Беговая
9 минут на транспорте
186 000 000 ₽
947 529 ₽/м²・УСН
ТОП! Самая лучшая торговая локация района.
Срочно. 186млн. без торга.
Купить общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
31,36млн ₽
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
31 357 500 ₽
246 909 ₽/м²・Включая НДС 5 654 631 ₽
Номер объявления: 23153 - назовите его оператору.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 127 м2 в элитном жилом квартале LIFE Приморский, расположенном по адресу Приморский проспект, дом 52, корпус 1.
Преимущества локации:
• Престижный район: это динамично развивающаяся территория Санкт-Петербурга с высоким уровнем жизни и активным трафиком.
• Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро "Старая Деревня" и одноименной ж/д станции.
• Первая линия: Помещение расположено на первой линии самого крупного корпуса жилого комплекса, обеспечивая максимальную видимость и доступность.
• Выход на Приморский проспект: Фасадные окна выходят на оживленный Приморский проспект, привлекая внимание потенциальных клиентов.
• Свободная парковка: Удобная зона свободной парковки при ЖК это дополнительный бонус для ваших посетителей.
Характеристики помещения:
• Свободная планировка: Открытое пространство правильной геометрической формы позволяет реализовать любые дизайнерские решения.
• Два отдельных входа: Один вход с улицы, другой со двора, что обеспечивает гибкость в использовании помещения.
• Высокие потолки: 4 метра это ощущение простора и возможность для установки любого оборудования.
• Мощное электричество: 15 кВт с возможностью увеличения идеально для любого вида деятельности.
• Все коммуникации: Электричество, теплоснабжение, водоснабжение все необходимое для комфортной работы.
• Дорогостоящая приточно-вытяжная вентиляция: Создает оптимальный микроклимат в помещении.
• Брендированный ремонт: Помещение имеет качественный ремонт, выполненный сетевым магазином КиБ.
Инвестиционная привлекательность:
• Надежный арендатор: В настоящее время помещение сдано в аренду сетевому магазину КиБ, который много лет успешно ведет свою деятельность и без нареканий исполняет все обязательства по договору.
• Стабильный доход: Хорошая окупаемость гарантирована благодаря надежному арендатору.
• Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности: торговля, офис, общественное питание и многое другое. Общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
25 886 379 ₽
226 082 ₽/м²・УСН
Продажа ликвидного арендного бизнеса / первая линия / новый дом
Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Приморского района — ЖК LIFE-Приморский, расположенном на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной жилой застройки, парков и акватории Большой Невки. Комплекс относится к сегменту бизнес-класса и насчитывает более 1200 квартир, формируя в т.ч. собственную платёжеспособную клиентскую аудиторию
Локация по праву считается одной из наиболее привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости находятся Елагин остров, Крестовский остров, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы, а также основные транспортные артерии района с удобным выездом в центр города и на ЗСД, а также станция метро
Помещение расположено на первой линии крупного корпуса жилого комплекса и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Дополнительным преимуществом является наличие свободной парковки рядом с помещением, что особенно важно для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли.
Основные характеристики объекта:
- Площадь — 114,5 кв. м
- Первый этаж
- Свободная открытая планировка
- Высота потолков — 4 метра
- Отдельный вход с улицы и со двора
- Большие фасадные окна
- Правильная геометрическая форма помещения
- Современные инженерные коммуникации
- Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция
- Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов
Готовый, стабильный арендный бизнес.
На протяжении многих лет это помещение арендует французский детский сад DouDou. Уникальный проект куда родители приводят своих детей как с самого ЖК, так и с других локаций.
Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт с соблюдением требований и нормативов для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведёт деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды.
Объекты формата street retail на первой линии в этом жилом комплексе и с действующим арендатором появляются на рынке крайне редко. Помещение сочетает в себе престижную локацию, качественные технические характеристики, высокий уровень окружающей застройки и стабильный арендный доход.
Прямая продажа от собственника. Условия оплаты обсуждаются индивидуально.
Работа с брокерами максимально приветствуется.
Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки. Продам общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге.
Беговая
9 минут на транспорте
34 500 000 ₽
263 963 ₽/м²・УСН
Продаётся отличное помещение с безупречными документами.
Идеальное решение для тех, кому важны порядок и надежность:
-Нет никаких обременений — абсолютно чистое помещение с большими возможностями.
-Большой срок владения.
-Расположено на втором этаже, имеет удобный отдельный вход прямо с улицы Оптиков.
-Под помещением располагается филиал банка ВТБ, гарантируя повышенную проходимость и престиж района.
-Заключены долгосрочные договора со всеми необходимыми поставщиками услуг.
