Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Фрунзенский

метро Обводный канал

Продажа помещений под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге

На карте

Средняя цена в результатах поиска

25,25млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・200,4 м²・1/8 этаж

Площадь Восстания

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 5 от ул. Боровая

77 500 000 ₽

386 727 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается коммерческое помещение общей площадью 200,4 кв.м., эл. мощность: 15 кВт на 1 этаже респектабельного дома 2007 г.п. по адресу: г. Санкт-Петербург, 9-я Советская, дом 5, Литера А. В помещении 3 больших витрины, выполнен ремонт. Свободная планировка. Высота потолка 3,5 метра. Фасад объекта отделан натуральным камнем. Действующий арендатор! На 2-ом этаже дома располагаются офисы. Помещение находится в самом сердце деловой активности. Новая точка экономического роста. В шаговой доступности находится фешенебельный ж/к "Парадный квартал" и центр деловой активности "Невская Ратуша", Смольный. Соседствует через стену с отелем Hurbor Club Hotel 4* (81 номер), 400 метров до БКЗ Октябрьский. Весь первый и второй этаж ком. помещения, подземный паркинг. Планируется открытие ст. метро Суворовская в 2030 г. в шаговой доступности от помещения.

Риелтор

ID 54985725

месяц назад

22 июн, 16:20

Ещё фото

Офис・699,7 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Обводный двор

Балтийская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201К от ул. Боровая

180 000 000 ₽

257 253 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный двор Продаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью. Основные характеристики: Высокие потолки — 4,2 м Панорамные окна на три стороны света Полная отделка и современная мебель Эргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения) Здание и инфраструктура: Нежилое здание, земельный участок в долевой собственности Продажа именно объекта недвижимости (не юрлица) Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктурой На территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесы Просторная парковка на 300 мест (тариф 100 ₽/час или долгосрочная аренда) Круглосуточный доступ в помещение Локация: Удобные транспортные развязки Быстрый выезд на ЗСД Отличная доступность как до центра города, так и до южных районов Звоните по всем вопросам!

Риелтор

Леонид Дмитриев

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33 от ул. Боровая

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Здание・745 м²・Класс B

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б от ул. Боровая

170 000 000 ₽

228 188 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала; • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

24 июл, 16:41

Ещё фото

Видовое помещение! 2-х этажный

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от ул. Боровая

45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

16 июл, 13:37

Как опередить это объявление?

Здание・603 м²

Горный институт

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, 19-я Васильевского острова линия, 20 от ул. Боровая

126 499 999 ₽

209 784 ₽/м²・Включая НДС 22 811 475 ₽

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание на участке рядом с метро Здание и участок в собственности Здание - 603 м2 Высота потолков - 3 м Отдельный вход со двора Парковка во дворе и вдоль дороги перед зданием Электричество - 50 кВт Участок - 452 м2 В шаговой доступности две станции метро - Горный институт (9 минут пешком) и Василеостровская (14 минут пешком или 2 остановки на автобусе) Рядом несколько бизнес-центров, отделение Сбербанка, пункты выдачи, МФЦ Набережная Большой Невы в 600 метрах До Севкабель Порта 5 остановок Прямая продажа от юридического лица с НДС Все документы готовы Кадастровый номер здания: 78:06:0002082:2138 Кадастровый номер участка: 78:06:0002082:2814 Возможен торг

Агентство недвижимости

Луч

Суперагент

неделю назад

16 июл, 01:26

Арендный бизнес・Офис・231,5 м²・1 этаж

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 20 от ул. Боровая

40 000 000 ₽

Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью! Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника. Кому этот объект подойдет идеально? Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком. Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство. Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома. Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности. Ключевые преимущества объекта: 1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы . 2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов. 3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки. 4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история. 5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

неделю назад

14 июл, 16:38

Свободного назначения・646,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, улица Блохина, 8 от ул. Боровая

140 000 000 ₽

216 551 ₽/м²・УСН

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА. Высота потолков: от 3,6 м. Санузлы: 4 шт. Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора. Окна: на улицу и во двор. Парковка: во дворе и на улице Блохина. Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком. Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года. В настоящее время используется под офисные цели. Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.

