Продаю светлую однокомнатную квартиру с утепленной лоджией в ЖК Юность.
Что квартира предлагает?
- На утепленной лоджии можно легко организовать рабочий кабинет или зону отдыха. На данный момент я сам ее использую под кабинет, провел там всю зиму, утепление безупречное. Пеноплекс, приличный кварцвинил, двухкамерное остекление.
- Кухня площадью 11,8 кв. м может быть превращена в небольшую кухню-гостиную — есть место для телевизора напротив дивана, также есть где разместить стол на четверых человек. Покупателю остается кухонный гарнитур, плита, духовка, холодильник, микроволновая печь.
- Отдельный гардероб при входе позволяет не занимать в спальной комнате свободное пространство под шкаф.
- Спальная комната площадью 17,4 кв. м позволяет разделить комнату на две зоны при желании (можете представить себе на фото). Покупателю остается кондиционер, стол под компьютер и кресло.
- Совмещенный санузел достаточно просторный, стиральная машина помещается под раковину.
- Если у вас есть маленькие домашние питомцы, в дверях сделаны окошки — можно спокойно закрывать двери на ночь и не слушать скребков. Окошки также можно фиксировать на закрытие.
Фактически, из однушки в 38,7 кв. м мы с женой получили кухню с зоной отдыха, отдельный рабочий кабинет на лоджии (я провел там всю зиму, отлично держит тепло), отдельный гардероб, спальную комнату, рабочую зону со столом и спортивный уголок. В метраж не вписана лоджия 2,7 кв. м. Я мог бы вписать в объявление 41,4 кв. м для привлечения внимания, но пишу как есть.
Оставляю вам: кондиционер (сплит-систему), кресло и стол в комнате, всю кухню (гарнитур, плита, духовка, холодильник, диван-кушетка, стулья), гардеробную систему из Икеи.
Забираю: телевизор, кровать, стиральную машину и спортивное оборудование.
У квартиры нет никаких обременений. Живу в ней только я и супруга (больше никто не жил), собственник — моя мама. Прописаны мы с мамой, выпишемся оперативно.
Двор закрытый, машины оставлять запрещено. Несколько детских площадок, много пространства для вечерних прогулок (это не говоря про набережную рядом).
Если после просмотра вы в тот же день перезвоните и сообщите, что хотите купить нашу квартиру, я готов на небольшой торг.
Агентов игнорирую. Предлагать комиссионный договор мне бессмысленно.