Продажа помещений под займы рядом с метро Балтийская
Средняя цена в результатах поиска
31,75млн ₽
Балтийская
17 минут пешком
10 300 000 ₽
102 386 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 100,6 м.кв.
Отдельный вход в помещение с улицы.
Две большие комнаты (56,3 и 29,6 м.кв), кладовая комната 8.4м.кв, туалет и душевая комната. В каждой из двух комнат по 1 окну. Высота потолков - 2,4м.
В помещении выполнен хороший ремонт, освещение с трековыми светильниками. Отопление, горячая и холодная вода, электричество 15КВт.
Регулярные патрули нацгвардии (рядом их часть) по улице.
Прямая продажа.
Собственник
Балтийская
4 минуты на транспорте
46 000 000 ₽
460 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА От СОБСТВЕННИКА. Отличный магазин с витринными окнами, удобной квадратной планировкой, парковкой. Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески.
Комиссия агентству 5 процентов!
Балтийская
19 минут пешком
17 500 000 ₽
364 583 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения.
Адрес: г. СанктПетербург, ул. 1я Красноармейская, д. 16 (первый этаж, отдельный вход).
Общая площадь: 48,3 метров.
Ближайшее метро: Технологический институт 4 минуты пешком.
Планировка:
2 отдельные комнаты: 16 м² и 10,4 м²;
просторный коридор: 20,5 м²;
кухня;
санузел.
Подробный план помещения — на фото.
Ключевые преимущества:
Высокий пешеходный трафик с 8:00 до 21:00: район с плотной жилой застройкой, рядом офисы, учебные заведения и магазины.
Отличная транспортная доступность:
метро Технологический институт в шаговой доступности;
остановки общественного транспорта рядом;
удобный подъезд для клиентов на автомобиле.
Проверенная локация: более 25 лет в помещении успешно работала нотариальная контора.
Гарантированный поток клиентов при сохранении профильного назначения (юридические, нотариальные, консалтинговые услуги).
Сохранён телефонный номер — преемственность облегчит продвижение и сохранит доверие текущих клиентов.
Готовый формат: помещение полностью оборудовано и готово к эксплуатации. При желании оставим необходимую мебель.
Отдельный вход — независимость, удобство для посетителей.
Инфраструктура района:
в пешей доступности — вузы, бизнесцентры, банки, кафе и магазины;
развитая сеть общественного транспорта;
Идеально подойдёт для:
нотариальной конторы;
юридической фирмы;
консалтингового агентства;
офиса услуг населению;
миниковоркинга.
Возможно изменение назначение: пекарня, магазин, пункт выдачи интернет заказов и другое.
Прямая продажа, собственность.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Комендантский проспект
7 минут на транспорте
1 798 238 ₽
6 079 ₽/м²・УСН
Срочная продажа ,295 м2 дешевле самой дешевой убитой студии
Большое Подвальное помещение под жилым домом 295 м2
28 помещений различной площади
Один вход - окно-люк за загрузки товара
Помещения в хорошем состоянии, если понимать, что это подвал и сравнивать с аналогичными подвалами
Ряд помещений частично занят инженерными сетями
На объекте просчитан бизнеспроект для организации популярных кладовых в аренду
Возможные направления использования:
-склад,
-организация квестов (огромный потенциал сразу без подготовитедьных работ)
-мелкое производство
-база подготовки охотников за маньяками
Невозможно словами описать, заинтересованным лицам нужно ехать и осматривать
По запросу вышлю планировку с характеристиками помещений
После просмотра предоставим таблицу расчетов для сервиса платных ячеек хранений, подрядчики готовы к работе, данный бизнес успешно функционирует на другом объекте, срок окупаемости 4,5 года
ВАЖНО!
АН Юрист действительный член АРСП и РГР. Профессиональная деятельность застрахована в страховой компании Ресо гарантия на 5миллионов рублей.
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
8 000 000 ₽
76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Жилой дом Сталинский неоклассицизм
Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12
1954-1955 - арх. Журавлев Б.
