Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Красногвардейский
метро Ладожская

Купить помещение на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
22,25млн ₽
Готовый бизнес・227,7 м²・-1 этаж
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Среднеохтинский проспект, 20
20 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС С ТРЕМЯ НАПРАВЛЕНИЯМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Общая площадь 227.70 м разделена на три полностью готовые к работе и приносящие прибыль зоны. 1. Пункт выдачи Wildberries (ПВЗ) Полностью укомплектованный и действующий пункт выдачи заказо 2. Сервисный центр по ремонту офисной техники Рядом с ПВЗ располагается действующая мастерская (ранее здесь была столовая - помещение полностью переоборудовано под сервис) 3. Склад для вендинговых автоматов. Три отдельных входа - каждый арендатор автономен, никто никому не мешает. Три бизнеса = три источника прибыли - риски полностью диверсифицированы. Упадёт один - два других перекроют. Идеальная локация - центр города, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность. Готовый ГАБ (готовый арендный бизнес) - вы не ищете арендаторов, они уже есть и платят. Юридическая чистота - 1 собственник, без обременений, полная прозрачность сделки. Стоимость: 22 000 000 ₽ Окупаемость 8 лет Звоните прямо сейчас! Скажите оператору ID-6235 - и вас мгновенно соединят с менеджером объекта. Готовы показать всё вживую: познакомим с арендаторами, пройдём по каждой зоне, покажем документы. Идеальный вариант для опытных предпринимателей и инвесторов, которые ищут стабильность, диверсификацию и доход здесь и сейчас. Продается помещение на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Ленстроймонолит
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
Торговая площадь・229,5 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Среднеохтинский проспект, 25/19
23 000 000 ₽

100 218 ₽/м²・УСН

Подвальное помещение в доме 25/19 на Среднеохтинском проспекте может быть привлекательным для бизнеса благодаря локации, инфраструктуре и потенциальному трафику. Рассмотрим ключевые аспекты. Инфраструктура района Район вокруг дома обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: Образовательные учреждения: школы, детские сады и дома творчества. Медицинские учреждения: поликлиники, включая стоматологическую поликлинику 8 и поликлинику 17. Магазины и торговые точки: продовольственные магазины, пекарни (например, Хлебник), магазины винзавода, Красное & Белое и другие. Аптеки: Невис, Озерки, Апрель. Салоны красоты и парикмахерские. Также рядом расположена Свердловская набережная, которая может привлекать пешеходов для прогулок. Широкая тротуарная дорога Среднеохтинский проспект — крупная транспортная артерия в Красногвардейском районе. Проспект имеет достаточную ширину для комфортного движения пешеходов и транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта: в непосредственной близости от дома находятся автобусные и трамвайные остановки. Расстояние до станций метро Новочеркасская и Ладожская составляет около 34 км. Привлекательность помещения для бизнеса Подвальное помещение может быть адаптировано под различные виды деятельности, например: Склад или логистический узел: подземное расположение обеспечивает защиту от погодных условий, а близость к транспортной артерии упрощает логистику. Производственное помещение: например, мастерская, ателье или небольшое производство. Точка выдачи заказов: подходит для сервисов доставки (например, маркетплейсов). Помещение для услуг: например, прачечная, химчистка, типография или квест-комната. Преимущества локации для бизнеса: Потенциальный трафик: наличие жилых домов, социальных и коммерческих учреждений в районе создаёт поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали, близость к остановкам общественного транспорта. Сформированная инфраструктура: рядом есть всё необходимое для обслуживания клиентов и сотрудников (магазины, аптеки, медицинские учреждения). Активность в районе: социальные и коммерческие учреждения привлекают людей в течение дня. На данный момент все помещения сданы нескольким арендаторам в краткосрочную аренду и приносят доход, более детально можно уточнить по номеру телефона. Звоните, оперативно организуем просмотр объекта. Помещение на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Недвижимость для Жизни и Бизнеса
Суперагент
месяц назад
14 июн, 20:26
Торговая площадь・90 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Среднеохтинский проспект, 23
21 500 000 ₽

