175 531 ₽/м²
Продается 2 комнаты в тихой малонаселенной квартире , с выделенной спальней, обеденной зоной , балконом , выходящим в зеленый двор



175 531 ₽/м²
Продается 2 комнаты в тихой малонаселенной квартире , с выделенной спальней, обеденной зоной , балконом , выходящим в зеленый двор



166 666 ₽/м²
Доходный дом фабриканта А.И.Ниссена и жилой корпус 1872 года постройки, является первым творением архитектора В.А.Шретера и открывает новый кирпичный стиль в архитектуре Модерна. Семикомнатная квартира, высота 3,32м, прекрасная комната с удивительным панорамным балконом на реку Фонтанка, балкон 2,27м! единственный в квартире! Вид на воду! Ремонттначат, выполнена черновая отделка помещения. Почтовые отказы на руках(письменная форма).



185 714 ₽/м²
Просторная квадратная светлая комната. Два высоких окна,с выходом во двор, широкий подоконник.Железная евро дверь. На кухне много места. Соседи спокойные.



9 569 ₽/м²
Продаётся комната 12 квм на 5 этаже. В комнате произведён евроремонт, новые пластиковые окна. Есть балкон. По договорённости можно оставить мебель. Комната светлая, тёплая с видом во двор. Двор благоустроен, имеется изолированная собачья площадка, новая детская площадка. Министадион с тренажерами. В шаговой доступности магазины Пятёрочка, Семишагофф, Фикспрайс, Почта. До м. Нарвская 10 минут на транспорте, до м. Балтийская 15 минут. До "Мариинки" 20 минут на транспорте.



145 833 ₽/м²
Собственник продает 1 комнату 14.4 м2 в 3-х комнатной коммунальной квартире. Комната светлая, со свежим евро ремонтом, форма 9 чистая. В шаговой доступности от м. Нарвская и м. Кировский завод (10-15 минут пешком). Отличное расположение, дом находится на тихой зеленой улице, хорошая транспортная доступность. Дом блочный, 1950 года постройки, очень теплый, толстые стены, центральное отопление, холодное водоснабжение, установлена новая газовая колонка. В комнате произведен капитальный евро ремонт, установлен 2-х камерный стеклопакет, натяжной потолок, новая электропроводка , состояние комнаты идеальное-после ремонта ни кто не жил. Только 1 Соседка - женщина, одинокая, работает, является собственником 2-х комнат в данной коммунальной квартире. Состояние мест общего пользования нормальное, есть кладовки, санузел раздельный, ванная. По документам комнаты- 1 взрослый собственник, прямая продажа, полная цена в договоре, форма 9 чистая, подходит под ипотеку. Возможен торг. Прямой тел. для связи 9306578, Сергей, Ольга.



137 500 ₽/м²
Продаю комната 16м, на плане 4, все комнаты изолированные. Окно на реку. Квартира большая, но малонаселенная. В квартире отдельная ванная комната и 3 туалетные кабинки, кухня 25 метров. В договор полная стоимость, владение более 5 лет. Агентам без покупателей не беспокоить, отказы есть. Один собственник, прямая продажа. Можно жить жить, можно под сдачу. Есть еще одна комната, на плане 9. При покупке обоих, цена договорная.



120 000 ₽/м²
Продаем комнату в многокоммунальной квартире , бывшее общежитие ( на этаже два крыла в каждом около 10 комнат) , соседи спокойные. Комната 17,5кВ.м. Уютная , солнечная сторона (стенка с соседями граничит только с одной стороны), в комнате всегда светло. Есть кондиционер,шкаф с зеркалом, угловой шкаф , кухонный гарнитур , стол, холодильник, двух спальная кровать, микроволновка. Все что на фото остается. В умывалке есть ящик под стиральную машинку( шланги проведены). На нем установлен ящик с хранением хим.средств. На кухне так же имеется свой небольшой ящичек для хранение кухонных вещей. Общая кухня с тремя плитами, общий сан узел ( 3 туалета, 3 раковины, 1 душ) До метро пешком 15 минут ( кировский завод и нарвская) Рядом магазины ( дикси, КБ) Так же рядом автобусная и трамвайная остановка. ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ! Собственник!