Дом в народе называют "Вашингтон"
Помещение после ремонта
Спортивная
15 минут пешком
38 000 000 ₽
301 348 ₽/м²・УСН
Уникальное помещение с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью .
Отлично подойдет как под офис , так и под любую сферу вашего бизнеса . Вы можете сразу заехать и не нужно будет тратить время на ремонт и меблировку .
Оборудовано несколько рабочих мест, 2 санузла, подсобные помещения, кухонная зона со всем необходимым для комфортного отдыха .
В помещении 2 входа , один с улицы и второй со двора .Мощность электроэнергии увеличена до 25 к.вт
Беговая
25 минут на транспорте
20 200 000 ₽
Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН.
Устойчиво работает много лет.
МАП: 176 300 ₽ + КУ
ГАП: 2 116 000 ₽
ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ.
Второе от угла помещение. Проходное место.
Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день.
Парковка перед входом.
Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир.
В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью.
Срок договора: 11 мес.
Есть готовность арендатора заключить на 5 лет.
Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев.
Окна витринные по фасаду.
Парковка свободная.
Только на Циан
Спортивная
9 минут пешком
140 000 000 ₽
216 551 ₽/м²・УСН
Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности.
Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений.
Электрическая мощность: 60 кВА.
Высота потолков: от 3,6 м.
Санузлы: 4 шт.
Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора.
Окна: на улицу и во двор.
Парковка: во дворе и на улице Блохина.
Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская
16 минут пешком.
Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года.
В настоящее время используется под офисные цели.
Документы готовы. Без залогов и обременений.
Планировки и дополнительные фотографии по запросу.
Только на Циан
Балтийская
19 минут пешком
29 750 000 ₽
238 000 ₽/м²・УСН
ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж).
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса?
— Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток.
— Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города.
— Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Нарвская".
— Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала).
— Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума!
— Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра.
— Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения.
— Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем!
— Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом!
Характеристики:
— Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж)
— Площадь: 130 м²
— Планировка: Свободная (возможно зонирование)
— Высота потолков: 2,7 м
— Окна: 8 шт.
— Входы: 2 (с улицы и со двора)
— Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения
— Бесплатная парковка: Рядом с домом
— Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году!
— Собственник: юр. лицо
Звоните.
Только на Циан
Горный институт
4 минуты пешком
55 000 000 ₽
279 188 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 128187757 Единственный в своем роде!
Таких офисов, в здании Биржи на Васильевском острове, всего 3 и два других вряд ли в ближайшие годы окажутся в продаже. С лучшими видами, с панорамным рестораном на этаже, со стильным дизайнерским ремонтом и эргономичной планировкой.
Это сердце Васильевского острова и самое выгодное место для инвестиций, сдачи в аренду или же размещения своего бизнеса. Судите сами:
Премиальная входная группа, охрана, современный фасад здания;
Здание биржи расположено буквально в 200 метрах от станции метро;
сразу у выхода из здания раскинулся самый большой сад на острове - Василеостровец;
в пешей доступности лучший фитнес в Петербурге - encore fitness;
Севкабель и Василеостровский рынок буквально в 10 минутах пешей прогулки;
для любителей современного искусства - в 200 метрах Эрарта;
торговый центр с кинотеатром прямо через дорогу;
Район активно развивается, посление объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и премиум класса, современным развлекатльным кластерам, а социальная инфраструктура Васильевского острова - едва ли не лучшая в городе! Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно.
Для уточнения всех интересующих вас вопросов, организации просмтров или сделки - звоните!
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
29 000 000 ₽
163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8.
Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид.
Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.
Описание и преимущества:
Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр.
Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом.
В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов.
Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей.
Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация.
Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность.
Транспортная доступность:
Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком).
Развитая сеть общественного транспорта.
Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников.
Почему это выгодно?
Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке.
Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса.
Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.
Достоевская
2 минуты пешком
24 499 999 ₽
245 000 ₽/м²・УСН
Добрый день!
Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.
А теперь к объявлению:
Про доходность:
- МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации.
- ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000.
- Арендатор - мебельный салон
- Безусловная индексация - 10%.
- КУ оплачивает арендатор.
Про документы:
— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник;
— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;
— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением;
— Собственник будет присутствовать на подписании.
Пpo помeщeниe:
- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон.
- 1 этаж, отдельный вход;
- Высота потолков 2.76 м.
- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.
- Электричество 15 кВт
Про инфраструктуру:
Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений.
Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Сенная площадь
4 минуты пешком
22 700 000 ₽
332 357 ₽/м²・Включая НДС 4 093 442 ₽
ID: 832658
Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1.
300 метров до трех станций метро "Сенная", "Садовая", "Спасская".
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом вход на рынок "Апраксин двор".
68 кв.м
1 этаж. Витринные окна.
Высокие потолки 3,2м
Дополнительный вход со двора.
Свободная парковка во дворе этого дома.
Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Возможное назначение: торговля, услуги, офис и пр.
Юридический статус: собственность.
Сдано в аренду .
Возможна частичная рассрочка по оплате до 2030 года.
Старая Деревня
5 минут на транспорте
35 000 000 ₽
181 347 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.67 лет.
Дом расположен по адресу Школьная улица, 14 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Пятиэтажное кирпичное здание 1965 года постройки с железобетонными перекрытиями отличается классическим архитектурным обликом. Территория обеспечивает удобную доступность к метро- пешая прогулка до станции Пионерская занимает около 3 минут, до Ланской и Старой Деревни- примерно 5 минут. Также в пределах 12-13 минут ходьбы расположены станции Новая Деревня и Чёрная Речка. Район обладает развитой инфраструктурой- в шаговой доступности находятся школы, магазины, кафе и парковые зоны у Чёрной речки. Здание включает 4 парадных подъезда.
Налоговая: 26.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Контроль доступа.
Парковка: Наземная.
Описание помещения:
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 75928-68
Садовая
10 минут пешком
48 000 000 ₽
324 324 ₽/м²・УСН
ID: 832760
Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.
Только на Циан
Адмиралтейская
15 минут пешком
42 850 000 ₽
365 927 ₽/м²・Включая НДС 7 727 049 ₽
В продаже помещение в доме на Миллионной улице. Дом, где располагалась первая масонская ложа в Санкт-Петербурге. Само здание - объект культурного наследия федерального значения "Дворец Великого князя Михаила Николаевича".
ВНИМАНИЕ для приобретения этого помещения возможна переуступка права выкупа помещения у города - это уникальная возможность. Первый взнос 21 млн. Далее рассрочка до июня 2030 года с ежеквартальными платежами. Продажа помещения с юр.лицом и юр.адресом.
О помещении:
Кирпичная кладка и полностью согласованная с городом перепланировка.
Выполнен косметический ремонт. Напольное покрытие - керамическая плитка.
Помещение расположено в полуцоколе. Окна выходят на Миллонную улицу и во внутренний двор. Установлены качественные стеклопакеты. Отдельный вход с внутреннего двора. Оборудован светлый санузел. Можно разместить большое количество видов бизнеса, как для своего дела, так и для аренды. Арендная ставка от 185 000р. в месяц. Объектом активно интересуются арендаторы. Близость Эрмитажа и набережной Невы и реки Мойки в 5 минутах пешком. Мощность от 3кВт - возможно ее увеличение. Во дворе для будущего владельцы доступны 3 парковочных места и доступ по индвидуальному дистанционному ключу.
По всем вопросам приобретения, рассрочки, арендного потока и окупаемости, а самое главное просмотров пишите или звоните. Все подробно расскажу, а также устрою встречу с собственником для согласования индивидуальных условий.
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
4 300 000 ₽
19 725 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом
218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм.
Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция
---------------------
Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход
Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль)
---------------------
5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская
• Паркoвкa, зeлёный двoр
• Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского
• Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова
---------------------
Объект
• 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс
• Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением
• Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года.
