Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Выборгский

Продажа помещений под представительство рядом с метро Лесная

На карте

Средняя цена в результатах поиска

35,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от метро Лесная

47 900 000 ₽

157 049 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:40

Как опередить это объявление?

Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Старая Деревня

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от метро Лесная

2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.

Собственник

ID 90469163

Документы проверены

три дня назад

4 июл, 13:28

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・298,6 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

BOILERHOUSE (Бойлер Хаус)

Балтийская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 118аУ от метро Лесная

95 000 000 ₽

318 151 ₽/м²・УСН

Продаётся просторное коммерческое помещение в одном из самых проходимых районов города. Высокая проходимость и удобная локация обеспечат стабильный поток клиентов с первого дня работы! Помещение расположено в пешей доступности от м.Балтийский вокзал. Площадь: 298,6 кв. м, помещение на 1м этаже, имеет 2 отдельных входа Текущая планировка разделена на несколько зон - общепит (зона кофейни с гостевым сан узлом), складская зона хранения, небольшая производственная зона с сан.узлом для персонала. Высота потолков: 4 м Во всех помещениях сделан свежий ремонт, капитальный ремонт производился в 2024г Мощность электросети: 50 кВт (достаточно для любого бизнеса) Приточно-вытяжная система вентиляции, есть вытяжки, более 4х мокрых точек Инфраструктура рядом: 5-10 минут пешком от станции метро Балтийский вокзал; 5-7 минут от ТЦ "Варшавский вокзал" в радиусе 200м — большой жилой комплекс, школа, детский сад, поликлиника; удобная городская парковка перед зданием, есть возможность купить паркинг в крутом паркинге соседнего ЖК Идеально подойдёт для кафе, кофейни, пекарни или ресторана (есть возможность получения алкогольной лицензии) Также возможно размещение салона красоты, барбершопа, студии маникюра, медицинского центра или стоматологии, офиса продаж, шоурума, пункта выдачи заказов маркетплейсов, офисов. Планировка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес. Охраняемая территория, присутствуют камеры по периметру На данный момент внутри помещения размещен склад Арендатора-партнера (Арендатор в курсе продажи, полностью готов съехать до заключения ДКП) Продажа напрямую от Собственника

ID 118265102

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Черная речка

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Савушкина, 24 от метро Лесная

17 800 000 ₽

240 541 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Гранит Инвест

Суперагент

вчера

6 июл, 18:26

Свободного назначения・259 м²・3/18 этаж・Класс B+

Grand Capital (Гранд Капитал)

Пионерская

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, улица Матроса Железняка, 57 от метро Лесная

26 490 000 ₽

102 278 ₽/м²・Включая НДС 4 776 885 ₽

Стоимость в объявлении указана с учетом НДС 22% Продаётся нежилое ПОМЕЩЕНИЕ 259 кв.м. в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от м. Пионерская и в 5 минутах ходьбы до ст.Ланская. В продаже помещение 117-Н(а) площадью 259 кв.м. План в объявлении. Мощность электросети по 7,5 кВт. Есть возможность увеличить мощность под нужды покупателя и помочь с данным вопросом за отдельную плату к стоимости помещения. Помещение располагается в многонаселенном ЖК Grand Capital. Есть выход на большую террасу, которая не включена в общую площадь. Идеально подходит под торговый бизнес, детский центр, а так же под офисное использование, под медицинский центр. Помещение под ремонт. СОБСТВЕННИК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!! За дополнительную сумму можно приобрести машиноместо в паркинге. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

28 июн, 10:22

Свободного назначения・87,6 м²・2/2 этаж

Комендантский проспект

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Комендантский проспект, 56к1 от метро Лесная

30 000 000 ₽

342 466 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ID: 832640 Продается коммерческое помещение в ЖК "Легенда Комендантского", с действующим в нем салоном красоты. Явные плюсы: - стильный дизайнерский ремонт (весь ремонт с мебелью и оборудованием - принадлежит собственнику) - планировка с грамотным распределением пространства - большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра - вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса - ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК! Осталось лишь прийти и посмотреть вживую! Звоните!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9 от метро Лесная

26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

три дня назад

4 июл, 22:21

Помещение под производство・2 115,4 м²・1/1 этаж

Собственник

Путиловская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2АХ от метро Лесная