Агентство недвижимости

Аркада

Суперагент

неделю назад

17 июл, 15:32

Свободного назначения・115,4 м²・1/3 этаж

Собственник

Сенная площадь

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 45Б от ул. Боровая

61 500 000 ₽

532 929 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка

Риелтор

Александр Осипов

Документы проверены

2 недели назад

11 июл, 15:39

Свободного назначения・455,8 м²・1/1 этаж

Сенатор на наб. Обводного канала, 60

Обводный канал

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, набережная Обводного Канала, 60 от ул. Боровая

93 000 000 ₽

204 037 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение площадью 455,8 кв.м, по адресу: наб. Обводного канала, д. 60, лит. А, помещение 25-Н (первый этаж, отдельный вход). Развитая инфраструктура района, удобный доступ к основным магистралям города. Бесплатная парковка. 7 минут пешком от метро Обводный канал. Помещение является частью здания БЦ Сенатор. Преимущества: Просторное помещение с естественной светопрозрачной кровлей представляет собой функциональное пространство, где часть крыши выполнена из специального поликарбоната, обеспечивающего оптимальное проникновение естественного света, возможность перепланировки под собственные нужды. Помещение готово к реализации самых амбициозных проектов. Характеристики помещения: Общая площадь: 455,8 кв.м. Отсутствуют колонны. Материал стен: кирпич. Высота до железного каркаса (фермы) 5,150 м, 7,500 м, 11,800 м (наклонная крыша). Основное помещение: длина 24 м, ширина 18 м., второе помещение 3,5 на 2,7 м. Подключено электричество 60 кВт. Не подключено водоснабжение, водоотведение и отопление. Помещение без отделки. Возможности использования помещения: Размещение офисных помещений; Организация коворкингов; Размещение административных помещений; Создание центров обслуживания клиентов; Открытие торговых точек; Организация пунктов выдачи заказов; Создание выставочных залов; Размещение помещений для консультаций; Открытие студий (фото, видео, дизайна). Вид разрешенного использования земельного участка: Деловое управление. Земельный участок в долевой собственности. Возможность: расширения бизнеса; переоборудования под новые задачи; создания многофункционального пространства. Продажа от собственника (индивидуальный предприниматель) НДС 5%.

ID 12403722

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 18:18

Свободного назначения・117,1 м²・1/4 этаж

Адмиралтейская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Миллионная улица, 19 от ул. Боровая

42 850 000 ₽

365 927 ₽/м²・Включая НДС 7 727 049 ₽

В продаже помещение в доме на Миллионной улице. Дом, где располагалась первая масонская ложа в Санкт-Петербурге. Само здание - объект культурного наследия федерального значения "Дворец Великого князя Михаила Николаевича". ВНИМАНИЕ для приобретения этого помещения возможна переуступка права выкупа помещения у города - это уникальная возможность. Первый взнос 21 млн. Далее рассрочка до июня 2030 года с ежеквартальными платежами. Продажа помещения с юр.лицом и юр.адресом. О помещении: Кирпичная кладка и полностью согласованная с городом перепланировка. Выполнен косметический ремонт. Напольное покрытие - керамическая плитка. Помещение расположено в полуцоколе. Окна выходят на Миллонную улицу и во внутренний двор. Установлены качественные стеклопакеты. Отдельный вход с внутреннего двора. Оборудован светлый санузел. Можно разместить большое количество видов бизнеса, как для своего дела, так и для аренды. Арендная ставка от 185 000р. в месяц. Объектом активно интересуются арендаторы. Близость Эрмитажа и набережной Невы и реки Мойки в 5 минутах пешком. Мощность от 3кВт - возможно ее увеличение. Во дворе для будущего владельцы доступны 3 парковочных места и доступ по индвидуальному дистанционному ключу. По всем вопросам приобретения, рассрочки, арендного потока и окупаемости, а самое главное просмотров пишите или звоните. Все подробно расскажу, а также устрою встречу с собственником для согласования индивидуальных условий.

