²
• Отдельный вход
• Высокие потолки 3, 9 м.
• 3 комнаты: площадь каждой -
24, 7 м² + 18, 3 м² + 38, 3 м²
•Подвал, всего 26 этажей в доме
• Мощность электричества: 10 кВт (с возможностью увеличения)
•Одна мокрая точка
•Центральные коммуникации
• Коммунальные платежи 12. 000₽
• Есть окно + возможность сделать еще одно (есть ниша)
•Подходит под любые виды деятельности - помещение свободного назначения
О доме:
•ЖК Шушары - год постройки данного корпуса 2021 г.
•Данный корпус самый ближайший к школе номер 93, что делает помещение еще более рентабельным
•26 этажей в доме
•870 квартир в доме
•Есть парковка у дома
•Все квартиры распроданы
Инфраструктура:
•Шушары - одна из самых активно растущих зон Петербурга.
Планируется развитие трамвайной линии КупчиноШушарыСлавянка, что дополнительно повысит транспортную доступность
•КАД в 2 км, рядом Московское шоссе, Витебский проспект, Софийская улица
•В 13 минутах езды метро Шушары и метро Купчино, 12 минутах езды - Ж/Д Шушары, в 22 минутах - Пушкин
#коммерческаянедвижимость #помещениесвободногоназначения #псн #коммерцияспб #коммерцияшушары #шушары #складспб #помещениеподсклад #складмаркетплейса #складозон #складвайлдберриз #кладовки #кладовыепомещения #storage #арендныйбизнес #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #офисспб #помещениеподофис #помещение87м2#купитьпсн#продажапсн#купитькоммерц ию#продажакоммерции#купитьнежилоепомещение Продам помещение под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Звездная
11 минут на транспорте
24 150 000 ₽
273 499 ₽/м²・УСН
Продажа! Коммерция на Старорусском 5к1 | 23 кВт | 4185 квартир рядом | Поликлиника
Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с гарантированным трафиком!
Инвестиционный актив с высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и техническим возможностям.
ЛОКАЦИЯ — ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
Транспортный узел: Напротив остановок трамвая и автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу.
Видимость: Обзор со Старорусского проспекта — бесплатная реклама для вашей вывески.
Пешеходный поток: Помещение на пути жителей от остановок к домам и социальным объектам (школа, детский сад, поликлиника).
Якорь трафика: Напротив дома находится Областная поликлиника (1 этаж) — стабильный поток людей ежедневно, независимо от сезона.
Насыщенный район: 4 185 квартир в радиусе 200 метров — тысячи потенциальных клиентов живут в шаговой доступности.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь: 88 м²— универсальный формат.
Электрическая мощность: 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — повышенная мощность, достаточно для полноценного общепита или медицинского центра.
Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — готовое решение для кафе, пекарни, аптеки.
Планировка: Правильная прямоугольная форма — эффективное зонирование, минимум потерь площади.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Стабильный спрос: Дефицит качественных помещений в районе с такой плотностью населения гарантирует ликвидность актива.
Высокий потенциал аренды: Помещение легко сдать в аренду под любой востребованный формат (аптека, продукты, услуги) благодаря мощности и трафику.
Рост стоимости: Район развивается, инфраструктура загружена — цена квадратного метра будет расти.
Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже подключены — экономия для будущего арендатора или владельца на модернизации.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив)
Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность 23 кВт + вентиляция)
Продуктового магазина (4185 квартир рядом — постоянный спрос)
Салона красоты / Барбершопа
Пункта выдачи заказов (WB, Ozon)
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП).
Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована.
Обременения: отсутствуют.
