Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Продажа помещений под ресторан в районе Центральный в Санкт-Петербурге

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
61,83млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 36Помещение под магазин 25
Помещение под шоурум 20Помещение под кафе 19
Помещение под продукты 17Помещение под аптеку 11
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9
26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время! Продам помещение под ресторан в районе Центральный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
четыре дня назад
4 июл, 22:21
Свободного назначения・85 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Площадь Восстания
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Гончарная улица, 7
39 500 000 ₽

464 706 ₽/м²・УСН

Продается от собственника помещение на Гончарной улице д.7 в 50 м от Московского вокзала . Супер высокий трафик. Договор с федеральным арендатором- "Красное и белое". МАП - 280 тыс/мес. Общая площадь - 84 м2. Выделенная мощность: 30кВт. Два входа - с фасада и со двора. Высота потолков - 2.4 м Окна: 3 шт. Отопление: центральное. Вода: ХВС и ГВС. Парковка: на улице и во дворе. Назначение: нежилое. Прямая продажа от собственника без агентов
Риелтор
Ирина Суринт
Суперагент
неделю назад
28 июн, 12:58
Свободного назначения・226,5 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 21
69 000 000 ₽

304 636 ₽/м²・УСН

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор). + проработана возможность получения алкогольной лицензии. Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение. Продаю помещение под ресторан в районе Центральный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ТИГА
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 11:43
Свободного назначения・106,3 м²・1/13 этаж
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Херсонский проезд, 6
40 000 000 ₽

376 294 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения в новом апарт отеле Vidi в центре Петербурга от девелопера премиальных проектов Fizika Development. О помещении: Помещение с панорамными окнами на первой линии, имеет 2 входа, один со стороны фасада, второй из лобби отеля, что гарантированно обеспечивает высокий трафик как со стороны арендаторов отеля, так и проезжающих / проходящих мимо людей. Внутри помещения практически нет несущих стен, лишь пара небольших колонн, можно планировать пространство под разные задачи. Потолки 3,1 м. Оценка помещения экономически обоснована, исходит из разумных цен реального спроса со стороны арендаторов, соответствующих сроков окупаемости инвестиций и рентабельности. О проекте: Апарт отель Vidi сдан, практически все апартаменты проданы и начинают приносить доход инвесторам, проекту присвоены 4 звезды по международной классификации сервиса. Vidi расположен в 5 мин. пешком от ст.м. Александра Невского, в двух шагах от набережной р. Невы и в близкой доступности от всех основных достопримечательностей, что обеспечит постоянный трафик. Архитектура дома удачно вписана в историческую застройку центрального района, что делает его ликвидным протяжении длительного времени. О будущей сделке: Прямая продажа без встречных покупок, один взрослый собственник, покупка по ДДУ без ипотеки, рассрочки и пр. Обременений нет, полная цена в ДКП, расчет в удобной форме, собственник будет лично присутствовать на сделке: максимально простые и прозрачные условия сделки. Показы по согласованию в удобное для вас время. П.С.: Сообщения приходят с задержкой, для быстрой коммуникации рекомендую звонить.
Риелтор
Михаил Линдер
Суперагент
неделю назад
29 июн, 23:22
Свободного назначения・207 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Звенигородская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 82/1
130 000 000 ₽

628 019 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины 1 этаж, Фасад. Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула. Н- 3,20 м., 50 кВт. Все коммуникации. Большие витрины. Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора. Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость. Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.
Риелтор
Александр Осипов
Суперагент
вчера
7 июл, 15:36
Свободного назначения・149,3 м²・1/5 этаж
Чернышевская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Саперный переулок, 16/36
53 500 000 ₽

