Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ленинградской области

Купить помещение Кола шоссе

Найдено 235 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Ещё фото
Участок без обременений, отсыпан
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Ладожская
16 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево
19 500 000 ₽

УСН

Участок отсыпан и подготовлен к строительству! В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 2500 кв. м. (возможно приобрести соседний участок 25 соток, и увеличить до 0,5 Га) кадастровый номер 47:07:1045006:560 (без обременений) Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Электричество: 100 кВт (возможно увеличить) на участке. Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина. 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:55
Торговая площадь・1 229,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Петрокрепость
19 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Имени Морозова городской поселок, улица Первомайская, 9
134 900 000 ₽

109 684 ₽/м²・Включая НДС 24 326 229 ₽

ППродаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом. Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей. Арендный поток — 1,2 млн ₽ в месяц Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре) Окупаемость — 111 месяцев Условия сделки: • Стоимость объекта: 134 900 000 рублей + НДС 5% • Арендный поток: 1 217 384 рублей + НДС 5% Ключевые преимущества: Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов; Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива; Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут. Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.
Агентство недвижимости
Orange Estate Management
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
Ещё фото
Комплекс с земельным участком
Здание・3 109,8 м²
Аукцион
Только на Циан
Волховстрой-1
1 минута на транспорте
Ленинградская область, Волхов, улица Дзержинского, 2А
24 312 176 ₽

7 818 ₽/м²・Включая НДС 4 384 162 ₽

Продаются единым лотом: 7 складских зданий площадью от 264,9 до 2 407,2 кв.м и земельный участок общей площадью 15,76 сот. Складской комплекс и земельный участок в собственности АО "Железнодорожная торговая компания". Подойдет как для организации арендного бизнеса, так и для открытия собственного дела. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". Номер процедуры 254238. АО "РЖД Управление активами" является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания". Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Агентство недвижимости
РЖД Управление активами
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:25
Ещё фото
Готовый арендный бизнес, 8 лет
Арендный бизнес・595,3 м²
Только на Циан
Лодейное Поле
Ленинградская область, Лодейное поле, проспект Урицкого, 24
36 207 000 ₽
Готовый арендный бизнес: единственные два помещения в нежилом здании с сетевым арендатором в проходной локации в Лодейнопольском районе. Это ближайший продуктовый и хозяйственный магазин к автостанции и жд-вокзалу. Арендатор (Магнит и Магнит-косметик) сидит давно, стабильно приносит доход. Здание, площадью 595.3 м2, земля под ним отдаётся в комплекте, площадью 1120 м2. Срок окупаемости: 8 лет. Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля. Больше фото и видео по запросу.
Агентство недвижимости
4ROOMS
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:25
Ещё фото
ГАБ, 8,5 лет окупаемости
Арендный бизнес・822,7 м²
Только на Циан
Лодейное Поле
18 минут пешком