Ипотека: Возможна
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Организуем показ в удобное время, рассчитаем потенциальный доход. Подобные предложения с такой мощностью и трафиком — редкость! Продаю помещение под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Шушары
19 минут на транспорте
16 500 000 ₽
149 051 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение по адресу Пушкинский район, Детскосельский, ул.Центральная дом 8 корпус 3. Объект расположен на цокольном этаже жилого кирпичного дома 2009 года постройки, имеет два отдельных входа,имеет все необходимые коммуникации. Этот дом построен по индивид. проекту в стиле современной застройки в котором продается коммерческое помещение, имеет ухоженную рядом территорию с принадлежащей к нашему помещению мини детскую площадку. Ранее помещение было оборудовано под частный детский сад-долгие годы. Помещение общей площадью 110.70 кв.м. с ремонтом (см.фото) и состоит из 4-х комнат - 43.5+20.1+15.0+8.8 кв.м.,коридор -10.1 кв.м.,два раздельных сан.узла 7.5 кв.м., и 5 кв.м., h=3 м. Есть возможность организации душевой.Помещение оборудовано системами видеонаблюдения и пожарной сигнализацией, вентиляцией, мощностью 10 кВт, установлены счетчики. Помещение под возможные реализации:детский сад,учебный центр,студия танцев,салон красоты,пункты выдачи,фото студия,шоурум.Помещение находится в зеленом районе в стороне от шумных трасс и суеты мегаполиса. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможно как у дома,так и в шаговой доступности-платная парковка. 1 собственник,в собственности с 2009 года, обременений нет.
Купчино
6 минут на транспорте
4 250 000 ₽
77 697 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!
Предлагаем к продаже нежилое помещение общ.пл. 54,7 кв.м, с высокими потолками, расположенное в подвальном этаже жилого дома. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, есть холодильно-морозильная камера (выделенное помещение), оборудованный с/у. Электричество 25 кВт. Подойдёт под общепит, торговое помещение, склад, небольшое производство. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Показы по договорённости. Уникальное предложение по цене! Торг реальному покупателю!
Купчино
20 минут на транспорте
12 300 000 ₽
300 000 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения свободного назначения по адресу: ул. Синдинского, д. 14
Этаж: 1 , отдельный вход с улицы;
Состояние: Без ремонта (отделка шел-энд-кор / под чистовую)
Площадь: 41 м2
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Отдельный вход.
- Прямой доступ с улицы Синдинского без захода в подъезд.
- Свободная планировка.
- Отсутствие ремонта позволит воплотить любой дизайн-проект.
- Высокие потолки 4 м. Визуально увеличивают пространство.
- Универсальность. Идеально подходит под магазин, офис, аптеку, салон красоты или кафе.
- Технические характеристики: центральные коммуникации (свет, вода, отопление).
- Электрическая мощность: 15 кВт.
- Место для размещения наружной рекламы на фасаде.
- Свободная парковка перед входом.
- Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Обременений нет.
Показ в удобное для вас время.
ЗВОНИТЕ!
Только на Циан
Купчино
7 минут на транспорте
6 200 000 ₽
90 511 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽
Предлагается к продаже нежилое помещение (пом. 7Н) общей площадью 68,5 кв. м, расположенное на полуподвальном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вишерская, д. 16.
Преимущества расположения:
Объект находится напротив оживлённого перекрёстка и пешеходного перехода. Высокий ежедневный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — идеальные условия для ведения розничной торговли или оказания услуг населению.
Технические характеристики:
Общая площадь: 68,5 кв. м
Этаж: цокольный (полуподвальный)
Высота потолков: 2,56 м
Инженерные сети: все коммуникации подключены
Парковка: предусмотрена
Тип объекта: нежилое помещение
Здание: жилой дом
Возможные варианты использования: офис, торговля, салон, студия, шоурум, пункт выдачи, медицинский кабинет, мастерская.
Условия: прямая продажа, документы в полном комплекте, обременений нет, торг возможен.
Стоимость: 6 500 000 ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8.
Преимущества локации:
Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику.
Готовый арендный бизнес:
Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли.
Характеристики помещения:
• Площадь: 237,5 кв. м.
• Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих.
• Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку.
• Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий.
• Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание.
• Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы.
