Купить помещение на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
350,00млн ₽
Купчино
7 минут на транспорте
80 000 000 ₽
УСН
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 1 ГА
Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113.
Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.
________________________________________
Расположение
Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия)
• 5 км до станции метро Купчино
• 25 минут до центра города
• 15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта
Координаты: 59.789879, 30.390314
________________________________________
Характеристики участка
• Площадь: 1 Га
• Категория земель: Земли промышленности
• Вид права: Собственность
• Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога
________________________________________
Инженерное обеспечение
• Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию)
• Газоснабжение: магистральный газ
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное
Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка.
________________________________________
Коммерческие условия
80 000 000 руб.
________________________________________
Дополнительно:
Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос.
Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию.
________________________________________
Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия. Купить помещение на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Купчино
7 минут на транспорте
350 000 000 ₽
УСН
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 5 ГА
Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:60.
Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.
________________________________________
Расположение
Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия)
• 5 км до станции метро Купчино
• 25 минут до центра города
• 15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта
Координаты: 59.789879, 30.390314
________________________________________
Характеристики участка
• Площадь: 5 Га
• Категория земель: Земли промышленности
• Вид права: Собственность
• Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога
________________________________________
Инженерное обеспечение
• Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию)
• Газоснабжение: магистральный газ
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное
Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка.
________________________________________
Коммерческие условия
• 70 000 000 руб. / Га
(возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости)
• НДС не облагается
________________________________________
Дополнительно:
Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос.
Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию.
________________________________________
Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия. Продается помещение на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Ладожская
6 минут на транспорте
230 000 000 ₽
106 977 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽
ID 29260
Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Предлагается в продажу производственное здание площадью 2150 м² в г. Санкт-Петербург, расположено на земельном участке 0,33 га.
Все строения и земельный участок в собственности.
Характеристики:
Общая площадь: 2150 м²
Производственные помещения: 1700 м²
Офисные помещения: 450 м²
Земельный участок: 0,33 га
Высота потолков: 10 м
Крановое оборудование: 3 - 5 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 100 кВт
Газ: нет
Описание:
В состав производственного комплекса входит:
- Производственно-складское здание площадью 1790 м² размером 24х57 м, состоит из производственных, бытовых, подсобных помещений, а также офисов. Высота потолков в производственной части 10 м, установлено 2-е кран-балки грузоподъемностью 3 и 5 т, полы бетонные беспылевые.
- Ангар отапливаемый площадью 360 м², размером 50х6 м с антресолью, высота помещения 5 м, въездные секционные ворота 3,5х3,5 м. Пристроен к основному зданию.
Коммуникации:
Водоснабжение центральное
Канализация - центральная
Теплоснабжение - центральное
Закрытая охраняемая территория, в 2024 году был осуществлен капитальный ремонт кровли и фасадов здания.
Цена указана с НДС.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий. Помещение на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Собственник
Купчино
10 минут пешком
130 000 000 ₽
УСН
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Дунайского проспекта! Уникальная локация, отличная транспортная доступность. До метро Звездная и Купчино - 10 мин. пешком. Заезд на участок возможен с Дунайского проспекта, а также с проспекта Космонавтов и Шекснинского переулка. До выезда на КАД всего 1 км. В 500 метрах открыта Московско-Дунайская развязка, которая соединяет Дунайский проспект со всеми ключевыми магистралями южной части города и ЗСД. Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка, что обеспечивает огромный пассажиропоток населения и автомобилистов.
Земельный участок площадью 2105 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер 78:14:0769203:9789, адрес: г.Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Гагаринское, Дунайский проспект, земельный участок 27 СОБСТВЕННОСТЬ.
Здание, площадью 314,7 кв.м. (под снос или реконструкцию), этаж 1, назначение Деловое управление, кадастровый номер 78:14:0769203:3040, адрес: г.Санкт-Петербург, Дунайский проспект, дом 27, корпус 2, литера А СОБСТВЕННОСТЬ.
Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2 (код подзоны ТД1-2_1)
Наименование вида: Общественно-деловые зоны.
Наименование зоны: Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры
Объекты культурного наследия: отсутствуют.
ЗНОП городского значения: отсутствуют.
ЗНОП местного значения: отсутствуют.
