Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Выборгский

Продажа помещений под гипермаркет рядом с метро Лесная

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
78,54млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 8Помещение под аптеку 7
Помещение под магазин 7Помещение под продукты 6
Помещение под шоурум 5Помещение под кафе 4
Свободного назначения・290,9 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Лесная
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Лесная, Герасимовская улица, 5к2
270 000 ₽

928 ₽/м²・УСН

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В продаже коммерческое помещение 290.89 м², расположенное на 1-2 м этаже нового дома комфорт-класса ЖК "УЮТ" в самом сердце Калининского района по адресу: Герасимовская ул., д. 5, корп. 2, лит. А Уникальная возможность разместить свой бизнес в обжитом историческом районе со всеми привилегиями современного жилого комплекса. Монолитный тип строительства дома обеспечивает надежность и комфорт долгосрочной эксплуатации помещения. Свободная планировка и отсутствие отделки позволяют не сковывать себя рамками и обустроить пространство в соответствии с задачами вашего проекта. Хорошая пешеходная проходимость и заметность ЖК на фоне соседних объектов способны привлекать стабильный приток клиентов. Вход в помещение отдельный, с улицы, легко доступен и хорошо просматривается. Собственные коммуникации (отопление, вода, вентиляция) дают полную автономность от соседних помещений и жилых зон. Помещение отлично подойдет под кофейню, пекарню, продуктовый магазин шаговой доступности, супермаркет, аптеку, детский развивающий клуб, фитнес-студию, салон красоты, школу иностранных языков и другие направления малого бизнеса. Перспективный вариант под инвестиции с последующей передачей помещения в аренду. В продаже есть другие помещения (переходите в профиль): Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы. Коммерческое помещение 1. Расположение: 1 и 2 этаж (двухэтажное) Плoщaдь: 258,11 м² (1 этаж - 78,57 м², 2 этаж - 179,54 м² ) Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 3. Расположение: 2 этаж, отдельный вход с улицы Площадь: 207, 40 м² Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 5. Расположение: 1 этаж Плoщaдь: 63,58м² Ценa: 300 000 ₽/м² Коммерческое помещение 6. Расположение: 2 этаж, отдельный вход с улицы Площадь: 233,26 м² Цена: 270 000 ₽/м² ПРОВОДИМ ПОКАЗЫ по предварительной записи. Оформление по ДДУ. Индивидуальное согласование условий оплаты. Для получения более детальной информации звоните в отдел продаж ЖК Уют:
Риелтор
ID 321053
вчера
вчера, 13:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・88 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Площадь Ленина
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Площадь Ленина, шоссе Революции, 3к2 от метро Лесная
24 000 000 ₽

272 727 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Арт. 135766944 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint. Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000 Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д. Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка. Подземный паркинг сдается в аренду. О помещении: Площадь: 88 м2. Высота потолков: 3,1 м. Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением) Городские коммуникации: ХВС, отопление. Оснащено системой противопожарной защиты. 2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией. Витринные окна в пол. Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.
Агентство недвижимости
CityRealty
Суперагент
вчера
9 июл, 23:10
Свободного назначения・6,7 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Чернышевская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Таврический переулок, 5 от метро Лесная
2 150 000 ₽

320 896 ₽/м²・УСН

Предлагаю вам Уютный Теплый апартамент- студия в Caнкт-Петербурге, сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Мокрые точки узаконены . Прописка и временная регистрация НЕ возможны - по документам НЕ жилое помещение . Ипотека только Коммерческая подходит , льготная и семейная НЕ подходит . Возможно использовать : для личного проживания ; сдавать посуточно и помесячно для проживания ; использовать как малогабаритный офис ; регистрировать юридические адреса ; отличное средство накопления и сохранения личных средств ; за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержания 3,8 тыс месяц в среднем . От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с действующей управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды. Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания : Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда. Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку: —Электронная регистрация или МФЦ; —Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи. Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте . Еще больше интересных объектов смотрите у меня !
Риелтор
Денис Полищук
Суперагент
неделю назад
2 июл, 19:06
Свободного назначения・72 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Политехническая
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Политехническая, Тихорецкий проспект, 11К2 от метро Лесная
9 400 000 ₽