Ленинградская область, Лодейное поле, проспект Ленина, 46А
44 950 000 ₽
Готовый арендный бизнес: здание с сетевым арендатором в проездной локации в Лодейнопольском районе. Арендатор (Пятерочка) сидит давно, стабильно приносит доход. В здании практически не используется второй этаж — есть возможность сдать его и увеличить доход / уменьшить срок окупаемости. Здание, площадью 822.7 м2, продается вместе с землей под ним, площадью 620 м2. Срок окупаемости: 8,5 лет. Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля. Дополнительные фото и видео по запросу.
Агентство недвижимости
4ROOMS
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:25
Ещё фото
Готовый бизнес・775,8 м²
Только на Циан
Ленинградская область, Лодейнопольский район, Янегское с/пос, пос. При железнодорожной станции Инема
78 000 000 ₽
Номер объекта: 538241. Ранее в продаже стоял только земельный участок с гостиницей, сейчас в цену добавилась земля автостоянки с автомойкой, поэтому цена изменена. То есть сразу все объекты входят в данную цену.! ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ОТ 15-20 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД ! Подтверждается бухгалтерскими документами. Земля и здание гостиницы находятся в собственности юридического лица - ООО Вашему вниманию предлагается готовый бизнес с действующими: - гостиницей площадью 775,8 кв.м. на участке площадью 1403 кв.м., баня площадью 51,6 кв.м. на участке 554 кв.м. - Автостоянкой площадью 13 385 кв.м. с автомойкой площадью 256 кв.м. Цена указана за все перечисленные объекты, покупка возможна отдельно участка со зданием и автостоянки с мойкой. По цене в объявлении продажа всех объектов ООО( которому на рынке более 30 лет и с хорошей кредитной историей). Гостиница "Инема", расположенная в 10 минутах от Александра-Свирского мужского монастыря и в 20 минутах от города Лодейное Поле — это двухэтажное здание с террасой, отдельным банным комплексом, детской площадкой и зоной для отдыха на открытом воздухе. В 150 метрах находится экологически чистое озеро "Утоозеро" На первом этаже гостиницы находится ресепшен и кафе с обеденным залом . Номерной фонд представлен 28 номерами (стандартные одно-, двух-, трёх- четырёхместные номера и номера повышенной комфортности). Банный комплекс располагается отдельно и состоит из закрытого внутреннего дворика, летней кухни со встроенным мангалом, зоной отдыха, русской баней на дровах и купелью. Загрузка гостиницы: среднегодовая загрузка отеля 70%, в летний сезон загрузка 100%. Заполняемость: 50-70 человек в сутки. Рядом с гостиницей есть охраняемая автостоянка с оборудованным СТО, автомойкой для грузовых машин и кафе располагается у федеральной трассы Санкт-Петербург-Мурманск (Кола). Автостоянка (КПП + камеры видеонаблюдения) полностью охраняемая открытого типа вмещает в себя 70 БОЛЬШЕГРУЗНЫХ машин. Также имеется возможность расширения. На этой же территории расположено двухэтажное здание СТО и автомойка, позволяющие производить ремонт и мойку грузовых автомобилей. На втором этаже здания СТО находится кафе с отдельным входом на 50 посадочных мест. Рассматривается как вариант продажи самого юридического лица, либо продажа имущества от юридического лица.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Level
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
21 июл, 18:23
Участок КФХ под базу отдыха
Коммерческая земля・16,5 га
Только на Циан
Колтуши
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение
58 000 000 ₽

