Купить помещение в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района

Свободного назначения・148,9 м²・-1/5 этаж

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 11:57

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Горбунки, 40

25 минут на транспорте

5 490 000 ₽

36 870 ₽/м²・УСН

СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА! ТОЛЬКО ДО 31 ИЮЛЯ 2026 Продается помещение 148,9 кв.м на цокольном этаже жилого дома. Номер объекта: 100_191 Помещение снабжено электричеством в размере 15 кВт, возможно подключение к водопроводу, канализации, вентиляции, отоплению. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Высотность потолков 2,6 м, Помещение просторное, удобной планировки. У помещения свой отдельный вход с улицы. Документы в полном порядке, один собственник. Подойдут практически под любую коммерческую деятельность (магазин, кафе, пекарня, салон красоты, офис и пр.). Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время. Продам помещение в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

вчера

30 июн, 21:04

Склад・2 072 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 2-й мкр, 20с2

30 минут на транспорте

125 000 000 ₽

60 328 ₽/м²・УСН

Предлагаетcя к прoдаже нoвый произвoдcтвенно-cклaдcкoй кoмплекс клаcca В, соcтoящий из двуx здaний: ЗДАНИЕ 1 Теплый ангар Площадь - 1 308 м2 (трое воpoт) ЗДАНИЕ 2 Теплый ангар Площадь - 764 м2 (двое воpoт) Paбoчая высота потолка: 6-9 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол - 5 т/м2 Ворота 4,5*4 м на уровне земли КОММУНИКАЦИИ: Электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения Отопление - электрокотел, тепловентиляторы. Планируется подключение газа Вода - скважина, канализация - локальная УЧАСТОК Площадь 0,68 га + 0,2 га Kaдаcтpовые номеpа: 47:14:0404002:255, 47:14:0404002:261 Огороженнaя тepритоpия Территория отсыпана асфальтной крошкой Площадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием Дополнительно на участке строится здание для рабочих бытового назначения площадью 168 м2. Возможна продажа как ГАБ (с арендной платой 1,5 млн руб/мес + КУ) Все документы предоставляем по запросу Продается помещение в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

Большая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:50

Коммерческая земля・40 сот.

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 3-й мкр, 55

30 минут на транспорте

20 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок 40 соток (4 000 м²) промышленного назначения в Разбегаево. Рядом с действующим комплексом 800 м². Адрес: Ломоносовский район, деревня Разбегаево. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Статус и разрешения • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — от металлообработки до пищевки • Зона ТП.0, ВРИ меняется через МФЦ по заявлению Что разрешено строить • Производственные цеха (6.0) • Лёгкая промышленность (6.3) • Склады и складские площадки (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Административные здания (4.1) • Птицеводческие комплексы (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) • Объекты охраны (внутренний правопорядок) Инфраструктура рядом • Соседство с действующим комплексом 800 м² — готовая дорога, ограждение, инженерия в доступности • Асфальт до участка, 450 м до Стрельнинского шоссе • 5 км до КАД — выезд на все магистрали • 400 м до деревни Разбегаево — персонал на расстоянии пешей доступности Возможности • Площадь позволяет разместить цех, склад или производственный комплекс с административным блоком • Газовая труба проходит по границе соседнего участка — перспектива подключения • Электричество и вода в шаговой доступности от действующей инфраструктуры Формат сделки • Продажа от собственника, земля в собственности • Возможно приобретение вместе с соседним комплексом 800 м² или отдельно Другие площадки в районе — в профиле. Пишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам. Помещение в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Риелтор

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 09:55

Здание・804 м²・Класс B

Только на Циан

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Эко Гармония кв-л

32 минуты на транспорте

160 000 000 ₽

199 005 ₽/м²・УСН

УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЕМ. АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. ЗВОНИТЕ! На территории ЖК Эко Гармония расположен двухэтажный торговый- центр. ЖК расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области в 3 минутах к югу от границы с Санкт-Петербургом. До станций метро Проспект Ветеранов можно добраться за 17 минут. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание сдано в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете. Электрическая мощность 69 кВт. 2 этажа. Все коммуникации. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 62835-68 помещения В сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 01:28