130 556 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 829297 Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор "Валдберис" имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником! Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Свободного назначения・89,3 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Площадь Мужества
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Гражданка, м. Площадь Мужества, Гражданский проспект, 6 от метро Лесная
23 000 000 ₽

257 559 ₽/м²・УСН

Интересное помещение с высокими потолками площадью 89,3 кв.м. в 15 мин.ходьбы от ст.м. пл. Мужества. Высокий 1-й этаж, вход из двора, рядом с проходной аркой, окна во двор. Единственное дворовое помещение на 2 больших дома. Отреставрированное крыльцо. В помещении 2 туалета, кухня, небольшое офисное помещение, кабинет и большой зал. Состояние хорошее. Отличный вариант под детский центр (ранее был в помещении), салон красоты, йогу, офис, представительство, шоу-рум и т.п. Мощность 15 кВт. Без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.
Агентство недвижимости
Будь первым
Суперагент
месяц назад
8 июн, 22:46
Свободного назначения・58 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Площадь Мужества
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Площадь Мужества, улица Хлопина, 7к4 от метро Лесная
16 000 000 ₽

275 862 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с арендатором в Калининском районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 58 кв. м; - Цокольный этаж; - Отдельный вход; - Помещение правильной формы; - Помещение расположено на второй линии; - Высота потолков 2,92 м; - Выделенная мощность: 15 кВт; - Центральное отопление; - Централизованная горячая и холодная вода; - В помещение выполнен косметический ремонт; ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение предназначено под любой вид деятельности; - Интенcивный пешеходный тpафик; - Отличное техническое состояние; - Возможность установки рекламной вывески; - В данный момент помещение занимает стабильный арендатор магазин Продукты; - Возможность перепланировки; - Один собственник; ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.
Агентство недвижимости
РКМ Недвижимость
вчера
вчера, 09:09
Свободного назначения・241,1 м²・1/16 этаж
Ладожская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Ладожская, улица Маршала Тухачевского, 23 от метро Лесная
55 401 075 ₽

229 785 ₽/м²・УСН

ГАБ с федеральным арендатором ВИНЛАБ | Первая линия | Перекрёсток магистралей | 241,1 м2 Здравствуйте ! Предлагается к продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии с долгосрочным федеральным сетевым арендатором (основная площадь помещения ВИНЛАБ, вторая меньшая часть сетевой фонд) в составе полностью заселённого, современного жилого комплекса, расположенного на пересечении крупных транспортных магистралей Красногвардейского района Санкт-Петербурга по адресу ул. Маршала Тухачевского д.23 Основные инвестиционные преимущества: - Федеральный сетевой арендатор - Долгосрочный договор аренды - Полностью заселённый современный жилой комплекс - Очень высокая плотность населения в зоне охвата - Первая линия и отличная просматриваемость объекта (соседние помещения также занимают сетевые компании (КиБ, Пятёрочка, Сбербанк и др.) - Дом расположен на пересечении крупных транспортных артерий района - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Большие витринные окна и два отдельных фасадных входа - Ликвидный формат помещения (241,1 м2), правильная геометрия - Стабильный арендный поток с первого дня владения - Высокие потолки (более 4 м) - Удобный паркинг (что редкость для такого формата) - Все необходимые сети и коммуникации (со всеми заключены официальные договора) Благодаря расположению на первой линии и в непосредственной близости от интенсивных транспортных потоков помещение обладает отличной визуальной доступностью и стабильным клиентским трафиком. Локация является сложившимся торговым кластером района, где сосредоточены продуктовые сети, сервисные компании, аптеки, предприятия сферы услуг и другие объекты ежедневного спроса. Такое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей и высокую востребованность коммерческих площадей. Заключёны долгосрочные договора аренды, обеспечивающие стабильный денежный поток и предсказуемую доходность для собственника. Подобный формат арендатора традиционно считается одним из наиболее востребованных среди инвесторов благодаря высокой финансовой устойчивости бизнеса и постоянному спросу на объекты данного формата. Перспектива роста стоимости актива после индексации Новый дом, очень хорошая (честная) окупаемость объекта и цена за м2. Работа с брокерами максимально приветствуется ! Возможно рассмотреть различные варианты оплаты. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
четыре дня назад
6 июл, 11:44
Свободного назначения・62,4 м²・1/10 этаж
Политехническая
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Политехническая, улица Курчатова, 14Б от метро Лесная
18 098 900 ₽

