ОТ СОБСТВЕННИКА светлая 3-комнатная квартира (евро 4).
В квартире много полезной площади.
Три изолированные комнаты (13, 13, 12 кв.м) и кухня-гостиная 29 кв.м с 2 окнами.
Лоджия с панорамным остеклением 5,3 кв.м, широкий коридор 12 кв.м.
Высокий 14 этаж - тишина, свежий воздух и красивые закаты
Квартира трехсторонняя, в ней всегда много света и солнца.
Умная система приточной вентиляции во всем доме обеспечивает свежий воздух без необходимости проветривания. На окнах установлены замки-защиты от открывания детьми.
Квартира полнoстью гoтовa к зaсeлению (в аренду нe сдавалaсь, 2 года во время пандемии в квартире никто не жил). Оборудована всей мебелью и техникой (стиральная и посудомоечная,холодильник).
В квартире не производились перепланировки.
Квартира без обpеменений, приобреталась от застройщика по ДДУ и ПРОДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ единственным собственником. Риски при покупке такой квартиры нулевые.
Все документы (дду,платежки,акты выполнения обязательств) в наличии и предоставляются при просмотре квартиры. Никто не зарегистрирован и не прописан. Мат.капитал не был задействован.
О территории ЖК Эланд:
- полноценная спортивная площадка, площадка для выгула собак, несколько детских площадок для всех возрастов
- двор без машин, с шикарным озеленением и ландшафтом
- охрана 24/7 и камеры по всей территории и в парадных
На этаже еще 5 квартир, все их жильцы - собственники со своими семьями. Этажом выше также семья со взрослыми детьми, никто не шумит.
В парадной просторные холлы, два лифта
Инфраструктура:
- 4 минуты быстрым шагом до мeтрo Дeвяткинo
- 2,5 км до pазвязки КАД
- во дворе дома гос.детский сад, в 100-200 метрах частные сады и детские центры
- в 50-150 метрах от дома Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Лента, любые аптеки, много кафе, пунктов выдачи Озон, ВБ, Яндекс-Маркет
- 2 минуты до паркинга от застройщика (всегда есть места в аренду и для покупки)
- рядом живописный Муринский парк со спортивными площадками,речкой и утками
- с жд станции Девяткино (над метро) можно быстро добраться до Кавголово, Токсово, Сосново, Выборга (возможности для всесезонного отдыха на природе).
Жилой комплекс Эланд построен шведским застройщиком Бонава (NCC) в 2014-2018 гг. в уникальной локации Мурино со своей спокойной атмосферой, но при этом вблизи от метро. Это не западная часть Мурино, а восточная, где есть всего два больших жилых комплекса - Мечта и Эланд. В небольшом отдалении есть участки частного сектора.
В комплексе сложилось дружелюбное сообщество соседей, много семей с детьми, регулярно проводятся детские праздники. В самом ЖК есть отличная школа Английского языка (Sony English) от преподавателя-собственницы квартиры в ЖК.
В ЖК Эланд не чувствуется суета большого города и густонаселенного Мурино, за счет укромного расположения складывается приятное ощущение уюта и загородной жизни с высоким уровнем комфорта!