Высотный регламент: Фоновая высота (м) 40/43/75
Согласно Основным видам разрешенного использования и Градостроительного регламента зоны ТД1-2, участок отлично подойдет для строительства многофункционального комплекса (МФК), торгового и бизнес центра, гостиницы (апартаментов, апарт-отеля), ресторана и иных объектов общественного питания, общежития, частной медицинской клиники, частной школы и/или детского сада, объектов культурно-досуговой деятельности, выставочно-ярмарочной деятельности, рынка, магазинов, банковской и страховой деятельности, спортивного комплекса, размещения объектов стрит-ритейла и др.
Согласно Условно-разрешенным видам использования на участке возможна среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), а также размещение складов, АЗС, автомоек и СТО.
Дополнительная информация по телефону. Продам помещение На проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Ладожская
7 минут на транспорте
430 000 000 ₽
82 092 ₽/м²・Включая НДС 77 540 983 ₽
Предлагаем к покупке производственное здание с административными помещениями общей площадью 5 238 м².
Здание отапливается собственной газовой котельной, подогрев воды - бойлерами. Земля в аренде от города. В производственном помещении установлено 3 ворот, 5 кран балок, грузоподъёмностью от 5 до 10 тонн. Прямые договоры с ресурсными организациями на э/э, газ, водоотведение, ХВС.
Продажа от собственника, НДС включен. Просмотры по предварительному согласованию.
Собственник
Пушкинская
5 минут пешком
115 000 000 ₽
99 645 ₽/м²・УСН
Продается бизнес-центр по адресу Можайская улица, дом 2.
Основной вход с улицы, дополнительный с открытого двора, где предусмотрена парковка.
Бизнес-центр состоит из четырех этажей, каждый этаж оформлен, как отдельное нежилое помещение.
Лестничные пролеты и холлы не входят в общую площадь и являются местами общего пользования.
Бизнес-центр обеспечен всеми коммуникациями (ХВС, ГВС, отопление)
Электричество 50 кВт (возможно увеличение мощностей)
На данный момент бизнес-центр заполнен арендаторами на 99%.
Арендный поток ~1'250'000 рублей в месяц.
Возможно перепрофилирование помещения под гостиницу или апартаменты.
Только на Циан
Собственник
Московская
29 минут на транспорте
1 116 007 200 ₽
128 100 ₽/м²・Включая НДС 201 247 200 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 452 м²
186 001 200 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
2 325 м²
297 832 500 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
2 904 м²
372 002 400 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
3 777 м²
483 833 700 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
4 356 м²
558 003 600 ₽
Ещё 6 площадей
Собственник
Академическая
12 минут на транспорте
130 000 000 ₽
УСН
Земля Промназначения, 1ая линия Пискаревского проспекта, заезд с Пискаревского проспекта.
200 метров от съезда с КАД.
300 метров об будущей станции метрополитена Ручьи.
Участок полностью асфальтирован, используется для собственных нужд, как склад хранения строительных материалов.
Площадь участка 5912 м2
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Разрешенная высота зданий до 55 метров, максимальная площадь застройки не ограничена.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
2.7.1 Хранение автотранспорта
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих
предоставление коммунальных услуг
3.2.4 Общежития
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.9.2 Проведение научных исследований
3.9.3 Проведение научных испытаний
4.1 Деловое управление
4.3 Рынки
4.4 Магазины
4.9 Служебные гаражи
6.0 Производственная деятельность
6.2 Тяжелая промышленность
6.2.1 Автомобилестроительная промышленность
6.3 Легкая промышленность
6.3.1 Фармацевтическая промышленность
6.4 Пищевая промышленность
6.5 Нефтехимическая промышленность
6.6 Строительная промышленность
6.7 Энергетика
6.8 Связь
6.9 Склады
6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность
6.12 Научно-производственная деятельность
7.1.1 Железнодорожные пути
7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок
7.6 Внеуличный транспорт
РФ-78-1-22-0-00-2025-3359-0 Страница 148.1 Обеспечение вооруженных сил
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0.1 Улично-дорожная сеть
12.0.2 Благоустройство территории
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.3 Бытовое обслуживание
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование
3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7.1 Осуществление религиозных обрядов
3.7.2 Религиозное управление и образование
3.8.1 Государственное управление
3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание
3.10.2 Приюты для животных
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные
центры (комплексы)
4.6 Общественное питание
4.7 Гостиничное обслуживание
4.9.1.1 Заправка транспортных средств
4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха
4.9.1.3 Автомобильные мойки
4.9.1.4 Ремонт автомобилей
5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3 Площадки для занятий спортом
5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом
5.4 Причалы для маломерных судов
7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров
7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования
7.3 Водный транспорт
7.5 Трубопроводный транспорт
На участке возможно строительство зданий и сооружений высотой до
ГПЗУ есть, предоставим при запросе.