УСН

Земельный актив под Hospitality-проект Локация: Деревня Оранжерейка, 20 км от КАД (Санкт-Петербург) Тип актива: Участок категории КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство), потенциальное использование — рекреационный объект. Площадь: 16,5 Га (в собственности) ____________ 1. Земельный банк и локация - Размер участка: 16,5 Га - Вековой сосново-еловый лес в границах участка - Геопривязка: 800 метров до уреза воды (река Нева). - 20 минут от КАД, 4045 минут от центра СПб. Удалённость от ежедневного транзитного трафика — плюс для тихого рекреационного формата 2. Инженерная инфраструктура - Энергообеспечение: Выделенная мощность 200 кВт - Мощность позволяет обслуживать до 4050 юнитов 3. Правовой статус и градостроительный потенциал - Собственность — физ. лицо, без обременений. Сделка в простой форме - Категория: Земли сельхозназначения (КФХ). - Базы отдыха и эко-отели размещаются на КФХ в рамках сельского туризма, без перевода земли. 4. Стоимость - Цена экспозиции: 3 500 000 руб./Га. - Общая стоимость актива: 57 750 000 руб. 5. Целевые бизнес-модели: - Клубный эко-резорт: 3040 домов A-frame/Barnhouse - Глэмпинг-парк: без капитального фундамента - Корпоративный ретрит-центр: Закрытый объект для бизнес-тренингов и тимбилдинга с долгосрочной арендой (B2B-сегмент). ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ Готовы предоставить полный пакет документов, организовать выезд на объект и обсудить детали.
Риелтор
Ирина Горбунова
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
База отдыха у Ладоги
Арендный бизнес・База отдыха・1 400 м²
Ленинградская область, Волховский район, Свирицкое с/пос, пос. Свирица
380 000 000 ₽
База отдыха и будущий речной проект на первой линии реки Свирь 170 км от Санкт-Петербурга Есть объекты, которые покупают ради текущего денежного потока. А есть — ради будущего. Этот актив — скорее про второе. Первая линия Свири. Собственная береговая инфраструктура. Выход в Ладогу. Договор водопользования на 20 лет. Возможность стоянки до 70 судов. Сегодня здесь работает круглогодичная база отдыха с историей более 20 лет. Но настоящий потенциал места — значительно шире текущего формата. Участок площадью около 1 га в собственности + прибрежная территория в аренде. Закрытая благоустроенная территория на берегу воды. На объекте расположены: — коттеджи и гостиница после реконструкции, — ресторан, — банный комплекс, — технические и хозяйственные помещения, — инфраструктура для хранения и обслуживания катеров, — понтоны, слип, береговая линия. Комплекс полностью функционирует и обеспечивает операционную деятельность уже сегодня. Но ключевая ценность объекта — его локация и редкость самого формата. Свирь — одна из главных водных артерий Северо-Запада, соединяющая Ладожское и Онежское озёра. Места с возможностью создания частной инфраструктуры и марины здесь появляются на рынке крайне редко. Актив может быть интересен как: — действующий туристический бизнес, — марина / яхт-клуб, — загородный проект на берегу реки, — бутик-отель, — ретрит-концепция, — инвестиционный проект с последующим редевелопментом и масштабированием. Особенно с учетом растущего интереса к: — внутреннему туризму, — жизнью у воды, — загородным клубным форматам, Объект продается вместе с действующей инфраструктурой, флотом и техническим оснащением. Финансовые показатели, юридическая документация и параметры водопользования предоставляются по запросу. Показы только для предметно заинтересованных покупателей.
Агентство недвижимости
Kalinka
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
здание склад производство 1260м2
Склад・1 260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Колтуши
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коммунально-складская зона Коркинская тер., проезд 1-й, 1
94 700 000 ₽