134 375 ₽/м²
Прямая продажа, документы готовы! Продаётся светлая комната 16 кв м рядом со станциями метро Нарвская и Кировский завод (15 минут пешком). Хорошая транспортная доступность — напротив дома автобусные и трамвайные остановки, в двух минутах проспект Стачек. Комната на седьмом этаже кирпичного дома с огромным окном во всю стену! Вид на зелёный двор, в доме два лифта, мусоропровод. Летом 2025 года в комнате был произведён качественный ремонт: положен ламинат, установлен натяжной потолок, поклеены светлые обои, произведенa зaменa бaтарей отoпления. Всё сделано как для себя, после ремонта в комнате никто не жил. Для вас остаются: холодильник, столик и узкий шкаф в комнате, стиральная машина в шкафчике на замке и шкафчик для посуды в местах общего пользования. В комнату ведёт двойная дверь, рядом с комнатой есть пространство для хранения крупных вещей, например, велосипеда. Места общего пользования просторные и оснащённые. Есть возможность организовать собственную мини-кухню прямо в комнате. Развитая инфраструктура и всё необходимое для жизни рядом: продуктовые магазины, детские сады, Екатерингофский парк, Сад Девятого Января, торговые центры, детский театр, дворец культуры и многое другое. Комната находится в собственности более 5 лет, свободна, сделка абсолютно прозрачная и прямая. Можно заселиться в кратчайшие сроки. Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиции или для тех, кто ценит практичность и готовые решения без хлопот. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



153 214 ₽/м²
Документы готовы к сделке. Никто не прописан. Отказы соседей есть. Передача комнат возможна сразу на оформлении. 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Отличный вариант для жизни, где можно организовать зону гостинной-столовой, рабочую зону и полноценную отдельную спальню. Зеленый двор, малоэтажное строение, свободно во дворе с парковками. 3 минуты пешком до метро Нарвская. Соседи живут. В перспективе дом состоит в программе на реновацию 2029 год, в результате возможность получить отдельную квартиру.



112 500 ₽/м²
Срочно продаётся комната 20 кв.м. в трёхкомнатной коммунальной квартире.Комната требует ремонта.Комната правильной прямоугольной формы с двумя окнами,окна выходят во двор(в комнате светло,дом тёплый)При необходимости мебель остаётся покупателю.Высота потолков в квартире 2.85 метра.На кухне,в ванне и в коридоре у каждого предусмотрено своё место+у вас будет своя небольшая,но вместительная кладовка в коридоре.В квартире кроме нас проживает семья из 4-х человек,их комната не приватизирована.Другая комната находится в частной собственности и в будущем готовы её продать.Личный нотариальный отказ получен,на руках.Квартира в нормальном жилом состоянии,всё функционирует/работает,тараканов нет.Долги по КУ отсутствуют.Дом без лифта,капитальный ремонт дома 1966года.Горячая вода-центральная. Удобное расположение дома-от метро ходит транспорт,пешком 15-20 минут до метро.Рядом 2 садика,школа,магазины,недалеко поликлиника.Район хороший,двор тихий,подъезд аккуратный. Полная цена в договоре,встречная покупка(подобрана)с разрешения органов опеки.Подходит для покупки в ипотеку. Таких цен скоро не будет. Есть свой агент для сопровождения сделки.



252 830 ₽/м²
Это уникальное предложение: по документам вы приобретаете комнату 26,5 м², а по факту — полноценную двухуровневую студию с панорамным видом. Её общая площадь составляет 42,5 м²: просторный нижний уровень 26,5 м² и уютный верхний ярус 16 м². Высота потолков 2,2 м на первом уровне и 2 м на втором — даже высокому гостю будет комфортно. Полная звукоизоляция боковых стен гарантирует ваше уединение, а из окна открывается шикарный вид на канал Грибоедова и Аларчин мост. Цена обсуждается с серьезным покупателем.



128 571 ₽/м²
Комната солнечная, с высокими потолками, вторым этажом, площадью 17м2. В комнате установлена кухня с электроплитой и холодильником. Постирочная с умывальниками находится прямо напротив комнаты, очень удобно. Техника вся остается. Коридор широкий, как в многоквартирном доме. Имеется общая кухня, 4 туалета, постирочная и душевая. Соседей практически не увидишь, все работают, всегда очень тихо и спокойно. Почти центр города, 3-5 минут пешком от метро Нарвская, 10 минут на метро до ст. Восстания, до ст. Невский проспект/Гостиный двор.