-Наличие достаточного количества электричества — целых 15 кВт, позволяющих свободно организовать любое оборудование.
Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, нуждающегося в представительском помещении с максимальным комфортом и защитой интересов покупателя.
Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным помещением ! Купить общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге.
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
31 357 500 ₽
246 909 ₽/м²・УСН
Здравствуйте, предлагается в покупку коммерческое помещение от собственника (физ. лицо) в элитном жилом квартале LIFE Приморский. Редкое предложение с выгодной ценой за 1 м2!
Приморский проспект дом 52,корпус 1, который расположен в южной части престижного и динамично развивающегося Приморского района Санкт-Петербурга. Станция метро Старая Деревня и одноименная ж/д станция, находятся в 10ти минутах ходьбы от помещения. Помещение расположено на первой линии самого крупного корпуса жилого комплекса и выходит на Приморский проспект и зону свободной парковки при ЖК.
Помещение имеет свободную открытую планировку, правильную геометрическую форму, общая площадь 127 м2, фасадные окна, отдельный вход с улицы и отдельный - со двора, электричество 15 кВт (возможно увеличение!), высокие потолки - 4 м, есть все необходимые коммуникации: электричество, теплоснабжение водоснабжение. Предлагаемое помещение оборудовано дорогостоящей приточно-вытяжной вентиляцией, так же КиБ сделан брендированный ремонт помещения.
В настоящий момент помещение сдано в аренду сетевому магазину КиБ. Стабильный арендатор уже много лет ведет свою деятельность и без нареканий исполняет все обязательства по Договору, хорошая окупаемость.
Универсальность помещения позволяет использовать его площадь под различные виды деятельности: торговая, офисная, общественное питание и другие.
Объект 100% реальный, прямая продажа от собственника (партнерство с посредниками возможно - комиссия 2%).
Любой вариант оплаты!
Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
С Уважением,
Андрей Продается общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Балтийская
13 минут пешком
45 000 000 ₽
245 767 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135761673 Топовый офис в сердце СанктПетербурга на набережной Обводного канала — готовое инвестиционное предложение 183.1 м².
Комфортный и стильный объект идеален и как источник дохода, и для собственного размещения бизнеса. Третий (последний) этаж в деловом кирпичном доме на наб. Обводного канала сочетает престиж локации и практичность: косметический ремонт позволяет въехать и работать без капитальных вложений, при этом легко выполнить брендинговые доработки под имидж компании. Помещение обеспечивает комфорт сотрудников и клиентов: высота потолков 3,1 м, отдельный вход со двора, наземная парковка.
Помещение общей площадью 183,1 м² организовано под офисное назначение — оптимально для престижного офиса, креативного пространства или коворкинга, шоурума и небольшой распределительной точки. Электроснабжение 12 кВт достаточно для офисной техники, серверов и световых решений. Планировка допускает гибкие форматы: открытая зона для коворкинга, разделение на кабинеты, шоурум с подсобными помещениями и складом для lastmile логистики.
Локация — сердце городской жизни и деловой инфраструктуры: наб. Обводного канала — плотный пешеходный трафик в дневное время, активное автомобильное движение вдоль магистрали, удобный выезд на основные транспортные артерии города. До метро Балтийская — 13 минут пешком, до метро Нарвская — 6 минут на транспорте; рядом автобусные и троллейбусные маршруты, что обеспечивает быстрый доступ для сотрудников и клиентов. Район сочетает жилые кварталы, бизнесобъекты и сервисную инфраструктуру — идеален для представительских офисов и офисных парков.
Преимущества: конкретная и прозрачная инвестиция с готовностью к моментальному доходу; доступные площади и гибкие форматы перепланировки под ваш бизнес; пространство, пригодное под креативные студии и коворкинги, одновременно выдерживающее имиджевые запросы премиумофиса. Наземная парковка обеспечивает комфорт для руководства и посетителей, отдельный вход со двора гарантирует приватность и удобство логистики.
Готовы рассматривать предложения и оперативно выходить на сделку: собственник открыт к переговорам по условиям и обеспечивает быстрый цикл согласований. Покупка возможна без дополнительных вложений в ремонт — въезд и работа сразу после сделки. Для получения детального коммерческого предложения, просмотра и согласования условий звоните или оставьте заявку — договоримся о показе и подготовим пакет документов для скорого заключения сделки.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продажа.
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
47 900 000 ₽
157 049 ₽/м²・УСН
Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум.
Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается.
Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву.
! В помещении сделана электропроводка и вентиляция!
Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Использовать помещение можно под разные цели.
На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский".
Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8.