Юридическая чистота:
Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица.
Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Только на Циан
Василеостровская
9 минут пешком
7 500 000 ₽
185 185 ₽/м²・УСН
Продается помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 40,5 кв.м. в пешей доступности от станции метро Василеостровская (8 минут пешком). Помещение состоит из двух комнат площадью 12 и 14 квадратных метров, санузла и просторного коридора. Помещение расположено на 1 этаже. Вход со двора. Помещение идеально подойдет под офис, кабинеты для психолога или кабинеты для оказания бьюти-услуг.
Только на Циан
Электросила
6 минут пешком
4 798 258 ₽
58 515 ₽/м²・УСН
ПСН в Московском р-не
Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально
Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/
Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии!
Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале
15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ
Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка
Только на Циан
Рыбацкое
20 минут на транспорте
5 900 000 ₽
50 994 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.
Московская
8 минут пешком
19 000 000 ₽
220 418 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Предлагается к приобретению оригинальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Граф Орлов на первой линии Московского проспекта!
Налоговая: 23.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Наземная.
Пoмeщeниe наxодится нa 2-м этaжe c отдельным вxодом co двopа, oкна выxoдят на променадную.
Потолки-3 м.
Элeктpичеcтвo - 15 кВт.
Оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
Пешaя дoступнocть дo cт. м. Москoвcкая-5-10 мин.
Наши преимущества:
+ небольшой размер помещения, по сравнению с большими конкурентами
+ удобная планировка, можно зонировать по своему вкусу
+ отдельный удобный вход и с Московского проспекта и с Варшавской улицы
+ свободное назначение - можно использовать по своему назначению
Звоните, с удовольствием покажем вам помещение!
Купчино
21 минута на транспорте
14 700 000 ₽
126 943 ₽/м²・УСН
Предлагаем в продажу коммерческое помещение в жилом кирпичном доме 2006г. постройки, расположенном по адресу: г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 8.
О помещении:
S общ. - 115,8 кв. м.
ЦОКОЛЬНЫЙ этаж.
Помещение разделено на три секции.
Арендаторы на текущий момент: РЕСО и ОЗОН, одно помещение свободно.
2 входа (с улицы, со двора).
Потолки 2,80м.
10 кВт (возможно увеличение).
О сделке:
Прямая продажа.
Без обременений.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Полная стоимость в договоре.
Будем рады ответить на возможные вопросы и показать помещение в удобное время!
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
4 500 000 ₽
20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом
218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм.
Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция
---------------------
Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход
Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль)
---------------------
5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская
• Паркoвкa, зeлёный двoр
• Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского
• Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова
---------------------
Объект
• 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс
• Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением
• Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года.
• Рассрочка от КИО на 5 лет
• НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка
---------------------
Что включено
• Предоплаченная аренда на 3 месяца
• Страховка
• Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами.
• Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами.
Оформление через нотариуса за 1 час.
---------------------
Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год.
Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду.
Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам
Виды деятельности:
— офис(ы), юр.адреса
— шоурумы, ремесленные лавки
— кабинеты психологов, курсы, коворкинги
— образовательный центр
— автошкола
— творческое пространство, ретрит-центр
— медицинский центр, косметология, массаж
— салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра
— швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги.
— прочие услуги
---------------------
Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .
Площадь Восстания
16 минут пешком
8 320 000 ₽
94 977 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения в цокольном этаже( небольшое заглубление),в жилом доме с ж/б перекрытиями.Окна смотрят на улицу и во двор,отдельный вход со двора ,рядом с аркой.Помещение светлое,5-ть окон и погрузо-разгрузочное окно с улицы.Все городские коммуникации,прямые договора на коммунальные услуги .Состояние хорошее. Помещение в собственности юр.лица.Оформление будет через продажу ООО.
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
По запросу отправлю видео, звоните
Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники .
Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана.
Собственник юрлицо(5%).
