Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Выборгский

Продажа помещений под швейный цех рядом с метро Парнас

На карте

Средняя цена в результатах поиска

51,75млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 739,1 м²

Только на Циан

Площадь Ленина

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, Арсенальная улица, 66Б от метро Парнас

840 000 000 ₽

146 364 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

ID: 832808 Продажа отдельно стоящего здания с производственными, складскими и офисными помещениями. Фундамент - бетонный с упрочненным верхним слоем, выполнен отдельными столбчатыми сваями, с усиленными монолитными подошвами по проекту. Бетон класса В25, W6, F150, допустимая нагрузка на пол производственного цеха - 1000 кГ/м2, антресоли - 400 кГ/м2. Грузоподъёмность: мостовой кран - 5т, кран балка - 5т, тележка выкатная - 20т, поворотная консоль (3 шт) - 1т. Материал крыши - мягкая не эксплуатируемая кровля, состоящая из утеплителя, сборной стяжки ЦПС и кровельного ковра. Электроснабжение - 0,4 кВ по III категории надёжности, выделенная электрическая мощность - 398 кВт, по договору с ПСК. Водоснабжение-водоотведение по договору с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга": водоснабжение - 200 куб. м/мес., с рабочим давлением 0.3 МПа; водоотведение - 360 куб. м/мес. Газоснабжение по договору с ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" - 198 т. куб. м/год. Теплоснабжение и горячее водоснабжение - 2-х модульная газовая котельная с индивидуальным тепловым пунктом с возможностью применения дизельного топлива, как резервного, - 1,0 Гкал/час (1060 кВт тепловой мощности). Производительность приточно-вытяжной вентиляции - 8900 куб. м/час. Земельный участок - 7257 кв. м, в собственности. Площади помещений: производственный цех - 2990 кв. м, столовая - 72 кв. м, участок "ленточной пилы" - 108 кв. м, монтажный участок - 193 кв. м, склад - 312 кв. м, малярка - 54 кв. м, ОТК - 155 кв. м, ЧПУ участок - 219.7 кв. м, офисные помещения - 2320 кв. м, "этажерка" - 357 кв. м, высота "этажерки" - 3,6 м. Высота потолков: цеха по фермам - 14,06 м, по коньку крыши - 19,8 м, помещения склада - 6,8 м, офисных помещений - 2,9 м. Высота оси подъемных сооружений - 12,5 м.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от метро Парнас

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).

Риелтор

Ольга Русакова

Суперагент

месяц назад

28 июн, 01:16

Торговая площадь・37 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 24 от метро Парнас

18 000 000 ₽

486 486 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЛОКАЦИИ С УСТОЙЧИВЫМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одном из наиболее перспективных районов Санкт-Петербурга — на стыке Центрального и Фрунзенского районов. Локация сформирована плотной жилой и коммерческой застройкой, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Дополнительным преимуществом является соседство с апарт-отелем YES Apart, который ежедневно формирует поток гостей города, а также супермаркетом "Лента", привлекающим жителей ближайших кварталов. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail. Витринное остекление обеспечивает хорошую визуальную доступность объекта и позволяет эффективно использовать фасад для размещения рекламы. В настоящее время помещение занимает оператор японской кухни. Заключён долгосрочный договор аренды, предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки, что позволяет увеличивать доходность объекта без дополнительных вложений со стороны собственника. Преимущества объекта: • первая линия активной городской застройки; • первый этаж; • витринное остекление; • выделенная электрическая мощность, достаточная для предприятий общественного питания; • действующий арендатор; • долгосрочный договор аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокий пешеходный трафик за счёт жителей района и гостей апарт-отеля. Объект представляет интерес как для частного инвестора, так и для компаний, формирующих портфель коммерческой недвижимости с действующими арендаторами. Локация обладает высоким уровнем ликвидности, а сформированная инфраструктура и постоянный клиентский поток создают предпосылки для стабильной эксплуатации помещения в долгосрочной перспективе. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и организовать просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243470