152 317 ₽/м²
продам светлую, уютную комнату в 8 ми комнатной малонаселённой квартире, без детей.Большая кухня, постирочная , душ, туалет под ключ на 2 комнаты, холл для хранения вещей. Через 2 дома парк Екатерингофский. Большой выбор магазинов , 2 ТЦ, дом культуры и метро в шаговой доступности.Детсад, школа,фитнесс клуб на соседней улице. Поликлиника в 10 минутах ходьбы. В этом году по плану капитальный ремонт фасада дома.Комната подходит под сдачу в аренду. один собственник.



150 000 ₽/м²
Продается комната 16м2 в 4-х комнатном блоке, 3 минуты пешком до метро Нарвская. Косметический ремонт, из мебели: холодильник, стиральная машина, столы письменный и обеденный, ниша с полками, пенал для посуды, двуспальная кровать. Тихие хорошие соседи. Рядом магазины, остановка общественного транспорта, метро, а также два парка.



155 660 ₽/м²
Продаётся комната 15.9 кв.м в четырёхкомнатной коммунальной квартире,в 10 минутах ходьбы от станции метро Технологический Институт,в центре города,вокруг развитая инфраструктура(магазины,школа,детсад). Собственник комнаты один,никаких обременений,5 сособственников соседних комнат без малых детей.Комната тёплая,окна пластиковые,есть парковка во дворе,у жильцов нет машины.Место собственника на кухне со стиральной машиной,ванна на кухне.Требуется косметический ремонт в комнате.



227 272 ₽/м²
Комната правильной прямоугольной формы, тамбур (прихожая) на 2 комнаты с антресолью, раздельный с/у, свой угол на кухне. Есть кладовка. Дом после капитального ремонта - замена холодного и горячего водоснабжения, отопления и газопровода. Высокие потолки - 2,85 Адекватные соседи идущие на разговор по ремонту мест общего использования (например, не так давно заменили большое окно на кухне) Находится в историческом центре города, в пешей доступности от метро ( 6 мин Балтийская, 20 мин Технологический институт). Инфраструктура очень развита - кафе, магазины, кино, вокзал (пригородные поезда), школы, детские сады, поликлиники - все в пешей доступности. Продажа от собственника. Подходит для ипотеки.



120 481 ₽/м²
Продается комната 24,9 кВ..м. В 3х комнатной коммунальной малонаселенной квартире .Комната просторная , возможно сделать зонирование, вид из окна в тихий двор. Кухня 7,7 кВ. м., коридор , санузел разделенный. Есть место свое на кухне и в коридоре. Инфраструктура в пешей доступности : магазины, парк, детская площадка во дворе. Удобная локация , до центра города 15 минут. В собственности более 5 лет, нотариальные отказы



167 785 ₽/м²
Прямая продажа.Продаю или меняю комнату 14,9 м.кв.Отказы через уведемления по Почте России сделаны пол года назад.Комната в малонаселенной квартире на 3 этаже сталинского дома прекрасной архитектуры,окно в тихий спокойный двор,9 минут пешком до метро Нарвская,дом расположен напротив здания Администрации Кировского райсовета и МФЦ,вид на пл.Стачек и большой парк,где можно гулять и наслаждаться природой.Прямо в доме находится аптека,метров 300 до поликлиники и рядом с ней больница,много магазинов,школа,дет.сад,детский театр.Прекрасные соседи, в квартире большая кухня 9,3м,большой коридор с окном,так же 2 сан.узла,два помещения по 3,7м ,с ванной,унитазом,и несколькими стиральными машинами.Квартира очень перспективная и уютная.Один собственник.Причина продажи или обмена-желание иметь загородный дом.Возможен обмен на зимний дом в жилом состоянии,с участком ИЖС или ЛПХ ,в южном направлении Спб и Лен.области.Цена-2 500 000 руб. Агенствам без реального покупателя не беспокоить



161 490 ₽/м²
Комната в Адмиралтейском районе, в 3-х комнатной квартире. В каждой комнате по одному хозяину. Моя комната свободна, ещё в одной никто не живёт, в другой один жилец, мужчина. Дом после капремонта, окна выходят в тихий, зелёный двор. Комната в собственности с 2014г.