238 889 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

продается помещение.очень хорошая локация.высокая проходимость.хорошее состояние 2/3 помещения сданы в аренду " ломбард 585" МАП 120 тыс / руб/ мес
Риелтор
Светлана Солнцева
2 недели назад
21 июл, 16:05
Свободного назначения・289,5 м²・1/5 этаж
Новочеркасская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Среднеохтинский проспект, 1К1
56 490 000 ₽

195 130 ₽/м²・УСН

290м2 по кадастровой стоимости! 186 290 руб. за 1м2. Дешевле не найдете! Продаётся нежилое помещение свободного назначения от собственника по адресу: Среднеохтинский пр., д.1, к. 1. 2Н. Помещение и земля под помещением продаются по кадастровой стоимости. Помещение: кадастровая стоимость (ЕГРН) - 53 930 985.72 руб. : 289,5 м2 = 186 290 руб. за 1м2. Такова стоимость 1м2 помещения без учета стоимости земли. Земля под помещением: кадастровая стоимость (ЕГРН) 2 564 283руб. За всё 56 490 000 руб. При необходимости помещение легко разделяется на два - 100 м2 и 190 м2. Есть предварительные согласования с проектной организацией по разработке проектной документации раздела помещения на два. Предварительный план раздела помещения на два прилагается. ЛОКАЦИЯ: Среднеохтинский проспект - главная улица исторического района Большая Охта. Рядом Красногвардейская площадь, на которой запланировано строительство метро. Вблизи и напротив помещения - остановки общественного транспорта. TЕХНЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Первый этаж; - Отдельный вход со Среднеохтинского проспекта; - Двухстороннее фасадное помещение с витринными окнами и панорамным остеклением стеклопакетами; - Со стороны двора имеется выход и дополнительный люк в кладовку для разгрузки товара; - Возможность размещения рекламных носителей; - Коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, центральное отопление; - Электрическая мощность 10 кВт (c возможностью увеличения); - Высота потолков торгового зала 4,8 м; - В помещении есть помещение 40 м2 для администрации; - Дом кирпичный поэтому реновации не подлежит; ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Витражное остекление обеспечивает естественное освещение и презентабельный внешний вид фасада; - Удобная планировка которая при необходимости позволяет осуществлять разные виды деятельности в помещениях 100 м2 и 190 м2; УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Без обременений; Никаких незаконных перепланировок; Один взрослый собственник; Все документы готовы. Быстрый выход на сделку; Покупайте, дешевле не найдете. Возможен разумный торг. Звоните с 9.00 до 23.00 ежедневно. Покажу по договоренности. Продам помещение на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге.
Риелтор
ID 13598933
12 часов назад
сегодня, 11:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от ул. Среднеохтинский
8 000 000 ₽

76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта
Риелтор
Владислава Ольмезова
Суперагент
3 недели назад
13 июл, 16:54
Готовый бизнес・Кондитерская・76 м²・1 этаж
Только на Циан
Озерки
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, Комендантский проспект, 62 от ул. Среднеохтинский
2 300 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готoвый бизнес кафe-кондитерской Сeвеp-Мeтpoпoль (ст. м. Комeндaнтcкий пp., пpoписка 24/7) Локация: Cанкт-Петeрбург, Пpимopcкий рaйoн, пp. Комeндaнтcкий, д. 62. Первaя линия дoмов, выcокaя проxoдимocть, шагoвaя дoступнoсть oт мeтрo. O бизнecе: Пpодaетcя дeйствующee кaфe-кондитерская под узнаваемым брендом Север-Метрополь. Бизнес полностью под ключ: от ремонта до оборотного запаса продуктов. Ключевые активы: Помещение в долгосрочной аренде. Полностью укомплектовано Интерьер в стиле Север-Метрополь (евроремонт, дизайн-проект, мебель). Состояние: отличное. Оборудовано рабочее место кондитера + зал для гостей на 12 посадочных мест. Готовая база поставщиков и текущий штат. Купить помещение на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 16:36
Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от ул. Среднеохтинский
29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки. Продам помещение На проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Оазис
Суперагент
неделю назад
3 авг, 09:54
Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Савушкина, 24 от ул. Среднеохтинский
17 800 000 ₽

240 541 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
Гранит Инвест
Суперагент
месяц назад
6 июл, 18:26
Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3 от ул. Среднеохтинский
21 840 000 ₽

