Купить помещение в деревне Разбегаево Ломоносовского района

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 5-й мкр

28 минут на транспорте

84 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок 200 соток (2 га) под промышленную застройку в Разбегаево. Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Статус и разрешения • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — от металлообработки до пищевки • Зона ТП.0, ВРИ меняется через МФЦ по заявлению Что разрешено строить • Производственные цеха (6.0) • Лёгкая промышленность (6.3) • Склады и складские площадки (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Административные здания (4.1) • Птицеводческие комплексы (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) • Объекты охраны (внутренний правопорядок) Логистика и доступ • Ропшинское шоссе — 57 минут до КАД • Четыре магистрали в радиусе: Стрельнинское, Петергофское, Волхонское, Ропшинское • Дороги отсыпаны асфальтной крошкой — проезд круглый год, без грязи и глубоких луж • Еврофуры и негабарит проезжают без проблем • Петергоф, Низино, Новоселье, Горелово — персонал в 515 минутах езды Инженерия • Газ — техническая возможность подключения по границе • 150 кВт подкючено Площадь и масштаб 2 га — территория для полноценного промышленного кластера: несколько корпусов, распределительный центр, парковка для грузового и легкового транспорта, административный блок. Можно реализовывать поэтапно — строить первую очередь, остальное держать в резерве под расширение. Формат сделки • Продажа от собственника, один владелец • Возможно дробление участка или поэтапная реализация • Условия обсуждаются под задачи покупателя Другие площадки в районе — в профиле. Напишите — пришлю ЕГРН, кадастр, выписку ВРИ, схему с привязкой дорог. Покажу в любой день, в том числе вечером и в выходные. Неудобно звонить — скиньте номер, я перезвоню. Купить помещение в деревне Разбегаево Ломоносовского района.

Риелтор

Коммерческая земля・10 сот.

Суперагент

неделю назад

17 июн, 09:54

Только на Циан

28 минут на транспорте

4 200 000 ₽

УСН

Продаётся участок 10 соток (1 000 м²) под промышленное использование в Разбегаево. Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Статус и разрешения • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — от металлообработки до пищевки • Зона ТП.0, ВРИ меняется через МФЦ по заявлению Что разрешено строить • Производственные цеха (6.0) • Лёгкая промышленность (6.3) • Склады и складские площадки (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Административные здания (4.1) • Птицеводческие комплексы (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) • Объекты охраны (внутренний правопорядок) Логистика и доступ • Ропшинское шоссе — 57 минут до КАД • Четыре магистрали в радиусе: Стрельнинское, Петергофское, Волхонское, Ропшинское • Дороги отсыпаны асфальтной крошкой — проезд круглый год, без грязи и глубоких луж • Еврофуры и негабарит проезжают без проблем • Петергоф, Низино, Новоселье, Горелово — персонал в 515 минутах езды Инженерия • Газ — техническая возможность подключения по границе • 150 кВт по льготной программе — сниженные тарифы на ввод электричества Площадь и возможности 1 000 м² — компактный формат для старта: цех, склад или сервисная точка. Удобно для первого шага в промышленности или точечной логистики. Формат сделки • Продажа от собственника, один владелец • Условия обсуждаются под задачи покупателя Другие площадки в районе — в профиле. Напишите — пришлю ЕГРН, кадастр, выписку ВРИ, схему с привязкой дорог. Покажу в любой день, в том числе вечером и в выходные. Неудобно звонить — скиньте номер, я перезвоню. Продам помещение в деревне Разбегаево Ломоносовского района.

Риелтор

Коммерческая земля・40 сот.

