Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ленинградской области

Продажа помещений под ломбард в Всеволожском районе Ленинградской области

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
21,99млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 26Помещение под магазин 25
Помещение под продукты 24Помещение под аптеку 20
Помещение под кафе 16Помещение под шоурум 13
Помещение под автосервис 4
Свободного назначения・79,9 м²・1/22 этаж
Улица Дыбенко
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Европейский, 22
16 100 000 ₽

201 502 ₽/м²・УСН

К Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Европейский Парк, помещение на первом этаже с отдельным входом. в Жк проживают более 3000 человек,хороший трафик . Первая линия, 12,3кВт света с возможностью увеличения. Арендатор с 2024 года,стабильная оплата. В прямой продаже,просмотры по договоренности.
Риелтор
Максим Горбань
Суперагент
неделю назад
4 июл, 10:21
Свободного назначения・76,8 м²・1/22 этаж
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, 4к5
21 990 000 ₽

286 328 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Город Первых. Помещение находится на первой линии, подходит под большинство бизнесов. Характеристики. - Плoщaдь 76.4 м2: - Mощнocть элeктросeти: 11.4 кBт, вoзмoжнo увеличение: - Выcoта пoтолков: 3,25 м: - Этаж: 1: - Отдельный вход: - Есть места под вывески: - Подключены все коммуникации. О помещении: - Один собственник - Без обременений - Оплата: 100%/наличные. - Быстрый выход на сделку
Риелтор
Станислав Кракович
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 19:58
Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Проспект Большевиков
27 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, переулок Вахрушева, 15 от Всеволожский
25 750 000 ₽

102 183 ₽/м²・Включая НДС 4 643 442 ₽

В самом центре Всеволожска продается цокольный этаж жилого дома для коммерческого использования. Помещению нужен косметический ремонт & дизайнерская отделка под цели конкретного покупателя. Отличная локация и тихий дворик. Под какой-нибудь бильярдный клуб подходит идеально.
Риелтор
ID 139292018
вчера
вчера, 19:21
Свободного назначения・153,4 м²・1/9 этаж
Ладожская
12 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3
35 595 000 ₽

232 040 ₽/м²・УСН

ГАБ с очень крупным сетевым арендатором в высокой точке спроса и потенциалом роста Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 153,4 м² в новом активно развивающемся густонаселённом районе. Помещение расположено в одной из самых сильных точек локации — первое коммерческое помещение в доме на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Преимущества: • действующий крупный сетевой арендатор (в следующем году большой рост ставки (доп. информация по запросу); • высокий потенциал роста стоимости объекта (дальнейшая застройка района, рост ар.ставки, а также низкая цена входа за м2 в текущий момент); • понятный и прогнозируемый долгосрочный бизнес; • помещение с ремонтом и уже прямо сейчас генерирует арендный поток который вы начнёте получать с первого дня владения; • новый густонаселённый район с постоянно продолжающимся ростом застройки; • очень высокий дефицит коммерческих помещений в данной локации. Обращаю таже внимание что в домах напротив нет коммерции вообще; • первая линия въезда в ЖК и район; • высокий автомобильный трафик (главная дорога района проходит напротив этого помещения) и пешеходный трафик (напротив входа в объект сделан пешеходный променад); • 3 отдельных входа; • большие витрины; • высокие потолки; • есть все необходимые коммуникации, всё согласовано. Высокая эл.мощность 45 кВТ (при желании можно ещё увеличить); • универсальная (прямоугольная) планировка и соответственно высокая ликвидность; • рядом КАД и удобная парковка и пр. Обратите внимание что такой формат это очень редкое предложение для этой локации + очень интересная цена за м2. Объект принадлежит физическому лицу. Нет никаких обремений. Рассмотрим любой вариант оплаты. Работа с брокерами максимально приветствуется (гарантируем оплату комиссии) Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки. Продам помещение под ломбард в Всеволожском районе Ленинградской области.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:19
Свободного назначения・283,6 м²・1/9 этаж
Ладожская
12 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3
89 131 236 ₽

314 285 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси. Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора. Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения. Преимущества объекта: • очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды); • крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе; • понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес; • помещение уже генерирует стабильный арендный поток; • площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов; • развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком; • 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора; • согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла; • обширная зона парковки непосредственно напротив помещения; • высота потолков — 3,38 м; • электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения; • заключены прямые договоры с поставщиками услуг; • помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки. Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды. Хорошая окупаемость объекта. Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки. Продаю помещение под ломбард в Всеволожском районе Ленинградской области.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:17
Свободного назначения・49,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Щеглово
15 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово, улица Магистральная, 2
8 200 000 ₽

165 657 ₽/м²・УСН

ЖК "Aлгоpитм", фасадный корпус, центральней не бывает. Рacпoлoжениe: 1-й этаж мнoгoэтaжнoго двора из трех корпусов, удобная тpaнспopтная дoступность. Оборудовано санузлом, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением с дистанционным доступом. Идeaльно подoйдёт для: - Mагазина "у дoмa" (продукты, товары первой необходимости) - Аптеки - Ателье, химчистки - Продажи или приёма б/у детских вещей (одежда, коляски, игрушки) - Офис или переговорной (аренда рабочих мест для фрилансеров) -Творческой мастерской (печать на футболках, hаnd-mаdе, сувениры) - Других коммерческих и офисных проектов. Помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе с растущей инфраструктурой. Расположено на пути трафика жителей - весь поселок каждый день ходит мимо либо в "5", КБ, ПВЗ, либо на ж/д станцию. С учетом планов застройки и развития промучастков является отличным вариантом финансовых вложений, когда деньги дешевеют слишком быстро. Когда планы по застройке будут реализованы стоимость существенно возрастет. Предложение для людей, у которых горизонт планирования больше, чем ближайший отпуск. )))
Собственник
ID 13979248
3 недели назад
15 июн, 16:03
Свободного назначения・63,8 м²・1/9 этаж
Ладожская
15 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная, 14к2
12 000 000 ₽

188 088 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК посёлка Янино Всеволожского района Ленинградской обл. Дом постройки 2022 г. Перспективное место, учитывая интенсивно застраивающийся жилыми домами район и потребности жильцов в различного рода услугах. Удобная локация, отдельный вход, панорамные окна на две стороны, свободная планировка помещения, достаточные электрические мощности - всё это позволит использовать помещение по различному назначению: офис, кафе, пекарня, торговые площади, салон красоты, аптека, сервис, фотостудия, стоматология, детский центр и многое другое. Напротив помещения находится вход на территорию детского сада, что обеспечит дополнительную проходимость для коммерческого использования. Хорошая транспортная доступность. Общественным транспортом от метро " Ладожская" можно доехать за 20 минут; расстояние до КАД -7 км. Рядом с домом всегда найдётся место для парковки автомобиля. Один собственник - физическое лицо. Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.
Агентство недвижимости
Городское Жилищное Агентство
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 13:54
Свободного назначения・139 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Проспект Большевиков
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, Колтушское шоссе, 98 от Всеволожский
200 000 ₽

1 439 ₽/м²・УСН

Объект нежилой коммерческой недвижимости расположен на 1 этаже в жилом высотном доме и имеет отдельный вход с улицы Межевая (второй вход в помещение через парадную на 1 этаже). На закрытой парковке во дворе дома закреплено два парковочных места.
Собственник
ID 114161575
Документы проверены
3 месяца назад
31 мар, 11:58
Свободного назначения・106 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ладожская
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, Магистральная улица, 8 от Всеволожский
15 900 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 867 213 ₽

В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений! Очень хорошая планировка 106 м2 полезной площади. Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка ! Высокий первый этаж. Большие окна- очень светлое! 2 сан.узла. Есть помещение для кухни. Большой зал 42 м2 и два отдельных помещения 17+12м2 + зона кухни и мокрые точки. Высокие потолки 4 м Есть зона ресепшн. Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет. ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.
Агентство недвижимости
Б7
Документы проверены
2 недели назад
24 июн, 23:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок 1,6 Га и склад 4500 м2
Здание・4 500 м²
Только на Циан
Юго-Западная
28 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от Всеволожский
170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком
Агентство недвижимости
Пальмира
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:25
Производственный комплекс
Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б
499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
7 июл, 16:47
Арендный бизнес・Торговая площадь・658 м²・1 этаж
Только на Циан
Рощино
18 минут пешком
Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт, улица Садовая, 3 от Всеволожский
62 900 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. Действующий договор аренды с магазином "Верный". Окупаемость проекта 7 лет. Отдельно стоящее, новое и современно построенное здание, общей площадью 658 м2 в жилом массиве поселка Рощино, в окружении многоквартирных жилых домов. Высокий пешеходный трафик (350 чел/час), плотность заселения (2600 домохозяйств) и непосредственная близость нового многоквартирного жилого комплекса (сдается в этом году) - все это будет конкурентным преимуществом для вашего будущего бизнеса. Здание и земля находятся в собственности продавца. Все коммуникации имеют городское подключение. Всеми расходами по обслуживанию здания, согласно договора, занимается Арендатор.
Риелтор
Илья Желваков
Документы проверены
вчера
вчера, 18:23
Свободного назначения・346 м²・2/2 этаж
на проспекте Грибоедова, 1
Ладожская
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, проспект Грибоедова, 1 от Всеволожский
22 000 000 ₽