358 339 ₽/м²・УСН

Нежилое Помещение с рассрочкой платежей от КИО (Комитет Имущественных отношений) на первой линии по адресу: Санкт-Петербург, Саперный переулок, д. 16/36., площадью 149,3м2. Рассрочка предоставляется до конца 2030 года на часть стоимости. Возможны два варианта оформления сделки. Подробности по телефону. Помещение приобретено у государства и оформлено в собственность юридического лица абсолютно прозрачная схема. Востребованная локация: в 20 метрах от пересечения с ул. Восстания, от станции метро Чернышевская 7 минут пешком (550м). На углу этого же дома открылся магазин Пятерочка, что создаст дополнительный трафик этому месту. Характеристики помещения: • два входа, один с Саперного переулка и второй вход - со двора • светлое помещение, 6 окон выходят на улицу, остальные 6 окон - во внутренний двор • Помещение фактически находится на первом этаже с заглублением 20см. • Выделенная мощность 15кВт, есть возможность увеличения • Высота потолков в помещении от 3,1м • Ширина тротуара вдоль помещения порядка 5м, что дает возможность размещения летней террасы. • Есть свечка со двора. • Все договоры со снабжающими организациями заключены. Помещение свободного назначения. Такой формат помещения идеально подойдет под кафе, ресторан, представительский офис, развивающий центр, салон красоты, стрит-ритейл, медицинские услуги, студию йоги и многое другое. Планировка позволяет разделить на несколько небольших помещений.
Риелтор
Алексей Малахов
Суперагент
3 недели назад
12 июн, 21:40
Свободного назначения・193 м²・1/4 этаж
Достоевская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 27
130 000 000 ₽

673 575 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет! Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом. Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г. Максимальный пешеходный трафик Устойчивый дневной и ночной спрос Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга действующая алкогольная лицензия разрешение на вывеску и летнюю террасу электричество 83 кВт Общая площадь помещения -193 м2 Нежилой фонд Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00. Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис. В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса. В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения. По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
7 июл, 22:25
Свободного назначения・813,4 м²・1/1 этаж
Невский проспект
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, улица Белинского, 5
360 000 000 ₽

442 587 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132604365 Роскошное помещение в сердце Петербурга — историческое пространство свободной площади. Универсальное помещение и атмосферное помещение свободного назначения приглашает вас раскрыть его потенциал. Помещение расположено в Центральной части города, на пересечении главных артерий культурной жизни, рядом с Летним садом, реками Невой, Фонтанкой, Михайловским замком и знаменитым зданием Большого Санкт-Петербургского цирка. Дом, построенный в стиле модерн в 1911 году, признан объектом культурного наследия Российской Федерации. Его фасад украшен панорамными окнами, массивными гранитными колоннами и пилястрами, создающими атмосферу благородства и стиля. Основные характеристики: - Общая площадь: 813,8 кв.м - Первый этаж: 152,3 кв.м, потолок высотой 3,05 м. - Второй этаж: 476,5 кв.м, потолки достигают высоты 3,49 м. - Подсобные помещения на минус первом этаже площадью 185 кв.м, высота потолков 2,18 м. Пространство идеально подходит для любых целей, включая рестораны, галереи, шоу-румы и многое другое. Помещение сдается успешным арендаторам, известным рестораторам Санкт-Петербурга, доказывая свою привлекательность и востребованность. В настоящее время сдано в аренду, арендатор это знаменитая компания города. Прогуливаясь по живописным улицам Белинского, Караванной, Литейного и Невского проспекта, наслаждаясь зелеными зонами, архитектурными памятниками и приятной атмосферой района, невозможно остаться равнодушным к этому месту. Откройте новые горизонты своего бизнеса и творчества! Приглашаем на осмотр уникального исторического пространства! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
7 июл, 21:10
Свободного назначения・127 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Гостиный двор
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 11
73 000 000 ₽

574 803 ₽/м²・УСН

Полностью оборудованое помещение для общественного питания. С оборудованием, мебелью, лицензиией, рабочий бизнес, и.т.д. Уникальная локация, 6 окон на Фонтанку и отдельный вход. Бывшая Пурга, Cats and Wine. Всё продумано до мелочей в плане работы, вложений не требуется от слова совсем. Вы получите не только ликвидное помещение, но и хороший ремонт, всё профессиональное оборудование для работы, итд. Вложено много денег, времени, сил. Рассказывать можно очень долго, кто в теме недвижимости и общепита, тот сможет всё оценить. Быстрым и решительным скидка.
Риелтор
ID 26637281
неделю назад
30 июн, 12:08
Свободного назначения・200,4 м²・1/8 этаж
Площадь Восстания
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 5
77 500 000 ₽