Преимущества локации:
Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику.
Готовый арендный бизнес:
Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли.
Характеристики помещения:
• Площадь: 237,5 кв. м.
• Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих.
• Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку.
• Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий.
• Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание.
• Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы.
Юридическая чистота:
Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица.
Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
2 200 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo!
Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни!
Уже сформирован трафик постоянных клиентов!
Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц.
Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент!
Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений.
Оборудование и товар входит в стоимость.
Про помещение:
-три входа, два входа со двора;
-Электрическая мощность - 24 кВт;
-Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения;
-Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года;
-Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места;
-ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!
Про инфраструктуру:
-Станция метро Старая деревня в 15 минутах;
-Высокий пешеходный и транспортный трафик;
-Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления;
Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц!
Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Дунайская
14 минут пешком
27 500 000 ₽
224 857 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение по цене трёхкомнатной квартиры! Всего 223 тыс. руб. за квадратный метр!
Уважаемые покупатели, представляю вам превосходное коммерческое помещение свободного назначения по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Мы готовы обсудить условия при личной встрече.
Это помещение идеально подходит для бизнеса в медицинской сфере, торговли или офиса. Качественный ремонт позволит быстро найти арендатора. Уже есть предложение от потенциального арендатора — 200 тыс. руб. в месяц.
Помещение имеет ДВА ВХОДА: со стороны Малой Каштановой аллеи и со двора. В помещении есть зал 65 кв. м., три кабинета (17 кв. м., 12 кв. м., 10,5 кв. м.), оборудованная кухня и санузел с душевой кабиной.
Если у вас есть вопросы или вы хотите увидеть помещение лично, свяжитесь со мной по телефону или напишите сообщение.
Только на Циан
Озерки
5 минут на транспорте
27 900 000 ₽
148 404 ₽/м²・УСН
Арт. 133425417 Продаётся коммерческое помещение по адресу: Северный проспект, дом 26к2.
Готовый арендный бизнес, один арендатор три разных пункта выдачи.
Ozon; WB; Яндекс Маркет
МАП 200 тыс. руб./мес.
Доходность 8.5% годовых. Окупаемость 11,5 лет.
Помещение общей площадью 188 кв. м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный входа, состоит из нескольких кабинетов, есть зона ресепшн, четыре с/у. Роллеты на окнах. Помещение просторное, светлое.
Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности.
-Прямая продажа
-Один собственник
-Полная стоимость в договоре
-Без обременений
Комендантский проспект
5 минут на транспорте
47 990 000 ₽
369 154 ₽/м²・Включая НДС 8 653 934 ₽
07.07.26
Коммерческое помещение от собственника в ЖК UP-Комендантский.
Продается коммерческое помещение свободного назначения — готовое бизнес-решение для тех, кто ценит комфорт, стиль и современные технологии.
Основные преимущества: выполнен профессиональный дизайнерский ремонт, высокие потолки и продуманная система освещения с возможностью регулировки яркости, установлена профессиональная аудиосистема с выходом в интернет, а также полная система видеонаблюдения и защитные роллеты на окнах.
Технические характеристики: отдельный вход с улицы, комплектация: объект продается вместе со всей мебелью, изготовленной по индивидуальным заказам, а также профессиональным кухонным и кофейным оборудованием для организации работы кафе или ресторана. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции, имеются два санузла, и все остальные коммуникации находятся в идеальном состоянии. Парковка: наличие мест для клиентов и сотрудников.
Локация: Санкт-Петербург, развитый ЖК UP-Комендантский.
Помещение идеально подойдет для размещения ресторана, кафе или пекарни. Отличное предложение — вся мебель и оборудование включены в стоимость объекта! Коммерческая недвижимость по цене квартиры!
Лесная
13 минут пешком
42 806 000 ₽
436 796 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в монолитном доме бизнес класса "Белый остров", вход со стороны Студенческой улицы.
Площадь 98 м², 1 этаж, высота потолков 4 метра, планировка свободная. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт. Заключен и зарегистрирован договор аренды, сетевой арендатор химчистка "Хозяюшка".
Информация по окупаемости и размеру МАП — по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником.
Юр. статус — собственность физического лица.
Взаиморасчеты:
Цена: 42 806 000 ₽.
НДС: Не облагается (Без НДС).
Полная стоимость в договоре купли продажи.
Возможна помощь в поиске финансирования сделки.
Ключевые преимущества.
• Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе.
• Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески.
• Универсальное помещение — подходит под задачи большинства сетевых арендаторов.
• Возможность использовать помещение под свои цели.
• Наличие надежного арендатора — начало возврата инвестиций с первого месяца.