290 000 ₽/м²・Включая НДС 3 263 736 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 62.41 м² в ЖК "АйДи Политех (iD Polytech)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Агентство недвижимости
ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПб
Документы проверены
вчера
9 июл, 13:30
Свободного назначения・11,4 м²・5/9 этаж
Только на Циан
Ладожская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, улица Лагоды, 2 от метро Лесная
1 986 250 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 358 176 ₽

ПСН с НДС 22% в МФК ГАРАЖи. Окупаемость 7-10 лет. Земля и здание в собственности. Прямая продажа от СТАРТ Development без комиссии. Рост стоимости объекта до 100% к завершению проекта. Окупаемость 710 лет. Продажа напрямую от застройщика без комиссии. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Доказанный трафик: Пятёрочка, Ozon и сервисы уже работают и генерируют поток. Потенциал роста стоимости — до 100% за счет ввода ШМСД и полного запуска комплекса в 2027 году. Юридическая чистота: Здание и участки в собственности ГК. После ввода — индивидуальные кадастры. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Формат: ОСЗ (Отдельно стоящее здание), нежилой фонд • Работа 24/7 • Параметры: Потолки 3м, мощность от 5 кВт, принудительная вытяжка, мокрые точки • Формат Shell & Core Подходит для: Медицина, общепит, ИТ-офисы, дарксторы и ПВЗ. УСЛОВИЯ И ВЫГОДА Налоги: Сделка с НДС 22% — возврат налога в оборот вашей компании. Рассрочка: Индивидуальный график от застройщика без справок и поручителей. Ликвидность: 4 500 резидентов внутри комплекса — ваша готовая аудитория. БЕСПЛАТНЫЙ СЕРВИС Подберем лот под ваш бюджет и рассчитаем доходность (ROI). Вышлем актуальную шахматку и презентацию в PDF. Организуем индивидуальный показ объекта в удобное время. Напишите в чат слово РАСЧЕТ — пришлем таблицу окупаемости и список свободных помещений сегодня!
Агентство недвижимости
СТАРТ
Документы проверены
вчера
9 июл, 17:47
Свободного назначения・10 м²・5/9 этаж
Ладожская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, улица Лагоды, 4 от метро Лесная
1 800 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 324 590 ₽

Арт. 137655324 Помещение под коммерческую деятельность 10м2. Помещение в окружении многоквартирных домов комплекса "Охта Хаус", Рядом оживленные улицы Бокситогорская и шоссе Революции. Здание полностью переоборудовано под много-функциональный комплекс с магазинами, офисами, бьюти-кабинетами, пвз. На 1м этаже уже работает продуктовый магазин и пвз. - единый вход в МФК, 5 этаж, есть 2 лифта, - Выделенные мощности электричества 5кВт с возможным увеличением, - Центральное отопление, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Помещение без отделки, без окна, - Высота потолков 3м. Доступная стоимость квадратного метра 180 000р, общая стоимость 1 800 000. Помещение можно использовать под свой бизнес или сдавать в аренду. Возможна продажа в рассрочку по согласованию. Записывайтесь на просмотры, покажем несколько вариантов.
Агентство недвижимости
МОНОЛИТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
9 июл, 16:10
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Лесная?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под гипермаркет рядом с метро Лесная
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:78,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:270 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:78,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:78,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 290,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 290,9 м²