60 000 000 ₽

28 363 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Продаётся комплекс промышленного назначения для производственного редевелопмента. Состав комплекса: - Нежилое здание 264 кв.м, площадь застройки сооружения 2 115,4 кв.м - Участок железнодорожной ветки: длина 145 п.м - Земельный участок под сооружением: общая площадь 6 742 кв.м (оформляется в аренду на 49 лет). - Земельный участок под частью железнодорожной ветки Сооружение бывшее мазутохранилище (не является ОПО, т.к давно не используется по назначению). Идеальный участок для застройки под объекты производственного и складского назначения. Адрес: Санкт-Петербург, улица Трефолева, дом 2, литера АХ, на территории производственного предприятия. Сооружение и участок ж/д ветки в собственности. Кадастровый номер: 78:15:0008069:2031 Территориальная зона (по действующему Генеральному плану): ТПД1 - многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки Цель выделения зоны - формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше IV класса опасности с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов Цена имущественного комплекса: 60 000 000 рублей.

Риелтор

ID 134722388

Документы проверены

2 месяца назад

13 апр, 15:22

Свободного назначения・17,9 м²・1/5 этаж

Лесная

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Новосибирская улица, 10

8 990 000 ₽

502 235 ₽/м²・УСН

В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги. Продаётся помещение 17,9 кв.м. в развитой локации Санкт-Петербурга. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Высокий трафик посетителей. В помещении один вход с улицы. В помещении выполнен косметический ремонт. Электроснабжение 5 киловатт. Все фото соответствуют реальности. В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

вчера

6 июл, 11:38

Арендный бизнес・Свободное назначение・143 м²・2 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 90-92 от метро Лесная

70 500 000 ₽

Прибыль 585 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина. Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). __________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды) Высота потолков: 3,2 м Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии Индивидуальные счётчики воды и электричества Хорошая шумоизоляция 62 дБ Качественный ремонт под ключ __________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта 70 500 000 ₽ Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽ Чистая годовая доходность от 10% Рост стоимости м² +18% Совокупная годовая доходность ~28% Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет *Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. __________________________________ Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж. Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу. __________________________________ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта

Агентство недвижимости

ГК МЕТРЫ

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 14:57

Ещё фото

Свободного назначения・144,4 м²・1/5 этаж

Сенная площадь

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 47В от метро Лесная

71 720 000 ₽

496 676 ₽/м²・УСН

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ₽ (с НДС 22%) В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 14:25

Свободного назначения・124,5 м²・1/24 этаж

Собственник

Комендантский проспект

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Глухарская улица, 26 от метро Лесная

32 000 000 ₽

257 028 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Пpoдажа гoтoвoгo арендногo бизнеcа в Приморском районе в 10 минутах от cтaнции мeтpo Комендантский проспект. Инвестиционная привлекательность: Помещение не пустует: заключен долгосрочный договор аренды. Арендатор: Медицинская клиника (стабильный бизнес). Договор аренды действует до 10.04.2028. Документы полностью готовы к быстрой сделке. BАЖНО: ПPОДАЖA БEЗ КOMИССИИ ТOПoвaя локация: Адрес: ул. Глухарская, 26 (ЖК Ультра-Сити) 10 минут на транспорте до м. Комендантский проспект. Угловое расположение, высокая проходимость и трафик. Характеристики объекта: Застройщик: RBI (качественный фасад и отделка) Площадь: 124,5 м² (два уровня) Формат: Отдельный вход, угловое помещение Свет: 9 панорамных окон, отличная инсоляция Коммуникации: Центральное отопление, электрическая мощность 15 кВт Витрины: Отличная видимость с проезжей части ПЛОЩАДЬ: 124,5 кв.м АРЕНДАТОР: Медицинская клиника МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 200 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ: до 13 лет ЦЕНА ПРОДАЖИ: 32 000 000 руб. __________ Чтобы записаться на показ - звоните по номеру в объявлении или пишите.

Агентство недвижимости

Счастливые метры Петербурга

Суперагент

месяц назад

20 май, 15:06

Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Чкаловская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Ждановская улица, 21Г от метро Лесная

4 500 000 ₽

20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм. Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция --------------------- Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль) --------------------- 5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская • Паркoвкa, зeлёный двoр • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского • Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова --------------------- Объект • 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка --------------------- Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. --------------------- Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: — офис(ы), юр.адреса — шоурумы, ремесленные лавки — кабинеты психологов, курсы, коворкинги — образовательный центр — автошкола — творческое пространство, ретрит-центр — медицинский центр, косметология, массаж — салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра — швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. — прочие услуги --------------------- Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .

Риелтор

Сергей Жданкин

Суперагент

три дня назад

4 июл, 12:04

Свободного назначения・35 м²・1/6 этаж

Собственник

Чкаловская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Барочная улица, 2 от метро Лесная

12 900 000 ₽

368 571 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 35 м² на Петроградке. Отдельный вход, витринные окна! Продается универсальное коммерческое помещение свободного назначения в топовой локации Петроградского района, в окружении элитных ЖК и модных ресторанов. Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодной инвестиции с возможностью получения пассивного дохода. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • ул. Барочная, д. 2 (угол с ул. Большая Зеленина). • Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. • Сформированная деловая и коммерческая среда: все соседние помещения заняты успешными бизнесами. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 35 м², удобная универсальная планировка. • Вход: 1-й этаж, полноценный отдельный вход с улицы. • Окна: 4 больших окна, 2 из которых выходят прямо на улицу Барочная (отличная естественная освещенность и идеальные условия для размещения яркой вывески). • Потолки:более 3 метров (простор и презентабельный вид). • Мощность: 8 кВт (достаточно для большинства видов деятельности). • Удобства: собственный санузел. • Бонус: есть возможность организовать летнюю террасу (отлично для формата кофейни или салона). Подходит для воплощения любого коммерческого проекта : открытия студии красоты, кофейни, офиса, коворкинга, студии йоги и пилатеса, кабинета психолога, юриста В настоящее время есть арендатор и работает пункт OZON, Авито. На фото представлены существующая планировка и отделка, а так же примеры возможных концепций и визуализаций. Звоните или пишите! Оперативно организую просмотр!

ID 13138272

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

Свободного назначения・120,7 м²・-1/5 этаж

Площадь Ленина

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, Боткинская улица, 4 от метро Лесная

11 500 000 ₽

95 278 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832152 Коммерческое помещение ГАБ в сердце Петербурга! Готовая инвестиция с действующей арендой. Коммерческое помещение с исключительной локацией в самом центре Санкт-Петербурга. Это не просто объект, это готовый и уже работающий бизнес-актив. Главное преимущество — идеальная проходимость и высокая деловая активность: Помещение расположено напротив выхода из метро, что гарантирует постоянный поток людей. В пешей доступности: + Финляндский вокзал (поток приезжих и туристов). + Остановки общественного транспорта (высокий трафик). + ВУЗы (целевая аудитория студентов и курсантов). + Развитая инфраструктура района: магазины, офисы, кафе. Это место, где ваш бизнес будет виден тысячам потенциальных клиентов ежедневно! Характеристики объекта: + Назначение: коммерческое помещение в подвале жилого дома "Сталинской" постройки. + Высота потолков: 2,3 м. + Планировка: помещение разделено на две независимые зоны, каждая — с отдельным входом. Идеально для двух арендаторов или разных бизнес-направлений. + Особенности: два входа, наличие окон на улицу и во двор, все необходимые коммуникации. + Идеальное решение для инвестора: помещение сдано в аренду. Вы начинаете получать стабильный доход с первого дня после покупки! Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов. + Чистая собственность (физическое лицо), без обременений, быстрая сделка. Коммерческий потенциал: ПВЗ, офис, коворкинг, магазин (розница, цветы, сувениры), салон красоты, салон бытовых услуг, компьютерный клуб, галерея или арт-пространство. Возможен торг. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

