Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ, в очень крупном ЖК "Северная долина", по адресу: пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 3.
В районе проживает больше 70 000 тысяч жителей!!!
В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!
Помещение расположено таким образом что его видно с трех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона.
По Арендной ставке и сроку договора, звоните предоставим всю информацию.
Есть ежегодная индексация в размере 7%.
Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.
Преимущества:
• Помещение расположено на въезде в ЖК;
• Лучшее расположение помещения в данном районе;
• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей;
• Хорошая просматриваемость помещения;
• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК;
• Правильная форма планировки;
• Есть неограниченная парковка;
• Рекламную вывеску можно разместить с двух сторон.
Характеристики помещения:
• Метраж: 30 м²;
• Очень светлое помещение;
• Правильная планировка;
• Мощность: 7 кВт;
• Высота потолков 2.7 м;
• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.
Транспортная доступность и инфраструктура:
Метро "Парнас" в 15 минутах пешком. Выезд на КАД в трех минутах. До метро "Проспект просвещения" 10 минут на автотранспорте. За 25 минут на машине можно доехать до Васильевского острова, за 30 минут — до Кронштадта. Путь до аэропорта Пулково займёт 40 минут. Внутри квартала курсируют автобусы: на них можно перемещаться внутри жилого комплекса и добраться до метро.
Для детей: в ЖК уже построено семь детских садов с бассейнами, медицинскими блоками и площадками, а также четыре школы с современными лабораториями, пространствами для творчества, бассейнами и "Центром цифрового образования".
Торговля и услуги:
На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг - продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.
Места для отдыха:
Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон — Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и другие.
Паркинги:
В новой очереди ЖК предусмотрено четыре наземных паркинга и один подземный.
ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!
СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ. Продажа.