243 750 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !
ID 53633681
три дня назад
7 авг, 12:59
Свободного назначения・110,8 м²・1/7 этаж
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Большеохтинский проспект, 15К1 от ул. Среднеохтинский
22 700 000 ₽

204 874 ₽/м²・УСН

ID: 831180 Супер-предложение с достойным арендатором! Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны, высокие потолки 4,46м Надежные платежеспособные арендаторы Документы: - помещение в собственности юридического лица -помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях -помещение выкупалось у города в 1994 году -готовы указать полную стоимость в договоре -продается в прямой продаже Готовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:10
Свободного назначения・68,6 м²・1/18 этаж
Бухарестская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Бухарестская, улица Салова, 61 от ул. Среднеохтинский
24 900 000 ₽

362 974 ₽/м²・Включая НДС 4 490 163 ₽

Продаётся коммерческое помещение в апарт-комплексе VALO, 68,6 м². Адрес: Санкт-Петербург, ул. Салова, 61, стр. 1, помещение 885-Н Площадь: 68,6 м² Цена: 24 900 000 ₽ (362 973 ₽/м²) Кадастровый номер: 78:13:0733504:4982 Дом: 2019 года постройки Помещение расположено на первом этаже современного комплекса VALO, имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Сейчас используется под барбершоп, при необходимости помещение будет освобождено к сделке. Документы готовы. Характеристики: — площадь 68,6 м²; — первый этаж; — отдельный вход с улицы; — большие витринные окна; — высокие потолки; — открытая планировка; — качественная современная отделка; — 1 санузел; — электрическая мощность 10 кВт; — приточно-вытяжная вентиляция; — наземная парковка рядом с помещением; — при необходимости помещение можно разделить на две самостоятельные зоны. Локация и аудитория: — апарт-комплекс VALO — один из крупнейших комплексов Санкт-Петербурга; — высокий ежедневный пешеходный трафик за счет жителей комплекса, гостей апарт-отеля и сотрудников офисов; — в нескольких минутах пешком от станции метро Бухарестская; — рядом крупные жилые кварталы, бизнес-центры, торговые комплексы и развитая инфраструктура; — удобный выезд на основные магистрали города. Подходит под: салон красоты, барбершоп, косметологию, медицинский кабинет, стоматологию, офис, представительство компании, шоурум, магазин, студию, пункт выдачи заказов, сервисный центр, учебный центр, кофейню и другие виды коммерческой деятельности. Инвестиционная логика: Помещение находится в активно развивающейся коммерческой локации с постоянным потоком потенциальных клиентов. Благодаря первому этажу, отдельному входу, витринным окнам и удачной планировке объект одинаково интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможна продажа как свободного помещения, так и под готовый арендный проект. Документы готовы. Просмотр по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Система Мира
Суперагент
неделю назад
29 июл, 12:56
Готовый бизнес・Стоматология・118 м²・1 этаж
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, 7-я Красноармейская улица, 20 от ул. Среднеохтинский
56 000 000 ₽

Прибыль 1 700 000 ₽/мес.