• Рассрочка от КИО на 5 лет
• НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка
---------------------
Что включено
• Предоплаченная аренда на 3 месяца
• Страховка
• Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами.
• Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами.
Оформление через нотариуса за 1 час.
---------------------
Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год.
Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду.
Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам
Виды деятельности:
— офис(ы), юр.адреса
— шоурумы, ремесленные лавки
— кабинеты психологов, курсы, коворкинги
— образовательный центр
— автошкола
— творческое пространство, ретрит-центр
— медицинский центр, косметология, массаж
— салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра
— швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги.
— прочие услуги
---------------------
Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .
Спортивная
7 минут пешком
44 559 000 ₽
Прибыль 900 000 ₽/мес.
Нежилой фонд!
Планировка узаконена!
8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни).
Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже.
Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц.
Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты.
До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии.
Бизнес действующий, приносящий стабильный доход.
Средняя окупаемость 7 лет.
Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы.
Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования!
Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов.
Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
17 800 000 ₽
240 541 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Только на Циан
Собственник
Беговая
11 минут на транспорте
8 800 000 ₽
180 328 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽
Торговая площадь от собственника без комиссии!
Выгода до конца Июля при покупке апартаментов в ЖК Лахта Парк*
* Возможна покупка через Юр лицо с НДС 22%
Продаются апартаменты в престижном районе.
Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр.
Инфраструктура района.
В самом квартале:
- Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA;
- Винный салон Бордо.
Ближайшие к кварталу:
- Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI;
- Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна;
- Спорткомплексы: Теннисная империя;
- Тренажерные залы: Fitness House;
- Цветочный магазин с авторскими букетами;
- Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта;
-Парки: Юнтоловский заказник.
Транспортная доступность:
- до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин)
- до Лахта Центр 7,4 км (13 мин)
- до метро Беговая 8,7 км (14 мин)
- до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин)
Об торговой площади:
Площадь: 48,8 м2
Количество комнат: 1
Этаж: 1-й
Год сдачи: 2016
₽ Цена:
8 800 000 рублей.
Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку.
Звоните, не упускайте выгодную сделку!
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
59 900 000 ₽
171 143 ₽/м²・Включая НДС 10 801 639 ₽
338769
К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание
на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская.
Общая площадь составляет 350 м2.
В здании 3 входа, с улицы, с торца здания и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов.
2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет.
Здание нe наxодится под охраной КГИОП.
Можно делать дополнительные входы с улицы, перепланировать помещения под любые нужды.
Есть возможность надстройки еще одного и более этажей.
Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж используется под гостиницу.
Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Можно увеличить электрическую мощность.
Высота потолков варьируется от 2.8-3.3 м.
Полная стоимость в договоре.
Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами.
Документы готовы к сделке!
Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Площадь Восстания
14 минут пешком
58 999 999 ₽
256 857 ₽/м²・УСН
Добрый день!
Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения 229.7 м2, в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН, сетевой МАГАЗИН, разделение помещения на части для увеличения арендного потока!
Потенциал аренды от 500.000 рублей в месяц без учета коммунальных платежей!
Окупаемость 11.5 лет!
! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-СОБСТВЕННОСТЬ
-ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке
-Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 5 лет
-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
-Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое; второй вход из парадной - 3 метра.
-Общая площадь - 229.7 м2.
Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО:
-ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке; БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал; ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала; ДВА подсобных помещения; ОДИН просторный санузел.
-Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт.
-ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м.
-Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле или под ЛЮБОГО арендатор!
-Электричество мощностью - 30 кВт, с возможностью увеличить до 60 кВт.
-Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора)
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
-Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, Доходный дом П. М. Станового, считается памятником архитектуры!
-Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
-Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре Санкт-Петербурга
-Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района!
-До станции метро Восстания - 14 минут.
Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы рядом с метро Балтийская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Балтийская?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под займы рядом с метро Балтийская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы рядом с метро Балтийская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 31,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 382,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы рядом с метро Балтийская?
- ✅ Минимальная площадь: 49,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 123,5 м²