Электричество 150Квт. (возможность увеличения до ваших требований)
ГАЗ рядом на границе с участком (В ГПЗУ указаны все данные)
Водоснабжение на границе с участком (В ГПЗУ указаны все
Только на Циан
Ладожская
14 минут на транспорте
60 000 000 ₽
УСН
Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД на выезде из города.
Под строительство : объектов торговли, рынков, магазинов, гостиниц.
Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
- Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район
- Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м.
- Правовой статус собственность
- Категория земель - Земли населенных пунктов
- Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки
- Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни
- Коммуникации скважина,септик.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета "Лента".
- Участок располагается на первой линии Дороги Жизни.
- Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС.
- Высокий автомобильный трафик
- Дорога Жизни - четырехполосное движение.
- Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском.
- В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье.
Зона многофункциональной общественно-деловой застройки
Кодовое обозначение: ТД1.
Основные виды разрешенного использования:
- Коммунальное обслуживание
- Предоставление коммунальных услуг
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
- Бытовое обслуживание
- Государственное управление
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание
- Деловое управление
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
- Рынки
- Магазины
- Банковская и страховая деятельность
- Общественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Развлекательные мероприятия
- Выставочно-ярмарочная деятельность
- Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
- Обеспечение занятий спортом в помещениях
- Площадки для занятий спортом
- Оборудованные площадки для занятий спортом
- Обеспечение внутреннего правопорядка
- Земельные участки (территории) общего пользования
- Улично-дорожная сеть
- Благоустройство территории
Условные виды разрешенного использования:
- Среднее и высшее профессиональное образование
- Объекты культурно-досуговой деятельности
- Религиозное использование
- Обслуживание перевозок пассажиров
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Хранение автотранспорта
Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Звоните!
Только на Циан
Московские ворота
3 минуты пешком
668 574 810 ₽
394 549 ₽/м²・Включая НДС 120 562 670 ₽
3 этаж
Офис
43,7 м²
19 700 365 ₽
2 этаж
Офис
71,9 м²
29 331 120 ₽
3 этаж
Офис
82,1 м²
33 345 041 ₽
2 этаж
Офис
85,3 м²
37 798 320 ₽
2 этаж
Офис
104,2 м²
42 521 760 ₽
Ещё 7 площадей
Собственник
Московские ворота
5 минут пешком
2 500 000 000 ₽
УСН
Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.
Собственник
Площадь Александра Невского
20 минут пешком
149 000 000 ₽
99 692 ₽/м²・УСН
Санкт-Петербург, Мельничная улица
Нежилое здание: Производственно -офисное здание
Участок: Земли населенных пунктов Промышленного назначения
ОБЪЕКТ: нежилое здание общей площадью 1494.6 метров. 3 этажа
1 этаж- производственные и складские помещения
2-3 этажы- офисные помещения
Здание полностью готово к эксплуатации.
Оборудовано помещениями для персонала и сотрудников. раздевалки, душевые, столовая и др. Кондиционеры, кабинет руководства. Переговорные.
Закрытая территория, есть зона парковки для легковых авто, зоны погрузки-разгрузки грузового транспорта. На территории есть несколько временных подсобных помещений, которые можно использовать под хранение или размещение рабочих.
Коммуникации:
-центральное водоснабжение
-центральная канализация
-центральное газоснабжение
-отопление автономное, 3 газовых котла по 100 Квт каждый
- электричество 94 Квт
-системы вентиляции
Земельный участок 2160 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: здание расположено на стыке Центрального и Невского районов, удобная логистика и развитая инфраструктура, до метро площадь Александра Невского 20 минут пешком.
УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: собственность физического лица, документы готовы к сделке. Здание свободно и готово к передач новому владельцу в короткие сроки.
Показы по предварительной договоренности.
