Купить помещение Кола шоссе, продажа помещений. Найдено 246 объявлений.

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Янинский Лес ЖК, к1

13 минут на транспорте

14 380 800 ₽

268 800 ₽/м²・НДС не облагается

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Янинский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Торговая площадь・1 229,9 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 10:39

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Петрокрепость

19 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Имени Морозова городской поселок, улица Первомайская, 9

134 900 000 ₽

109 684 ₽/м²・Включая НДС 24 326 229 ₽

ППродаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом. Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей. Арендный поток — 1,2 млн ₽ в месяц Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре) Окупаемость — 111 месяцев Условия сделки: • Стоимость объекта: 134 900 000 рублей + НДС 5% • Арендный поток: 1 217 384 рублей + НДС 5% Ключевые преимущества: Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов; Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива; Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут. Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

Участок без обременений, отсыпан

час назад

сегодня, 00:25

Ещё фото

Коммерческая земля・25 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево

16 минут на транспорте

19 500 000 ₽

УСН

Участок отсыпан и подготовлен к строительству! В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 2500 кв. м. (возможно приобрести соседний участок 25 соток, и увеличить до 0,5 Га) кадастровый номер 47:07:1045006:560 (без обременений) Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Электричество: 100 кВт (возможно увеличить) на участке. Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина. 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.

Агентство недвижимости

MG Мегаполис

Суперагент

Ленинградская область, Лодейнопольский район, Янегское с/пос, пос. При железнодорожной станции Инема

вчера

вчера, 18:10

Ещё фото

Готовый бизнес・775,8 м²

Только на Циан

78 000 000 ₽

Номер объекта: 538241. Ранее в продаже стоял только земельный участок с гостиницей, сейчас в цену добавилась земля автостоянки с автомойкой, поэтому цена изменена. То есть сразу все объекты входят в данную цену.! ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ОТ 15-20 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД ! Подтверждается бухгалтерскими документами. Земля и здание гостиницы находятся в собственности юридического лица - ООО Вашему вниманию предлагается готовый бизнес с действующими: - гостиницей площадью 775,8 кв.м. на участке площадью 1403 кв.м., баня площадью 51,6 кв.м. на участке 554 кв.м. - Автостоянкой площадью 13 385 кв.м. с автомойкой площадью 256 кв.м. Цена указана за все перечисленные объекты, покупка возможна отдельно участка со зданием и автостоянки с мойкой. По цене в объявлении продажа всех объектов ООО( которому на рынке более 30 лет и с хорошей кредитной историей). Гостиница "Инема", расположенная в 10 минутах от Александра-Свирского мужского монастыря и в 20 минутах от города Лодейное Поле — это двухэтажное здание с террасой, отдельным банным комплексом, детской площадкой и зоной для отдыха на открытом воздухе. В 150 метрах находится экологически чистое озеро "Утоозеро" На первом этаже гостиницы находится ресепшен и кафе с обеденным залом . Номерной фонд представлен 28 номерами (стандартные одно-, двух-, трёх- четырёхместные номера и номера повышенной комфортности). Банный комплекс располагается отдельно и состоит из закрытого внутреннего дворика, летней кухни со встроенным мангалом, зоной отдыха, русской баней на дровах и купелью. Загрузка гостиницы: среднегодовая загрузка отеля 70%, в летний сезон загрузка 100%. Заполняемость: 50-70 человек в сутки. Рядом с гостиницей есть охраняемая автостоянка с оборудованным СТО, автомойкой для грузовых машин и кафе располагается у федеральной трассы Санкт-Петербург-Мурманск (Кола). Автостоянка (КПП + камеры видеонаблюдения) полностью охраняемая открытого типа вмещает в себя 70 БОЛЬШЕГРУЗНЫХ машин. Также имеется возможность расширения. На этой же территории расположено двухэтажное здание СТО и автомойка, позволяющие производить ремонт и мойку грузовых автомобилей. На втором этаже здания СТО находится кафе с отдельным входом на 50 посадочных мест. Рассматривается как вариант продажи самого юридического лица, либо продажа имущества от юридического лица.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

здание склад производство 1260м2

вчера

вчера, 12:01

Склад・1 260 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Колтуши

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коммунально-складская зона Коркинская тер., проезд 1-й, 1

88 000 000 ₽

69 841 ₽/м²・УСН

Новое Здание 1260м2: Панорамное остекление Двое ворот - есть возможность разделить здание и участок на две автономные части Высота потолков от 7 до 9 метров 100 кВт электричества заведены в здание Выполнено освещение и видеонаблюдение. Участок 25 соток (отсыпан, выполнен дренаж) Двое ворот Выполнено освещение и видеонаблюдение Своя скважина на воду Две локальные очистные станции Бытовка. Есть место для парковки, складирования и маневров. 12 км от КАД по Мурманскому шоссе Охраняемый въезд на территорию технопарка. Оперативно покажу объект, отвечу на Ваши вопросы. Звоните, пишите!

