Только на Циан
Старая Деревня
6 минут на транспорте
67 500 000 ₽
504 862 ₽/м²・УСН
Продается помещение в очень проходном месте,2 выхода ,с обоих сторон проходное место
Продажа помещений под фрукты рядом с метро Старая Деревня
Средняя цена в результатах поиска
37,69млн ₽
Старая Деревня
6 минут на транспорте
9 000 000 ₽
118 265 ₽/м²・УСН
Прямая продажа
Без обременений
Собственность ФЛ с 2017 года
Безопасность: магнитный замок, видеонаблюдение, сигнализация, домофон,
ЖБ перекрытия (дом — сталинка)
Всегда есть места для парковки во дворе
Последние 8 лет в помещении располагался кабинет мануального терапевта
Большой трафик (рядом Дикси) и народная тропа до метро от апартаментов Zoom
Перспективно для сдачи в аренду или развития собственного бизнеса
Только на Циан
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
25 886 379 ₽
226 082 ₽/м²・УСН
Продажа ликвидного арендного бизнеса / первая линия / новый дом
Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Приморского района — ЖК LIFE-Приморский, расположенном на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной жилой застройки, парков и акватории Большой Невки. Комплекс относится к сегменту бизнес-класса и насчитывает более 1200 квартир, формируя в т.ч. собственную платёжеспособную клиентскую аудиторию
Локация по праву считается одной из наиболее привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости находятся Елагин остров, Крестовский остров, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы, а также основные транспортные артерии района с удобным выездом в центр города и на ЗСД, а также станция метро
Помещение расположено на первой линии крупного корпуса жилого комплекса и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Дополнительным преимуществом является наличие свободной парковки рядом с помещением, что особенно важно для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли.
Основные характеристики объекта:
- Площадь — 114,5 кв. м
- Первый этаж
- Свободная открытая планировка
- Высота потолков — 4 метра
- Отдельный вход с улицы и со двора
- Большие фасадные окна
- Правильная геометрическая форма помещения
- Современные инженерные коммуникации
- Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция
- Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов
Готовый, стабильный арендный бизнес.
На протяжении многих лет это помещение арендует французский детский сад DouDou. Уникальный проект куда родители приводят своих детей как с самого ЖК, так и с других локаций.
Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт с соблюдением требований и нормативов для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведёт деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды.
Объекты формата street retail на первой линии в этом жилом комплексе и с действующим арендатором появляются на рынке крайне редко. Помещение сочетает в себе престижную локацию, качественные технические характеристики, высокий уровень окружающей застройки и стабильный арендный доход.
Прямая продажа от собственника. Условия оплаты обсуждаются индивидуально.
Работа с брокерами максимально приветствуется.
Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
Старая Деревня
18 минут пешком
49 500 000 ₽
237 981 ₽/м²・УСН
САВУШKИHА 68
Очень красивое помещениe с тремя великолепными aрочными витpинными окнами и арочным входом !
Большая и комфортная входная группа.
Первая линия. Видовое !
Пepед пoмeщением ширoкий тpoтуap с паркoвкoй для вeлoсипедов.
Во дворе удобная парковка, свой пульт от шлагбаума.
Изначально построено для использования в коммерческих целях, здесь может быть как шикарный ресторан, так и представительский офис.
Пpестижный район - дома бизнес класса, офисные центры, Елагин парк, транспортная доступность - до центра города 15 минут на автомобиле.
Удобнoe раcположение: 10 минут пешком от мeтрo Cтаpая Дepевня, 15 минут до метро Черная речка
Рядом остановки общественного транспорта, бизнес-центры, техникум, школа, детский сад, районная администрация, налоговая инспекция, строится огромный офис Северо-Западного таможенного управления.
Технические характеристики:
208 кв.м. - Первый этаж 128 кв.м. с двумя входами, высокие потолки около 4 метров, два санузла, "три мокрых точки".
Сухой подвал 80 кв.м, с коммуникациями - вода, канализация, освещение, сигнализация, из подвала отдельный выход во двор (третий автономный выход из помещения).
Электрическая мощность 24 кВт
Пожарная и охранная сигнализация.
Помещение сдано в аренду, отличная финансовая дисциплина арендатора.
Обоснованный торг.
Просьба к агентам - звонить и писать ТОЛЬКО при наличии реального интересанта.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Балтийская
13 минут пешком
45 000 000 ₽
245 767 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135761673 Топовый офис в сердце СанктПетербурга на набережной Обводного канала — готовое инвестиционное предложение 183.1 м².