Московские ворота
13 минут пешком
594 000 000 ₽
УСН
**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ**
**Продажа земельного участка**
---
### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:**
- **Площадь участка:** 7 586 30 м²
- **Категория земель:** Земли населённых пунктов
- **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов
---
### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**
**Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга.
**Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города.
**Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости.
**Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов.
---
### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:**
- Строительство **жилого комплекса** премиум-класса.
- Организация **торгово-офисной зоны**.
- Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта.
---
### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:**
Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**.
Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга.
Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**.
---
**Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса
Арт. 127853590
Звездная
4 минуты на транспорте
350 000 000 ₽
УСН
1696234 Пpямaя пpодажa земeльногo участкa площадью 19730 кв.м в составе имущественного комплекса в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Категория земли:Земли нaсeлeнных пунктов; Вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок). Тepритория участка заасфальтирована, используется для парковки и ремонта автотранспорта, а также имеются производственные помещения для осуществления различной направленности хозяйственной деятельности и двухэтажный административно-производственный корпус с цехами и офисами. Учитывая стратегическое расположение участка, его превосходную транспортную доступность, практически на въезде на Кольцевую автомобильную дорогу и Западный скоростной диаметр очень востребована аренда участка и цехов. Участок огорожен, доступ на участок круглосуточный через КПП. Рельеф ровный, без перепадов высот, форма прямоугольная. Вся инженерия и коммуникации. Продажа будет осуществляться в форме выкупа акций акционерного общества. Более подробную информацию можно узнать при обращении. Звоните! Больше информации на нашем сайте
Нарвская
5 минут на транспорте
350 000 000 ₽
58 217 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге
В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7
• Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521
• 3 км от метро Балтийская
• 10 минут до КАД
• 15 минут до центра города
________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий:
• 2-х этажное здание площадью 3495,9 м²
• 2-х этажное здание площадью 820,5 м²
• Одноэтажное здание площадью - 785,4 м²
• 3-х этажное здание площадью 616,8 м²
• Одноэтажное здание площадью - 256,3 м²
• Одноэтажное здание площадью 37,7 м²
Технические характеристики:
• Высота: 3-10 м
• Пол: Бетонный
• Нагрузка на пол: 5 т/м²
• Вентиляция: Естественная
• Отопление: Центральное
• Водоснабжение: Есть
• Водоотведение: Есть
• Электрическая мощность: Есть
• Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты
• Парковка: Для легкового и грузового транспорта
________________________________________
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена: 350 000 000 руб.
Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад.
________________________________________
ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости
________________________________________
Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки.
Теги для поиска:
#складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Только на Циан
Ладожская
7 минут на транспорте
75 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 540890. Прoдaжa от сoбственника без комиcсии!
Пpодается зeмельный участок пpoмнaзнaчeния 7314 м2 с коммуникациями (элeктpичeствo, водоcнaбжeниe, канaлизaция). Pядoм пpоходит жд вeткa.
Расположен на Уманcком пр 71 pядoм c зaправкой Рocнефть.
На дaнный мoмент сдaн в apенду пoд пpиемку металлалома.
Рaссмотрим ваши предложения по цене, торг уместен.
Цена продажи участка 81 000 000 руб. с ндс.
Собственник
Купчино
7 минут на транспорте
350 000 000 ₽
23 874 ₽/м²・УСН
Рассмотрите к покупке действующий и полностью оборудованный складской комплекс с административными и хозяйственными постройками, а также торгово-сервисным центром, со стратегически выгодным местоположением, на собственной территории, в черте города Санкт-Петербурга!
Готовое решение для Вашего бизнеса!
Прямая продажа без долгов и обременений.
Направление: юг города, Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары.
Расстояние от КАД: 2,5 км.
Расстояние до М-11: 12 км.
Характеристики:
Земля: 2,23 Га, собственность;
Общая площадь помещений, h потолков, от 2,8 до 5,5 м: 14 660,5 м2
Площадь отапливаемого склада: 1 400 м2;
Площадь неотапливаемого склада: 12 240 м2;
Площадь административных/вспомогательных помещений: 1695,5 м2;
Площадь открытой площадки д/хранения: 1500 м2;
Электроэнергия: 120 кВт + 80 кВт (резервное питание) с возможностью увеличения;
Водоснабжение/отопление: автономное;
Установлены системы: кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;
Канализация: септик + ливневая;
Охрана: 24/7, два КПП, пожарная и полицейская сигнализация;
Видеонаблюдение: круглосуточно;
В настоящее время, складской комплекс функционирует в режиме склада ответственного хранения, принося прибыль. Заполняемость: ~50 %.