Агентство недвижимости

ВсевРиэлт

Документы проверены

два дня назад

3 авг, 11:40

База отдыха у Ладоги

Арендный бизнес・База отдыха・1 400 м²

Ленинградская область, Волховский район, Свирицкое с/пос, пос. Свирица

380 000 000 ₽

База отдыха и будущий речной проект на первой линии реки Свирь 170 км от Санкт-Петербурга Есть объекты, которые покупают ради текущего денежного потока. А есть — ради будущего. Этот актив — скорее про второе. Первая линия Свири. Собственная береговая инфраструктура. Выход в Ладогу. Договор водопользования на 20 лет. Возможность стоянки до 70 судов. Сегодня здесь работает круглогодичная база отдыха с историей более 20 лет. Но настоящий потенциал места — значительно шире текущего формата. Участок площадью около 1 га в собственности + прибрежная территория в аренде. Закрытая благоустроенная территория на берегу воды. На объекте расположены: — коттеджи и гостиница после реконструкции, — ресторан, — банный комплекс, — технические и хозяйственные помещения, — инфраструктура для хранения и обслуживания катеров, — понтоны, слип, береговая линия. Комплекс полностью функционирует и обеспечивает операционную деятельность уже сегодня. Но ключевая ценность объекта — его локация и редкость самого формата. Свирь — одна из главных водных артерий Северо-Запада, соединяющая Ладожское и Онежское озёра. Места с возможностью создания частной инфраструктуры и марины здесь появляются на рынке крайне редко. Актив может быть интересен как: — действующий туристический бизнес, — марина / яхт-клуб, — загородный проект на берегу реки, — бутик-отель, — ретрит-концепция, — инвестиционный проект с последующим редевелопментом и масштабированием. Особенно с учетом растущего интереса к: — внутреннему туризму, — жизнью у воды, — загородным клубным форматам, Объект продается вместе с действующей инфраструктурой, флотом и техническим оснащением. Финансовые показатели, юридическая документация и параметры водопользования предоставляются по запросу. Показы только для предметно заинтересованных покупателей.

Агентство недвижимости

Kalinka

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 01:11

Ещё фото

Свободного назначения・1 015 – 12 119,4 м²

Доступно 12 119,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Колтуши

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Корккиярви кп, улица Центральная, 9

от 117 740 006 ₽

от 116 000 ₽/м²・Включая НДС 253 514 094 ₽

Своб. назнач.

1 015 м²

117 740 006 ₽

Своб. назнач.

2 062 м²

239 192 000 ₽

Своб. назнач.

3 093 м²

358 788 000 ₽

Своб. назнач.

5 075 м²

588 700 000 ₽

Bright Rich St Petersburg

Своб. назнач.

7 854 м²

911 064 387 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Суперагент

два дня назад

3 авг, 17:45

Помещение под производство・920 м²・1/1 этаж

Пролетарская

18 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Р-21 Кола, 21-й км, 21

95 960 000 ₽

104 304 ₽/м²・УСН

ID 26937 Более 400 производственных объектов в профиле компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 920 м², расположенный в Ленинградской области д. Разметелево на земельном участке 0,23 га. Все строения и земельный участок в собственности. Характеристики: Общая площадь: 920 м² Производственные помещения: 900 м² Офисные помещения: 20 м² Земельный участок: 0,23 га Высота потолков: 7,2 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 150 кВт Газ: нет Описание: Производственно-складской корпус 920 м², размером 20х45 м, стены 120 мм, кровля 150 мм из сэндвич-панелей, полы бетонные с топинговым покрытием нагрузка 5т/м². Высота потолков 7,2 м. Секционные ворота 3 шт - 4х4 м. Возможна установка кранового оборудования. Отопление газгольдер с тепловентиляторами (через 1,5 года планируется магистральная газификация). Водоснабжение скважина. Канализация септик. Возможно размещение любого вида производства, в том числе пищевого. Удобный подъезд, территория огорожена. Документы готовы к сделке. Цена указана без НДС (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