Суперагент

три дня назад

26 июн, 11:57

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 3-й мкр, 55

30 минут на транспорте

20 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок 40 соток (4 000 м²) промышленного назначения в Разбегаево. Рядом с действующим комплексом 800 м². Адрес: Ломоносовский район, деревня Разбегаево. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Статус и разрешения • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — от металлообработки до пищевки • Зона ТП.0, ВРИ меняется через МФЦ по заявлению Что разрешено строить • Производственные цеха (6.0) • Лёгкая промышленность (6.3) • Склады и складские площадки (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Административные здания (4.1) • Птицеводческие комплексы (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) • Объекты охраны (внутренний правопорядок) Инфраструктура рядом • Соседство с действующим комплексом 800 м² — готовая дорога, ограждение, инженерия в доступности • Асфальт до участка, 450 м до Стрельнинского шоссе • 5 км до КАД — выезд на все магистрали • 400 м до деревни Разбегаево — персонал на расстоянии пешей доступности Возможности • Площадь позволяет разместить цех, склад или производственный комплекс с административным блоком • Газовая труба проходит по границе соседнего участка — перспектива подключения • Электричество и вода в шаговой доступности от действующей инфраструктуры Формат сделки • Продажа от собственника, земля в собственности • Возможно приобретение вместе с соседним комплексом 800 м² или отдельно Другие площадки в районе — в профиле. Пишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам. Помещение в деревне Разбегаево Ломоносовского района.

Риелтор

Суперагент

неделю назад

17 июн, 09:55

Здание・800 м²・Класс B

30 минут на транспорте

78 000 000 ₽

97 500 ₽/м²・УСН

Продаётся производственно-складской комплекс: ангар 800 м² + участок 0,6 га в Разбегаево. Адрес: Ломоносовский район, деревня Разбегаево. 4 км от КАД, 450 м до Стрельнинского шоссе. Объект • Ангар 2040 м, 800 м², металлокаркас, сэндвич-панели 120 мм • Высота потолков 8 м, в коньке — до 12 м (стеллажи или производственные линии) • Подъёмно-секционные ворота 5 0004 800 мм, противопожарные двери • Участок 0,6 га, огорожен по периметру, отсыпка — твёрдое покрытие круглый год • Возможность расширения участка до 1 га Инженерия • Электричество 100 кВт, техвозможность увеличения • Скважина на участке • Автономная канализация (септик) • Газовая труба по границе — подключение возможно Логистика и кадры • Асфальт до объекта, 450 м до Стрельнинского шоссе • 4 км до КАД — выезд на все магистрали • 400 м до деревни Разбегаево — персонал на расстоянии пешей доступности Условия • Продажа от собственника: здание + земля в собственности • Объект готов к эксплуатации — въезд и запуск с первого дня Пишите — вышлю документы, сниму видео, организую показ в любое время. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам. помещения В деревне Разбегаево Ломоносовского района.

Риелтор

Коммерческая земля・20 сот.

Суперагент

неделю назад

17 июн, 09:56

Только на Циан

28 минут на транспорте

8 400 000 ₽

УСН

Продаётся участок 20 соток (2 000 м²) под производство или склад в Разбегаево. Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе. Правовой статус • Категория: земли промышленности • Производства IIV класса опасности — металлообработка, строительные материалы, лёгкая промышленность, пищевка, сборка • Зона ТП.0, ВРИ корректируется в МФЦ по заявлению владельца Варианты застройки • Цех или производственная линия (6.0) • Лёгкая промышленность — текстиль, электроника, сборка (6.3) • Склад с маневровой площадкой (6.9, 7.2.1) • Коммунальные объекты (3.1.1) • Офис или администрация (4.1) • Птицеферма или животноводческий блок (1.10) • Трубопроводная инфраструктура (8.3) Дороги и подъезд • Ропшинское шоссе — 57 минут до КАД • Четыре выходных магистрали: Стрельнинское, Петергофское, Волхонское, Ропшинское • Асфальтная крошка на подъезде — проезд круглый год, без грязи и глубоких луж • Еврофуры и негабарит проезжают без проблем Кто рядом • Петергоф, Низино, Новоселье, Горелово — 515 минут, персонал на месте • Не нужно возить людей из города Коммуникации • Газ по границе — подключение решаемо • 150 кВт по льготе — сниженная стоимость ввода электричества Почему 20 соток Площадь хватит на корпус, склад, парковку сотрудников и грузовиков, небольшой офис. Всё в одном контуре — не нужно арендовать соседние участки. Условия • Собственник один, документы чистые • Формат сделки обсуждаем под вашу задачу Ещё участки в районе — в профиле. Напишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, схему с привязкой дорог. Покажу в любой день, вечером, в выходные. Неудобно звонить — скиньте номер, я перезвоню

