Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Калининский
метро Выборгская

Продажа помещений под товары для дома на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,20млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 2Помещение под аптеку 1
Помещение под магазин 1
Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・119 м²・1/3 этаж
Собственник
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14
20 200 000 ₽

169 748 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
Риелтор
Вера Гепнер
Суперагент
неделю назад
15 июн, 21:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・259 м²・3/18 этаж・Класс B+
Grand Capital (Гранд Капитал)
Пионерская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, улица Матроса Железняка, 57 от ул. Кондратьевский
26 490 000 ₽

102 278 ₽/м²・Включая НДС 4 776 885 ₽

Стоимость в объявлении указана с учетом НДС 22% Продаётся нежилое ПОМЕЩЕНИЕ 259 кв.м. в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от м. Пионерская и в 5 минутах ходьбы до ст.Ланская. В продаже помещение 117-Н(а) площадью 259 кв.м. План в объявлении. Мощность электросети по 7,5 кВт. Есть возможность увеличить мощность под нужды покупателя и помочь с данным вопросом за отдельную плату к стоимости помещения. Помещение располагается в многонаселенном ЖК Grand Capital. Есть выход на большую террасу, которая не включена в общую площадь. Идеально подходит под торговый бизнес, детский центр, а так же под офисное использование, под медицинский центр. Помещение под ремонт. СОБСТВЕННИК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!! За дополнительную сумму можно приобрести машиноместо в паркинге. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ ЖИТЬ
Суперагент
3 недели назад
2 июн, 12:42
Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Савушкина, 24 от ул. Кондратьевский
17 800 000 ₽

240 541 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
Гранит Инвест
Суперагент
3 недели назад
31 май, 07:21
Свободного назначения・60,4 м²・1/10 этаж
Собственник
Проспект Просвещения
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения, 30К1 от ул. Кондратьевский
14 600 000 ₽

241 722 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первой линии от метро, в окружении действующие бизнесы - салон красоты, магазин товаров для животных, несколько ПВЗ.
Агентство недвижимости
Инженер
Документы проверены
месяц назад
4 май, 10:25
Офис・95,9 м²・3/7 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
на Гражданском проспекте, 111
Гражданский проспект
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, № 21, м. Гражданский проспект, Гражданский проспект, 111 от ул. Кондратьевский
19 800 000 ₽

206 465 ₽/м²・УСН

Продаётся единый блок офисных помещений общей площадью 95,9 м2 на третьем этаже бизнес-центра Гражданский 111. При необходимости три из четырёх помещений можно объединить в одно (стены не несущие). Высота потолков 3,9м. Проведена полная замена радиаторов отопления во всех помещениях + замена окон в двух помещениях в 2025г (работы показаны на первых фото). Центральная часть здания, окна на Гражданский проспект. Отличная локация. До метро 600м. Удобный подъезд, вход с Гражданского проспекта, пропускной режим, 4 лифта в том числе 2 грузовых, своя столовая. Показ в любое удобное время. Агентам не беспокоить - продаём самостоятельно. Собственник. Также продаётся офисное помещение площадью 54 м2 на этом же этаже.
Собственник
ID 13415618
вчера
вчера, 13:35
Свободного назначения・53,2 м²・1/4 этаж
Садовая
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, переулок Пирогова, 19 от ул. Кондратьевский
6 000 000 ₽

112 782 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Продается нежилое помещение в историческом центре в цокольном этаже в пер.Пирогова. 3 минуты до будующей станции метро Театральная. До Сенной 15 мин пешком. Центральное водоснабжение и отопление. Фасады отреставрированы. Вход со двора через калитку. Свободное назначение, 53,2 м2. Подходит под разные виды деятельности. Косметический ремонт. Есть проблема с гидроизоляцией. Номер объекта: 539687.
Агентство недвижимости
Адмирал
Документы проверены
10 минут назад
сегодня, 14:30
Свободного назначения・17,9 м²・1/5 этаж
Черная речка
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, Новосибирская улица, 10 от ул. Кондратьевский
8 190 000 ₽

457 542 ₽/м²・УСН

В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги. Продаётся помещение 17,9 кв.м. в развитой локации Санкт-Петербурга. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Высокий трафик посетителей. В помещении один вход с улицы. В помещении выполнен косметический ремонт. Электроснабжение 5 киловатт. Все фото соответствуют реальности. В настоящее время помещение занимает арендатор ТАБАЧНАЯ ЛАВКА/КОФЕЙНЯ. Арендная плата 65т.р. + коммунальные услуги. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ ЖИТЬ
Суперагент
2 недели назад
11 июн, 09:59
Арендный бизнес・Свободное назначение・388,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Парнас
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Архитектора Белова, 6к3 от ул. Кондратьевский
74 900 000 ₽

Прибыль 693 000 ₽/мес.