75 159 ₽/м²・УСН

Новое Здание 1260м2: Панорамное остекление Двое ворот - есть возможность разделить здание и участок на две автономные части Высота потолков от 7 до 9 метров 100 кВт электричества заведены в здание Выполнено освещение и видеонаблюдение. Участок 25 соток (отсыпан, выполнен дренаж) Двое ворот Выполнено освещение и видеонаблюдение Своя скважина на воду Две локальные очистные станции Бытовка. Есть место для парковки, складирования и маневров. 12 км от КАД по Мурманскому шоссе Охраняемый въезд на территорию технопарка. Оперативно покажу объект, отвечу на Ваши вопросы. Звоните, пишите!
Агентство недвижимости
ВсевРиэлт
Документы проверены
два дня назад
20 июл, 09:54
Здание・600 м²・Класс C
Только на Циан
Улица Дыбенко
15 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Старая, 52
60 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продаётся известный в Колтушском городском поселении мотель "Аист" состоящий из двухэтажного здания отеля 488 кв.м с отдельным гаражом гаражом 80 м2 и двумя павильонами по 17,5 м2 на участке 24 соток, на первой линии Колтушского шоссе. Планировка первого этажа включает в себя 32 метровую зону ресепшен, просторный 65 метровый холл для проведения мероприятий, кухни, подсобных помещений, комнаты для персонала. На втором этаже расположен номерной фонд состоящих из 7 номеров, площадью от 13 до 28 м2, две общественные зоны по 22 м2, подсобные помещения. Некоторые номера дополнительно оснащены видовыми лоджиями. На участке так же расположено: - нежилое 2 этажное помещение, на первом этаже которого предусмотрен гараж на 2 машино-мета, на втором подсобное помещение.; - 2 торговых павильона по 17,5 м2; - просторная зона для мангала/барбекю с постройками. Земельный участок огорожен забором, въезд оборудован автоматическими воротами. Выполнен выезд на Колтушское шоссе. На участке имеется уличное освещение.На заднем дворе выполнена обширная гостевая стоянка. Коммуникации: -Газ - по границе участка, в дом не заведен. -Электричество - 100 кВт (подстанция на участке). -Вода - центральная, есть колодец. -Канализация - септик. Для посетителей отеля в пешей доступности: - магазины Пятёрочка, Дикси; - многочисленные кафе , аптека; - спортивные комплексы, парки, Колтушское озеро оборудованное пляжем Удобная транспортная доступность: - 6,5 км до КАД; - дорога на автомобиле до центра города занимает 30 минут. - в город можно добраться и на общественном транспорте - остановка у въезда в отель. Отель продолжал действовать до сентября 2025 года, после чего собственники приняли решение о приостановке деятельности. Вместе с отелям собственники передадут сайт отеля - и широкая клиентская база.
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
вчера
вчера, 13:21
Коммерческая земля・150 сот.
Только на Циан
Ладожская
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Рябовское шоссе, 147литЗ
60 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД на выезде из города. Под строительство : объектов торговли, рынков, магазинов, гостиниц. Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район - Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м. - Правовой статус собственность - Категория земель - Земли населенных пунктов - Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки - Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни - Коммуникации скважина,септик. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета "Лента". - Участок располагается на первой линии Дороги Жизни. - Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС. - Высокий автомобильный трафик - Дорога Жизни - четырехполосное движение. - Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском. - В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Кодовое обозначение: ТД1. Основные виды разрешенного использования: - Коммунальное обслуживание - Предоставление коммунальных услуг - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Бытовое обслуживание - Государственное управление - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Деловое управление - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) - Рынки - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Гостиничное обслуживание - Развлекательные мероприятия - Выставочно-ярмарочная деятельность - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Площадки для занятий спортом - Оборудованные площадки для занятий спортом - Обеспечение внутреннего правопорядка - Земельные участки (территории) общего пользования - Улично-дорожная сеть - Благоустройство территории Условные виды разрешенного использования: - Среднее и высшее профессиональное образование - Объекты культурно-досуговой деятельности - Религиозное использование - Обслуживание перевозок пассажиров Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
2 недели назад
2 июл, 15:19
Ещё фото
Склады・795,6 – 18 926,9 м²

Доступно 18 926,9 м²・1 этаж

Улица Дыбенко
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, 1994
2 539 989 980 ₽

134 200 ₽/м²・Включая НДС 458 030 980 ₽

1 этаж

Склад

795,6 м²

106 769 520 ₽

1 этаж

Склад

1 575,9 м²

211 485 780 ₽

1 этаж

Склад

2 232,9 м²

299 655 180 ₽

1 этаж

Склад

3 808,8 м²

511 140 960 ₽

1 этаж

Склад

7 570,5 м²

1 015 961 100 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
два дня назад
20 июл, 10:23
Склад・1 100 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пролетарская
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Старая-Разметелево тер.
67 000 000 ₽