• Возможность круглосуточной работы.
• Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям, в комплексе 535 квартир.
• Минимальная арендная ставка 2100 за м² в месяц.
Возможна помощь в:
• поиске арендаторов
• реализации проекта бизнеса по франшизе
Площадь Восстания
9 минут пешком
26 000 000 ₽
337 662 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение!
Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м.
Номер объекта: 100_240
Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания.
3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр.
2 окна выходят во двор.
Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы.
Высота потолков 3,37 м.
Общая площадь помещения включает в себя:
Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник.
Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет.
Соседи ресторан и стоматология.
Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции.
Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Только на Циан
Купчино
13 минут пешком
18 800 000 ₽
124 503 ₽/м²・УСН
ГАБ с окупаемостью 7,5 лет!
Арендаторы- Аптека Магнит и Вайлдберриз.
Работают уже более года.
Можно приехать, посмотреть и купить.
МАП-210 тыс руб.
Центральные коммуникации от города. Мощность-30 кВт.
Проспект Большевиков
13 минут пешком
14 000 000 ₽
201 729 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Предлагается для покупки коммерческое помещение с действующим магазином.
Общая площадь 69,4м2.
Отдельный вход. В близи нет конкуренции.
Множество покупателей, большой трафик.
Рассмотрим вариант длительной сдачи помещения в аренду.
В данный момент сдаётся в аренду 150 000 руб., в месяц. Выручка 40-70 тыс в день.
Коммунальные услуги 10 000 + 20-30 тыс руб., электричество .
В собственности 10 лет.
Всё оборудование остаётся новому владельцу.
Звоните в удобное для Вас время, договоримся о просмотре!)
Ломоносовская
9 минут пешком
15 390 000 ₽
72 835 ₽/м²・УСН
подвальное помещение в арендатором - спортклуб
без обременений
быстрый выход на сделку
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Только на Циан
Площадь Мужества
13 минут пешком
23 000 000 ₽
257 559 ₽/м²・УСН
Интересное помещение с высокими потолками площадью 89,3 кв.м. в 15 мин.ходьбы от ст.м. пл. Мужества. Высокий 1-й этаж, вход из двора, рядом с проходной аркой, окна во двор. Единственное дворовое помещение на 2 больших дома. Отреставрированное крыльцо. В помещении 2 туалета, кухня, небольшое офисное помещение, кабинет и большой зал. Состояние хорошее. Отличный вариант под детский центр (ранее был в помещении), салон красоты, йогу, офис, представительство, шоу-рум и т.п. Мощность 15 кВт. Без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.
Пионерская
18 минут пешком
26 490 000 ₽
102 278 ₽/м²・Включая НДС 4 776 885 ₽
Стоимость в объявлении указана с учетом НДС 22%
Продаётся нежилое ПОМЕЩЕНИЕ 259 кв.м. в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от м. Пионерская и в 5 минутах ходьбы до ст.Ланская.
В продаже помещение 117-Н(а) площадью 259 кв.м. План в объявлении.
Мощность электросети по 7,5 кВт. Есть возможность увеличить мощность под нужды покупателя и помочь с данным вопросом за отдельную плату к стоимости помещения.
Помещение располагается в многонаселенном ЖК Grand Capital.
Есть выход на большую террасу, которая не включена в общую площадь.
Идеально подходит под торговый бизнес, детский центр, а так же под офисное использование, под медицинский центр.
Помещение под ремонт.
СОБСТВЕННИК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!!
За дополнительную сумму можно приобрести машиноместо в паркинге.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Новочеркасская
7 минут на транспорте
26 499 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Арт. 137343716 Помещение с Арендатором у метро Новочеркасская, в 15 минутах пешком.
Основные параметры:
- площадь общая 259,6 м2
- площадь 1 -го этажа: 95м2.
- площадь цокольного этажа: 164,6 м2.
- два входа.
Помещение универсальное, возможна перепланировка.
Подходит под:
Офис или коворкинг: хороший вариант для IT компаний, консалтинга, небольших студий.
Розничная торговля: бутик, Шоурум, точка продаж товаров ручной работы или нишевых продуктов.
Услуги: салон красоты, медицинский или стоматологический центр, мастерская (ремонт техники, мебели), фотостудия, арт-пространство, .
Общественное питание: небольшое кафе, кофейня, кальянная, пельменная.
Склад или логистический узел: подойдет для хранения товаров и работы с маркетплейсами.
Мелкое производство или студия: гончарная мастерская, студия звукозаписи, пространство для мастер-классов.
Основные коммуникации:
Отопление: центральное
Электричество 25 кВт, 380 Вт.