Комфортный и стильный объект идеален и как источник дохода, и для собственного размещения бизнеса. Третий (последний) этаж в деловом кирпичном доме на наб. Обводного канала сочетает престиж локации и практичность: косметический ремонт позволяет въехать и работать без капитальных вложений, при этом легко выполнить брендинговые доработки под имидж компании. Помещение обеспечивает комфорт сотрудников и клиентов: высота потолков 3,1 м, отдельный вход со двора, наземная парковка.
Помещение общей площадью 183,1 м² организовано под офисное назначение — оптимально для престижного офиса, креативного пространства или коворкинга, шоурума и небольшой распределительной точки. Электроснабжение 12 кВт достаточно для офисной техники, серверов и световых решений. Планировка допускает гибкие форматы: открытая зона для коворкинга, разделение на кабинеты, шоурум с подсобными помещениями и складом для lastmile логистики.
Локация — сердце городской жизни и деловой инфраструктуры: наб. Обводного канала — плотный пешеходный трафик в дневное время, активное автомобильное движение вдоль магистрали, удобный выезд на основные транспортные артерии города. До метро Балтийская — 13 минут пешком, до метро Нарвская — 6 минут на транспорте; рядом автобусные и троллейбусные маршруты, что обеспечивает быстрый доступ для сотрудников и клиентов. Район сочетает жилые кварталы, бизнесобъекты и сервисную инфраструктуру — идеален для представительских офисов и офисных парков.
Преимущества: конкретная и прозрачная инвестиция с готовностью к моментальному доходу; доступные площади и гибкие форматы перепланировки под ваш бизнес; пространство, пригодное под креативные студии и коворкинги, одновременно выдерживающее имиджевые запросы премиумофиса. Наземная парковка обеспечивает комфорт для руководства и посетителей, отдельный вход со двора гарантирует приватность и удобство логистики.
Готовы рассматривать предложения и оперативно выходить на сделку: собственник открыт к переговорам по условиям и обеспечивает быстрый цикл согласований. Покупка возможна без дополнительных вложений в ремонт — въезд и работа сразу после сделки. Для получения детального коммерческого предложения, просмотра и согласования условий звоните или оставьте заявку — договоримся о показе и подготовим пакет документов для скорого заключения сделки.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
47 900 000 ₽
157 049 ₽/м²・УСН
Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум.
Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается.
Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву.
! В помещении сделана электропроводка и вентиляция!
Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Использовать помещение можно под разные цели.
На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский".
Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Только на Циан
Маяковская
3 минуты пешком
70 500 000 ₽
Прибыль 585 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми
Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта.
_________________________________
Локация — точка наивысшего спроса
Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды.
Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком.
Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина.
Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье).
__________________________________
Характеристики объекта:
Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды)
Высота потолков: 3,2 м
Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии
Индивидуальные счётчики воды и электричества
Хорошая шумоизоляция 62 дБ
Качественный ремонт под ключ
__________________________________
Доходность и окупаемость (реальные цифры):
Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000
отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру).
Расчёт доходности (консервативный):
Стоимость объекта 70 500 000 ₽
Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽
Чистая годовая доходность от 10%
Рост стоимости м² +18%
Совокупная годовая доходность ~28%
Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет
Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет
*Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше.
__________________________________
Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж.
Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу.
__________________________________
Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8.
Преимущества локации:
Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику.
Готовый арендный бизнес:
Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли.
Характеристики помещения:
• Площадь: 237,5 кв. м.
• Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих.
• Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку.
• Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий.
• Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание.
• Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы.
Юридическая чистота:
Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица.
Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
2 200 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo!
Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни!
Уже сформирован трафик постоянных клиентов!
Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц.
Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент!
Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений.
Оборудование и товар входит в стоимость.
Про помещение:
-три входа, два входа со двора;
-Электрическая мощность - 24 кВт;
-Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения;
-Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года;
-Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места;
-ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!
Про инфраструктуру:
-Станция метро Старая деревня в 15 минутах;
-Высокий пешеходный и транспортный трафик;
-Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления;
Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц!
Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Старая Деревня
10 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Дунайская
14 минут пешком
27 500 000 ₽
224 857 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение по цене трёхкомнатной квартиры! Всего 223 тыс. руб. за квадратный метр!
Уважаемые покупатели, представляю вам превосходное коммерческое помещение свободного назначения по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Мы готовы обсудить условия при личной встрече.
Это помещение идеально подходит для бизнеса в медицинской сфере, торговли или офиса. Качественный ремонт позволит быстро найти арендатора. Уже есть предложение от потенциального арендатора — 200 тыс. руб. в месяц.