60 909 ₽/м²・УСН

В пpoдаже отличный коммерческий объект - нoвый склaд общей плoщадью 1078,8 кв.м, рядoм выезд на КАД (кольцевая автомобильная дорога), по aдpecу Лeн обл., Всeвoложcкий p-н, д. Мяглoво. Размеры склaда составляют: 18 х 60, имеется дополнительный антресольный этаж (дополнительная площадь составляет примерно 600 кв.м. на территории имеются две бытовки. Площадь учacткa 2000 м2, cвобoднaя площадь вокруг здания составляет 920 м2 что позволяет обеспечивать дополнительное xpанение нa терpитоpии, а так же cтоянку для тpанспoрта. Категория земель: Земли промышленности. Виды разрешенного использования: Для размещения производственных зданий, производственная деятельность. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1047002:2246. Здание поставлено на кадастровый учет! Назначение: нежилое. Вид разрешенного использования: Складское здание. Кадастровый номер: 47:07:1047002:3380. Характеристики склада: Высота потолков до фермы - 5,75 м Стеновые сендвич-панели: ПИР 100 мм Кровельные сендвич-панели: ПИР 150 мм Отопление Да (установлены две турбинные печи-пушки на твердом топливе). Электричество 15 кВт, возможно увеличение. Пол бетонный, армированный, сверху наливной промышленный. Вода - техническая скважина (глубина 5м) Фундамент монолитная плита 300 мм с ростверком 500х500 мм, двойным армированием, нагрузка на пол 5 тонн. Светодиодное освещение внутри и снаружи здания. Автоматические откатные электрические ворота на въезде под фуру. Территория вокруг здания забетонирована, выполнено водоотведение ливневых вод. По периметру территории установлен сборный железо-бетонный забор "алмазная грань", высотой 3 м На территории установлены два утепленных вагончика-бытовки. Отлично подойдет как готовый арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Средняя арендная ставка в этом районе 700-800 р. за метр. Отличное место расположения объекта, от КАД всего 3 км. Дорога с шоссе асфальтовая крошка, на территории промзоны гравий. Промзона в этом районе активно застраивается, расширяется и развивается, а коммерческая недвижимость увеличивается в цене. Близкое расположение к городу дает большие возможности для использования такого объекта. Удобная локация. Всего в 2-х км от здания склада расположены действующие супермаркеты "Перекресток" и "Лента", рядом расположена Столовая, что очень удобно для сотрудников. Звоните, оперативно организуем показ.
Риелтор
Константин Санаров
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 11:31
Ещё фото
Свободного назначения・1 015 – 12 119,4 м²

Доступно 12 119,4 м²・1 этаж

Только на Циан
Колтуши
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Корккиярви кп, улица Центральная, 9
1 405 850 885 ₽

116 000 ₽/м²・Включая НДС 253 514 094 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 015 м²

117 740 006 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 062 м²

239 192 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

3 093 м²

358 788 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

5 075 м²

588 700 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

7 854 м²

911 064 387 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
два дня назад
20 июл, 10:23
Коммерческая земля・765 сот.
Только на Циан
Сидорово
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Волховский район, Потанинское с/пос
4 750 000 ₽

УСН

Земельный участок 7,65 га (765 соток), состоит из 3 участков, земля сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства. кадастровый номер: 47:10:1014001:53, 47:10:1016001:63, 47:10:1016001:77. Ровный и хороший подъезд, рядом река Воронежка, рядом все коммуникации (вода, электричество, газ)
Риелтор
Владимир Гонтарь
Документы проверены
шесть дней назад
16 июл, 11:14
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
21 минута на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Промышленно-деловая зона Разметелево-Север тер., улица Северная, 15
12 500 000 ₽

УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса: готовый участок под промышленное развитие в Разметелево! Вашему вниманию представляется идеальный объект для реализации бизнес-проекта: Премиальное расположение: участок находится на первой линии дороги, что гарантирует отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников Просторная территория: 50 соток свободной земли, готовой к реализации любых коммерческих и промышленных проектов Полная готовность к работе: Все необходимые коммуникации проходят по границе участка Подключение электричества 150кВт доступно всего за 100 000 рублей Кадастровые номера подтверждены: 47:07:1047002:1946, 47:07:1047002:1947 Безупречная логистика: Всего 10-15 минут до КАД Прямой доступ к Мурманскому и Мягловскому шоссе Оптимальные маршруты для грузовых перевозок Экономия на логистических затратах Преимущества объекта: Ровный, чистый участок Промышленное назначение земли Максимальная транспортная доступность Готовая инфраструктура Специальное предложение: возможен разумный торг при быстром закрытии сделки! Не упустите шанс приобрести перспективную площадку для развития вашего бизнеса. Участок ждет именно вас! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ.
Собственник
ID 52482383
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 10:53
Коммерческая земля・2,3 га
Только на Циан
Теплобетонная
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, улица Лефортовская
39 000 000 ₽