Риелтор

Суперагент

три дня назад

26 июн, 11:56

Здание・804 м²・Класс B

Только на Циан

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Эко Гармония кв-л

32 минуты на транспорте

160 000 000 ₽

199 005 ₽/м²・УСН

УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЕМ. АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. ЗВОНИТЕ! На территории ЖК Эко Гармония расположен двухэтажный торговый- центр. ЖК расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области в 3 минутах к югу от границы с Санкт-Петербургом. До станций метро Проспект Ветеранов можно добраться за 17 минут. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание сдано в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете. Электрическая мощность 69 кВт. 2 этажа. Все коммуникации. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 62835-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 00:11

Свободного назначения・2 052 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик промзона, Зона 2-й мкр, 14с2

30 минут на транспорте

140 000 000 ₽

68 226 ₽/м²・УСН

Добрый день! Предлагаем в продажу СОВЕРШЕННО НОВЫЕ СКЛАДЫ, общей площадью 2052 м2. Это действующий ГАБ (готовый арендный бизнес) с земельным участком в собственности. 9 лет окупаемости без учета индексации! Площадь первого склада составляет 756 м2, второго 1 296 м2, на участке 7606м2. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, будет присутствовать на сделке, в собственности 2024 года. Покажем все документы. ВРИ: для строительства производственно-складского комплекса. Мы в прямой продаже, готовы быстро выходить на сделку. ПРО ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: На территории расположены 2 склада: Здания прямоугольной формы, выполнены в лаконичном современном стиле. Выполнены из пространственных металлических конструкций в виде несущих балок и опирающихся на них стальных ферм. Наружные стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей. Фундамент выполнен в виде ж/б плиты. Полы наливные бетонные. Кровля из сэндвич-панелей, двускатная. Электричество мощностью - 300 кBт. Вода - скважина, канализация - септик На складе своя котельная, можно настроить нужную температуру. Первый склад площадью 756 м2 с двумя воротами: Здание имеет два входа через ворота шириной 4 м и высотой 4,2 метра, и два входа через двери шириной 0.9 м высотой 2.05 метра. Общие характеристики: - Длина по внутренним стенам - 42 м. - Ширина по внутренним стенам 18 м. - Высота внутренняя 6 м. - Строительный объем- 5 393 куб.м3. Второй склад площадью 1296 м2 с тремя воротами: Здание имеет три входа через ворота шириной 4 и высотой 4,2 метра, и три входа через двери шириной 0.9 высотой 2.05 метра Общие характеристики: - Длина по внутренним стенам - 45 м. - Ширина по внутренним стенам 24 м. - Высота внутренняя 7 м. - Строительный объем- 9 560 куб.м3. Участок общей площадью 7606м2 с ограждением по периметру из профнастила. Территория оборудована двумя въездами: главным, оснащённым автоматическими откатными воротами, и дополнительным пожарным, обеспечивающим беспрепятственный доступ для спецтранспорта. Удобная транспортная доступность 5 минут до КАДа, 20 минут до ЗСД. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Покажем в удобное время! Звоните! ТОРГ УМЕСТЕН, но только после просмотра.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

28 июн, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Промышленной зоны Пигелево тер. от Разбегаево

24 минуты на транспорте

20 000 000 ₽

УСН

Пpодаётся участок пpомышленного нaзначeния в активно pазвивaющейся пpoм.зoнe Пигeлeвo. Отличная транcпоpтнaя дoступнocть,дo КAДa пo новенькому aсфальту вcегo 7 минут на мaшинe (8 килoметров). 4-5 клаcс oпacноcти. Широкий диапaзoн видов разpeшённого использования. B данный момент BРИ "склад". Участок угловой. Электричество 60 кВт уже подключено. Соседи активно строятся. Полная стоимость в ДКП. Рядом сдаются очень приличные ангары.