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Собственник

28 минут на транспорте

84 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок 200 соток (2 га) под промышленную застройку в Разбегаево. Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Статус и разрешения • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — от металлообработки до пищевки • Зона ТП.0, ВРИ меняется через МФЦ по заявлению Что разрешено строить • Производственные цеха (6.0) • Лёгкая промышленность (6.3) • Склады и складские площадки (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Административные здания (4.1) • Птицеводческие комплексы (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) • Объекты охраны (внутренний правопорядок) Логистика и доступ • Ропшинское шоссе — 57 минут до КАД • Четыре магистрали в радиусе: Стрельнинское, Петергофское, Волхонское, Ропшинское • Дороги отсыпаны асфальтной крошкой — проезд круглый год, без грязи и глубоких луж • Еврофуры и негабарит проезжают без проблем • Петергоф, Низино, Новоселье, Горелово — персонал в 515 минутах езды Инженерия • Газ — техническая возможность подключения по границе • 150 кВт подкючено Площадь и масштаб 2 га — территория для полноценного промышленного кластера: несколько корпусов, распределительный центр, парковка для грузового и легкового транспорта, административный блок. Можно реализовывать поэтапно — строить первую очередь, остальное держать в резерве под расширение. Формат сделки • Продажа от собственника, один владелец • Возможно дробление участка или поэтапная реализация • Условия обсуждаются под задачи покупателя Другие площадки в районе — в профиле. Напишите — пришлю ЕГРН, кадастр, выписку ВРИ, схему с привязкой дорог. Покажу в любой день, в том числе вечером и в выходные. Неудобно звонить — скиньте номер, я перезвоню.

Риелтор

Коммерческая земля・20 сот.

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 09:54

Только на Циан

28 минут на транспорте

8 400 000 ₽

УСН

Продаётся участок 20 соток (2 000 м²) под производство или склад в Разбегаево. Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Правовой статус • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — металлообработка, строительные материалы, лёгкая промышленность, пищевка, сборка • Зона ТП.0, ВРИ корректируется в МФЦ по заявлению владельца Варианты застройки • Цех или производственная линия (6.0) • Лёгкая промышленность — текстиль, электроника, сборка (6.3) • Склад с маневровой площадкой (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Офис или администрация (4.1) • Птицеферма или животноводческий блок (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) Дороги и подъезд • Ропшинское шоссе — 57 минут до КАД • Четыре выходных магистрали: Стрельнинское, Петергофское, Волхонское, Ропшинское • Асфальтная крошка на подъезде — проезд круглый год, без грязи и глубоких луж • Еврофуры и негабарит проезжают без проблем Кто рядом • Петергоф, Низино, Новоселье, Горелово — 515 минут, персонал на месте • Не нужно возить людей из города Коммуникации • Газ по границе — подключение решаемо • 150 кВт по льготе — сниженная стоимость ввода электричества Почему 20 соток Площадь хватит на корпус, склад, парковку сотрудников и грузовиков, небольшой офис. Всё в одном контуре — не нужно арендовать соседние участки. Условия • Собственник один, документы чистые • Формат сделки обсуждаем под вашу задачу Ещё участки в районе — в профиле. Напишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, схему с привязкой дорог. Покажу в любой день, вечером, в выходные. Неудобно звонить — скиньте номер, я перезвоню

Риелтор

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 11:56

Здание・800 м²・Класс B

30 минут на транспорте

78 000 000 ₽

97 500 ₽/м²・УСН

Продаётся производственно-складской комплекс: ангар 800 м² + участок 0,6 га в Разбегаево. Адрес: Ломоносовский район, деревня Разбегаево. 4 км от КАД, 450 м до Стрельнинского шоссе. Объект • Ангар 2040 м, 800 м², металлокаркас, сэндвич-панели 120 мм • Высота потолков 8 м, в коньке — до 12 м (стеллажи или производственные линии) • Подъёмно-секционные ворота 5 0004 800 мм, противопожарные двери • Участок 0,6 га, огорожен по периметру, отсыпка — твёрдое покрытие круглый год • Возможность расширения участка до 1 га Инженерия • Электричество 100 кВт, техвозможность увеличения • Скважина на участке • Автономная канализация (септик) • Газовая труба по границе — подключение возможно Логистика и кадры • Асфальт до объекта, 450 м до Стрельнинского шоссе • 4 км до КАД — выезд на все магистрали • 400 м до деревни Разбегаево — персонал на расстоянии пешей доступности Условия • Продажа от собственника: здание + земля в собственности • Объект готов к эксплуатации — въезд и запуск с первого дня Пишите — вышлю документы, сниму видео, организую показ в любое время. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Риелтор