386 727 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается коммерческое помещение общей площадью 200,4 кв.м., эл. мощность: 15 кВт на 1 этаже респектабельного дома 2007 г.п. по адресу: г. Санкт-Петербург, 9-я Советская, дом 5, Литера А. В помещении 3 больших витрины, выполнен ремонт. Свободная планировка. Высота потолка 3,5 метра. Фасад объекта отделан натуральным камнем. Действующий арендатор! На 2-ом этаже дома располагаются офисы. Помещение находится в самом сердце деловой активности. Новая точка экономического роста. В шаговой доступности находится фешенебельный ж/к "Парадный квартал" и центр деловой активности "Невская Ратуша", Смольный. Соседствует через стену с отелем Hurbor Club Hotel 4* (81 номер), 400 метров до БКЗ Октябрьский. Весь первый и второй этаж ком. помещения, подземный паркинг. Планируется открытие ст. метро Суворовская в 2030 г. в шаговой доступности от помещения.
Риелтор
ID 54985725
2 недели назад
22 июн, 16:20
Свободного назначения・117,1 м²・1/4 этаж
Адмиралтейская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Миллионная улица, 19
43 000 000 ₽

367 208 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

В продаже помещение в доме на Миллионной улице. Дом, где располагалась первая масонская ложа в Санкт-Петербурге. Само здание - объект культурного наследия федерального значения "Дворец Великого князя Михаила Николаевича". ВНИМАНИЕ для приобретения этого помещения возможна переуступка права выкупа помещения у города - это уникальная возможность. Первый взнос 21 млн. Далее рассрочка до июня 2030 года с ежеквартальными платежами. Продажа помещения с юр.лицом и юр.адресом. О помещении: Кирпичная кладка и полностью согласованная с городом перепланировка. Выполнен косметический ремонт. Напольное покрытие - керамическая плитка. Помещение расположено в полуцоколе. Окна выходят на Миллонную улицу и во внутренний двор. Установлены качественные стеклопакеты. Отдельный вход с внутреннего двора. Оборудован светлый санузел. Можно разместить большое количество видов бизнеса, как для своего дела, так и для аренды. Арендная ставка от 185 000р. в месяц. Объектом активно интересуются арендаторы. Близость Эрмитажа и набережной Невы и реки Мойки в 5 минутах пешком. Мощность от 3кВт - возможно ее увеличение. Во дворе для будущего владельцы доступны 3 парковочных места и доступ по индвидуальному дистанционному ключу. По всем вопросам приобретения, рассрочки, арендного потока и окупаемости, а самое главное просмотров пишите или звоните. Все подробно расскажу, а также устрою встречу с собственником для согласования индивидуальных условий.
ID 73640449
Документы проверены
вчера
7 июл, 15:12
Свободного назначения・200,1 м²・1/5 этаж
Достоевская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Ломоносова, 28
93 701 300 ₽