УСН

• Фасад земельного участка выходит на берег реки Нева. • Общая площадь земельного участка: 2, 25 Га (собственность). (кадастровый номер: 47:17:0108001:281). • Расстояние от КАД СПБ: 30 км. • В соответствии с Генеральным планом территория расположена в пределах функциональной зоны Ж3 (территория застройки среднеэтажными жилыми домами). • Удобная транспортная доступность.
Собственник
ID 120628553
вчера
21 июл, 18:25
Свободного назначения・153,3 м²・1/2 этаж
Улица Дыбенко
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Верхняя, 5к1
10 000 000 ₽

65 232 ₽/м²・УСН

Пoдвальное помещениe 153,3 м2 с oтдельным вxoдом в проходимoм мecтe! Пpoходимоe мeстo, pядом оcтановка oбщecтвeннoгo тpaнспopтa, Сбepбaнк, Пoчта России и др. Отдельный вход с улицы нa всe пoмещeниe; Чаcтичнo под pемoнт; 2 oкна (см. планировку) Нужно заключить договоры и подключить коммуникации (воду и эл-во). Подойдет для сдачи в аренду как целиком, так и отдельно по помещениям. Подойдет для большого количества разных видов бизнесов. Звоните, чтобы узнать об этом помещении подробнее!
Собственник
ID 7286555
2 недели назад
7 июл, 12:37
Коммерческая земля・4,5 га
Только на Циан
Улица Дыбенко
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., улица Индустриальная
110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 44 770 кв.м. 8 минут от КАДа. Категория земель: земли промышленности. Участок обеспечен электричеством 99 кВт. Имеется водоснабжение в виде скважины. Ранее участок использовался под склад строительной техники, оборудования, строй.материалов и т.п. Объект продается в ходе торгов в рамках процедуры банкротства ООО "СУ "Стиль-М" на Балтийской Электронной Площадке. Срок подачи заявок - до 03.06.2026. Кадастровый номер: 47:07:1047002:98 По всем вопросам, документам, документации, осмотрам можно звонить/писать.
Собственник
ID 35722345
неделю назад
14 июл, 11:04
Коммерческая земля・21,5 сот.
Только на Циан
Ладожская
20 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53
18 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования.
Собственник
ID 125173308
пять дней назад
17 июл, 11:48
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Бернгардовка
13 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожское городское поселение
10 300 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленно-коммерческого назначения у КАД Общая площадь: 40 соток Кадастровый номер участка: 47:07:1045006:569 Локация: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Ковалёво Удобный и быстрый выезд на КАД и Рябовское шоссе ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: Есть возможность официального подключения необходимых мощностей - Водоснабжение: Обустройство индивидуальной скважины - Канализация: Предусмотрено устройство локальной независимой системы канализации ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Участок имеет прямое примыкание к внутриквартальной дорожной сети массива, для беспрепятственного доступа транспорта - Участок имеет твердое, ровное покрытие - Есть техническая и юридическая возможность дальнейшего расширения подъездных путей для комфортного маневрирования длинномерного транспорта Развитие локации: в непосредственной близости Группа ЛСР возводит масштабный жилой комплекс комфорт-класса Ржевский парк (более сотни жилых домов, рассчитанных на тысячи жителей). Это перспектива притока рабочей силы различных профессий и потенциальных клиентов для бизнеса Транспортная перспектива: утвержден проект планировки территории для строительства новой автомобильной трассы со своей выделенной транспортной развязкой на КАД в сторону Ковалёво и Янино. Новая дорожная сеть со светофорами и разворотными петлями значительно улучшит логистику массива и поднимет стоимость земли в ближайшей перспективе ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ И ПОСТРОИТЬ: - Участок идеально подходит под размещение открытой промбазы, автопарка спецтехники, площадки хранения материалов или контейнерного терминала - На участке разрешено возведение быстровозводимых некапитальных строений, теплых ангаров и производственных цехов из ЛСТК и сэндвич-панелей УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Прямая продажа - Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку, юридический статус проверен - Рассматривается также вариант долгосрочной аренды с возможностью возведения строений (условия обсуждаются индивидуально) В промзоне в продаже также есть участки от 5 соток до 1,3 Га
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
четыре дня назад
18 июл, 13:23
Коммерческая земля・17 сот.
Только на Циан
Ладожская
16 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево
6 800 000 ₽

