Промышленная земля от собственника | Аренда Продажа Аренда с последующим выкупом.
Предлагается к реализации уникальный земельный массив промышленного назначения с возможностью формирования участка практически любой площади под индивидуальные задачи инвестора или бизнеса.
Кадастровый номер: 47:14:0203003:509.
Общая площадь массива: 99 507 кв. М (9,95 га).
Категория земель — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования — для объектов промышленного назначения.
.
Гибкие условия для вашего бизнеса.
Одним из главных преимуществ данного предложения является возможность формирования земельного участка необходимой площади. Мы готовы выделить участок практически любых размеров в зависимости от требований будущего собственника или арендатора.
Рассматриваются различные форматы сотрудничества:
долгосрочная аренда;
продажа;
аренда с последующим выкупом;
индивидуальные условия под инвестиционные проекты.
Стоимость определяется исходя из площади, конфигурации участка и его расположения внутри промышленной территории.
.
Локация, которая работает на бизнес.
Современная логистика является одним из ключевых факторов успешной деятельности предприятия. Именно поэтому расположение данного промышленного массива можно назвать одним из его важнейших преимуществ.
* менее 5 минут от съезда с Кад;
* удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта;
* асфальтированный въезд на территорию;
* несколько независимых подъездных дорог, позволяющих организовать удобную логистику и разделить транспортные потоки;
* круглогодичный беспрепятственный доступ.
Близость к Кольцевой автомобильной дороге обеспечивает быстрое сообщение как с Санкт-Петербургом, так и с основными федеральными транспортными направлениями. Это позволяет существенно снизить транспортные расходы и повысить эффективность логистических процессов предприятия.
.
Готовая промышленная инфраструктура.
Промышленная площадка уже сформирована и активно развивается.
На территории успешно работают действующие предприятия различного профиля, включая:
* производственные компании;
* складские комплексы;
* предприятия оптовой торговли;
* организации строительного сектора;
* компании промышленного назначения.
Также на территории расположены склады сети магазинов Сад и Огород, а также объекты розничной торговли промышленной и строительной продукцией, что подтверждает востребованность данной промышленной площадки и высокий уровень деловой активности.
Для нового резидента это означает возможность начать реализацию проекта в уже сформированной промышленной среде без необходимости осваивать территорию с нуля.
.
Инженерные коммуникации.
Для реализации производственных и складских проектов предусмотрены необходимые инженерные возможности:
* электрические мощности;
* газопровод проходит вдоль границ земельного участка;
* возможность дальнейшего подключения коммуникаций в соответствии с требованиями проекта.
.
Безопасность территории.
Территория имеет организованный контур безопасности:
* ограждение по периметру;
* оборудованная въездная группа;
* ворота;
* удобный контролируемый въезд.
.
Возможные направления использования.
Участок идеально подойдет для размещения:
* производственных предприятий;
* складских и распределительных комплексов;
* логистических терминалов;
* строительных баз;
* торгово-складских комплексов;
* сервисных и ремонтных предприятий;
* производственно-складских парков;
* металлообрабатывающих и деревообрабатывающих производств;
* предприятий пищевой и легкой промышленности;
* объектов, связанных с хранением техники, оборудования и материалов;
* инвестиционных проектов промышленного назначения.
.
Инвестиционная привлекательность.
Сегодня качественные земельные участки промышленного назначения с удобной транспортной доступностью становятся одним из наиболее востребованных видов коммерческой недвижимости. Постоянный рост спроса со стороны производственных компаний, логистических операторов и складского бизнеса делает подобные предложения особенно привлекательными как для собственного использования, так и для долгосрочных инвестиций.
Возможность приобрести или арендовать участок необходимой площади внутри уже функционирующей промышленной зоны существенно сокращает сроки запуска проекта, снижает капитальные затраты на подготовку территории и позволяет быстрее приступить к строительству или эксплуатации объекта.
.
Если вашему бизнесу необходим земельный участок с выгодной логистикой, промышленным назначением, возможностью масштабирования и всеми условиями для дальнейшего развития, данное предложение станет оптимальным решением.
Цена — договорная и зависит от площади формируемого участка, его конфигурации и условий сделки.
Дополнительные возможности для реализации крупных инвестиционных проектов.
Помимо основного промышленного массива, в собственности находится смежный земельный участок, который также предлагается к сотрудничеству.
Кадастровый номер: 47:14:0203003:465.
Площадь: 3,3 га.
Данный участок расположен в непосредственной близости от основного промышленного массива, что позволяет рассматривать оба объекта как единое пространство для реализации масштабных производственных, логистических и инвестиционных проектов.
Как и по основному массиву, имеется возможность сформировать земельный участок любой необходимой площади с учетом требований конкретного проекта и индивидуальных задач покупателя. Благодаря этому инвестор получает возможность приобрести именно тот объем территории, который необходим для эффективной реализации бизнеса, без переплаты за избыточную площадь.
Для данного земельного участка рассматривается исключительно продажа.
Преимущества участка:
* возможность формирования участка любой площади;
* удобная отсыпанная подъездная дорога;
* линия электроснабжения проходит вдоль границы земельного участка с возможностью технологического подключения;
* выгодное расположение рядом с действующей промышленной зоной;
* перспективная площадка для строительства производственных объектов, складских комплексов, логистических терминалов, торгово-производственных баз и иных объектов промышленного назначения.
Наличие сразу двух смежных земельных массивов предоставляет инвесторам и промышленным предприятиям уникальную возможность поэтапного развития проекта, масштабирования производства и создания собственного индустриального комплекса с учетом долгосрочных планов развития бизнеса.
Мы готовы предложить индивидуальные условия сотрудничества и подобрать оптимальную конфигурацию земельного участка под конкретный инвестиционный проект.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить параметры вашего проекта, подобрать оптимальную площадь и получить индивидуальное коммерческое предложение.