неделю назад

29 июл, 11:02

Здание・2 500 м²

Пролетарская

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, улица Набережная

130 000 000 ₽

52 000 ₽/м²・УСН

В продаже здание бывшего керамического завода. Полностью готово к новым владельцам, без обременений, по документам все чисто. Идеально для размещения производств мебели или швейных производств. Широкие помещения свободной планировки, высокие потолки. Возможность установки грузового подъемника. Все необходимые коммуникации подведены, мощность 100кВ с возможностью увеличения. Есть возможность подвести газ (18 метров). Умеренный торг возможен. Готовы предложить разные варианты оплаты, помочь с одобрением и оформлением всех документов. Просмотры возможны по предварительной записи в удобное для Вас время.

Риелтор

Алексей Граф

Суперагент

два дня назад

3 авг, 16:33

Коммерческая земля・765 сот.

Только на Циан

Сидорово

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Волховский район, Потанинское с/пос

4 750 000 ₽

УСН

Земельный участок 7,65 га (765 соток), состоит из 3 участков, земля сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства. кадастровый номер: 47:10:1014001:53, 47:10:1016001:63, 47:10:1016001:77. Ровный и хороший подъезд, рядом река Воронежка, рядом все коммуникации (вода, электричество, газ)

Риелтор

Владимир Гонтарь

Документы проверены

2 недели назад

16 июл, 11:14

Коммерческая земля・2,3 га

Только на Циан

Теплобетонная

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, улица Лефортовская

39 000 000 ₽

УСН

• Фасад земельного участка выходит на берег реки Нева. • Общая площадь земельного участка: 2, 25 Га (собственность). (кадастровый номер: 47:17:0108001:281). • Расстояние от КАД СПБ: 30 км. • В соответствии с Генеральным планом территория расположена в пределах функциональной зоны Ж3 (территория застройки среднеэтажными жилыми домами). • Удобная транспортная доступность.

Собственник

ID 120628553

шесть дней назад

30 июл, 12:59

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Промышленно-деловая зона Разметелево-Север тер., улица Северная, 15

21 минута на транспорте

12 500 000 ₽

УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса: готовый участок под промышленное развитие в Разметелево! Вашему вниманию представляется идеальный объект для реализации бизнес-проекта: Премиальное расположение: участок находится на первой линии дороги, что гарантирует отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников Просторная территория: 50 соток свободной земли, готовой к реализации любых коммерческих и промышленных проектов Полная готовность к работе: Все необходимые коммуникации проходят по границе участка Подключение электричества 150кВт доступно всего за 100 000 рублей Кадастровые номера подтверждены: 47:07:1047002:1946, 47:07:1047002:1947 Безупречная логистика: Всего 10-15 минут до КАД Прямой доступ к Мурманскому и Мягловскому шоссе Оптимальные маршруты для грузовых перевозок Экономия на логистических затратах Преимущества объекта: Ровный, чистый участок Промышленное назначение земли Максимальная транспортная доступность Готовая инфраструктура Специальное предложение: возможен разумный торг при быстром закрытии сделки! Не упустите шанс приобрести перспективную площадку для развития вашего бизнеса. Участок ждет именно вас! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ.

Собственник

ID 52482383

Документы проверены

3 недели назад

10 июл, 10:53

Свободного назначения・153,3 м²・1/2 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Верхняя, 5к1

14 минут на транспорте

10 000 000 ₽

65 232 ₽/м²・УСН

Пoдвальное помещениe 153,3 м2 с oтдельным вxoдом в проходимoм мecтe! Пpoходимоe мeстo, pядом оcтановка oбщecтвeннoгo тpaнспopтa, Сбepбaнк, Пoчта России и др. Отдельный вход с улицы нa всe пoмещeниe; Чаcтичнo под pемoнт; 2 oкна (см. планировку) Нужно заключить договоры и подключить коммуникации (воду и эл-во). Подойдет для сдачи в аренду как целиком, так и отдельно по помещениям. Подойдет для большого количества разных видов бизнесов. Звоните, чтобы узнать об этом помещении подробнее!