6 июл, 19:40

Свободного назначения・81 м²・1/23 этаж

Собственник

Парнас

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 10 от метро Лесная

26 325 000 ₽

325 000 ₽/м²・УСН

Продажа 81 м² на 1 этажe ЖK Прагма сity 14 кBт | Отдeльный вход | Tрaфик к Пятёpочке Продается тopговое пoмещeниe в пoпулярном жилом комплексе Прагмa city! Идеaльная лoкация для бизнеcа, oриeнтировaнного нa поcтoянный поток жителeй новoгo рaйoнa. ЛOKАЦИЯ — ВАШЕ КОНKУРEHТHOЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: На пешеходном трафике: Помещение расположено на пути жителей к Шуваловскому парку и единственному в локации магазину Пятёрочка — гарантированный ежедневный поток людей. Рядом с якорем: Самое близкое расположение к продуктовой Пятёрочке — клиенты уже идут в этом направлении! Детский сад рядом: В ЖК расположен самый большой детский сад района — дополнительный центр притяжения родителей с детьми. Транспортная доступность: 7 мин до м. Проспект Просвещения 9 мин до м. Озерки 19 мин до м. Парнас 8 км от КАД — удобно для логистики и клиентов на авто. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 81 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса. Этаж: 1 из 23 — первая линия, отличная видимость, удобный доступ. Потолки 3 м — простор, возможность размещения стильной вывески и светового оформления. Электричество: 14 кВт — достаточно для магазина, кафе, салона услуг, пекарни. Вход: Отдельный с улицы — независимый доступ, удобная навигация для покупателей. Планировка: Правильная прямоугольная форма — максимальная эффективность использования площади, легко зонировать под торговый зал, склад и зону персонала. В ЖК больше нет свободных площадей правильной формы кроме этой! Состояние: Под чистовую отделку — реализуйте дизайн-проект под свой бренд без демонтажа чужих решений. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Магазина товаров повседневного спроса (косметика, хозтовары, зоотовары, цветы) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (трафик + мощность + формат с собой) Салона красоты / Барбершопа / Ногтевого сервиса Аптеки / Медкабинета / Ветеринарной клиники Пункта выдачи заказов (WВ, Оzоn, Яндекс.Маркет) + доп. услуги Магазина детских товаров / Игрушек (рядом детский сад — целевая аудитория!) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Новый ЖК с высокой плотностью заселения = растущая база лояльных клиентов. Дефицит качественных коммерческих площадей в локации = меньше конкуренции. Помещение на 1 этаже с отдельным входом = лучшая видимость и доступность. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Помещение готово к показу. Организуем просмотр в удобное время, предоставим планировку и ответим на все вопросы. Успейте приобрести уникальную торговую площадь в ЖК!

Агентство недвижимости

СЕВЕР

Документы проверены

2 недели назад

23 июн, 16:20

Ещё фото

Новые офисы рядом с метро

Офисы・131,9 – 1 497,7 м²

Доступно 1 497,7 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Собственник

Пионерская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 19А от метро Лесная

498 029 524 ₽

332 530 ₽/м²・УСН

2 этаж

Офис

131,9 м²

47 476 800 ₽

5 этаж

Офис

153,6 м²

49 387 968 ₽

6 этаж

Офис

152,9 м²

49 880 567 ₽

5 этаж

Офис

172 м²

57 580 462 ₽

6 этаж

Офис

172 м²

58 129 240 ₽

Ещё 12 площадей

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・75,7 м²・-1/12 этаж

Удельная

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Манчестерская улица, 12 от метро Лесная

9 500 000 ₽

125 495 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 91734171. . Характеристики помещения: - Общая площадь 75,7м². Помещение разделено на 3 функциональные комнаты. Одно помещение - 29,9м² имеет отдельный вход, и два помещения со второго входа - 15,3 м² и 11,5 м². Каждое помещение изолировано, имеет свой выход в общий коридор с кухней и санузлом. - Высокий цоколь по документам, 1 этаж по сути. Минимальное заглубление 0,55м. - Помещения свободны от арендаторов. - Две мокрые точки - с/у и в помещении 11,5 м. - Высота потолков 3 метра - Свободный доступ к помещению 24/7 - Большие окна в каждом помещении Инфраструктура: - помещение на 1 этаже 12 этажного кирпичного жилого дома 1969 г.п. (не общежитие). - Удобная парковка возле дома. - До метро Удельная 1,4 км - 15 минут пешком. - В непосредственной близости находятся ЖК "Светлана Парк" и "Панорама парк сосновка", что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Документы: Без обременений Один собственник Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

МИДОМ

Документы проверены

вчера

6 июл, 20:40

Свободного назначения・646,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Спортивная

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, улица Блохина, 8 от метро Лесная

140 000 000 ₽

216 551 ₽/м²・УСН

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА. Высота потолков: от 3,6 м. Санузлы: 4 шт. Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора. Окна: на улицу и во двор. Парковка: во дворе и на улице Блохина. Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком. Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года. В настоящее время используется под офисные цели. Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.