УСН

В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 1 699 кв. м. кадастровый номер 47:07:1045006:574. Собственность. Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). На данном участке возможно строительство только временных строений. Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Закрытая, охраняемая территория. Электричество: 150 кВт (необходимо подать заявку на льготное подключение). Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
3 недели назад
29 июн, 13:18
Электронные торги
Коммерческая земля・37 сот.
Аукцион
Только на Циан
Невдубстрой
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кировск, улица Победы, 50
1 500 000 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101010:771, Дата и время начала приема заявок 2026-07-15 13:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-29 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-30 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-31 11:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
неделю назад
15 июл, 09:52
Свободного назначения・64 м²・1/10 этаж
Улица Дыбенко
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Верхняя, 5к1
9 350 000 ₽

146 094 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 64 м² (два смежных кабинета) в центре Колтушей с имеющимся арендатором - 70.000р. Характеристики: Общая площадь: 64 м² (два соседних помещения 44,3 и 20 + с\у 3). Возможности: можно сдавать целиком или по частям, долгосрочные договоры, отличная инвестиционная привлекательность. Преимущества: В центре прогулочного потока: рядом остановка, Сбербанк, почта и торговые точки Удобный вход, потенциал для расширения или сдачи по частям. Звоните для обсуждения условий и организации показа!
Агентство недвижимости
Астория Прайд
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 18:28
Электронные торги
Коммерческая земля・6,3 сот.
Аукцион
Только на Циан
Теплобетонная
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское поселение, Синявино городской поселок, Северный гаражно-строительный кооператив, З линия, с12
1 893 700 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0434004:1288, Дата и время начала приема заявок 2026-07-09 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-26 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-28 14:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
неделю назад
9 июл, 16:16
Торговая площадь・1 174,5 м²・2/2 этаж
Только на Циан
на ул. Староладожский Канал, 18
Теплобетонная
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, улица Староладожский канал, 18
89 000 000 ₽

75 777 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 1174,5 м² на земельном участке 753 м² в центре Шлиссельбурга по адресу: ул. Староладожский канал, д. 18. Надежные федеральные арендаторы: • Пятёрочка — договор до 2030 года с возможностью продления. Минимальный арендный платеж — 536 000 руб./мес. • Fix Price — долгосрочное сотрудничество с автоматической пролонгацией договора. Минимальный арендный платеж — 180 000 руб./мес. • Дополнительный арендный доход — 30 000 руб./мес. Текущий арендный поток — 746 000 руб./мес. Потенциал увеличения дохода: Свободное помещение на 2 этаже площадью 250 м². Есть потенциальный арендатор по ставке 2 000 руб./м². После заполнения помещения арендный поток может достигать 1 246 000 руб./мес. Коммуникации: • Электрическая мощность — 150 кВт • Центральное водоснабжение • Канализация • Центральное отопление Объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и надежном сохранении капитала. Звоните для получения подробной информации, финансовых показателей и организации просмотра.
Агентство недвижимости
TOWN GROUP
Суперагент
неделю назад
13 июл, 16:56
Помещение под производство・3 645 м²・1/1 этаж
Только на Циан
284 км
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Подпорожье, пос. Нижний Городок, улица Гражданская, 36
134 000 000 ₽