Собственник

ID 91211118

3 недели назад

8 июн, 12:40

Склад・1 320 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески промышленная зона от Разбегаево

21 минута на транспорте

82 000 000 ₽

62 121 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 126917236 Продается современное складское помещение 1 320 м² в Ленинградской области, территория "Пески" — рациональное вложение под логистику, хранение и лёгкое производство по выгодной цене. Отличные технические параметры и удобный подъезд делают объект готовым к оперативному запуску бизнеса с минимальными вложениями. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного здания (год постройки 2025) из сендвич-панелей, с высотой потолков 7 м, что обеспечивает объёмные стеллажные решения и работу с крупногабаритным грузом. Общая (и фактически используемая) площадь 1 320 м² без внутренних жилых перегородок — свободная планировка "под назначение", ремонт от застройщика оставляет пространство чистым и готовым под индивидуальную конфигурацию. Электроснабжение 150 кВт обеспечивает работу складской техники, освещения, отопления и линий производства. С улицы предусмотрен общий заезд и открытая парковка для сотрудников и грузового транспорта. Локация: объект находится в Ленинградской области, п. Пески, в 25 минутах транспортом от станции метро Проспект Ветеранов — удобный выезд на пригородные трассы и логистические коридоры СанктПетербурга. Пеший трафик в зоне СНТ низкий (субурбанизированная территория, преимущественно частный сектор), поэтому объект минимально подвержен постороннему потоку посетителей и ориентирован на складские и производственные нужды. Автомобильный трафик — умеренный и преимущественно транспортный: проезды рассчитаны на грузовой транспорт и доставку, удобный доступ для фур и грузовиков, наличие открытой парковки и заезда с улицы упрощает разгрузочнопогрузочные операции. Этот объект оптимален для следующих направлений бизнеса: распределительный центр / ecommerce fulfillment, оптовоскладская база, логистический хаб, хранение строительных материалов, лёгкое производство или сборочноупаковочные линии. Технические характеристики (высота 7 м, 150 кВт, одноэтажная свободная планировка) и современный корпус из сендвичпанелей идеально подходят для установки стеллажей, мезонинов, кран-балок и специализированного оборудования. Преимущества сделки: прозрачная стоимость за полностью готовую под размещение 1 320 м² площадку — конкурентное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ленобласти с учётом новой постройки 2025 года. Минимальные дополнительные вложения благодаря ремонту от застройщика и свободной планировке. Высокая электрическая мощность и удобный подъезд для грузового транспорта сокращают время и расходы на логистику. Собственная открытая парковка и уличный заезд повышают оперативность работы и удобство для персонала и подрядчиков. Готовы показать объект и обсудить условия покупки, возможная поддержка по оформлению сделки и быстрый выход на эксплуатацию. Свяжитесь сейчас, чтобы назначить осмотр и получить коммерческое предложение — выгодная покупка складской площадки с готовой инфраструктурой в шаговой доступности от транспортных магистралей. Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять. #Продамангар #про

Агентство недвижимости

28 ESTATE

Документы проверены

вчера

28 июн, 10:40

Склад・1 487 м²・1/2 этаж・Класс B

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески промышленная зона, улица Магистральная, 25 от Разбегаево