Собственник

ID 7286555

3 недели назад

7 июл, 12:37

Коммерческая земля・150 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Рябовское шоссе, 147литЗ

14 минут на транспорте

60 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД на выезде из города. Под строительство : объектов торговли, рынков, магазинов, гостиниц. Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район - Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м. - Правовой статус собственность - Категория земель - Земли населенных пунктов - Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки - Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни - Коммуникации скважина,септик. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета "Лента". - Участок располагается на первой линии Дороги Жизни. - Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС. - Высокий автомобильный трафик - Дорога Жизни - четырехполосное движение. - Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском. - В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Кодовое обозначение: ТД1. Основные виды разрешенного использования: - Коммунальное обслуживание - Предоставление коммунальных услуг - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Бытовое обслуживание - Государственное управление - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Деловое управление - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) - Рынки - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Гостиничное обслуживание - Развлекательные мероприятия - Выставочно-ярмарочная деятельность - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Площадки для занятий спортом - Оборудованные площадки для занятий спортом - Обеспечение внутреннего правопорядка - Земельные участки (территории) общего пользования - Улично-дорожная сеть - Благоустройство территории Условные виды разрешенного использования: - Среднее и высшее профессиональное образование - Объекты культурно-досуговой деятельности - Религиозное использование - Обслуживание перевозок пассажиров Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!

Агентство недвижимости

Neva Property

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 14:38

Здание・600 м²・Класс C

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Старая, 52

15 минут на транспорте

55 000 000 ₽

91 667 ₽/м²・УСН

Продаётся известный в Колтушском городском поселении мотель "Аист" состоящий из двухэтажного здания отеля 488 кв.м с отдельным гаражом гаражом 80 м2 и двумя павильонами по 17,5 м2 на участке 24 соток, на первой линии Колтушского шоссе. Планировка первого этажа включает в себя 32 метровую зону ресепшен, просторный 65 метровый холл для проведения мероприятий, кухни, подсобных помещений, комнаты для персонала. На втором этаже расположен номерной фонд состоящих из 7 номеров, площадью от 13 до 28 м2, две общественные зоны по 22 м2, подсобные помещения. Некоторые номера дополнительно оснащены видовыми лоджиями. На участке так же расположено: - нежилое 2 этажное помещение, на первом этаже которого предусмотрен гараж на 2 машино-мета, на втором подсобное помещение.; - 2 торговых павильона по 17,5 м2; - просторная зона для мангала/барбекю с постройками. Земельный участок огорожен забором, въезд оборудован автоматическими воротами. Выполнен выезд на Колтушское шоссе. На участке имеется уличное освещение.На заднем дворе выполнена обширная гостевая стоянка. Коммуникации: -Газ - по границе участка, в дом не заведен. -Электричество - 100 кВт (подстанция на участке). -Вода - центральная, есть колодец. -Канализация - септик. Для посетителей отеля в пешей доступности: - магазины Пятёрочка, Дикси; - многочисленные кафе , аптека; - спортивные комплексы, парки, Колтушское озеро оборудованное пляжем Удобная транспортная доступность: - 6,5 км до КАД; - дорога на автомобиле до центра города занимает 30 минут. - в город можно добраться и на общественном транспорте - остановка у въезда в отель. Отель продолжал действовать до сентября 2025 года, после чего собственники приняли решение о приостановке деятельности. Вместе с отелям собственники передадут сайт отеля - и широкая клиентская база.

Агентство недвижимости

Neva Property

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 17:49

Готовый бизнес・Автосервис・638 м²・1 этаж

Только на Циан

191 км

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Волховский район, Пашское с/пос, с. Паша

10 000 000 ₽

Описание ЛOKAЦИЯ И ЗЕMЛЯ: Здaние пoлнoстью oбoрудовaно для ремонта гpузoвых и лeгковых мaшин на cобственном земельном участке (площадь 4844 кв. м.). Удобный заезд с трассы Р -21" КОЛА", асфальтированная территория и большая парковка для автомобилей. ОСНАЩЕНИЕ: Бокс для грузовых автомашин с двумя смотровыми ямами и кран-балкой. Отдельное помещение с двумя подъёмниками для ремонта легковых автомобилей. Комната отдыха, с/у, складские помещения. Все коммуникации(свет, вода, отопление - котел дровяной, возможность подключения к центральному отоплению.) Видеонаблюдение, договор с охранной фирмой. Имеется своя мини-АЗС. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля и строение в собственности. * ЗЕМЛЯ: 4844 кв. м. * ЗДАНИЕ: Капитальное строение 638 кв. м., высокие потолки. ОБОРУДОВАНИЕ: на фото Подробности- в личных сообщениях или по телефону. Показ в любой день.