Только на Циан
Балтийская
14 минут пешком
2 500 000 ₽
Продается готовая фотостудия в Санкт-Петербурге с полным комплектом профессионального оборудования и продуманным набором декораций.
Профессиональное оборудование:
Постоянный и импульсный свет:
Светодиодные RGB-моноблоки Amaran 300C — 6 шт.
Студийные импульсные вспышки Godox DP600III-V — 6 шт.
Светоформирующие насадки и модификаторы:
Оптическая насадка Aputure Spotlight SE 36
Прямоугольные софтбоксы Aputure Light Box (6090 см)
Стрипбоксы Aputure Light Box (30120 см)
Купольный софтбокс Aputure Light Dome III
Сферический софтбокс (китайский фонарь) Amaran Lantern 90
Портретная тарелка Godox BDR-S55 (серебро)
Большой октобокс (150 см)
Стрипбоксы, стандартные рефлекторы с сотами и рассеиватели света
Фрострама (122122 см) в комплекте с диффузным текстилем
Стойки и системы крепления (премиум-бренды):
Стойки с редукторной колонной и автоблокировкой Kupo 483T Wind-Up Stand — 2 шт.
Усиленные стойки-систенды Kupo CS-40MK Master C-Stand с грип-армами
Колеса для стоек Kupo KC-100 Casters (100 мм)
Студийные стойки Falcon Eyes L-3900
Спецэффекты и реквизит:
Портативная дым-машина Lensgo Smoke B
Студийный вентилятор Rekam TWT-500
Ростовые флаги (флаги-отражатели)
Гибкое зеркало для создания спецэффектов
Большой выбор бумажных фонов и художественных холстов
Разнообразный реквизит для портретной, предметной, семейной и коммерческой съемки
С возможностью сохранить ставку аренды помещения по цене 2025 года
Общая площадь студии составляет 140 м². Пространство разделено на два зала, в каждом из которых установлена циклорама и подобран уникальный винтажный мебельный реквизит. У бизнеса настроены и активно ведутся социальные сети со слаженной работой.
Большой зал (90 м²)
Идеален для масштабных продакшенов, съемок клипов и рекламы. Оснащен большой циклорамой (66 м) и плотными шторами блэкаут (blackout) для полного контроля над светом.
Малый зал (50 м²)
Уютное пространство с циклорамой (43 м), шторами блэкаут и фактурной интерьерной стеной с обоями для реализации любых творческих идей.
Гримерная комната (12 м²)
Изолированная зона на 3 рабочих места. Оборудована профессиональными зеркалами с правильным светом, комфортными креслами для мастеров и моделей, а также шторами блэкаут
Шушары
16 минут на транспорте
15 320 000 ₽
123 948 ₽/м²・Включая НДС 2 762 622 ₽
Код объекта: 2229430.
Описание
Предлагается к покупке просторное и светлое помещение свободного назначения.
Быстроразвивающийся район Ленсоветовский, где коммерческие помещения оборудованы только в нескольких домах, следовательно проходимость хорошая. Помещение с двумя большими окнами и отдельным входом.
Объект расположен в ЖК "Ленсоветовский".
Это объект станет идеальным выбором для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость в развитом районе Санкт-Петербурга.
О сделке:
-Без обременений;
-Быстрый выход на сделку;
-Один взрослый собственник;
-Покупалась по ДДУ в 2019 году.
О помещении:
- 123.6 кВм общая площадь;
-15 кВт мощности
-3.7 м. потолки
-Подведены электричество, отопление.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Электросила
13 минут пешком
25 000 000 ₽
462 963 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
ID: 831543
Готовый арендный бизнес. Продажа помещения с сетевым арендатором: аптека "Озерки". Мощность - 15 кВт. Хорошая проходимость.
Только на Циан
Московская
4 минуты пешком
6 490 000 ₽
77 539 ₽/м²・УСН
Продаю подвальное помещение в жилом доме. Собственник использовал его для производства декоративной штукатурки. Помещение подойдёт под офис, склад, производство, обустройство личного бункера.