468 272 ₽/м²・УСН

Продажа эксклюзивного коммерческого помещения в топовой локации на улице Рубинштейна, 28/29. Исторический центр Санкт-Петербурга | Перекрёсток Пять углов Инвестиционная привлекательность: - одна из самых востребованных street retail локаций Санкт-Петербурга - исторический центр города - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - высокая востребованность у арендаторов - готовый арендный бизнес - очень редкое предложение для данной локации Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — районе знаменитого перекрёстка Пять углов. Локация заслуженно считается одной из главных гастрономических и туристических точек города. Это место традиционно входит в число самых оживлённых улиц центра, объединяя премиальные рестораны, бары, бутики, гостиницы, бизнес-пространства и культурные объекты. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает исключительную коммерческую привлекательность объекта. Помещение расположено на первом этаже и обладает отличной визуальной доступностью благодаря крупным фасадным окнам и расположению на активном пешеходном маршруте. В непосредственной близости находятся станции метро Владимирская и Достоевская, остановки общественного транспорта, а также многочисленные деловые, образовательные и туристические точки притяжения Характеристики объекта: Площадь: 200,1 кв. м Этаж: 1 этаж Формат: street retail Высота потолков: 3,5 м Электрическая мощность: 50 кВт Входы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора) Окна: 6 больших фасадных окон Планировка: правильная прямоугольная форма Состояние: помещение как и всё здание находятся в отличном состоянии. Внутри арендатор сделал качественный дизайнерский ремонт Инженерия: вентиляция, кондиционирование, телефония Вывеска: согласована Коммуникации: официально подключены абсолютно все необходимые городские сети Арендатор: ресторанная сеть Сочетание высокой доходности, топовой локации и как следствие высокой востребованности, качественных технических характеристик, первого этажа и высокой узнаваемости адреса делают этот объект на рынке продажи коммерческой недвижимости крайне уникальным и трофейным предложением Прямая продажа от собственника. Возможен предметный диалог по условиям сделки и различным вариантам оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Гарантия комиссии Очень хорошая окупаемость объекта Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
шесть дней назад
2 июл, 11:23
Свободного назначения・107 м²・1/5 этаж
Маяковская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Маяковского, 10
29 000 000 ₽

271 028 ₽/м²・УСН

Продается от собственника уникальное коммерческое помещение для Санкт-Петербурга - 107 кв м. на улице Маяковского, 10. 1 минута от самой главной улицы Петербурга - Невского проспекта, и 3 минуты от метро Маяковская. Очень высокая проходимость, прямо напротив - пешеходный переход, остановка общественного транспорта, зона разрешенной парковки. Помещение сдается и приносит стабильный доход, под арендатора сделан эксклюзивный ремонт, заключен договор на 5 лет с ежегодной индексацией. Арендатор - большая сеть SPA и Welness салонов. Фактически это высокий первый этаж с небольшой лестницей, статус коммерческого помещения, под помещением и над помещением тоже коммерция. Красивый и отремонтированный парадный вход с улицы Маяковского. 5 окон на оживленную улицу Маяковского, 2 окна в тихий двор. Высота потолков 2,8 метра. Заменены полностью все коммуникации. Проведен интернет и оптоволокно, установлена и полностью согласована система приточной вентиляции и внешнего кондиционирования, сигнализация, новая входная железная дверь. Возведены межкомнатные перегородки с шумоизоляцией, которые делят помещение на несколько кабинетов и технических помещений. Особняк кирпичный, очень теплый и крепкий. Почти все собственники помещений в доме используют недвижимость под коммерцию. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Записывайтесь на просмотр помещения мечты, станьте владельцем настоящей петербургской истории!
Риелтор
ID 40136771
3 недели назад
15 июн, 02:44
Свободного назначения・188,6 м²・-1/6 этаж
Площадь Восстания
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 2-я Советская улица, 12
59 990 000 ₽