Продается ГАБ. Арендатор крупная федеральная сеть. МАП - 693000 плюс КУ. Договор аренды до марта 31 года. Безусловная ежегодная индексация 5%. Собственник ИП на УСН. НДС 5%. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
ID 13035295
2 недели назад
11 июн, 16:10
Свободного назначения・157 м²・1/16 этаж
Беговая
29 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Токарева, 16 от ул. Кондратьевский
19 000 000 ₽

121 019 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя фасaдное коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - аптека ЗдравСити! Готовый ГAБ!! Реальный объект! Отличный вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 10 лeт!!! ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ HА TPАФИKE в большом жилом комплексe! Коммерческое помещение в 16-этажном жилом комплексе. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей Курортного района. Рядом располагаются пекарни, ПВЗ, магазины. Что является дополнительным источником пешеходного трафика. Помещение находится внутри заселенного ЖК с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов "в шаговой доступности". Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации. Согласованные условия аренды помещения: - Арендатор: ЗдравСити; - Арендная ставка (МАП): 134 000 руб.; - Индексация 6 %; - Срок договора: 8 лет. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: • Большой многоэтажный современный жилой комплекс; • Зарегистрированный долгосрочный договор!; • Удобное расположение помещения в ЖК; • Крупный проверенный сетевой арендатор; • Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: • Метраж: 157 м²; • Большие витрины; • Электрическая мощность 18 кВт (с возможностью увеличить); • Правильная планировка; • Высота потолков: 3,6 м; • Наличие мокрой точки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.
Агентство недвижимости
CITY RENT
Документы проверены
вчера
27 июн, 15:10
Свободного назначения・160,3 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Электросила
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 36 от ул. Кондратьевский
12 500 000 ₽

77 979 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 160,3 кв. метра. Два независимых входа: с ул.Кузнецовской и со двора. Возможно использовать под склад, офис, магазин, производство,бытовые услуги. Три основных рабочих помещения оснащены кондиционерами. Система вентиляции приточно-вытяжная.Охранная система "Аркан", система видеонаблюдения во всех помещениях. IP телефония, интернет, освещение светодиодное. Два санузла. Отдельная кухонная зона.Свободная парковка с возможностью погрузки и выгрузки. На данный момент в помещении находятся арендаторы, есть возможность заключить с ними договор аренды.
Агентство недвижимости
Ваш Риэлтор
Суперагент
3 недели назад
8 июн, 12:29
Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от ул. Кондратьевский
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:10
Арендный бизнес・40,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Площадь Ленина
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Площадь Ленина, Сибирская улица, 9 от ул. Кондратьевский
10 690 000 ₽
В продаже просторное светлое помещение с готовым арендным бизнесом в Калининском районе. По документам это жилая недвижимость- студия с открытой планировкой со своим собственным входом. Помещение сдаётся в аренду Озон и приносит ежемесячный доход. Низкие коммунальные платежи. Район со сложившейся инфраструктурой-рядом торговые центры, школы, детские сады, поликлиника, парки для отдыха и спорта. Удобная транспортная доступность-до метро пл.Ленина и Финляндского вокзала 15 минут транспортом, до железнодорожной станции Пискаревка 15 минут пешком, до станции метро площадь Мужества или Лесная 15 минут транспортом. Удобный выезд на КАД в 5-ти минутах на автомобиле. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.
Агентство недвижимости
Город - М171
Документы проверены
15 минут назад
сегодня, 14:25
Свободного назначения・96,6 м²・-1/14 этаж
Собственник
Гражданский проспект
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Прометей, м. Гражданский проспект, Светлановский проспект, 115к1 от ул. Кондратьевский
12 000 000 ₽