Административные помещения и ТСЦ сданы в аренду.
Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.
Оперативный показ в любое удобное время, по предварительной договоренности.
Звоните!
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
800 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・УСН
ID: 832386
Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга.
Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций!
Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами!
Основные хapaктеpистики
* Общая площадь зданий: 7000 м2;
* Количество зданий:
- 2 4-х этажных Бизнес-центра;
- 2 Ангара площадями;
* Площадь земельного участка: 1 га;
* Мощность электросети: 200 кВт ( 400 кВт по кабельным сетям);
* Высота потолков: 3-10 м;
* Этажей: 4;
Стоимость, условия сделки:
1 Вариант покупки Имущественного комплекса:
* Цена объекта: 800.000.000 руб. С НДС
* Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект;
* Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.);
* Продажа с юр.лицом;
2 Вариант покупки акций:
* Цена акций: 510.000.000 руб.;
3 Вариант покупки контрольного пакета акций:
* Цена акций: 350.000.000 руб.;
Описание:
• Нагрузка на пол в здании: 2т на м2.
• Постоянный автомобильный трафик.
• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы;
* Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий;
* В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью;
* Этажей в зданиях БЦ: 4;
* Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение прямой договор;
* При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн;
* Юр. статус: собственность.
Подойдёт под любой вид деятельности; площадки под ЦОДы.
Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Собственник
Площадь Александра Невского
2 минуты пешком
2 500 000 000 ₽
895 448 ₽/м²・УСН
ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.
БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-Петербурга
БЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса.
Авторская архитектура
Бизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство.
Интерьер и дизайн
В оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства.
Современные технологии и безопасность
• Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию.
• Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления.
• Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи.
Технические характеристики
• Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году)
• Общая площадь: 2 791,9 м²
• Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями)
• Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам)
• Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой
• Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление
• Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры)
• Отопление: центральное
БЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.
Собственник
Ладожская
11 минут на транспорте
110 000 000 ₽
76 816 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Продам офисно - производственно - складcкоe здание (свободного назнaчeния) oбщeй плoщaдью 1432,3 м2.
Здание полностью сдано в аренду 2-ум арендаторам на постоянной основе.
МАП - 1 млн. руб.
Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.
1 этаж - 600 кв.м производственнo-складcкогo нaзнaчeния. Двое разгрузочных ворот.
2 и 3 этaжи пo 400 кв.м офиснo- прoизводствeннoго назначeния.
Уcтaнoвлен гpузовoй подъемник дo 3- го этажа 1,8 тoнны
Элeктрическая мощноcть 150 кВт
Здание оборудовано охранной сигнализацией. В помещениях работает общая система вентиляции, отопления, пожаротушения.
Большая парковка у здания.
Звенигородская
8 минут пешком
125 000 000 ₽
УСН
Арт. 136443367 Описание объекта
Уважаемые Дамы и Господа - Вашему вниманию предлагается участок коммерческого назначения:
На участке предусматривается размещение здания гостиницы.
Здание под 8 этажей.
Категория земли: Земли населенных пунктов.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: по запросу (44 п.)
Условно разрешенные виды использования земельного участка: бытовое обслуживание, магазины, гостиничное обслуживание, заправка транспортных средств*, автомобильные мойки*, ремонт автомобилей*, водный транспорт, воздушный транспорт**.
Площадь участка: 1 170 м.кв.
Газ: по границе
Вода: городское
Канализация: городское
Электричество: 123 кВТ
Пешая удаленность от метро.
Локация очень динамичная.
Планировочным решением организована входная группа, выходящая на внутриквартальный проезд, связывающий планируемый объект с Лазаретным пер.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Только на Циан
Беговая
27 минут на транспорте
67 000 000 ₽
УСН
Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264.
На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха.
Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года.
Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно).
Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда "Вкусно и точка", они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн.
Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу "Вкусно и точка": 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн.
Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку.
В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет
🏠 Как купить помещение на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 3 помещений на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 700 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 85,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений на проспекте Витебский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 10 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 10 тыс. м²