ID 73640449

Документы проверены

три дня назад

22 июл, 19:06

Арендный бизнес・Свободное назначение・745 м²

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б от ул. Боровая

170 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская и Владимирская. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала. • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под ваши цели и договориться о показе объекта.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

24 июл, 16:39

Свободного назначения・492 м²・1/1 этаж・Класс B

Собственник

Обводный двор

Балтийская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201Е от ул. Боровая

110 000 000 ₽

223 577 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Пpoдаётся эксклюзивнoe ЛOФТОВОE помeщениe свoбодного назнaчeния в coвpeменном делoвом цeнтpе Обводный Двop.XAPAKТЕРИCТИKИ:Общaя плoщaдь помещeния 492 кв.м.Выcoтa пoтолкoв дo 4,5 м.Mодный и воcтpебoвaнный ЛОФToвый стиль!Помещение pаспoлoжeно нa 1-2 этажax истoрического краснокирпичного здания.Собственная лестница соединяющая 1 и 2 этажи.Два отдельных входа с улицы (с разных дворов) + вход со второго этажа из общего коридора.КОММУНИКАЦИИ:Имеются все коммуникации, отопление (автономная газовая котельная на территории), водоснабжение и водоотведение, собственные СУ.Электрическая мощность 25 кВтРАСПОЛОЖЕНИЕ:Помещение расположено на территории современного и стильного ДЦ Обводный Двор.Прекрасно налаженная, развитая инфраструктура.Ухоженная территория, сочетающая историческую атмосферу и современные технологии.Отличное расположение:- 10 минут прогулочным шагом от ст. метро Балтийская- по Обводному каналу быстрый автомобильный выезд на ЗСД, в центр города и на основные магистрали города.- Прекрасно решён вопрос с парковкой: имеется бесплатная гостевая парковка на 30 минут, а также платные места для арендаторов.ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА 110 млн. рублей

Ук・оф.Представитель

АРР СПб

2 недели назад

9 июл, 18:04

Свободного назначения・29 м²・1/5 этаж

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, улица Константина Заслонова, 12 от ул. Боровая

8 700 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника (юр.лицо) с Арендатором (крупная федеральная сеть). Арендная ставка 70 тыс.рублей + комм.услуги. Коммерческое помещение в Центре города, после ремонта, 1 этаж, отдельный вход с улицы. Есть ещё второй вход из-под арки. Мощность 3 кВт. На окнах вентиляционная система. Звоните, всё подробно расскажу.

Агентство недвижимости

РУСЛЕКС

Документы проверены

четыре дня назад

21 июл, 13:26

Офис・311,5 м²・2/4 этаж

Только на Циан

на Владимирском проспекте, 14

Владимирская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Владимирский проспект, 14 от ул. Боровая

46 000 000 ₽

147 673 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132886231 Продается коммерческое помещение на Владимирском проспекте-идеальное место для бизнеса в сердце Петербурга. Высокие потолки, выгодная локация Коммерческое помещение 311 м² на втором этаже в здании на Владимирском проспекте. Масштаб, расположение и формат пространства открывают широкий спектр сценариев использования — от апарт-отеля до офисного кластера. Высота потолков 3,43 метра визуально делает помещение более просторным и даёт больше свободы при зонировании. Всё здание занимают нежилые помещения, что упрощает согласования и эксплуатацию. Сейчас помещение функционирует как офисное и сдаётся в аренду, что обеспечивает доход с первого дня владения. Владимирский проспект — одна из центральных магистралей Петербурга с высокой пешеходной проходимостью, развитой коммерческой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду. Расположение в этой локации само по себе работает на капитализацию объекта. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・200 м²・1/5 этаж

Собственник

Спортивная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, улица Большая Зеленина, 31/1 от ул. Боровая

130 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА с высоким арендным доходом Действующий сетевой надежный ресторан есть вытяжка. 30 кВт. + газ Два входа Угловое помещение. Большие панорамные витрины (3м х 3м) - 5 шт. Удобное месторасположение - у метро Чкаловская. А/м подъезд, парковка, рядом элитная недвижимость, активный трафик на Крестовский остров Высота потолков 4 м. Все коммуникации.