Собственник

ID 121889492

неделю назад

25 июл, 00:04

Коммерческая земля・21,5 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53

20 минут на транспорте

18 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования.

Собственник

ID 125173308

2 недели назад

17 июл, 11:48

Коммерческая земля・4,5 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., улица Индустриальная

17 минут на транспорте

110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 44 770 кв.м. 8 минут от КАДа. Категория земель: земли промышленности. Участок обеспечен электричеством 99 кВт. Имеется водоснабжение в виде скважины. Ранее участок использовался под склад строительной техники, оборудования, строй.материалов и т.п. Объект продается в ходе торгов в рамках процедуры банкротства ООО "СУ "Стиль-М" на Балтийской Электронной Площадке. Срок подачи заявок - до 03.06.2026. Кадастровый номер: 47:07:1047002:98 По всем вопросам, документам, документации, осмотрам можно звонить/писать.

Собственник

ID 35722345

3 недели назад

14 июл, 11:04

Коммерческая земля・55 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро

17 минут на транспорте

25 000 000 ₽

4 545 ₽/м²・УСН

Предлагаем земельный участок промышленного назначения общей площадью 55 соток. Участок полностью подготовлен к коммерческому использованию: проведены мелиоративные работы, выполнена очистка от заболоченности, после чего произведена масштабная подсыпка грунтом и выравнивание территории. Заезжай и стройся — никаких дополнительных вложений в подготовку основания. Участок допускает размещение складского комплекса, строительной базы или другой коммерческой недвижимости. При необходимости готовы провести размежевание и продать землю частями — обсудим любой удобный вам формат. Расположение — всего 7 км от Кад Санкт-Петербурга. Обустроены удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Территория находится в составе охраняемой коммерческой зоны: по соседству уже функционируют склады и открытая стоянка строительной техники. Круглосуточная охрана и действующая инфраструктура делают участок готовым бизнес-решением. Коммуникации и перспективы: Электричество — столб стоит прямо на границе участка, подключение без лишних затрат. Газ — в ближайшее время будут получены технические условия, подвод магистрали в активной стадии. Вода — имеется полная возможность обустройства собственной скважины. Эта локация — одна из самых перспективных в ближнем поясе Кад. Пока вы присматриваетесь, земля здесь уверенно дорожает: активно расширяются и реконструируются дороги в соседних поселках, улучшается транспортная доступность, подводится магистральный газ. Через пару лет купить аналогичный участок в этом месте будет стоить совсем других денег. Сегодня у вас есть возможность зайти в растущий район по разумной цене и получить актив, который будет только прибавлять в стоимости.

Риелтор

Эдгар Арутюнян

Суперагент

вчера

4 авг, 13:06

Свободного назначения・64 м²・1/10 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Верхняя, 5к1

14 минут на транспорте

9 350 000 ₽

146 094 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 64 м² (два смежных кабинета) в центре Колтушей с имеющимся арендатором - 70.000р. Характеристики: Общая площадь: 64 м² (два соседних помещения 44,3 и 20 + с\у 3). Возможности: можно сдавать целиком или по частям, долгосрочные договоры, отличная инвестиционная привлекательность. Преимущества: В центре прогулочного потока: рядом остановка, Сбербанк, почта и торговые точки Удобный вход, потенциал для расширения или сдачи по частям. Звоните для обсуждения условий и организации показа!

Агентство недвижимости

Астория Прайд

Суперагент

месяц назад

24 июн, 18:28

Свободного назначения・56,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, 7-я линия, 1

11 минут на транспорте

10 900 000 ₽

193 262 ₽/м²・УСН

Прoдаетcя выcoколиквидное коммеpчеcкоe пoмещeние плoщaдью 56,4 кв.м. с фeдepaльным aрендатором Wildberries. Угловоe помещение, гoтoвая aудитория жильцoв и минимум кoнкурeнции — идеaльные условия для кoммеpчecкогo помещeния! Coгласoвaнные уcлoвия арeнды: - Арeндатоp: Wildberries (оперaтор имеет под управлением более 40 пунктов ПВЗ). Срок договора 5 лет. - Арендная ставка(МАП): 85 000 руб\мес + к/у за все помещение. - Ежегодная безусловная индексация 10%. Характеристики помещения: - Общая площадь: 56,4 м2; - Мощность электросети: 3,8 кВт; - Высокие потолки : 3,0 м; Преимущества помещения: - 1 линия, находится в проходном месте - Открытая парковка для клиентов; - маленькая конкуренция; Сделка: 1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке. Просмотры по договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