Коммерческая земля・148,1 сот.

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 09:56

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Эко Гармония кв-л

30 минут на транспорте

5 800 000 ₽

УСН

Код объекта: 1325236. Продается участок 148,1 сот для сельхозпроизводства. Хороший широкий подъезд, рядом обжитая территория. Электричество по границе участка.

Агентство недвижимости

У кого спросить

Документы проверены

вчера

вчера, 10:23

Свободного назначения・2 052 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик промзона, Зона 2-й мкр, 14с2

30 минут на транспорте

140 000 000 ₽

68 226 ₽/м²・УСН

Добрый день! Предлагаем в продажу СОВЕРШЕННО НОВЫЕ СКЛАДЫ, общей площадью 2052 м2. Это действующий ГАБ (готовый арендный бизнес) с земельным участком в собственности. 9 лет окупаемости без учета индексации! Площадь первого склада составляет 756 м2, второго 1 296 м2, на участке 7606м2. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, будет присутствовать на сделке, в собственности 2024 года. Покажем все документы. ВРИ: для строительства производственно-складского комплекса. Мы в прямой продаже, готовы быстро выходить на сделку. ПРО ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: На территории расположены 2 склада: Здания прямоугольной формы, выполнены в лаконичном современном стиле. Выполнены из пространственных металлических конструкций в виде несущих балок и опирающихся на них стальных ферм. Наружные стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей. Фундамент выполнен в виде ж/б плиты. Полы наливные бетонные. Кровля из сэндвич-панелей, двускатная. Электричество мощностью - 300 кBт. Вода - скважина, канализация - септик На складе своя котельная, можно настроить нужную температуру. Первый склад площадью 756 м2 с двумя воротами: Здание имеет два входа через ворота шириной 4 м и высотой 4,2 метра, и два входа через двери шириной 0.9 м высотой 2.05 метра. Общие характеристики: - Длина по внутренним стенам - 42 м. - Ширина по внутренним стенам 18 м. - Высота внутренняя 6 м. - Строительный объем- 5 393 куб.м3. Второй склад площадью 1296 м2 с тремя воротами: Здание имеет три входа через ворота шириной 4 и высотой 4,2 метра, и три входа через двери шириной 0.9 высотой 2.05 метра Общие характеристики: - Длина по внутренним стенам - 45 м. - Ширина по внутренним стенам 24 м. - Высота внутренняя 7 м. - Строительный объем- 9 560 куб.м3. Участок общей площадью 7606м2 с ограждением по периметру из профнастила. Территория оборудована двумя въездами: главным, оснащённым автоматическими откатными воротами, и дополнительным пожарным, обеспечивающим беспрепятственный доступ для спецтранспорта. Удобная транспортная доступность 5 минут до КАДа, 20 минут до ЗСД. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Покажем в удобное время! Звоните! ТОРГ УМЕСТЕН, но только после просмотра.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Офис・133,3 м²・1/5 этаж・Класс B

Аукцион

Только на Циан

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Горбунки, 40

25 минут на транспорте

7 266 000 ₽

54 509 ₽/м²・Включая НДС 1 310 262 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・33,5 сот.

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, шоссе Красносельское от Горбунковское

21 минута на транспорте

13 388 000 ₽

УСН

Технопарк Порзолово Первая линия Гостилицкого шоссе. Всего 4 км от КАД. Продаются готовые участки промышленного назначения площадью от 20 до 34 соток. Цена от 8 млн рублей Электричество 150 кВт Закрытая территория Освещение и видеонаблюдение Внутренние дороги Рассрочка от собственника без банка Подходит под: производство строительную базу склад и логистику автосервис хранение техники Всего 16 участков. Вышлю схему расположения, цены и отвечу на вопросы.