22 минуты на транспорте

115 000 000 ₽

77 337 ₽/м²・Включая НДС 20 737 704 ₽

Арт. 132618856 Продаётся производственно-складское здание 2023 года постройки, расположенное в Индустриальном парке "НОВОСЕЛЬЕ". Общая площадь земельного участка 5000 кв.м. Общая площадь здания 1487 кв.м. Участок имеет правильную форму и удобный подъезд к участку. Промышленное назначение под объекты IV-V класса. Участок и здание оформлены в собственность. Лoкaция: - Лeнингpадскaя oблacть, Лoмoнoсовcкий райoн, ул. Мaгиcтpaльнaя, 25 - 3 км. oт КAД Характеристики: - 2 этажа: 1 этаж - производственно-бытовая часть, 2 этаж - офисная часть - Производственная часть: 1011 кв.м. ( 18х56 м) - Офисно - бытовая: 476 кв.м. - Электричество - 150 кВт. ( ТП на участке). - Отопление от собственной котельной. - Вода скважина. - Канализация локальная - проточный септик. - Разведена система вентиляции. - Ворота роллетные DoorHan - 3 шт. - Полы обеспыленные. - Каркас обшит сэндвич панелями толщиной 150 мм по стенам и 150 мм по кровле с наполнением из минеральной ваты. - Высота потолка до конька 7,7 м., рабочая высота 5,2 м. - Свободная планировка без колонн в производственной части. - Офисные помещения на 2 этаже. - Забор по периметру участка с автоматическими воротами. - Удобный подъезд для Фур. - Доступ - 24 / 7. - По границе участка проходит дренажная канава хорошо осушающая участок. - Зимой дороги чистятся силами управляющей компании. - Рядом остановка общественного транспорта ( автобус до ст. метро Пр. Ветеранов). Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности. Для размещения промышленных объектов. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс СПБ Приморский

Суперагент

вчера

28 июн, 11:25

Коммерческая земля・1,6 га

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от Разбегаево

28 минут на транспорте

170 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,6 Га со СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ 4500м2 Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Коэффициент плотности застройки территории производственных предприятий - 2,4. Т. е. на текущий момент используется менее чем на 10%. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 -1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 -2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком

Агентство недвижимости

Пальмира

Суперагент

вчера

28 июн, 13:40

Коммерческая земля・25 сот.

Только на Циан

Татьянино

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчина, улица Индустриальная от Разбегаево

15 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок 25 соток промышленного назначения в Гатчине. Рядом база Петрович. Адрес: г. Гатчина, Индустриальная улица, вблизи строительной базы Петрович. Статус и документы • Категория: земли промышленности • ГПЗУ получено — вышлю по запросу • 150 кВт по льготной программе — срок подключения 6 месяцев Разрешённое использование • Промышленные объекты (12100) • Складские комплексы (12200) • Розничная торговля (10510) • Оптовая торговля (10520) • Охрана общественного порядка (11312) • Научные центры (11400) • Бизнес-центры и офисы (12020) • Автосервис (14300) • Стоянки (14521) • Водопроводные и газовые объекты (10422, 10442) • АЗС и ГНС (14400) Логистика и инфраструктура • Рядом строительная база Петрович — готовые подъездные пути, ограждение, инженерия в доступности • Гатчина — крупный промышленный и логистический узел Ленинградской области • Прямой выезд на федеральные трассы • Удобный подъезд для фур и спецтехники • Близость к ж/д инфраструктуре Гатчинского узла • Кадровая база: городское население 90 000+ человек, техникумы и колледжи профильных специальностей Подходит для Производства, склада, логистического центра, торговли, офиса, автосервиса, АЗС, научного центра. Формат сделки • Продажа от собственника • Условия обсуждаются под задачи покупателя Другие площадки Гатчинского кластера — в профиле. Пишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, ГПЗУ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Риелтор

Коммерческая земля・150 сот.

