Шушары
13 минут на транспорте
750 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽
Предлагаем рассмотреть приобретение современного транспортно-производственного комплекса с размещением здания Центра по производству и ремонту прицепов, грузового транспорта площадью 3000 кв. м. и асфальтированным земельным участком 5 га, (1.5 га+3.5 га) со всеми коммуникациями. районе Шушары Санкт-Петербурга. С большим потенциалом развития, много готовых и строящихся логистических центров.
Комплекс полностью оборудован под размещение автотранспортного предприятия: стоянка, ремонт и техническое обслуживание, размещение служб эксплуатации и логистики.
Комплекс с отличной транспортной доступностью. В 4 км от комплекса проходит КАД, на удалении 7 км находится выезд на новое скоростное шоссе М11, в 30 км расположен морской порт и 13 км. международный аэропорт. Комплекс имеет высокую привлекательность для размещения как автотранспортного предприятия для крупных логистических центров, так и дополнительного строительства производственных мощностей различного профиля. на свободном участке в 3.5 га, дополнительно можно построить 20-25 тыс. метров производственно-складского комплекса.
Комплекс состоит:
1. Земельный участок с кадастровым номером 78:42:1511501:168 общей площадью 15 000 кв. м, расположенный , поселок Шушары, отд. Бадаевское, участок 226 Земельный. полностью заасфальтирован с размещением здания Центра по производству и ремонту прицепов, полуприцепов и контейнеров для грузовых автомобилей, с кадастровым номером 78:42:1511501:3795; строительство завершено в 2020 году.
Общая площадь здания - 2 971,3 кв. м этажей - 1 (один)
Здание состоит из одноэтажного однопролетного павильона, высота переменная с учетом скатной кровли 6,50-7,80 м, в торцах павильона предусмотрены двухуровневые встройки помещений, высота первых этажей встроек -3,6 м , вторых этажей - переменная от 1,9 до 3,13 м . Здание разделено на две зоны производственную и административно-бытовую.
2. Земельный участок с кадастровым номером 78:42:1511501:224 общей площадью 35148 кв. м, расположенный поселок Шушары, отд. Бадаевское, 262 -.полностью заасфальтирован с размещением здания шиномонтажа.
площадью 329 кв. м, 2023 года постройки. .
Топливозаправочная станция отдельно стоящая емкостью 40м3
Встроенная газовая котельная - мощность - 350 кВт, дата запуска в эксплуатацию - 10 октября 2025 г.;
Накопительные емкости противопожарного водоснабжения;
Насосная станция пожаротушения;
Очистные сооружения ЛОС емкостью 20м3, емкость очистных стоков 75 м3;
Канализационная насосная станция;
Ливневая канализация с очисткой сточных вод с территории локальными очистными сооружениями производительностью 20 л/с, и 30 л/с;
Водоснабжение централизованное: по договору - 10 м3/сут, , количество пожарных гидрантов - 2 шт.;
Водоотведение централизованное: максимальный - 0,42 м3/ч.;
Электроснабжение источник ТП 1900, РУ -0,4 кв., =300 На площадке размещено два контрольно-пропускных пункта.
Цена предложения: 750 млн. рублей с НДС за здания.