124 224 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке коммерческое помещение в выгодной локации и высоким трафиком потенциальных покупателей ( товаров и услуг). Помещение состоит из двух залов правильной формы, кабинета и санузела. В помещении сделан ремонт, проведен интернет, установлена ПОС , тревожная кнопка и кондиционер. Помещение может использоваться под любую коммерческую деятельность ( торговля , услуги, ПВЗ, офис , склад ). В данное время в помещении работает продуктовый магазин ( 12 лет), магазин за этот период времени наработал постоянных покупателей и является рентабильным. ( подробную информацию предоставлю при встречи) . Не упустите выгодное предложение по выгодой цене! Одобрим ипотеку на коммерческое помещение! Звоните!
Агентство недвижимости
ПетербургЪ Недвижимость
Суперагент
пять дней назад
24 июн, 13:16
Свободного назначения・106 м²・-1/7 этаж
Московская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Ленсовета, 22 от ул. Кондратьевский
17 000 000 ₽

160 377 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

ID: 832087 Санкт-Петербург, Ленсовета ул.д.22 - S общ. 109,8 кв. м. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация. - Гидроизоляция. - Подвал с окнами,6 ступенек вниз . - Хороший ремонт. - 2 вход ( 1 с Ленсовета ул., 1 со двора). - Потолки 2,59 м. - 10 кВт. по договору. Продажа 17 000 000 рублей.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Свободного назначения・102 м²・1/9 этаж
Собственник
Озерки
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, проспект Энгельса, 126К1 от ул. Кондратьевский
10 700 000 ₽

104 902 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение от физ.лица, площадью 102 м.кв в цокольном этаже МКД. 7 мин. до метро Озерки. Помещение может быть использовано под склад; спорт.зал, фитнес, клуб по интересам, дом быта, ремонтную мастерскую. Помещение использовалось под спортивный зал с туалетом, душем, массажным кабинетом и подсобными помещениями. В данный момент свободно. Рядом продается коммерческое помещение 41.5 м.кв , также в цокольном этаже
Агентство недвижимости
Лидер недвижимости
Документы проверены
месяц назад
6 май, 16:08
Свободного назначения・196,4 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Ломоносовская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Народная улица, 45 от ул. Кондратьевский
47 000 000 ₽

239 308 ₽/м²・УСН

Срочная продажа универсального помещения в обжитом районе с высоким пешеходным и автомобильном трафиком! Торг! Расположение: ул. Народная д. 45, Площадь 196,4 кв. м. 1-й этаж многоквартирного дома. Отдельный вход с улицы. Первая линия. Витринные окна. Высота потолков 4,85 м. Произведён ремонт. Качественное освещение, кондиционирование, отопление, санузел. Мощность 35 кВт. Возможность увеличения. Идеальное назначение: магазин у дома, банк, офис продаж, клиентский офис, услуги, пункт выдачи, учебный центр и т. п. Дом построен в 1976 г. Тип фундамента: Ленточный. Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Кирпич. Собственник- Юрлицо. УСН. Собственность с 2015 г. Назначение - нежилое. Просмотры по предварительной договорённости!
Агентство недвижимости
МЕГАКОМ-ЭЛИТ
Суперагент
2 недели назад
14 июн, 20:50
Свободного назначения・44,7 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Пионерская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 20 от ул. Кондратьевский
8 000 000 ₽

178 971 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Юр. лицо продаёт подвальное помещение с отдельным входом со двора. Подойдёт для офиса или склада. Характеристики помещения: - Адрес помещения: Коломяжский проспект 20, литера А. ( рядом с метро ПИОНЕРСКАЯ) - Общая площадь: 44,7 - 2 сообщающиеся между собой комнаты (пол плитка, стены окрашенная штукатурка, офисный потолок армстронг) - 1 санузел ( сантехника новая, раковина, унитаз, душевая кабина) - Сделан кухонный уголок - 1 окно, выходит на новый торговый центр "Голливуд" Коммуникации: - Электричество - Холодная, горячая вода - Отопление - Интернет Рассматриваем также сдачу в аренду помещения, по договоренности. В помещении сделан свежий офисный ремонт, помещение использовалось как офис.
Собственник
ID 137706845
3 недели назад
1 июн, 11:01
Офис・152,7 м²・2/6 этаж
Только на Циан
Лесная
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 93 от ул. Кондратьевский
18 900 000 ₽