318 081 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132436478 Готовый ресторанный контур в историческом центре, в нескольких минутах от площади Восстания и Московского вокзала. Два зала, VIP-комната, бар и новая вентиляция — заходить можно под свой проект без капитальных работ. Поток гостей здесь круглый год. Подойдёт ресторатору, который хочет открыть заведение в потоковой точке центра, не теряя месяцы на стройку и инженерию. И инвестору, который рассматривает помещение под арендный доход в одной из самых стабильных по спросу локаций города. Сам дом уже знаком гостям как ресторанный адрес — место не нужно "приучать" к общепиту. Локация и трафик До метро Площадь Восстания — порядка 8 минут пешком (около 700 м), до Московского вокзала — около 9 минут. Это постоянный приток приезжающих и местных. Рядом Невский проспект и ТЦ "Галерея". Пески — обжитой центральный квартал с устоявшейся ресторанной средой и платёжеспособной аудиторией. Помещение 188,6 м² по плану (191 м² по замерам). Гостевая зона — 120 м², посадка на 49 мест. Планировка отработана под общепит: два зала и отдельная VIP-комната. Можно одновременно вести основной зал и закрытые мероприятия. Цокольный этаж с окнами — в залы поступает естественный свет. Инженерия и оснащение Электрическая мощность 128 кВт — запас под полноценную кухню и оборудование без ограничений. Новая приточно-вытяжная вентиляция: один из самых дорогих и долгих в согласовании узлов уже закрыт. Два гостевых санузла, четыре раковины. Состояние рабочее — помещение используется по назначению без капитальных вложений. Инвестиционный потенциал Локация ликвидна и стабильно востребована под общепит, поэтому объект рассматривается и под собственный проект, и как помещение под арендный доход. При желании можно проработать вопрос компактной летней веранды на пару столов. Условия продажи Цена — 59 990 000 ₽. Собственность физического лица, документы — по запросу. Проведу по обоим залам, VIP-зоне и всем функциональным помещениям, покажу инженерию. По запросу — расширенная информация. Напишите или позвоните — согласуем удобное время показа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
7 июл, 20:55
Свободного назначения・147,7 м²・1/4 этаж
на набережной реки Фонтанки, 38
Гостиный двор
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 38
61 825 750 ₽

418 590 ₽/м²・УСН

Здравствуйте! Адрес: Набережная реки Фонтанки, 38, лит. А Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение формата street retail в одной из самых премиальных и востребованных локаций исторического центра Санкт-Петербурга — на набережной реки Фонтанки, в непосредственной близости от Невского проспекта, Аничкова моста и ключевых деловых, туристических и культурных маршрутов города. Помещение расположено в престижном бизнес-центре Дом Тургенева, здание которого было полностью (!) реконструировано с сохранением исторического архитектурного облика. Локация сочетает очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес и окружение премиального уровня. Объект обладает отличной визуальной доступностью, панорамными окнами и отдельными входами, что делает его особенно привлекательным для инвестиционной покупки с последующим арендным доходом. Ключевые преимущества объекта: Площадь: 147,7 кв. м Формат: street retail Входы: 4 отдельных входа — 2 с улицы и 2 со двора Окна: панорамные, с видами на Фонтанку, Невский проспект и Аничков мост Высота потолков: 2,8 м Электрическая мощность: 30 кВт Коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение Парковка: возможность парковки непосредственно перед помещением Помещение универсально по назначению и подходит под различные виды деятельности: ресторан, кафе, бар, винный бутик, шоурум, салон, офис продаж, представительский офис, медицинские или сервисные услуги и пр. Рядом расположены станции метро "Маяковская" и "Гостиный двор", также рядом находятся всевозможные культурные учреждения - Шереметьевский Дворец, музей Музыки, Дворец Белосельских-Белозерских, публичная Библиотека и др. В настоящее время помещение занимает стабильный арендатор — сеть чешских пивных, которая ведёт деятельность на объекте на протяжении многих лет и надлежащим образом исполняет обязательства по договору. Это делает покупку особенно интересной для инвестора: объект уже генерирует арендный поток и имеет понятную окупаемость. Прямая продажа от собственника. Объект реальный, документы готовы к обсуждению. Возможны различные варианты оплаты. Редкое предложение в премиальной локации центра Санкт-Петербурга — ликвидный актив с сильным инвестиционным потенциалом. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от Центральный
47 900 000 ₽

157 049 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・199,1 м²・1/9 этаж
Приморская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, проспект Кима, 4А от Центральный
178 000 000 ₽