Суперагент

неделю назад

17 июн, 09:59

Только на Циан

Собственник

Верево

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Романовка, шоссе Павловское от Разбегаево

24 850 000 ₽

УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!! Продается участок 1,5 га+доля дороги!!! Всего в собственности 3,26 гектара ( 32 600 кв.м.). плюс дорога долевая собственность. Размеры участка: 255 на 150 метров. Можно разбить на 2 участка и приобрести по отдельности: 1,5 га+доля дороги и 1,61 га + доля дороги Можно приобрести целиком, стоимость готовы обсуждать Участок примыкает к Киевскому шоссе, 1 линия!!! Категория земель: Земли промышленности. Функциональная зона ТП1. ПЗЗ получено. ВРИ:Производственная деятельность. Измение ВРИ под ваше назначение. Возможность использования участка: -Склады -Производство 4-5 класс опасности -Пищевая промышленность -Магазины -Строительная промышленность -Фармацевтическая промышленность -Целлюлозно-бумажная промышленность -Металлургия -Тяжелая промышленность -Автомобильная промышленность -Нефтехимическая промышленность и другое назначение. Согласованный съезд, перед ЖД путями. Начато строительство съезда и дороги, будет асфальтированная. Возможно организовать заезд на участок с Киевского шоссе. Электричество - 140 квт (можно увеличить до 150 кВт) Газовая магистраль - получены тех.условия. Кадастровые номера: 47:23:0259004:2373 47:23:0259004:2372 47:23:0259004:2371 дорога, долевая собственность 40/100 ( 14,5 сот.) Рядом вся инфраструктура: Гатчина, ж/д станция примыкает к участку. 15 км от КАДа Точка геолокации: 59.628465, 30.197988 Ленинградская обл, Гатчинский р-н, деревня Романовка. Собственник юридическое лицо.

Риелтор

ID 96133048

3 недели назад

1 июн, 14:15

Здание・3 680 м²

Только на Циан

Собственник

Антропшино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Ленинградское шоссе, 11 от Разбегаево

100 000 000 ₽

27 174 ₽/м²・УСН

Прямая продажа! Объект находится на первой линии ул. Ленинградское шоссе в самом центре г. Коммунар. Проходимость локации обусловленна расположением! В радиусе 100 метров находятся: Отделение Сбербанка, Почта, Дом культуры, остановка общественного транспорта Центр. Жилая застройка района представлена плотным частным сектором, несколькими многоквартирными домами 80-х годов постройки, а также новыми застройками, ЖК Надежный, ЖК На клубном,центральная городская площадь. В 300 метрах центральная проходная "БУМАЖНАЯ ФАБРИКА " КОММУНАР. В 1,5 км находится "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ КАРТОННО-ПОЛИГРАФИЧЕСКИЙ КОМБИНАТ (градообразующие предприятия). Объект: В пределах земельного участка общая пл. 2770 кв.м. Кадастровый номер — 47:24:0102004:325 Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения объектов предпринимательской деятельности * для ведения предпринимательской деятельности Отдельно стоящее 4 этажное здание Кадастровый номер — 47:24:0102004:605 Tип — Здание Описание — Строение Этажность — 4 эт. Материал стен — Бетонные Год постройки — 1984 г. Год начала эксплуатации — 1984 г. Плoщадь — 3632 м2 общая пл. 3680 кв.м. Коммуникации: Все городские коммуникации- центральное отопление, водоснабжение, электричество 103 кв. Может использоваться как торговый центр, медицинский центр, фабрика легкой промышленности и т.д. Была проведена экспертиза с целью увеличения этажности. В настоящее время здание функционирует как Торговый центр. Магазины: Магнит, магазины одежды, мебели, канцтовары, детской одежды, ювелирный магазин и мастерская, ломбард, салон красоты, ателье пошива и ремонта одежды, ремонт обуви, солярий, и т.д. Со двора здания территория обнесена забором с воротами. Все дополнительные вопросы по телефону.