Канализация: центральная.
Заменены на новые 6 (шесть) лет назад.
Приточно-вытяжная вентиляция (локальная).
Локация:
До станции метро Новочеркасская/ 5 минут на транспорте или 15-20 минут пешком: 3 (три) км.
До шоссе Революции: 700 метров.
До улицы Тульская: 2,5 км.
Большеохтинский проспект: 100 метров.
Среднеохтинский проспект: 100 метров.
Арендатор:
- хостел на 39 мест (корпоративные клиенты компании, размещают водителей техники).
- срок сдачи в аренду: 4 года.
- загрузка хостела, средняя по году: 95%.
- арендный поток, чистый до налогов, месяц: 200 000 руб.
- оплачивает все коммунальные платежи.
- арендный поток, чистый до налогов, 12 месяцев: 2 400 000 руб.
- окупаемость с учетом индексации 5% (в год) и индексации стоимости недвижимости 5% (год): 9,3 года.
- Арендатор готов остаться и заключить долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.
Финансовые условия:
Прямая продажа от ИП (физическое лицо), без НДС.
Без обременений.
Показы в удобное время, по договоренности.
#CLEVO GROUP#КЛЕВО ГРУПП
Спортивная
5 минут пешком
190 000 000 ₽
425 723 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137854115 Дома Яковлевых - "Сибирский двор"
Историческая представительская резиденция для бизнеса.
Не офис.
Не коммерческое помещение.
Адрес, который становится частью репутации владельца.
446,3 м² на первой линии набережной Макарова.
Два отдельных входа.
Исторические интерьеры.
Потолки до 4,7 метра.
Коммерческие помещения и жилой блок в составе комплекса.
Создан для размещения семейного офиса, представительской штаб-квартиры, юридической практики и компаний, для которых статус адреса имеет такое же значение, как статус бренда.
Редкие объекты не выбирают по цене за квадратный метр. Их выбирают потому, что заменить их нечем.
Только на Циан
Ломоносовская
3 минуты пешком
21 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Рядом с метро!
Отличный трафик.
2 входа с улицы. Возможно сдавать двум арендаторам.
Свежий ремонт.
48 кВат.
2 мокрые точки.
Фактическая площадь 160м.
Ранее арендовал Валберис.
У метро
- Зенит
- Путиловская
- Юго-Западная
- Адмиралтейская
- Лиговский проспект
- Спасская
- Чкаловская
- Озерки
- Проспект Ветеранов
- Автово
- Кировский завод
- Купчино
- Улица Дыбенко
- Чернышевская
- Проспект Большевиков
- Ладожская
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Садовая
- Парнас
- Нарвская
- Лесная
- Приморская
- Международная
- Академическая
- Черная речка
- Новочеркасская
- Обводный канал
- Пролетарская
- Звенигородская
- Достоевская
- Петроградская
- Ломоносовская
- Звездная
- Спортивная
- Крестовский остров
- Старая Деревня
- Невский проспект
- Рыбацкое
- Обухово
- Удельная
- Площадь Ленина
- Балтийская
- Парк Победы
- Фрунзенская
- Комендантский проспект
- Гостиный двор
- Волковская
- Технологический институт
- Пушкинская
- Политехническая
- Горьковская
- Пионерская
- Маяковская
- Выборгская
- Елизаровская
- Площадь Восстания
- Василеостровская
- Московская
- Электросила
- Сенная площадь
- Проспект Просвещения
- Владимирская
- Ленинский проспект
- Площадь Мужества
- Горный институт
- Дунайская
- Проспект Славы
- Беговая
- Шушары
- Площадь Александра Невского
- Московские ворота
- Бухарестская
По районам
- № 78
- Рыбацкое
- Металлострой
- Шувалово-Озерки
- Аптекарский остров
- Озеро Долгое
- Новоизмайловское
- № 15
- Пискарёвка
- Гагаринское
- Южно-Приморский
- Юнтолово
- Ульянка
- Песочный
- Васильевский
- Морские ворота
- Ржевка
- Правобережный
- № 21
- Балканский
- Ивановский
- Гражданка
- Сампсониевское
- Георгиевский
- Сосновское
- Звёздное
- Семёновский
- Дворцовый
- Посадский
- Княжево
- Нарвский
- Красненькая речка
- Юго-Запад
- Петергоф
- Лахта-Ольгино
- Красное Село
- Сестрорецк
- Константиновское
- Стрельна
🏠 Как купить общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в округе № 65 в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 5 общепитов в округе № 65 в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в округе № 65 в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 31,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 246,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 26,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 173,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в округе № 65 в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 115 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 191,1 м²