63 584 ₽/м²・УСН

Продается помещение 346 м2, расположенное на 2 этаже отдельностоящего торгового центра по адресу: г. Всеволожск, пр-кт. Грибоедова, д. 1., жд. станция Мельничный Ручей. Помещение свободной планировки с отдельным входом, мощность электросети: 30 кВт, с возможностью увеличения, аварийным выходом, несущие стены по периметру, высота потолков более 4 м., центральное отопление, водоснабжение уентральное. Данный объект подходит под разные нужды и разные формы бизнеса, такие как офис, производство, склад, фитнес центр, мед. Центр. В помещении выполнен ремонт, в настоящий момент расположен танцевальный центр Успех. Установлена система наблюдения, противопожарная система, сигнализация. Земельный участок в собственности. В данный момент на объекте ведутся работы по фасаду здания, благоустройству, а также внутренней отделке помещений, лестниц и т.п. Просмотры по договоренности в удобное время.
Агентство недвижимости
ПРОДАМ
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 10:09
Здание・1 295 м²
Проспект Просвещения
21 минута на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Центральная улица, 8к3
93 000 000 ₽

71 815 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

Здание торгово-бытового комплекса с земельным участком Окупаемость 9 лет. Ленинградская область, г. Сертолово, Всеволожский район ул. Центральная, д. 8, корп. 3 Здание — Общая площадь — 1 295,1 м² — Формат — районный торговый центр — Заполнен арендаторами — Функционирующий объект — Мощность 200 кВт — Все коммуникации прямые Земельный участок — Площадь — 2 178 м² (входит парковка и зоны разгрузки) — Разрешённое использование — для эксплуатации ТК — Право собственности Доходная составляющая В объекте размещены: — продуктовый супермаркет (якорный арендатор) — пункт выдачи заказов — магазины и сервисные арендаторы — бытовые услуги и офисные помещения Объект генерирует денежный поток. Локация — Плотная жилая застройка — Центр микрорайона — Остановка общественного транспорта — в 100 м — Удобный подъезд — Близость к Санкт-Петербургу Объект расположен в сформированной торговой зоне с постоянным потребительским потоком. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ID 104530874
2 недели назад
24 июн, 17:37
Помещение под производство・1 810,4 м²・1/2 этаж
54 км
15 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Стеклянный, улица Заводская, 7А
38 828 800 ₽

21 448 ₽/м²・УСН

Арт. 137716458 Продажа здания с ангаром от собственника 1810,4м2 под склад, офисы, различные виды производства (не пищевое), административное. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, пос. Стеклянный, Заводская ул., 7А Общая площадь 1810,4м2. Здание 80х12м с ангаром 35х23м— стены кирпич, бетон-монолит, пол на бeтоннoй аpмиpовaннoй плитe толщиной 500 мм, нагрузка на пол свыше 10—20 тонн/м2. Учаcтoк 20 cотoк. 5 ворот 4х4 мeтpа. Высота потолков - 12 мeтрoв. В наличии 100 кВт электрических мощностей (с возможностью увеличения дo 1000 кВт). Вcе коммуникации. Отоплeние не подключено - в 30 метрах мaгиcтрaльный гaз, есть возможность подключения, диаметр трубы 63 мм, среднее давление. Водопровод, диаметр трубы 32мм. Локальная канализация (септик). Предусмотрены помещения под душевые и туалет. Закрытая охраняемая территория - зaбop. Интернет. Видеонаблюдение.Охрана. Вся территория заасфальтирована, возможно использовать для хранения. Бесплатная парковка: на улице, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 10 для легковых, 3 для грузового транспорта Расположение: Центр поселка Стеклянный. К вашему производству хорошая новая асфальтированная дорога Ново-Приозерского шоссе. Преимущество: 35 минут нa aвтo oт м.Пapнac пo Hово-Приoзеpcкoму шоссе. без городскиx пpoбoк! Аргументированный торг уместен. Просмотр помещения в любой день по согласованию.
Агентство недвижимости
МОНОЛИТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
вчера, 16:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・57 м²・-2 этаж
Только на Циан
Проспект Просвещения
20 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, улица Молодцова, 3
6 790 000 ₽
## Продается коммерческое помещение в Сертолово-1 ### Уникальное предложение для бизнеса! На продажу выставлено встроенное помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово-1 Мкр., Молодцова ул., 3. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в успешный бизнес в активно развивающемся районе с высокой проходимостью. Объект находится в первой линии главной улицы напротив администрации и Сбербанка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. ### Отличные характеристики Общая площадь помещения составляет 57 квадратных метров, расположено в подвале жилого здания. Помещение в хорошом состоянии готово к эксплуатации, а отдельный вход с улицы упрощает доступ для клиентов. На объекте предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество (10 кВт), водоснабжение, отопление и канализация. Эффективное налогообложение по системе УСН делает его интересным объектом для бизнеса. ### Инвестиционная привлекательность Объект продается с арендатором, что предоставляет вам возможность получать стабильный доход с первого дня после покупки. Расположение в центре активной части района и близость к ключевым учреждениям делает данное предложение особенно привлекательным для бизнеса, связанного с продажей товаров или предоставлением услуг. Не упустите шанс приобрести это коммерческое помещение в перспективном районе! Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Всеволожском районе Ленинградской области?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под ломбард в Всеволожском районе Ленинградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:22 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:80,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 278,5 м²