Агентство недвижимости

Аркада

Суперагент

неделю назад

29 июн, 17:32

Торговая площадь・105,1 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Проспект Просвещения

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, улица Жени Егоровой, 3К1 от метро Лесная

26 000 000 ₽

247 383 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 74030623 Торговое помещение с надежным арендатором! Представляем вашему вниманию торговое помещение, где стабильность и доходность ключевые характеристики! Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция в надежный бизнес, расположенный в районе с высокой плотностью населения, где спрос всегда высок. Забудьте про иллюзии красивых фасадов в коммерческой недвижимости важны цифры и финансовые показатели. И здесь они говорят сами за себя: Расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе это гарантия постоянного потока клиентов. Площадь: 105,1 м², оптимально для ведения прибыльного бизнеса. Арендатор: Долгосрочный и надежный! Сетевой магазин, успешно работающий на этом месте несколько лет, подтверждает правильность выбора локации и ее потенциал. А наличие лицензии на продажу алкоголя увеличивает прибыльность. Срок окупаемости: 11 лет это отличный показатель для коммерческой недвижимости, намного важнее, чем цвет стен или дизайн фасада! Это отражение реальной доходности и позволяет быстро вернуть свои инвестиции. Это не просто покупка помещения, это приобретение готового бизнеса с налаженным денежным потоком. Главное не фасад, а финансовый фундамент! Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет. Не упустите шанс инвестировать в проверенную временем и подтвержденную цифрами коммерческую недвижимость! Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться в стабильности и перспективности этого объекта. Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Свободного назначения・75 м²・1/5 этаж

Удельная

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Скобелевский проспект, 18 от метро Лесная

26 500 000 ₽

353 333 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити". Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой. Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет! Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора. Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта. Арендные условия: — МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%); — Коммунальные услуги включены; — Индексация: 5% безусловная; — Срок договора аренды: 10 лет. Преимущества объекта: Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити"; Долгосрочный договор аренды; Густонаселённый жилой массив; В радиусе 300 метров — 3 341 квартира; Угловое помещение с хорошей визуализацией; Высокий пешеходный трафик; Витринные окна. Характеристики помещения: Площадь: 75 м²; Ровная функциональная планировка; Угловое расположение; Витринное остекление. В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

два дня назад

5 июл, 10:55

Свободного назначения・200,1 м²・1/5 этаж

Достоевская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Ломоносова, 28 от метро Лесная

93 701 300 ₽

468 272 ₽/м²・УСН

Продажа эксклюзивного коммерческого помещения в топовой локации на улице Рубинштейна, 28/29. Исторический центр Санкт-Петербурга | Перекрёсток Пять углов Инвестиционная привлекательность: - одна из самых востребованных street retail локаций Санкт-Петербурга - исторический центр города - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - высокая востребованность у арендаторов - готовый арендный бизнес - очень редкое предложение для данной локации Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — районе знаменитого перекрёстка Пять углов. Локация заслуженно считается одной из главных гастрономических и туристических точек города. Это место традиционно входит в число самых оживлённых улиц центра, объединяя премиальные рестораны, бары, бутики, гостиницы, бизнес-пространства и культурные объекты. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает исключительную коммерческую привлекательность объекта. Помещение расположено на первом этаже и обладает отличной визуальной доступностью благодаря крупным фасадным окнам и расположению на активном пешеходном маршруте. В непосредственной близости находятся станции метро Владимирская и Достоевская, остановки общественного транспорта, а также многочисленные деловые, образовательные и туристические точки притяжения Характеристики объекта: Площадь: 200,1 кв. м Этаж: 1 этаж Формат: street retail Высота потолков: 3,5 м Электрическая мощность: 50 кВт Входы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора) Окна: 6 больших фасадных окон Планировка: правильная прямоугольная форма Состояние: помещение как и всё здание находятся в отличном состоянии. Внутри арендатор сделал качественный дизайнерский ремонт Инженерия: вентиляция, кондиционирование, телефония Вывеска: согласована Коммуникации: официально подключены абсолютно все необходимые городские сети Арендатор: ресторанная сеть Сочетание высокой доходности, топовой локации и как следствие высокой востребованности, качественных технических характеристик, первого этажа и высокой узнаваемости адреса делают этот объект на рынке продажи коммерческой недвижимости крайне уникальным и трофейным предложением Прямая продажа от собственника. Возможен предметный диалог по условиям сделки и различным вариантам оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Гарантия комиссии Очень хорошая окупаемость объекта Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

пять дней назад

2 июл, 11:23

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Лесная?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная?

🔷 Средняя цена продажи:	35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	283,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	19,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	42,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная?

✅ Минимальная площадь: 98,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123,1 м²

Продажа помещений под представительство рядом с метро Лесная

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Лесная?