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

7 авг, 16:32

Помещение под производство・1 550,5 м²・1/2 этаж

на Нефтяной дороге, 3Б

Лиговский проспект

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, дорога Нефтяная, 3 от метро Парнас

178 307 500 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 32 153 811 ₽

ПЛАТИМ БОНУС, Производственно-складской комплекс, ранее располагался деревообрабатывающий завод. Въезд на территорию с Нефтяной дороги и с набережной реки Волковки. Собственная газовая котельная, резервный дизель-генератор, система централизованной подачи сжатого воздуха, система автоматического пожаротушения. Налоговая: 27. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении ровные бетонные полы с антипылевым покрытием .Нагрузка на пол более 8 тонн на м2. Мощность электросети 1 МВт. Газoвая котельная нa 3,2 МBт, Система сжатого воздуха и вытяжка для опилок. Удобный заезд и разворот для фур. Шаг колонн 6 м. на 30 м. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9.5м. Тип налогообложения: С НДС. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 72808-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 09:17

Помещение под производство・5 600 м²・1/1 этаж

Рыбацкое

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, 3-й Рыбацкий проезд, 3Д от метро Парнас

243 000 000 ₽

43 393 ₽/м²・Включая НДС 43 819 672 ₽

Предлагаем в продажу производственный цех в Рыбацком. 3 кран-балки грузоподъемностью 2 -ве. По 5 тонн + 1-10 тонн. Электроэнергия-90 квт прямой договор, +получены технические условия по присоединению еще 150 квт. + 300 квт выделенной электрической мощности.-субабоненский договор с соседями. Получены Т. У. На газ для своей газовой котельной. Адрес г. Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, дом 3, литера АМ Транспортные характеристики: Ближайшее метро: Рыбацкое. Удаленность от метро, км: 1. Технические параметры Производство -склада: Класс: С. Этажность: 1 эт. Общая площадь: 5 600 м2. ( состоит из двух объектов первый Объект незавершенного строительства площадью 1200 м. Кв.-собственность Цехом площадью 4409,2 м. Кв. Длина 180 м.-Ширина 24 м. -собственность Офисные площади: есть. Год постройки: 1 980 г. Парковка: наземная. Рабочая высота потолков: 12 м. Тип пола: бетонный. Уровень пола: 0 м. Нагрузка на пол: 12 тонн/м2. Пожарная сигнализация: нет. Отопление от соседей, но надо делать свою газовую котельную -получены ТУ. Земля в аренде под зданиями. -Долгосрочный. Договор и перед цехом с выездом на Вагонный проезд. Данный объект подходит для организации метало производства, трубного производства, перерабатывающих производств, склад. Производство 2-3 класса опасности.

Собственник

ID 24372156

3 недели назад

16 июл, 17:05

Помещение под производство・10 881 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Площадь Александра Невского

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Обводный канал, Глиняная улица, 23к1 от метро Парнас

970 000 000 ₽

89 146 ₽/м²・Включая НДС 174 918 032 ₽

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач; - газ — подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

7 авг, 16:10

Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Коломенская улица, 7 от метро Парнас

13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

два дня назад

6 авг, 19:46

Свободного назначения・119 м²・1/3 этаж

Площадь Ленина

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14 от метро Парнас

17 300 000 ₽

145 378 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.

Риелтор

Вера Гепнер

Суперагент

вчера

7 авг, 09:10

Офис・48,8 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Пролетарская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Обуховский, м. Пролетарская, улица Бабушкина, 84к2 от метро Парнас