894 023 ₽/м²・УСН

Здравствуйте. Это не совсем коммерческое помещение, а настоящий трофейный дом, который числится в списке ЛУЧШИХ трофейных домов мира. Коллекции трофеев, которая в нем собрана, завидует даже зоологический музей, потому что в ней, среди прочего, официально собраны такие экземпляры, которые на сегодняшний либо под запретом добычи, либо 1 выстрел в сторону которых обходится под 100.000$ Отсюда и стоимость этой, смело скажу, коллекционной недвижимости: 2 200 000 долларов. И если вы в теме, то наверняка понимает, что это далеко не себестоимость на помещение/добычу/таксидермистов, а лишь малая ее часть. Само помещение специально отстроено под хранение трофеев, с усилением стен, специальной разводки освещения и прочими тонкостями, вплоть до возможности хранения, приготовления и в том числе "обмывания" добытых трофеев. Все функционирует. Продается все вместе с чистым юрлицом, которое специально было организовано для воплощения этой идей. Помимо стандартных взаиморасчетов, готовы рассмотреть и обмен на вашу недвижимость, что будем обсуждать индивидуально. После диалога по телефону, готов предоставить видео помещения и организовать просмотр. Не праздно шатающимся, естественно) На связи!
Агентство недвижимости
Суслов недвижимость
Суперагент
месяц назад
19 май, 12:42
Ещё фото
Готовый Арендный бизнесс
Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от Центральный
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:27
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Ждановская улица, 21Г от Центральный
4 500 000 ₽

20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм. Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция --------------------- Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль) --------------------- 5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская • Паркoвкa, зeлёный двoр • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского • Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова --------------------- Объект • 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка --------------------- Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. --------------------- Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: — офис(ы), юр.адреса — шоурумы, ремесленные лавки — кабинеты психологов, курсы, коворкинги — образовательный центр — автошкола — творческое пространство, ретрит-центр — медицинский центр, косметология, массаж — салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра — швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. — прочие услуги --------------------- Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .
Риелтор
Сергей Жданкин
Суперагент
четыре дня назад
4 июл, 12:04
Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж
Чернышевская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33
13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
два дня назад
7 июл, 09:55
Готовый бизнес・Гостиница・251,2 м²・2 этаж
Чернышевская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 12
105 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Арт. 124977806 Ищем нового хранителя лампового проекта F12 Apartments. Уникальная локация на Фурштатской напротив лютеранской церкви Анненкирхе. В шаговой доступности уникальные гастрономические заведения города: Birch, DUO Gasrobar, cafe Aster. Метро Чернышевская в пешей доступности 6-10 минут. Расположение - 2 этаж доходного дома Яковлевых. Дом с историей. Высота потолка 4 метра. Окна выходят на улицу и во двор. 7 стильных апартаментов с дизайнерским ремонтом. В реализации проекта участвовал известный дизайнер Андрей Перепечко. Весь проект продуман до мелочей. 4 номера с видом на церковь Анненкирхе. Обуродованы вторым уровнем, где расположено дополнительно спальное место. На полу натуральный паркет, мебель и освещение подобрано индивидуально под каждый номер. В нескольких номерах сохранена лепнина и камин. Прямая продажа. Собственность более 5 лет. Приглашаю Вас на просмотры.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
7 июл, 17:40
Свободного назначения・87,6 м²・1/7 этаж
Только на Циан
на Лиговском проспекте, 56Б
Лиговский проспект
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б
10 900 000 ₽

124 429 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе - Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение - УСН В пешей доступности станции метро "Лиговский проспект", "Площадь Восстания" и Московский вокзал!
Риелтор
Егор Квач
Суперагент
неделю назад
1 июл, 13:56
Ещё фото
Свободного назначения・188 м²・1/13 этаж
Озерки
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, Северный проспект, 26к2 от Центральный
28 000 000 ₽

148 936 ₽/м²・УСН

Арт. 133425417 Продаётся коммерческое помещение по адресу: Северный проспект, дом 26к2. Готовый арендный бизнес, один арендатор три разных пункта выдачи. Доходность 8.5% годовых. Окупаемость 11,5 лет. Помещение общей площадью 188 кв. м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный входа, состоит из нескольких кабинетов, есть зона ресепшн, четыре с/у. Роллеты на окнах. Помещение просторное, светлое. Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности. -Прямая продажа -Один собственник -Полная стоимость в договоре -Без обременений
Агентство недвижимости
NEDmax
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 15 помещений свободного назначения под ресторан в районе Центральный в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:61,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:386,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:26,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:295,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 78,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 649,1 м²