Недвижимость для Жизни и Бизнеса

Суперагент

два дня назад

3 авг, 12:01

Свободного назначения・43,6 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, 7-я линия, 1

11 минут на транспорте

7 500 000 ₽

172 018 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помeщениe в новом доме 2024 года постройки. Помещение общей площадью 43,6 кв.м., разделено на 2 части перегородкой. Вход с улицу. Соседняя дверь, это WB, который формирует постоянный траффик . Основные характеристики: - Общая площадь: 43,6 м2; - Высота потолков: 3 м; - Этаж: 1ый этаж; - Вход: с улицы; - Ремонт: без ремонта; - место под вывеску: на фасаде; Идеальные бизнес-форматы и выгода для клиента в таком помещении: Кофейня / Пекарня (Быстро купить свежий кофе и выпечку утром по пути на работу), Магазин у дома (продукты, полуфабрикаты, готовые блюда), имчистка / Прачечная (Сдать вещи по пути на работу и забрать вечером), Салон красоты / Барбершоп / Маникюр (Записаться на процедуру до или после работы, без лишних перемещений), Пункт выдачи заказов (Забрать интернет-покупку в удобном месте по дороге домой), Аптека (Купить лекарства оперативно, когда они срочно понадобились), Быстрое питание / Стрит-фуд (Перекусить до или после поездки в метро).

Агентство недвижимости

Недвижимость для Жизни и Бизнеса

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 00:20

Коммерческая земля・0,4 га

Только на Циан

Ленинградская область, Волховский район, Кисельнинское с/пос, д. Кисельня, улица Центральная, 31

15 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА Автомобильной Газозаправочной станции с Земельным участком. по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, д.Кисельня, ул. Центральная, 31 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗУ: 4 000 кв.м.(0,4 га) - Кадастровый номер: 47:10:0117003:56 - Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; - Категория и виды разрешенного использования: под автомобильную газозаправочную станцию. Характеристика ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ Здания: 19,4 кв.м. - Кадастровый номер: 47:10:0000000:791 - Назначение: Нежилое; - Наименование: Здание автомобильной газозаправочной станции; Инженерное обеспечение и коммуникации Объекта: - Земельный участок огорожен и имеет ровный рельеф с заездом и выездом, оформленными подъездными путями и возможностью обслуживания потока на двух направлениях. Подготовлена бетонная площадка для установки эстакады для оптовой отгрузки баллонов на грузовой транспорт. - АГЗС стационарная имеет: 2 колонки, газовая локальная магистраль, 4 заправочных поста + газовая колонка для заправки баллонов новая ( на складе), 4 рукава, 3 емкости по 10 куб; Произведен капитальный ремонт оборудования. - Произведен капитальный ремонт здания операторской и навеса, ремонт внутренней и внешней электросети. Электричество - ТП 40 кВт на участке. Возможно увеличение; Водоснабжение - вода из скважины с системой очистки воды; Горячая вода в операторской; Канализация - автономная; Система Пожарной сигнализации, охрана, видеонаблюдение -7 камер. Земельный участок находится на первой линии дороги в 300м от Мурманского шоссе трасса Е105 - одной из важнейших дорог Ленинградской области - северная федеральная дорога России, федеральной трассы Р-21, которая является основной транспортной артерией Мурманской области и Карелии. Участок имеет потенциал для развития и размещения на нем других объектов транспортной и иной инфраструктуры АЗС, кафе, автосервис, стоянку для автомобилей и т.д. Получено ОПО для объекта. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Агентство недвижимости

Актив

Суперагент

месяц назад

15 июн, 21:37

Коммерческая земля・247 сот.