Помещение имеет ДВА ВХОДА: со стороны Малой Каштановой аллеи и со двора. В помещении есть зал 65 кв. м., три кабинета (17 кв. м., 12 кв. м., 10,5 кв. м.), оборудованная кухня и санузел с душевой кабиной.
Если у вас есть вопросы или вы хотите увидеть помещение лично, свяжитесь со мной по телефону или напишите сообщение.
Только на Циан
Рыбацкое
20 минут на транспорте
5 900 000 ₽
50 994 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.
Только на Циан
Международная
5 минут на транспорте
300 000 000 ₽
Представляем Вашему вниманию торговое помещение с федеральным арендатором "Триал Спорт" инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Уникальное предложение на рынке!
Продается ликвидное торговое помещение площадью 1417.5 кв.м. в отличном состоянии. Высота потолков: до 5 метров. Электроснабжение: 66 кВт.
Арендатор стабильно работает в помещении. Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне. Проверенная доходность. Выгодное расположение и инфраструктура. Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения.
Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком.
Прямая продажа. Оперативный показ.
Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!
Только на Циан
Озерки
5 минут на транспорте
27 900 000 ₽
148 404 ₽/м²・УСН
Арт. 133425417 Продаётся коммерческое помещение по адресу: Северный проспект, дом 26к2.
Готовый арендный бизнес, один арендатор три разных пункта выдачи.
Ozon; WB; Яндекс Маркет
МАП 200 тыс. руб./мес.
Доходность 8.5% годовых. Окупаемость 11,5 лет.
Помещение общей площадью 188 кв. м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный входа, состоит из нескольких кабинетов, есть зона ресепшн, четыре с/у. Роллеты на окнах. Помещение просторное, светлое.
Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности.
-Прямая продажа
-Один собственник
-Полная стоимость в договоре
-Без обременений
Василеостровская
4 минуты на транспорте
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход.
Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт .
ID: 587727
А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.
Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении.
Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Черная речка
10 минут пешком
8 160 000 ₽
455 866 ₽/м²・УСН
В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги.
Продаётся помещение 17,9 кв.м. в развитой локации Санкт-Петербурга.
Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков.
Высокий трафик посетителей.
В помещении один вход с улицы.
В помещении выполнен косметический ремонт.
Электроснабжение 5 киловатт.
Все фото соответствуют реальности.
В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Лесная
13 минут пешком
42 806 000 ₽
436 796 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в монолитном доме бизнес класса "Белый остров", вход со стороны Студенческой улицы.
Площадь 98 м², 1 этаж, высота потолков 4 метра, планировка свободная. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт. Заключен и зарегистрирован договор аренды, сетевой арендатор химчистка "Хозяюшка".
Информация по окупаемости и размеру МАП — по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником.
Юр. статус — собственность физического лица.
Взаиморасчеты:
Цена: 42 806 000 ₽.
НДС: Не облагается (Без НДС).
Полная стоимость в договоре купли продажи.
Возможна помощь в поиске финансирования сделки.
Ключевые преимущества.
• Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе.
• Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески.
• Универсальное помещение — подходит под задачи большинства сетевых арендаторов.
• Возможность использовать помещение под свои цели.
• Наличие надежного арендатора — начало возврата инвестиций с первого месяца.
• Возможность круглосуточной работы.
• Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям, в комплексе 535 квартир.
• Минимальная арендная ставка 2100 за м² в месяц.
Возможна помощь в:
• поиске арендаторов
• реализации проекта бизнеса по франшизе
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
4 500 000 ₽
20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом
218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм.
Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция
---------------------
Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход
Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль)
---------------------
5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская
• Паркoвкa, зeлёный двoр
• Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского
• Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова
---------------------
Объект
• 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс
• Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением
• Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года.
• Рассрочка от КИО на 5 лет
• НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка
---------------------
Что включено
• Предоплаченная аренда на 3 месяца
• Страховка
• Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами.
• Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами.
Оформление через нотариуса за 1 час.
---------------------
Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год.
Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду.
Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам
Виды деятельности:
— офис(ы), юр.адреса
— шоурумы, ремесленные лавки
— кабинеты психологов, курсы, коворкинги
— образовательный центр
— автошкола
— творческое пространство, ретрит-центр
— медицинский центр, косметология, массаж
— салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра
— швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги.
— прочие услуги
---------------------
Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .
Только на Циан
Балтийская
14 минут пешком
2 500 000 ₽
Продается готовая фотостудия в Санкт-Петербурге с полным комплектом профессионального оборудования и продуманным набором декораций.
Профессиональное оборудование:
Постоянный и импульсный свет:
Светодиодные RGB-моноблоки Amaran 300C — 6 шт.
Студийные импульсные вспышки Godox DP600III-V — 6 шт.
Светоформирующие насадки и модификаторы:
Оптическая насадка Aputure Spotlight SE 36
Прямоугольные софтбоксы Aputure Light Box (6090 см)
Стрипбоксы Aputure Light Box (30120 см)
Купольный софтбокс Aputure Light Dome III
Сферический софтбокс (китайский фонарь) Amaran Lantern 90
Портретная тарелка Godox BDR-S55 (серебро)
Большой октобокс (150 см)
Стрипбоксы, стандартные рефлекторы с сотами и рассеиватели света
Фрострама (122122 см) в комплекте с диффузным текстилем
Стойки и системы крепления (премиум-бренды):
Стойки с редукторной колонной и автоблокировкой Kupo 483T Wind-Up Stand — 2 шт.
Усиленные стойки-систенды Kupo CS-40MK Master C-Stand с грип-армами
Колеса для стоек Kupo KC-100 Casters (100 мм)
Студийные стойки Falcon Eyes L-3900
Спецэффекты и реквизит:
Портативная дым-машина Lensgo Smoke B
Студийный вентилятор Rekam TWT-500
Ростовые флаги (флаги-отражатели)
Гибкое зеркало для создания спецэффектов
Большой выбор бумажных фонов и художественных холстов
Разнообразный реквизит для портретной, предметной, семейной и коммерческой съемки
С возможностью сохранить ставку аренды помещения по цене 2025 года
Общая площадь студии составляет 140 м². Пространство разделено на два зала, в каждом из которых установлена циклорама и подобран уникальный винтажный мебельный реквизит. У бизнеса настроены и активно ведутся социальные сети со слаженной работой.
Большой зал (90 м²)
Идеален для масштабных продакшенов, съемок клипов и рекламы. Оснащен большой циклорамой (66 м) и плотными шторами блэкаут (blackout) для полного контроля над светом.
Малый зал (50 м²)
Уютное пространство с циклорамой (43 м), шторами блэкаут и фактурной интерьерной стеной с обоями для реализации любых творческих идей.
Гримерная комната (12 м²)
Изолированная зона на 3 рабочих места. Оборудована профессиональными зеркалами с правильным светом, комфортными креслами для мастеров и моделей, а также шторами блэкаут
Гражданский проспект
19 минут пешком
28 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
Прoдaжа инвecтициoннoго коммерчeскoго пoмeщения пoд стpит-ритейл / dark kitchen / дapксторOcновные харaктeриcтики:• Плoщадь: 210 м²• Mощноcть электpoсети: вoзмoжнoe увеличение 35 кВт• Выcота пoтoлкoв: 3 м • Этаж: 1 этaж, oтдельный вxoд ( 4 шт )• Локaция: 15 минут oт м. Граждaнский проcпектCтoимoсть и инвеcтиционные покaзатели:• Стоимость объекта: 35 800 000 ₽ • **Потенциальная арендная ставка: 400 000 450 000 ₽ / мес• Годовой арендный поток:4,8 5,4 млн ₽• Окупаемость:~ 7,4 8,3 лет• Доходность:12 13,5% годовыхПомещение идеально подходит под dаrk kitсhеn, даркстор, службу доставки и другие форматы городской логистики и онлайн-ритейла.Преимущества помещения:• Активный локальный трафик жилого массива• 4 отдельных входа— удобно для зонирования потоков• Возможность размещения вывесок и наружной рекламы• Хорошее техническое состояние• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефония• Юридический статус: собственностьОбъект подходит как для стратегии рантье с пассивным доходом, так и под последующую перепродажу как готовый арендный бизнес.
Только на Циан
Купчино
13 минут пешком
18 800 000 ₽
124 503 ₽/м²・УСН
ГАБ с окупаемостью 7,5 лет!
Арендаторы- Аптека Магнит и Вайлдберриз.
Работают уже более года.
Можно приехать, посмотреть и купить.
МАП-210 тыс руб.
Центральные коммуникации от города. Мощность-30 кВт.
Только на Циан
Площадь Ленина
8 минут на транспорте
10 690 000 ₽
В продаже просторное светлое помещение с готовым арендным бизнесом в Калининском районе.