10 300 000 ₽

211 066 ₽/м²・УСН

Продаётся встроенное нежилое помещение 48,8 м² с ремонтом на 1 этаже нового жилого комплекса в 5 минутах от метро Пролетарская. Отлично под офис, салон, магазин, пункт выдачи заказов и др. Жилой район, хорошая проходимость. Технические характеристики объекта: - Общая площадь: 48,8 кв.м. - Отдельный вход - 3 отдельных помещения - высокие потолки (3,26м) - Электричество: 10 кВт. - ХВС/ГВС. Почему это идеальное место для вашего бизнеса? Перспективная локация. Спрос на коммерческие помещения в данном жилом комплексе будет только расти. На данный момент почти все коммерческие помещения сданы. Квартал заселен, а значит, здесь остро не хватает магазинов, кафе, сервисов и других коммерческих объектов. Высокий трафик и платежеспособная аудитория. Район отличается развитой транспортной доступностью, близость станции метро Пролетарская и привлекает молодые семьи, профессионалов и арендаторов с высоким уровнем дохода. Ваш бизнес будет окружен постоянным потоком покупателей. Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в ликвидном помещении с выгодными условиями! Звоните сейчас, запланируем просмотр. Код пользователя: 171287 Номер в базе: 10772036

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

7 авг, 16:37

Здание・3 506,3 м²・Класс B

Озерки

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92 от метро Парнас

260 000 000 ₽

74 152 ₽/м²・УСН

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите.

Риелтор

ID 52271670

неделю назад

27 июл, 19:18

Склад・1 556 м²・3/4 этаж

Площадь Ленина

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Комсомола, 1-3М от метро Парнас

90 000 000 ₽

57 841 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Здание расположено в Калининском районе. Отличная транспортная и пешеходная доступность, находится в шаговой доступности от станции метро Выборгская. Развитая инфраструктура локации. Налоговая: 18. Лифты: . Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Просторное помещение под производство с высокими потолками. Отапливаемое. Выделенная эл. мощность по договору 76 кВт. В собственности подъемник грузоподъемностью 2,5 т. Размеры 2000 мм на 3000 мм. Подъезд грузового транспорта. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85121-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 09:20

Офис・8 900 м²・1/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Ломоносовская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Тельмана, 2 от метро Парнас

1 372 500 000 ₽

154 213 ₽/м²・Включая НДС 247 500 000 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Новое семиэтажное полностью нежилое здание, расположенное на второй линии Октябрьской набережной - одной из основных транспортных магистралей города, на собственном земельном участке 2 Га, с огромной парковочной зоной и собственным въездом с набережной. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Семиэтажное полностью нежилое здание. На собственном земельном участке 2 Га. Коммерческие помещения расположены на первом этаже здания, общая площадь 850 м2. Планировка этажей со второго по седьмой: кабинетно - коридорная с множеством окон по периметру, каждый этаж разделен на 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 2 трехкомнатных номера или офисных блока, в каждом из которых есть свой отдельный санузел с местом под ванну или душ. С верхних этажей здания открывается великолепный вид на Неву. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу, учебные цели. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 47310-68

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

7 авг, 09:15

Здание・2 353,4 м²

Только на Циан

Ломоносовская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Дальневосточный проспект, 62К2 от метро Парнас

157 500 000 ₽

66 924 ₽/м²・Включая НДС 28 401 639 ₽

Продается отдельно стоящее нежилое здание в Невском районе Санкт-Петербурга Основные характеристики: - Общая площадь: 2 353,4 кв. м. - Год постройки: 1966 - Кадастровый номер: 78:12:0006344:2041 Структура здания: Этажность: 2-3 этажа + подвал Входные группы: 1 основной вход и 2 эвакуационных выхода Высота потолков: - Подвал: 3,15 м - 1 этаж: 2,74,15 м - 2 этаж: 2,555,5 м - 3 этаж: 2,55 м - Перекрытия: ЖБ конструкции Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Коммуникации и безопасность: Заключены все необходимые договоры с монополистами: - Электроснабжение: договор с "ПСК" - Водоснабжение: договор с ГУП "Водоканал" - Теплоснабжение: ГУП "ТЭК" Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью 94 кВт (2 категория надежности). Безопасность обеспечена: - Контролем доступа - Видеонаблюдением Земельный участок: - Площадь: 2563 кв.м. (долгосрочный договор аренды) - Кадастровый номер: 78:12:0006344:4 - Территориальная зона: ТЗЖ2 с широким спектром видов разрешенного использования Локация: объект расположен в центральной части города Хорошая транспортная доступность: - До остановки общественного транспорта 3 минут пешком, ближайшая ст. метро "Ломоносовская" (2 км). Хорошее транспортное сообщение, выезд на КАД (10 минут) Продается от собственника. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