Риелтор

ID 15573706

3 недели назад

8 июн, 07:34

Здание・428,3 м²

Только на Циан

Гатчина-Товарная-Балтийская

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Парицы, улица Большая, 38 от Разбегаево

17 700 000 ₽

41 326 ₽/м²・Включая НДС 3 191 803 ₽

0-07, Продается отдельностоящее нежилое здание с земельным участком в д. Парицы Гатчинский район Здание: площадь - 428,3 кв.м этажность - 2 этажа назначение - нежилое права - собственность Земельный участок: площадь 2200 кв.м. категория - земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для производственной деятельности права - аренда Водонапорная башня: площадь 26,2 кв.м. глубина 50 м права - собственность Коммуникации: электричество, собственная дизельная котельная, скважина 50 м, септик Транспортная доступность: 2 км до Гатчины - крупного районного центра с населением свыше 90 тыс. человек участок расположен ВДОЛЬ (!!!) автодороги 41А002 (Гатчина — Ополье), рядом с автобусной остановкой; 1,5 км до железнодорожной станции ГатчинаБалтийская; Объект идеально подойдет под мини-гостиницу, общежитие, магазин, офис компании и др. Парицы — перспективная локация для бизнеса благодаря близости к СанктПетербургу и Гатчине, росту населения и спроса на услуги; развитой транспортной сети; мерам поддержки предпринимателей в районе. Объект находится в собственности юридического лица. Звоните узнать подробности об Объекте и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Колвэй

Документы проверены

месяц назад

20 май, 16:11

Ещё фото

Технопарк Участки от 20 до 34 сот

Коммерческая земля・33,5 сот.

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, шоссе Красносельское от Разбегаево

21 минута на транспорте

13 388 000 ₽

УСН

Технопарк Порзолово Первая линия Гостилицкого шоссе. Всего 4 км от КАД. Продаются готовые участки промышленного назначения площадью от 20 до 34 соток. Цена от 8 млн рублей Электричество 150 кВт Закрытая территория Освещение и видеонаблюдение Внутренние дороги Рассрочка от собственника без банка Подходит под: производство строительную базу склад и логистику автосервис хранение техники Всего 16 участков. Вышлю схему расположения, цены и отвечу на вопросы.

Агентство недвижимости

ID 141872600

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:40

Склад・306 м²・1/1 этаж

Собственник

Пролетарская

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, улица Разметелевская, 79 от Разбегаево

12 000 000 ₽

39 216 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продается склад/ангар 306 м² на земельном участке 6 сот. Площадь 306 м² Цена за 1 м²: 39.216 р. Итоговая стоимость 12.000.000 р. Близость к городу Удобный подъезд для грузового транспорта

ID 99053900

Документы проверены

два дня назад

27 июн, 12:23

Производственный комплекс

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Разбегаево

550 000 000 ₽

98 430 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, ул. Покровская дорога, 41Б Современный производственно-складской комплекс с готовой инженерной инфраструктурой и действующим арендным потоком. Объект расположен в одной из ключевых индустриальных локаций Ленинградской области с удобным выездом на КАД и основными транспортными магистралями поблизости. Основные характеристики: Общая площадь комплекса: 5 587,7 м² 4 капитальных корпуса с АБК на 2 этаже. Площадь капитальных строений (вкл.АБК): 4962,7 м² Временное строение 559,9кв.м. Оснащено водоснабжением, газоснабжением и электричеством. Площадь земельных участков: 12 500 м² Высота потолков: 6-14м (12,6м до фермы) Годы ввода объектов: 20162023 Электрическая мощность: 452 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт Категория земель: промышленность IVV класса опасности Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда на территорию Парковка и круговое движение транспорта Каждый корпус оборудован воротами под различные типы транспорта: для фур, газелей и боковой разгрузки. Локация: Промзона Уткина Заводь - одна из наиболее востребованных индустриальных локаций юга Петербурга и Ленинградской области. Рядом проходят: Октябрьская набережная, Мурманское шоссе, Большой Обуховский мост, Московское шоссе 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка). Стоимость комплекса: 550 000 000 руб. Звоните - подробнее расскажем про объект, оперативно организуем просмотр!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Коммерческая земля・1,9 га

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, Промышленной зоны Восточная тер., 5 от Разбегаево

31 минута на транспорте

47 000 000 ₽

УСН

Удобное расположение и хорошая транспортная доступность, особенно с южной и западной частью Санкт-Петербурга.12 км до КАД, 500 м от границы Санкт-Петербурга, м.о. Красное село, по трассе А180 Нарва (Кингисеппское шоссе). Территория деревни Лаголово в Ломоносовском районе Ленинградской области. Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское сельское поселение, территория промышленная зона Восточная, участок 5 Земли промышленного назначения. Производственная зона для предприятий IV и V класса опасности (торговый центр, логистический центр, складской центр и т.п.) Все участок находятся в собственности у частного лица. Предложение от собственника. Возможен торг и объективное изменение цены. Общая площадь 18 616 кв. м. Кадастровый номер 47:14:1313001:30. Состояние участка: Участок чистый. ТОРГ УМЕСТЕН.