123 772 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 111759263 Добрый день, Уважаемый Покупатель! К продаже представлено коммерческое помещение площадью 152.7 м² на Большом Сампсониевском проспекте. Локация привлекает своей транспортной доступностью: в шаговой доступности (7-10 минут пешком) станция метро Лесная и ж/д станция Ланская. Рядом проходят ключевые магистрали (Б. Сампсониевский пр., Выборгское шоссе), быстрый выезд на КАД, а также множество маршрутов наземного транспорта. Помещение находится на удобном втором этаже, имеет высокие потолки 3 метра, много окон и света, несущие перегородки внутри отсутствуют, есть возможность разделить на кабинеты под цели Вашего бизнеса. Идеально для организаций, требующих зонирования: медицинские центры (кабинеты врачей), учебные классы, офисы отделов, консультационные центры, студии красоты с кабинетами мастеров. Свободное назначение: Полная свобода для вашего бизнеса. Не нужно согласовывать вид деятельности (за исключением ограничений, установленных законодательством для помещений). Идеально подойдет для небольшого производства (типография/мастерская). "Чистый лист" для ваших идей: Помещение без ремонта. Реализуйте собственный дизайн-проект с нуля, создав идеальное пространство под ваши задачи и корпоративный стиль. Район Выборгской стороны привлекает все больше бизнесов и жителей, что гарантирует устойчивый поток целевой аудитории. В непосредственной близости: Помещение ждет своего владельца, готового реализовать его огромный потенциал! Это идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в престижном и удобном районе Петербурга. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・75,7 м²・-1/12 этаж
Удельная
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Манчестерская улица, 12 от ул. Кондратьевский
9 500 000 ₽

125 495 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 91734171. . Характеристики помещения: - Общая площадь 75,7м². Помещение разделено на 3 функциональные комнаты. Одно помещение - 29,9м² имеет отдельный вход, и два помещения со второго входа - 15,3 м² и 11,5 м². Каждое помещение изолировано, имеет свой выход в общий коридор с кухней и санузлом. - Высокий цоколь по документам, 1 этаж по сути. Минимальное заглубление 0,55м. - Помещения свободны от арендаторов. - Две мокрые точки - с/у и в помещении 11,5 м. - Высота потолков 3 метра - Свободный доступ к помещению 24/7 - Большие окна в каждом помещении Инфраструктура: - помещение на 1 этаже 12 этажного кирпичного жилого дома 1969 г.п. (не общежитие). - Удобная парковка возле дома. - До метро Удельная 1,4 км - 15 минут пешком. - В непосредственной близости находятся ЖК "Светлана Парк" и "Панорама парк сосновка", что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Документы: Без обременений Один собственник Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
МИДОМ
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Свободного назначения・81,2 м²・2/2 этаж
на ул. Солдата Корзуна, 40
Проспект Ветеранов
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Ульянка, м. Проспект Ветеранов, улица Солдата Корзуна, 40 от ул. Кондратьевский
14 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

ID: 832737 Продам помещение свободного назначения в административном здании типовой постройки .Идеально для салона красоты , офис . Бытовые услуги . Помещение в хорошем состоянии находится на 2 этаже, общий вход с улицы на три помещения, на втором этаже вход на два помещения, включая наше. Окна во двор . Парковка свободная, места всегда есть. 5 отдельных помещений и одно проходное. ( площади помещений- 24+12+12+8+6+9) Есть с/у и в некоторые помещения заведена вода ( раковины). Электричество выделено 27 кВт, отопление центральное. Хорошее проходное место, как вариант сдавать помещения под бытовые услуги, в связи с дефицитом нежилого фонда в локации спрос будет хороший на аренду , либо под ваш бизнес. В здании магазин верный. Рядом остановки и пеший трафик от Ж/Д станции. По документам все хорошо, 1 собственник физ лицо, более 5 лет в собственности. Приходите и покупайте. Отличный вариант для инвестиции по адекватной цене. Срок окупаемости 12 лет или менее ( при грамотном подходе) . На все вопросы с удовольствием отвечу при звонке и пришлю доп. информацию , фото, видео. Компания Адвекс гарантирует вам Юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Свободного назначения・275 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Собственник
Ладожская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, Индустриальный проспект, 35К1 от ул. Кондратьевский
19 990 000 ₽