7 авг, 08:10

Здание・5 400 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Боровая

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, Киевская улица, 5ШЕ от метро Парнас

290 000 000 ₽

53 704 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽

Спб, Киевская Д.5. Продажа от собственника, 3-х этажное Отдельно стоящее здание, назначение склад. Sобщ- 5400 м2 в собственности юр. Лица, Земля -3500 м2 в собственности юр. Лица, эл-во 250 квт, здание прямоугольной формы, несущая конструкция колонны свободная планировка, есть офисные помещения, высота потолков- 3.5 метров, пандус, площадка для парковки фур, отопление- своя газовая котельная. 2 грузовых лифта. На данный момент здание полностью сдано в аренду! Отлично подходит под арендный бизнес, Мап 3.9 млн руб.

Риелтор

ID 400364

неделю назад

27 июл, 10:58

Свободного назначения・4 287,8 м²・4/5 этаж

Проспект Большевиков

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Правобережный, м. Проспект Большевиков, улица Ворошилова, 5К1 от метро Парнас

188 083 334 ₽

43 865 ₽/м²・Включая НДС 33 916 666 ₽

г. Санкт-Петербург, ул. Ворошилова, дом 5, литера А. Предлагаются к продаже отдельно стоящее нежилые здание. Состоит из нежилых помещений 1Н-14Н,16Н-20Н общий площадью 4 287,8 кв.м. кадастровый номер 78:12:0006319:4859, 78:12:0006319:4869, 78:12:0006319:4871, 78:12:0006319:4872, 78:12:0006319:4868, 78:12:0006319:4870, 78:12:0006319:4865, 78:12:0006319:4866, 78:12:0006319:4867 в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро "Проспект Большевиков", (20 мин. пешком). В здании пять этажей, цокольный этаж, и подвал. Два лифта (пассажирские), две входные группы. В цокольном этаже организована парковка 231 кв.м. Планировка смешанная, кабинетная и open space. Санузлы на этаже. Высота потолков подвал 2,5 метра, цокольный, 1 - 5 -этажи 4,6 метра. Год постройки: 1997. Обеспечено центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электричеством 272,6 кВт. Объекты расположены на Земельном участке площадью 2028 кв.м., кадастровый номер: 78:12:0006319:8. Земельный участок используется на основании долгосрочного договора аренды, сроком до 2047г. Рядом расположены: высотные многоквартирные жилые дома, с коммерческими помещениями на 1 этажах, промзона, парк Боевого Братства, Яблоновский сад. Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, услуги, гостиница. ! Обязательное условие: обратная аренда здания, по фиксированной ставке. Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на срок 6 (шесть) месяцев. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком"

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Здание・6 896,8 м²・Класс B

Только на Циан

Кировский завод

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Кировский завод, улица Трефолева, 2АВ от метро Парнас