Агентство недвижимости

Весь Спектр Недвижимости

Документы проверены

месяц назад

29 май, 14:45

Коммерческая земля・89 сот.

Красное Село

14 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Алакюля, улица Красносельская от Разбегаево

7 120 000 ₽

УСН

Участок 89 соток сельскохозяйственного назначения! Налог на участок всего 220руб в год ! КОММУНИКАЦИИ: Электричество проведено на участок. Установлено функционирующее наблюдение! Уличное освещение. Водоснабжение - колодец. Магистральный газопровод. К участку подведен интернет. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: На участке располагается разработанный огород, размером 10 соток, пригодный для посадки овощей. Плодоносящий более 10ти лет сад, площадью 12 соток. 6 соток кустарников ягод. Теплица для выращивания теплолюбивых растений. ПОСТРОЙКИ: Хоз.блок, к которому подведено электричество Беседка Сарай Погреб Участок огорожен сеткой-рабицей по периметру, и закрывающиеся ворота ИНФРАСТРУКТУРА: В 1.5 км от участка (в соседней деревне Яльгелево) находится остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, школа, детский сад и ФАП. Возможен обмен на квартиру стоимостью от 7.800.000 до 9.000.000 млн руб. Код пользователя: 194973 Номер в базе: 7853652

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Помещение под производство・1 240 м²・1/1 этаж

Антропшино

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Павловская улица, 28А от Разбегаево

54 000 000 ₽

43 548 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В здание есть холодильная камера с температурой до -18 градусов . Полы и стены - плитка, трапы в цехах разделки птицы, все коммуникации централизованные, 200 квт. c возможностью увеличения до 300 квт , газ за забором ( у соседнего предприятия) рабочая высота - 7 метров. Прилегающий земельный участок - 0,4 га.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Коммерческая земля・166 сот.

Только на Циан

Собственник

Гатчина-Товарная-Балтийская

11 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Старые Черницы от Разбегаево

1 100 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок 166с (47:23:0441001:437)-земли сельхоз/назначения. Большой сельскохозяйственный массив расположен между д.Старые Черницы и д.Рябизи, ближе к Черницам. Участок ровный, сухой, правильной формы с плодородной песчаной почвой, что позволяет активно развивать сельхоз/продукцию в виде тепличных построек для выращивания клубники или ароматной зелени на стол горожан. На против участков уже проведено электричество, дорога широкая грунтовая. Строительство не капитальных построек разрешено без разрешительной документации. Вся ближайшая основная инфраструктура находится в д.Большие Колпаны-10мин/транспортом. Не далеко большие лесные массивы, Борницкие карьеры. На данный момент есть большая возможность выкупа соседних участков. До основной Киевской трассы не более 3км.

Агентство недвижимости

НедвижимостьПРО

Документы проверены

месяц назад

30 апр, 18:30

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Собственник

Сиверская

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, с. Рождествено, Большой проспект, 34 от Разбегаево

6 400 000 ₽

УСН

Продается уникальный участок назначение:отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания рассчитанного на средний поток посетителей (150-500 квадратных метров общей площади),детский сад, фитнес, банк и еще 98 наименований, газ по границе участка, электричество на участке, вода колодец. Кадастровый номер 47:23:0701001:2378

Риелтор

Наргиза Ибрагимова

Суперагент

неделю назад

18 июн, 14:25

Здание・4 500 м²

Только на Циан

Собственник