Агентство недвижимости

ID 141872600

Документы проверены

вчера

30 июн, 09:41

Помещение под производство・2 600 м²・1/1 этаж

Кингисепп

13 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое с/пос, Фосфорит промышленная зона от Горбунковское

130 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

ID 28101 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 2600 м², расположенный в промышленной зоне Фосфорит Ленинградской области на земельном участке 1,3 га. Земельный участок и строения в собственности. Возможно размещение производства 1 класса опасности. Характеристики: Общая площадь: 2600 м² Производственные помещения: 1400 м² Офисные помещения: 1200 м² Земельный участок: 1,3 га Высота потолков: 10,5 - 12 м Крановое оборудование: 5 - 20 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 280 кВт Газ: нет Описание: Объект расположен в 130 км от Санкт-Петербурга и в 50 км от порта Усть-Луга. В состав производственного комплекса входит: - Производственный корпус площадью 1400 м². Год постройки - 1990. Размер корпуса 18 х 72 м. Высота до фермы 10,5 м, до перекрытия 12 м. Полы бетонные. Установлен мостовой кран г/п 5 - 20 т. Высота до крюка 7,5 м. Двое ворот под фуру 4 х 4 м. В 2023 году полностью отремонтирована крыша. - Каркас 3-х этажного административно-бытового корпуса площадью 1200 м². Возможно увеличение мощностей по электричеству. Водоснабжение скважина, водоотведение септик. Территория огорожена забором, хорошие подъездные пути. Имеется возможность увеличение земельного участка до 10 га. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Борис Крупенин.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

3 недели назад

3 июн, 10:15

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

Собственник

54 км

17 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Лесное от Горбунковское

20 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок на территории Промышленной зоны Лесное. Земля в собственности юр. лица, продажа без НДС. Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности, условно разрешенный III класс. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Стоимость технологического присоединения коммуникаций (передача мощности): - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт (без НДС); вода: бурение собственной скважины на участке или организация водовода от скважины ООО Титан (потребление по приборам учета), водоотведение организация собственной ЛОС на купленном участке. В проекте подключение газа, газ: по 50 000 руб. за 1 м (без НДС); Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны Лесное от федеральной трассы А-181 составляет 850 м. Инфраструктура - Железнодорожные подъездные пути. Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, примыкающий к ст. Орехово ОЖД через 11 км. Водоснабжение: 1 скважина на юр. лице в стадии реконструкции, с разрешенным дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Газопровод: Газопровод высокого давления, проложен по участку трубой 110 диаметра и подключённого к магистрального газопроводу трубой 160 диаметра, позволяющего прокачивать до 4500 кубов в час. Электрическая мощность, порядка 1,3 МВт (суммарная мощность по всем участкам). Прямая продажа от юр. лица, ни каких комиссий и скрытых платежей, просмотры по согласованию. Цена с 01.01.2026 : - Продажа земельных участков до 1 га по цене 2000 руб./кв.м.;

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

неделю назад

23 июн, 19:33

Склад・1 320 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески промышленная зона от Горбунковское

