Горный институт
3 минуты на транспорте
23 000 000 ₽
207 207 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 111 м² у метро Василеостровская — для собственного бизнеса или инвестиций
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 5-я линия В.О., д. 36, лит. Б
Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение общей площадью 111 м², расположенное на высоком первом этаже жилого дома. Помещение полностью готово к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.
Основные характеристики
• Общая площадь — 111 м²
• Высокий 1-й этаж
• Отдельный вход с оборудованным крыльцом
• Кабинетная планировка — 5 отдельных помещений
• Современный качественный ремонт
• Санузел
• Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт (оформляется новым собственником)
Почему стоит обратить внимание именно на этот объект
Несмотря на то что помещение расположено не на первой линии, а во дворе, это скорее преимущество, чем недостаток.
Дом отлично просматривается с 4-й и 5-й линий Васильевского острова и находится на одном из самых привычных пешеходных маршрутов к станции метро Василеостровская. Уже много лет жители района идут к метро именно через эти дворы. Здесь сформировался постоянный поток пешеходов, работают магазины, кафе, медицинская клиника и другие объекты сферы услуг.
До станции метро — всего 3 минуты пешком.
Помещение подойдет для
• офиса компании;
• медицинского или косметологического центра;
• образовательного центра;
• юридической или нотариальной практики;
• архитектурного бюро;
• IT-компании;
• студии дизайна;
• шоурума;
• творческого пространства;
• сервисного бизнеса.
Кабинетная планировка позволяет использовать помещение как одному владельцу, так и разделить его между несколькими арендаторами.
Дополнительные преимущества
• помещение полностью освобождено и готово к передаче новому собственнику;
• один собственник, помещение находится в собственности много лет;
• по выполненной перепланировке имеются необходимые проекты и согласования;
• высокий первый этаж, под помещением расположен подвал;
• ориентировочные ежемесячные расходы в летний период на сегодняшний день (без учета потребления воды, электроэнергии и отопления) составляют около 5000 рублей.
Просмотры организуем оперативно в удобное для вас время. Если вы ищете помещение в одной из самых востребованных локаций Васильевского острова — будем рады ответить на ваши вопросы и показать объект.