36 763 ₽/м²・УСН

Действующий производственно-складской лесопильный комплекс имеет 9 литовских ленточных пилорамм, торцевые, кромкообрезные станки, многопил, погрузчики, фишки и др. технику. Включает следующие здания: Здание гаража на 6 постов и 3 поста ремонтных боксов с киссонами для ремонта грузового транспорта и административную 2-х этажную зону. Общая площадь 1367 м2 Административное 2-х этажное здание площадью 620 м2 Ангар площадью 464м2 Деревообрабатывающий цех 453 м2 Ангар с кранбалкой 696 м2 Цех заточки 45 м2 Площадь земельного участка 4,3 Га. Установлено два дровяных котла Лужского производства, каждый мощностью по 1 МВт тепловой энергии. Построена теплотрасса, обеспечивающая отопление здания гаража и административного здания. На объекте центральное городское водоснабжение и центральная канализация. Установлена трансформаторная подстанция. Подключено 350 кВт электроэнергии. При необходимости возможно увеличение мощности. По периметру территория ограждена самостоящим бетонным забором с фасадной стороны (две стороны) и деревянным забором с тыла (две стороны). Предприятие может работать по профилю лесопиления с сохранением оборудования и персонала. Персонал высококвалифицированный от управляющего, тычковщика до рамщиков. Или может быть переоборудовано под цели автопредприятия, предприятия по металлообработке, для складской деятельности и мн. др. Рядом с территорией расположены подъездные ж/д пути с действующим тупиком для погрузки-разгрузки. Более 1Га территории свободна и на ней могут быть построены новые производственные или складские корпуса. Территория производства-склада удачно расположена на пути транспортных потоков, перевозящих круглый лес из Вологодской области, Мурманской и Архангельской. Кроме этого в Лодейнопольском и Подпорожском районах расположено много лесозаготовительных предприятий, имеющих большой арендный фонд лесов. Возможна оплата в рассрочку. Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге или на земельные массивы в Ленинградской области (Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Ломоносовский районы). Возможна организация взаимо-выгодного сотрудничества на данной площадке.
Риелтор
Дмитрий Новосельцев
Суперагент
3 месяца назад
2 апр, 10:44
Помещение под производство・14 661 м²・1/4 этаж・Класс C
на Красном тракте, 2
Теплобетонная
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, улица Красный тракт, 2
515 000 000 ₽

35 127 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОИЗВОДСВТО, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, ВОЗМОЖНО ПИЩЕВОЕ! Производственный комплекс расположен в городе Шлиссельбург Ленинградской области, в 30 километрах от Санкт-Петербурга. В непосредственной близости находятся два города с населением около 40 000 человек каждый. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком комплекс из 10 строений. Площадь земельного участка 24077 м2. Земля и строения в собственности. Главный корпус Литер А, 4 этажа, высота этажа 4,5 м, общая площадь 9724,1 м2. Два грузовых лифта на 1 и 2 тонны, внешний двухмачтовый подъемник. Вспомогательный корпус Литер А1, площадь 1398,4 м2, высота 4,3 м, с подвалом 712 м2. Склад гараж Литер А2, площадь 1285,3 м2, высота 3 м. Склад Литер А3, площадь 432,7 м2, высота 6 м. КНС Литер А4, площадь 77,4 м2. Ангар склад Литер А5, площадь 453 м2, высота 7,6 м. Ангар склад Литер А6, площадь 273,4 м2, высота 7,6 м. Ангар склад Литер А7, площадь 194 м2, высота 4,5 м. Бомбоубежище Литер А8, площадь 808 м2. Сторожка Литер А9, площадь 15 м2. Мощность электросети 500 кВт в собственности, с возможностью увеличения до 2000 кВа. Водоснабжение от городской сети. Собственная автономная газовая котельная. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 63330-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений Кола шоссе?
  • ✓ В базе Циан 235 помещений Кола шоссе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:118,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:601 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:691,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13,4 тыс. м²