21 минута на транспорте

82 000 000 ₽

62 121 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 126917236 Продается современное складское помещение 1 320 м² в Ленинградской области, территория "Пески" — рациональное вложение под логистику, хранение и лёгкое производство по выгодной цене. Отличные технические параметры и удобный подъезд делают объект готовым к оперативному запуску бизнеса с минимальными вложениями. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного здания (год постройки 2025) из сендвич-панелей, с высотой потолков 7 м, что обеспечивает объёмные стеллажные решения и работу с крупногабаритным грузом. Общая (и фактически используемая) площадь 1 320 м² без внутренних жилых перегородок — свободная планировка "под назначение", ремонт от застройщика оставляет пространство чистым и готовым под индивидуальную конфигурацию. Электроснабжение 150 кВт обеспечивает работу складской техники, освещения, отопления и линий производства. С улицы предусмотрен общий заезд и открытая парковка для сотрудников и грузового транспорта. Локация: объект находится в Ленинградской области, п. Пески, в 25 минутах транспортом от станции метро Проспект Ветеранов — удобный выезд на пригородные трассы и логистические коридоры СанктПетербурга. Пеший трафик в зоне СНТ низкий (субурбанизированная территория, преимущественно частный сектор), поэтому объект минимально подвержен постороннему потоку посетителей и ориентирован на складские и производственные нужды. Автомобильный трафик — умеренный и преимущественно транспортный: проезды рассчитаны на грузовой транспорт и доставку, удобный доступ для фур и грузовиков, наличие открытой парковки и заезда с улицы упрощает разгрузочнопогрузочные операции. Этот объект оптимален для следующих направлений бизнеса: распределительный центр / ecommerce fulfillment, оптовоскладская база, логистический хаб, хранение строительных материалов, лёгкое производство или сборочноупаковочные линии. Технические характеристики (высота 7 м, 150 кВт, одноэтажная свободная планировка) и современный корпус из сендвичпанелей идеально подходят для установки стеллажей, мезонинов, кран-балок и специализированного оборудования. Преимущества сделки: прозрачная стоимость за полностью готовую под размещение 1 320 м² площадку — конкурентное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ленобласти с учётом новой постройки 2025 года. Минимальные дополнительные вложения благодаря ремонту от застройщика и свободной планировке. Высокая электрическая мощность и удобный подъезд для грузового транспорта сокращают время и расходы на логистику. Собственная открытая парковка и уличный заезд повышают оперативность работы и удобство для персонала и подрядчиков. Готовы показать объект и обсудить условия покупки, возможная поддержка по оформлению сделки и быстрый выход на эксплуатацию. Свяжитесь сейчас, чтобы назначить осмотр и получить коммерческое предложение — выгодная покупка складской площадки с готовой инфраструктурой в шаговой доступности от транспортных магистралей. Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять. #Продамангар #про

Агентство недвижимости

28 ESTATE

Документы проверены

вчера

30 июн, 10:55

Коммерческая земля・25 сот.

Только на Циан

Татьянино

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчина, улица Индустриальная от Горбунковское

15 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок 25 соток промышленного назначения в Гатчине. Рядом база Петрович. Адрес: г. Гатчина, Индустриальная улица, вблизи строительной базы Петрович. Статус и документы • Категория: земли промышленности • ГПЗУ получено — вышлю по запросу • 150 кВт по льготной программе — срок подключения 6 месяцев Разрешённое использование • Промышленные объекты (12100) • Складские комплексы (12200) • Розничная торговля (10510) • Оптовая торговля (10520) • Охрана общественного порядка (11312) • Научные центры (11400) • Бизнес-центры и офисы (12020) • Автосервис (14300) • Стоянки (14521) • Водопроводные и газовые объекты (10422, 10442) • АЗС и ГНС (14400) Логистика и инфраструктура • Рядом строительная база Петрович — готовые подъездные пути, ограждение, инженерия в доступности • Гатчина — крупный промышленный и логистический узел Ленинградской области • Прямой выезд на федеральные трассы • Удобный подъезд для фур и спецтехники • Близость к ж/д инфраструктуре Гатчинского узла • Кадровая база: городское население 90 000+ человек, техникумы и колледжи профильных специальностей Подходит для Производства, склада, логистического центра, торговли, офиса, автосервиса, АЗС, научного центра. Формат сделки • Продажа от собственника • Условия обсуждаются под задачи покупателя Другие площадки Гатчинского кластера — в профиле. Пишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, ГПЗУ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Риелтор

Коммерческая земля・1,6 га

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 09:59

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от Горбунковское

28 минут на транспорте

170 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,6 Га со СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ 4500м2 Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Коэффициент плотности застройки территории производственных предприятий - 2,4. Т. е. на текущий момент используется менее чем на 10%. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 -1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 -2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком

Агентство недвижимости

Пальмира

Суперагент

три дня назад

28 июн, 13:40

Склад・1 487 м²・1/2 этаж・Класс B