В помещении выполнен ремонт, на стенах декоративная штукатурка + имитация камня.
Санузел в кухне хорошем рабочем состоянии.
Огромный плюс- маленькие коммунальные платежи, так как помещение не требует отопления из-за одинаковой температуры круглый год.
Просмотр по договоренности.
Только на Циан
Звездная
11 минут пешком
5 000 000 ₽
196 078 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
нежилое помещение без окон с отдельным входом со двора в большом жилом комплексе. Помещение без ремонта, требуется отделка. Подведены коммуникации - вода, канализация, тепло, электричество 8,86 кВт
Только на Циан
Звездная
12 минут пешком
25 000 000 ₽
198 886 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 125,7 м²
Санкт-Петербург, Московский район, проспект Космонавтов, 63 к.1
ЛОКАЦИЯ И ВХОД
• Московский район — один из самых ликвидных районов Санкт-Петербурга
• Первая линия, вход с проспекта Космонавтов (с улицы)
• Активный пешеходный и автомобильный трафик
• Современный жилой комплекс бизнес-класса
• Окружение: жилая застройка, рестораны, сервисы, офисы
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Площадь: 125,7 м²
• Этаж: цокольный
• Статус: нежилое помещение
• Отдельный вход с улицы
• Возможность размещения вывески
• Подходит для постоянной коммерческой эксплуатации
СОСТОЯНИЕ
• Помещение эксплуатировалось
• Выполнен качественный капитальный ремонт (не новый, но в хорошем рабочем состоянии)
• Стиль: лофт / индустриальный
• Высокие потолки, открытые потолочные конструкции
• Кирпичные акцентные стены
• Все основные инженерные коммуникации подключены и функционируют:
отопление
электроснабжение
вентиляция
Планировка позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора или собственника без сложных перепланировок.
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА
Помещение универсальное и подходит под широкий спектр деятельности:
• офис компании, представительство
• студия (дизайн, архитектура, фото, видео, звук)
• салон услуг (бьюти, барбершоп, массаж, SPA)
• образовательный центр, курсы, школа
• шоурум, студия продаж
• медицинские и оздоровительные услуги (по согласованию)
• коворкинг, клуб, пространство для мероприятий
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• Первая линия проспекта — стабильный спрос со стороны арендаторов
• Московский район традиционно востребован для коммерческой аренды
• Готовое помещение — быстрый ввод в аренду или бизнес
• Подходит как для собственного использования, так и для получения арендного дохода
• Потенциал увеличения стоимости за счёт формата, локации и входа
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
• Помещение оформлено в собственность
• Обременения отсутствуют
• Готово к сделке
ИТОГ
Функциональное коммерческое помещение с отдельным входом с проспекта Космонавтов, в одном из лучших районов города. Оптимальное решение для бизнеса или инвестиций с понятной экономикой и устойчивым спросом.
Проспект Большевиков
13 минут пешком
14 000 000 ₽
201 729 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Предлагается для покупки коммерческое помещение с действующим магазином.
Общая площадь 69,4м2.
Отдельный вход. В близи нет конкуренции.
Множество покупателей, большой трафик.
Рассмотрим вариант длительной сдачи помещения в аренду.
В данный момент сдаётся в аренду 150 000 руб., в месяц. Выручка 40-70 тыс в день.
Коммунальные услуги 10 000 + 20-30 тыс руб., электричество .
В собственности 10 лет.
Всё оборудование остаётся новому владельцу.
Звоните в удобное для Вас время, договоримся о просмотре!)
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
8 000 000 ₽
76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Жилой дом Сталинский неоклассицизм
Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12
1954-1955 - арх. Журавлев Б.
Дом в народе называют "Вашингтон"
Помещение после ремонта
🏠 Как купить помещение свободного назначения под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 7 помещений свободного назначения под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под цветы в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 41,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 108 м²