306 000 000 ₽

44 368 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: К продаже предлагается производственно-складской комплекс с административно-офисным блоком, расположенный в границах Санкт-Петербурга, в сложившейся промышленной зоне Кировского района. Объект находится в действующей эксплуатации, обеспечен полным комплексом инженерных ресурсов и генерирует арендный доход. Ключевая особенность актива — энерговооружённость, недостижимая для новых объектов в черте города: 2 000 кВА присоединённой мощности через собственную трансформаторную подстанцию, собственная газовая котельная с прямым лимитом газа и независимый второй источник теплоснабжения. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Объект в действующей эксплуатации, часть площадей занята арендаторами, около 750 м² свободно. Возможна передача объекта как с действующими договорами, так и освобождённым — обсуждается. ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь — 6 896,8 м² Производственно-складские помещения — 5 787,9 м² Административно-офисные помещения — 1 123,1 м² Этажность: 1 этаж с антресолью и 2 этаж, цеховая часть — второй свет. Высоты помещений: 3,05 / 3,90 / 4,10 / 11,05 / 14,50 м. КОНСТРУКТИВ: Кирпичные стены, сборные железобетонные перекрытия. Бетонные промышленные полы, в складских зонах — наливное покрытие с нанесённой разметкой. Автомобильные ворота на уровне земли, отдельные входы в складской блок. Состояние производственной части — рабочее, офисной — хорошее. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение: 2 000 кВА, собственная ТП 6/0,4 кВ. Теплоснабжение: Два независимых источника. Первый — собственная газовая котельная (административные и складские помещения). Второй — сети теплоснабжающей организации на производственную зону, среднее потребление около 200 Гкал/мес. Газоснабжение: прямой договор, лимит 172 тыс. м/год. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. ЗЕМЛЯ: Три смежных участка общей площадью 11 777 м² в долгосрочной аренде у Санкт-Петербурга со сроком до 06.02.2054. Разрешённое использование — размещение промышленных объектов и складов. Права аренды переходят к покупателю. ЛОКАЦИЯ: Кировский район, промышленная зона Нарвская застава. В границах Санкт-Петербурга, без выезда за КАД. До КАД — около 7 км. До метро — около 1,9 км. Квартал примыкает к железнодорожным путям. Окружение — действующие промышленные предприятия и их подрядчики. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения по данным ЕГРН от 04.06.2026 не зарегистрированы. Права на землю: аренда у Санкт-Петербурга до 06.02.2054, переходит к покупателю. Продавец — российское юридическое лицо, плательщик НДС. Прямая продажа недвижимого имущества или продажа 100 % долей компании-собственника.

Собственник

ID 103530290

три дня назад

5 авг, 17:54

Свободного назначения・125 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Нарвская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Старо-Петергофский проспект, 14 от метро Парнас

29 750 000 ₽

238 000 ₽/м²・УСН

ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж). Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса? — Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток. — Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города. — Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Нарвская". — Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала). — Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума! — Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра. — Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения. — Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем! — Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом! Характеристики: — Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж) — Площадь: 130 м² — Планировка: Свободная (возможно зонирование) — Высота потолков: 2,7 м — Окна: 8 шт. — Входы: 2 (с улицы и со двора) — Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения — Бесплатная парковка: Рядом с домом — Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году! — Собственник: юр. лицо Звоните.

Риелтор

Николай Гуляев

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 16:03

Свободного назначения・113,5 м²・1/9 этаж

Проспект Большевиков

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Проспект Большевиков, улица Коллонтай, 49 от метро Парнас

17 900 000 ₽

157 709 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 113,5 кв.м. расположенное в жилом доме. Помещение находится на первой линии. Рядом есть место для парковки автомобилей. Помещение можно использовать для офиса, салона, пункта выдачи, магазина, аптеки, стоматологии, клуба, и для многих других целей. Отопление, водоснабжение и канализация централизованное. Электричество 10 квт, Документы готовы к сделке. Звоните, договаривайтесь на просмотр

Агентство недвижимости

БОНД Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 07:07

Свободного назначения・148 м²・1/4 этаж

Садовая

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Вознесенский проспект, 22 от метро Парнас

48 000 000 ₽

324 324 ₽/м²・УСН

ID: 832760 Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Здание・4 100 м²・Класс C

Только на Циан

Проспект Большевиков

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Наставников, 44 от метро Парнас

275 000 000 ₽

67 073 ₽/м²・НДС не облагается

ПЛАТИМ БОНУС, Бизнес центр расположен в Красногвардейском районе в 12 минутах езды на транспорте от метро Ладожская. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Высота потолков - до 4,5 м. Электрическая мощность - 500 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 39562-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 09:24

Здание・2 261 м²

Только на Циан

Балтийская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Розенштейна, 19 от метро Парнас