Продаётся стоматология с помещением 118 м² и бессрочной медицинской лицензией. 1 этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Фонд — нежилой, назначение — медицинское помещение. До метро Технологический институт — 10 минут пешком. Первая линия, центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Клиника работает с 1999 года. Сформированная база, устойчивая репутация, полностью налаженные процессы. В сделку входит: помещение 118 м² в собственности, всё профильное оборудование, юридическое лицо с бессрочной медицинской лицензией. Лицензия включает: терапевтическую стоматологию, ортопедическую стоматологию, ортодонтию, детскую стоматологию, рентгенологию. Юридическое лицо проходит проверки, объект соответствует нормативным требованиям. Планировка: ресепшн и зона ожидания, 3 полноценно оборудованных стоматологических кабинета, кабинет рентгена с КТ аппаратом, служебные и технические помещения, санузел. Техническое оснащение: отопление, водоснабжение, усиленная электросеть, вентиляция, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение. Помещение полностью готово к эксплуатации. Рабочее состояние. Подходит под: стоматологию, медицинский центр, косметологию, рентген-диагностику, лабораторную или амбулаторную деятельность. Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет.
Собственник
ID 107054205
неделю назад
28 июл, 15:25
Свободного назначения・209 м²・1/17 этаж
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Большеохтинский проспект, 9 от ул. Среднеохтинский
28 500 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Продается коммерческое помещение площадью 209.1 кв.м, все перегородки внутри не несущие. Объект расположен на двух этажах: первый и цоколь. Каждый этаж имеет отдельный вход. Первый этаж: площадь-95. кв.м, высота потолков-5 м. два помещения с витринным остеклением, площадью по 30 кв.м, большой коридор три санузла имеется второй выход на погрузочно-разгрузочную зону. Цоколь: площадь-114 кв.м высота потолков-2,8 м 5 помещений -29.2+29.9+25.0+15.9+9.1 все перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угодно помещение-9.1 кв.м оборудовано под сейф, имеет две железные двери и решётки на стенах. в помещениях 3 и 4 (на плане) установлена душевая кабина и туалет этажи соединены между собой внутренней лестницей,которая имеет у каждого входа железную дверь электричество 40 кВт, возможно увеличение отопление, водоснабжение и канализация-центральное. Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадка Вход в помещения с улицы Цимлянская. Документы все готовы к продаже
Риелтор
Юлия Федорова
Суперагент
четыре дня назад
6 авг, 22:14
Склад・1 433 м²・1/1 этаж
Шушары
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, Московское шоссе, 159с3 от ул. Среднеохтинский
85 000 ₽

59 ₽/м²・Включая НДС 15 327 ₽

ПPOДАЖA СКЛAДA 1433,5 м² С ЗЕМЕЛЬHЫМ УЧAСTKOM В CОБСTBEHHОСТИСaнкт-Петеpбург, Шушaры, Московскоe шoссе, д. 159, cтр. 3Прoдaжа нaпpямую от coбствeнникa.Прeдлагaeтся совpeменнoe пpoизводственно-склaдcкое помeщение плoщадью 1433,5 м² с земельным участком промышленного назначения в собственности.Объект введен в эксплуатацию и полностью готов к использованию.Преимущества объекта: Земельный участок в собственности Расположение в черте Санкт-Петербурга Быстрый выезд на Московское шоссе, Софийскую улицу, КАД, М-10 и М-11 Рядом крупнейшие логистические комплексы ОZОN, Wildbеrriеs и ВсеИнструменты До метро Шушары около 2 км Возможность приобретения части помещенияТехнические характеристики:• Площадь здания — 1433,5 м²• Размер корпуса — 24 60 м• Рабочая высота — 66,35 м• Высота в коньке — до 8,89 м• Двое ворот размером 4 4,2 м• Полы с покрытием антипыль• Без внутренних колонн• Водоснабжение и канализация• Септик• Газовое отопление• Котёл 200 кВт• Газгольдер 5000 л• Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличенияПодходит для:• складского комплекса;• производственного предприятия;• логистического центра;• научно-производственной деятельности;• строительного бизнеса;• автотранспортного предприятия;• промышленного производства различного назначения.Вид разрешенного использования позволяет широкий спектр коммерческой и производственной деятельности.Кадастровый номер:78:42:1511501:4173Документы готовы к сделке.По запросу предоставляются планировки, выписка ЕГРН и дополнительная техническая документация.
Риелтор
Александр Сомкин
Суперагент
2 недели назад
27 июл, 15:26
Торговая площадь・50 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Звездная
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Пулковское шоссе, 14с6 от ул. Среднеохтинский
17 200 000 ₽

344 000 ₽/м²・Включая НДС 3 101 639 ₽

Продается коммерческое помещение под кофейню, пекарню, магазин, аптеку и тд. - 50 метров, 35 кВт, есть вытяжка и кондиционер; - отдельный вход, соседний вход в подъезд; - потенциальная аудитория - жители комплекс апарт-отеля "Salut" - 3.500 апартаментов, и 2 соседних жилых комплекса рассчитанных на 2.500 квартир; - хороший пешеходный трафик. Въезд к комплексу со стороны Дунайского проспекта. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните!
Риелтор
Юлия Прокудина
Суперагент
четыре дня назад
6 авг, 12:30
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от ул. Среднеохтинский
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 17:55
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・91,8 м²・1/10 этаж
Чернышевская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23 от ул. Среднеохтинский
28 000 000 ₽