72 691 ₽/м²・УСН

Продается помещение с отдельным входом. Ранее было кафе-ресторан. Недорого. Звоните, покажем!
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Суперагент
неделю назад
17 июн, 22:06
Свободного назначения・348 м²・1/26 этаж
Парголово
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, Заречная улица, 11к2 от ул. Кондратьевский
74 990 000 ₽

215 489 ₽/м²・Включая НДС 13 522 786 ₽

Помещение на въезде в жилой комплекс. Новые дома. Напротив ЖК Континенты. Активное место с хорощей проходкой. Есть вентиляция на крышу. 5 входов на три стороны дома.
ID 4182340
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 10:58
Свободного назначения・94 м²・1/12 этаж
Собственник
Выборгская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 69к3 от ул. Кондратьевский
42 900 000 ₽

456 383 ₽/м²・УСН

Пустое помещение, свои возможности Помещение под ваш сценарий. ЖК Кантемировская 11, СПб Иногда лучший арендатор — это вы сами. 94 м² на первой линии с витриной на проспект, вытяжкой в свечку, 4-метровыми потолками и 20 кВт мощности. Это не просто квадратные метры — это готовая сцена. Осталось решить что на ней играть. Сценарий 1 — Свой бизнес Здесь поженилось всё что нужно для заведения с кухней: вытяжка готова, мощность есть, потолки дышат, витрина продаёт ещё до того как человек зашёл внутрь. Пекарня, кофейня, кулинария, ресторан, суши — 1 525 квартир рядом это не абстрактный трафик. Это конкретные люди которым нужен завтрак, обед и что-нибудь к ужину каждый день. Сосед Вкусвилл уже подтвердил — аудитория платёжеспособная, локация рабочая. Своё помещение — нет арендодателя над головой, нет риска повышения ставки, нет съезжайте через месяц. Только ваш бизнес и ваши правила. Сценарий 2 — Сдать в аренду самому Не хотите операционку — сдайте. Объект с такими характеристиками простаивать не будет. Ставка аренды: 300 000 - 350 000 ₽/мес Год: 3 600 000 - 4 200 000 ₽ Окупаемость: 10-12 лет Целевые арендаторы выстроятся сами: пекарни, кофейни, аптеки, медцентры, детские центры — всем нужна именно такая локация и именно такие характеристики. Вытяжка в свечку отсекает половину конкурирующих предложений на рынке — у них её просто нет. Сценарий 3 — Купить, сдать, продать дороже Заходите сейчас за 43 млн. Находите якорного арендатора с договором на 5+ лет. Продаёте как готовый арендный бизнес за 50-55 млн. Разница — ваша премия за правильное решение. Характеристики 94 м², правильная форма, без мёртвых углов Витринные окна на проспект Вытяжка в свечку — уже есть 4 метра потолки 20 кВт мощности Мокрая точка — есть Охранка — есть Сосед — Вкусвилл 1 525 квартир в комплексе 9 минут до метро Лесная
Риелтор
Станислав Серегин
Суперагент
3 недели назад
8 июн, 12:34
Свободного назначения・446 м²・4/4 этаж・Класс C
Только на Циан
Собственник
Минерал
Выборгская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Минеральная улица, 13 от ул. Кондратьевский
36 050 000 ₽

80 830 ₽/м²・УСН

Чистое помещение для малого производства или офиса. Сейчас кабинетной планировки. При необходимости все перегородки можно убрать, оставив только колонны. Окна на ул.Минеральную. Две лестницы (пожарная и основная), домофон и ключевой доступ. Никаких обременений или юридических вопросов. Владельцы - два физических лица. Есть собственная парковка.
ID 95920422
три дня назад
25 июн, 14:59
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под товары для дома на проспекте Кондратьевский в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:169,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:20,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 119 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 119 м²