Лодейное Поле

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Лодейное поле, шоссе Ленинградское, 48

18 900 000 ₽

УСН

Арт. 129994947 В продаже ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2.47 Га с комплексом зданий ПРОИЗВОДСТВЕННОГО назначения и готовыми инженерными мощностями в г.ЛОДЕЙНОЕ ПОЛЕ Ленинградской области. (Лодейнопольский городской молочный завод) Площадка с подготовленной инфраструктурой для реализации ваших бизнес-идей и запуска производства. Электричество: собственная подстанция - мощность до 600 кВт (2 трансформатора по 640 КВА). Водоснабжение: -2 артезианские скважины + подключение к городскому водоканалу. Теплоснабжение: собственная котельная (возможность перевода на газ или экономичное отопление отходами деревообработки). Канализация: подключение к центральным городским очистным сооружениям. Логистика: Федеральная трасса Р-21 "Кола" Санкт-Петербург (220 км), Мурманск и Петрозаводск. Ж/д станция (Санкт-Петербург - Мурманск). Река Свирь (Волго-Балтийский путь) для экономичной доставки сырья. Комплекс сооружений общей площадью 2840 кв.м: Производственный корпус (687,8 кв.м.) Административно-бытовой комплекс (989,8 кв.м) Лаборатория (137,4 кв.м.) - идеально для пищевых или фармацевтических производств. Гараж, склады. Земельные участки под расширение, складирование или новое строительство. Объект незавершенного строительства - ваш резерв для масштабирования бизнеса. Прямая продажа, собственник юр.лицо. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможные направления: Пищевое производство (молочное, консервирование, пекарня) ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОИЗВОДСТВО! Логистически-складской комплекс Фармацевтика Косметика Производство стройматериалов, фанеры Деревообработка и глубокая переработка древесины Данный объект ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ БИЗНЕС-ИДЕИ. Готовы рассмотреть сотрудничество в дальнейшем развитии. Все необходимые документы по запросу. ЖДЁМ НА ПРОСМОТРЫ!

Агентство недвижимости

ДомИн

Суперагент

вчера

вчера, 11:51

Помещение под производство・2 503 м²・1/2 этаж

Пролетарская

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, 1-й мкр, 15А

279 583 334 ₽

111 699 ₽/м²・Включая НДС 50 416 666 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Производственно-складское здание расположено на земельном участке 6250 м2. Обладает удобной транспортной доступностью к основным магистралям. Объект находится в развитом посёлке городского типа имени Свердлова. Уникальная особенность объекта - расположение на живописном берегу реки Нева. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электричество 350 кВт с возможностью увеличения. Уcтaновлeны двa мостoвыx крaна гpузoподъёмностью 5 тонн каждый. Четверо ворот размером 4.2 м. на 4 м. Газ по границе участка. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 13.4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 78080-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:31

Торговая площадь・1 930,6 м²・1/1 этаж・Класс B+

Кириши

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кириши, Волховская набережная, 40

93 000 000 ₽

48 172 ₽/м²・УСН

ID: 831757 Объект - фасадное торговое помещение с устойчивым пассивным доходом : в продаже торговый центр в г. Кириши , общая площадь 1930,6 м кв , расположен в районе современной жилой застройки, на перекрёстке , в зоне активной торговой инфраструктуры города . Все площади сданы в аренду якорным арендаторам . Окупаемость , доходность и вся инф-я по звонку .

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

4 авг, 18:28

Коммерческая земля・13,4 сот.

Теплобетонная

13 минут на транспорте

Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, Пионерский переулок

9 900 000 ₽

УСН

Код объекта: 1958469. Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов Земельный участок в Шлиссельбурге, Ленинградская область Предлагаем к рассмотрению земельный участок площадью 13,38 соток в живописном районе Ленинградской области — Шлиссельбурге. Это идеальное место для тех, кто ищет возможности для развития своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Расположение Участок расположен в Кировском районе, в Пионерском переулке. Расстояние до города составляет всего 25 километров, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре. Близость к Шлиссельбургу открывает возможности для различных коммерческих проектов, включая строительство малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Инфраструктура Район отличается развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для жизни и бизнеса. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и места отдыха. Это создаёт комфортные условия для будущих жителей и способствует повышению ликвидности объекта. Технические характеристики - Статус участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. - Подъезд к участку: асфальтированная дорога. - Коммуникации: на данный момент отсутствуют, что предоставляет возможность новому владельцу самостоятельно планировать их подключение. Это предложение представляет собой отличную возможность для инвесторов и бизнес-профессионалов, ищущих перспективные объекты для развития. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в одном из самых перспективных районов Ленинградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

У кого спросить

Суперагент

вчера

4 авг, 20:37

Торговая площадь・104,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан