Универсальное помещение с высоким инвестиционным потенциалом в активно развивающемся районе. Подходит под арендный бизнес, медицинский центр, торговлю, услуги или офис.
Характеристики:
— Возможность перепланировки: можно разделить на 4 отдельных блока + тамбур
— Высота потолков — 3,4 м
— Бетонные полы, 3 окна с двухкамерными стеклопакетами
— Отдельная система вентиляции
— Автономное отопление
— Центральное водоснабжение и канализация
— Электрическая мощность — 29 кВт
— 2 санузла
— Фасадное остекление допускает размещение наружной рекламы
Локация:
— 17 минут до метро Ладожская
— 600 метров до Колтушского шоссе, быстрый выезд на КАД
— Ведётся расширение дороги, планируется новый маршрут общественного транспорта
— Удобный подъезд, свободная парковка, зона разгрузки
— Соседнее помещение арендует Wildberries (дополнительный трафик)
Возможное использование:
— Офис, торговая точка, пункт самовывоза
— Медицинские и оздоровительные услуги
— Сфера красоты, спорта, частное образование
— Подходит под арендный бизнес с делением на несколько юнитов
Позвоните, запишитесь на просмотр, станьте владельцем уникального помещения!