305 011 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 м Электроснабжение: 30 кВт Водоснабжение, теплоснабжение: центральное. Пожарная сигнализация. 2 входа. Санузел. Гардеробная. Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа). В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр. Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!
Риелтор
Виолетта Осыка
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 20:41
Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Владимирская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Коломенская улица, 7 от ул. Среднеохтинский
13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ
Суперагент
четыре дня назад
6 авг, 19:46
Свободного назначения・228 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Проспект Славы
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Проспект Славы, улица Димитрова, 8к2 от ул. Среднеохтинский
30 450 000 ₽

133 553 ₽/м²・УСН

Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!! Продается помещение свободного назначения. -Действующий салон красоты. -Помещение на первом этаже. -В собственности более 10 лет! -Продажа прямая. Просьба! - Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра! -Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже. Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону и или при встрече с риэлтором..
Агентство недвижимости
ЭЦН
Суперагент
вчера
вчера, 13:07
Готовый бизнес・314 м²・1 этаж
Только на Циан
Новочеркасская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Новочеркасский проспект, 33 от ул. Среднеохтинский
132 299 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 139238568 Выгодное вложение с готовым доходом: коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Новый город"! Хотите инвестировать в ликвидный объект в перспективном районе СанктПетербурга? Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 315 м² на Новочеркасском проспекте, 33к3 — это шанс получить стабильный доход и потенциал для роста стоимости актива. Почему это выгодное предложение? Готовый арендный доход. В помещении успешно функционирует медицинская клиника — действует долгосрочный договор аренды по рыночной ставке. Вы получаете доход с первого дня владения. Ликвидность и надёжность. Объект расположен на первой линии оживлённого проспекта — высокая проходимость и отличная видимость для любого бизнеса. Технические преимущества: • мощность электросети — 32 кВт (достаточно для энергоёмких проектов); • высота потолков — 2,7 м (создаёт ощущение простора и даёт гибкость в зонировании); • центральное отопление; • отдельный вход с улицы — независимость от жилой части здания. Удобная логистика: есть возможность парковки любого транспорта, а также бесплатная парковка на улице. Качественная база для старта: помещение с офисной отделкой — можно сразу использовать или адаптировать под свои задачи с минимальными вложениями. Локация — ваш ключ к успеху! Новочеркасский проспект — находится в районе с высокой плотностью населения и активным трафиком. Развитая инфраструктура района обеспечит постоянный поток клиентов для вашего бизнеса. Для кого подойдёт это помещение? • медицинские учреждения (клиники, стоматологии, диагностические центры); • офисные пространства для компаний, ценящих престижное расположение; • торговые площади для магазинов и шоурумов; • сервисные организации (салоны красоты, фитнесстудии, образовательные центры и др.). Цена: 132 300 000 рублей. Не упустите возможность приобрести перспективный объект с действующим доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальное коммерческое предложение, задать вопросы и организовать просмотр.
Агентство недвижимости
МОНОЛИТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Арендный бизнес・Банк・605,8 м²・-1 этаж
Только на Циан
Приморская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Морская набережная, 21к2 от ул. Среднеохтинский
115 000 000 ₽
Лот 1110796 Предложение от Собственника! Продается коммерческое помещение площадью 605,8 м², расположенное на двух уровнях — первом и цокольном этажах 15-этажного жилого дома. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, вузы, торговые центры, магазины, фитнес-клубы, рестораны, банки и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Функциональная смешанная планировка включает зону ресепшн и кабинеты. Выполнена качественная офисная отделка, помещение полностью меблировано и готово к работе. Высота потолков — 3,6 м. Выделенная электрическая мощность — 65 кВт. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Круглосуточный доступ, система контроля доступа, видеонаблюдение и пожарная безопасность. В здании есть лифты, предусмотрены подземная и наземная парковки. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в качестве готового арендного бизнеса. Также возможно использование под торговый формат. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ада , доб. 264, ЛОТ 1110796
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 14:10
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на проспекте Среднеохтинский в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:22,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:147,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:54,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 94,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 285,9 м²