По документам это жилая недвижимость- студия с открытой планировкой со своим собственным входом.
Помещение сдаётся в аренду Озон и приносит ежемесячный доход. Низкие коммунальные платежи.
Район со сложившейся инфраструктурой-рядом торговые центры, школы, детские сады, поликлиника, парки для отдыха и спорта.
Удобная транспортная доступность-до метро пл.Ленина и Финляндского вокзала 15 минут транспортом, до железнодорожной станции Пискаревка 15 минут пешком, до станции метро площадь Мужества или Лесная 15 минут транспортом. Удобный выезд на КАД в 5-ти минутах на автомобиле.
Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.
Проспект Большевиков
13 минут пешком
14 000 000 ₽
201 729 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Предлагается для покупки коммерческое помещение с действующим магазином.
Общая площадь 69,4м2.
Отдельный вход. В близи нет конкуренции.
Множество покупателей, большой трафик.
Рассмотрим вариант длительной сдачи помещения в аренду.
В данный момент сдаётся в аренду 150 000 руб., в месяц. Выручка 40-70 тыс в день.
Коммунальные услуги 10 000 + 20-30 тыс руб., электричество .
В собственности 10 лет.
Всё оборудование остаётся новому владельцу.
Звоните в удобное для Вас время, договоримся о просмотре!)
Только на Циан
Старая Деревня
5 минут на транспорте
17 800 000 ₽
240 541 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Чкаловская
7 минут пешком
12 900 000 ₽
368 571 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения 35 м² на Петроградке. Отдельный вход, витринные окна!
Продается универсальное коммерческое помещение свободного назначения в топовой локации Петроградского района, в окружении элитных ЖК и модных ресторанов.
Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодной инвестиции с возможностью получения пассивного дохода.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• ул. Барочная, д. 2 (угол с ул. Большая Зеленина).
• Высочайший пешеходный и автомобильный трафик.
• Сформированная деловая и коммерческая среда: все соседние помещения заняты успешными бизнесами.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 35 м², удобная универсальная планировка.
• Вход: 1-й этаж, полноценный отдельный вход с улицы.
• Окна: 4 больших окна, 2 из которых выходят прямо на улицу Барочная (отличная естественная освещенность и идеальные условия для размещения яркой вывески).
• Потолки:более 3 метров (простор и презентабельный вид).
• Мощность: 8 кВт (достаточно для большинства видов деятельности).
• Удобства: собственный санузел.
• Бонус: есть возможность организовать летнюю террасу (отлично для формата кофейни или салона).
Подходит для воплощения любого коммерческого проекта : открытия студии красоты, кофейни, офиса, коворкинга, студии йоги и пилатеса, кабинета психолога, юриста
В настоящее время есть арендатор и работает пункт OZON, Авито.
На фото представлены существующая планировка и отделка, а так же примеры возможных концепций и визуализаций.
Звоните или пишите! Оперативно организую просмотр!
По районам
У метро
- Пролетарская
- Беговая
- Путиловская
- Крестовский остров
- Парк Победы
- Автово
- Международная
- Ломоносовская
- Политехническая
- Юго-Западная
- Горьковская
- Горный институт
- Шушары
- Улица Дыбенко
- Обводный канал
- Проспект Славы
- Звенигородская
- Парнас
- Звездная
- Петроградская
- Ленинский проспект
- Площадь Александра Невского
- Нарвская
- Электросила
- Обухово
- Дунайская
- Бухарестская
- Спасская
- Новочеркасская
- Чкаловская
- Спортивная
- Адмиралтейская
- Достоевская
- Озерки
- Гостиный двор
- Ладожская
- Садовая
- Проспект Большевиков
- Волковская
- Пионерская
- Приморская
- Лиговский проспект
- Комендантский проспект
- Проспект Просвещения
- Сенная площадь
- Купчино
- Фрунзенская
- Черная речка
- Маяковская
- Невский проспект
- Проспект Ветеранов
- Площадь Мужества
- Василеостровская
- Технологический институт
- Балтийская
- Московские ворота
- Удельная
- Рыбацкое
- Пушкинская
- Чернышевская
- Площадь Ленина
- Академическая
- Московская
- Лесная
- Девяткино
- Площадь Восстания
- Выборгская
- Владимирская
- Гражданский проспект
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты рядом с метро Старая Деревня на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Старая Деревня?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под фрукты рядом с метро Старая Деревня
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты рядом с метро Старая Деревня?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 37,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 232 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты рядом с метро Старая Деревня?
- ✅ Минимальная площадь: 77,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 203,5 м²