199 999 999 ₽

88 456 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Офисно-складское здание с участком земли, в пяти минутах пешком от метро Балтийская Общие сведения: Площадь участка 920 кв.м. Площадь здания 2 261 кв.м. Отсутствуют обременения. Отсутствуют задолженности перед Волоканалом и Петроэлектросбытом. Земля и здание в собственности одного юридического лица, на которое оформлены договора с обслуживающими организациями. Земля: Участок прилагает к улице Розенштейна. На нем располагается здание. Удобные подъездные пути. Здание: Три этажа. На первом этаже - проходная с охранником, складские помещения и две зоны погрузки-разгрузки со стороны двора и улицы. Удобно для распределения логистики с отправкой и приемкой грузов с разных сторон здания. На втором и третьем этаже - офисные помещения. Их планировки указаны на фотографиях. Есть и просторные кабинеты для расположения отделов на 18-20 человек. Есть проходные и гибридные планировки для отделов и команд. Всем найдётся место. Работать комфортно, так как в большинстве помещений установлены кондиционеры, а высота потолков 3,3 метра дает большой запас воздуха. Итог: Здание и земельный участок в собственности и без обременений. Три этажа для любого формата использования. Одно из лучших предложений на рынке по стоимости объекта и стоимости квадратного метра. Очень удобное расположение. Быстрый выход на сделку. Просмотры проводятся после предварительного согласования. Всем, кто приедет на просмотр без предварительного согласования будет отказано. Поэтому - звоните. Договоримся на удобную дату и время. Егор.

Риелтор

Егор Кудрявцев

Суперагент

3 недели назад

12 июл, 13:43

Офис・31,6 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Обводный канал

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24 от метро Парнас

5 950 000 ₽

188 291 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134944814 Продается офис с отдельным входом в центре города, Не доля, отдельный кадастр Дом: • Полностью реконструирован • Новые коммуникации • Милая, уютная и благоустроенная, огороженная территория двора с зелеными деревьями и скамейками Расположение: • Центр города • Достопримечательности в шаговой доступности • Сформированная инфраструктура • 5 минут пешком до метро Обводный канал • 5 минут до ТЦ "Лиговъ". Помещение 31,6 метров, 2 окошка, в с/у сделан ремонт. Выделенная мощность 15 кВт, высота потолка 2,6 метра. Сейчас есть арендатор, готов остаться. Можно использовать для частного кабинета: психолога, адвоката, массажа, бьюти услуг, личного проживания, сдачи под посуточную аренду.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Коммерческая земля・140 сот.

Только на Циан

Шушары

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары от метро Парнас

31 010 000 ₽

2 215 ₽/м²・УСН

Пpoдaжa от сoбственника, БЕЗ поcрeдников! Зeмлю пepeвёл в дpугoе назнaчeниe - Cклaды. Участок 1.4Га, Пoдключeние элeктpичеcтва возмoжнo 150 кВт и болeе Cocеди :Бизнеc-пaрк Шушаpы, cклaдcкой кoмплeкc "Фopтиc 11", Завoд Ивапер (прoизвoдствo oкoн), Плoщадка для грузoвикoв, бeтонно-рaстворный узел. Учacток свободный от строений, имеет ровный рельеф. Подъезд к участку с Московского шоссе по Курьерскому проезду через Паровозную дорогу. Согласно ПЗЗ Санкт-Петербурга разрешённые виды использования на участке: хранение автотранспорта, деловое управление, рынки, магазины, производственная деятельность, тяжёлая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, нефтехимическа, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей. Возможно подключение всех коммуникаций в том числе газ, вода и т.п 78:42:0015108:2795, общей площадью 14 000 кв.м. Звоните В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Логистические характеристики зоны Шушары: Удаленность центра зоны от центра города — 20км, порта — 29км, аэропорта Пулково — 10км, КАД — граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московскоеш. (часть трассы М10 и Е105) Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5км, Рыбацкое — 10км, Препортовая-2 — 11км. Более детально все можно обсудить при встрече наглядно с документами и по картам и т.п , в приоритете живая встреча Звоните ! ! !

Риелтор

ID 113977170

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 18:57

🏠 Как купить помещение свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Парнас?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас?

🔷 Средняя цена продажи:	51,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	134,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	9,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	93,3 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас?

✅ Минимальная площадь: 57 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²

Продажа помещений под швейный цех рядом с метро Парнас

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под швейный цех рядом с метро Парнас?