Риелтор

Александр Осипов

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 21:33

Свободного назначения・216,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Пушкинская улица, 9 от ул. Боровая

44 000 000 ₽

202 858 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

ID: 46440 ПрямаЯ ПродажА! Дом памятник 1877 г.п.. Предлагается к продаже коммерческое помещение 216.9 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Пушкинской в 100 метрах от Невского проспекта, отличная проходимость! В помещение сделан дизайнерский ремонт, поставлены окна, сводные потолки - высота 3.0 м., эл. мощность 40 кВт, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка (2 свечи 250мм и 350 мм). Отдельных два входа - один с улицы Пушкинской, второй со двора. Над данным помещением нежилой фонд — театр! На данный момент помещение сдано в аренду — 350 тыс. р./месяц + к/у — договор аренды на 3 года с регистрацией в Росреестре! см. План, фото!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・143 м²・2 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 90-92 от ул. Боровая

70 500 000 ₽

Прибыль 585 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина. Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). __________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды) Высота потолков: 3,2 м Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии Индивидуальные счётчики воды и электричества Хорошая шумоизоляция 62 дБ Качественный ремонт под ключ __________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта 70 500 000 ₽ Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽ Чистая годовая доходность от 10% Рост стоимости м² +18% Совокупная годовая доходность ~28% Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет *Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. __________________________________ Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж. Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу. __________________________________ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта

Агентство недвижимости

ГК МЕТРЫ

Документы проверены

2 недели назад

8 июл, 19:53

Офис・210,7 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Арсенал на ул. Лифляндская, 6М

Нарвская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Лифляндская улица, 6М от ул. Боровая

24 600 000 ₽

116 754 ₽/м²・НДС не облагается

Офис 211 кв. у метро Нарвская: Отдельный вход 2-й этаж Качественный ремонт Кондиционеры Охраняемая территория Бесплатная парковка Мощность-15(+20) кВТ, возможно увеличение Локация: Метро Нарвская- 10 мин. пешком Наб. Обводного канала-200 м. ЗСД-2 км. Центр города-15 мин на автомашин Объект подходит как для собственного использования так и для инвестиций. Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн. руб. Звоните или пишите — согласуем просмотр! Арт. 135195516

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・308,9 м²・2/2 этаж

Новочеркасская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, улица Панфилова, 7 от ул. Боровая

61 780 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 11 140 655 ₽

ID: 832767 Выгодное предложение для инвесторов. Квартира на втором этаже 2-х этажного коттеджа. Дом находится в обжитом зеленом районе с развитой инфраструктурой и с личным придомовым земельным участком, площадью 2720 кв.м. Расселение. Предлагаем рассмотреть к покупке и 1 этаж аналогичной планировки, и стать собственником всего дома и бонусом получить чердачное и просторное подвальное помещение (общаяя площадь дома 933.6 кв.м.). Звоните.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Владимирский проспект, 15 от ул. Боровая

24 499 999 ₽

245 000 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её. А теперь к объявлению: Про доходность: - МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации. - ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000. - Арендатор - мебельный салон - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про документы: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник; — НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; — Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. — Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением; — Собственник будет присутствовать на подписании. Пpo помeщeниe: - Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон. - 1 этаж, отдельный вход; - Высота потолков 2.76 м. - Отопление, водоснабжение, канализация, освещение. - Электричество 15 кВт Про инфраструктуру: Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 16:25

Ещё фото

Офисы・523 – 589 м²

Доступно 589 м²・4 этажа・Класс A

Только на Циан

Проспект Большевиков

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Проспект Большевиков, Ириновский проспект, 34 от ул. Боровая

117 478 000 ₽

199 453 ₽/м²・УСН

4 этаж

Офис

523 м²

104 600 000 ₽

4 этаж

Офис

589 м²

117 478 000 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 01:11

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Боровая в Санкт-Петербурге?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:	25,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	244,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	34,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 52,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 187,2 м²

Продажа помещений под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под парикмахерскую на улице Боровая в Санкт-Петербурге?