133 064 ₽/м²
Продается комната в Очень тихой коммунальной квартире общей площадью 133 кв.м. В квартире 6 комнат. Общая площадь комнаты 24.8 кв.м. В квартире косметический ремонт, частично есть мебель. Высокие потолки 3.5 метра. Великолепный вид на сад Пикуля через большие, высокие окна. Вход с улицы 7-й Красноармейской Маленькие коммунальные платежи. Хорошая чистая парадная. Хорошие тихие соседи. Три станции метро в пешей доступности 10 минут пешком. Множество магазинов, кафе, школ и детских садов, парков и скверов. Много учебных заведений в 5 минутах пешком. Отказы получены! Мы готовы быстрой сделке!



140 625 ₽/м²
В двух минутах пешком от метро Нарвская! Продам комнату 19,2 кв.м в малонаселенной четырехкомнатной квартире (проживает одна соседка). В комнате проведен ремонт, стеклопакеты, ламинат, натяжной потолок. В комнате оборудована кухня с микроволновкой. Мебель и техника остаются. Один взрослый собственник. В комнате никто не прописан, в собственности более 5 лет. Отказы соседей получены. В квартире душевая кабина на кухне. В шаговой доступности несколько детских садов, школ, ВУЗов, торговых центров, кафе, парк "Екатерингофский". Агентов по продаже прошу не обращаться, есть свой агент.



224 000 ₽/м²
Продам комнату 12м, Общая долевая собственность 29/41 комната с возможностью проживания рядом с метро Балтийская, 3 минуты пешком. Из окна отличный вид на музей РЖД и вокзал. Дом недавно отреставрировали. 2 собственника, я и брат. всего 3 комнаты, соседи тихие, спокойные - пенсионеры.



203 389 ₽/м²
продаю комнпту 11.8 +8 метров кухня комната с мебелью и стиральной машиной косметический ремонт.окна стеклопакеты.на полу ламинат также есть своя раковина.двор закрытый.парковка во дворе,есть свое машиноместо.квартира малонаселенная чистая теплая.насекомых нет.нет маленьких детей.первыы этаж не жилойза углом дома остановка автобуса и троллейбуса.до метро семь минут.магазины .сады школы.все рядом



192 567 ₽/м²
продаю комнату в коммунальной квартире.ремонт евро.поменены радиаторы,проводка,на полу ламинат.перекрытия железобетонные,потолки 3 метра.места общего пользования в хорошем состоянии.окно стеклопакет.окно выходит в парк Олимпия.двор закрытый не колодец в комнате есть вода и вывод под стиральную машинку.во дворе есть свое парковочное место в комнате и по всей квартире поменяна система отопления.в комнате есть арендатор. при продаже готовы остаться.сделка будет нотариальная.документы готовы



179 640 ₽/м²
Комната 16,7 м.кв. Из ремонта: стеклопакет, новый радиатор отопления, частично электропроводка, счетчик э/э на комнату, свежие обои. Хороший вид из окна на Старо-Калинкин мост и канал Грибоедова. Продает один взрослый собственник (младше 50 лет, в связи с участившимся мошенничеством для спокойствия покупателя справку из психдиспансера готов предоставить). Собственность более 10 лет. Покупалась в ипотеку в 2013 году, все документы проверены банком. Квартира очень теплая, малонаселенная, в каждой комнате по 1 человеку, проживают все собственники, детей нет, одна комната сдается. Соблюдается график уборки, раз в месяц оплачивается электричество за всю квартиру.



148 148 ₽/м²
Перспективная комната в расселяемой 3х комнатной квартире. Еще 2 собственника без детей, 1 пенсионер, вторая комната сдается. Сталинский дом с эркерами,тихий двор. Высота потолков 3.2, пол паркет. Окно выходит на парк и Администрацию Кировского района, квартира двухсторонняя. Парковка во дворе. В самой комнате никто не прописан, быстрый выход на продажу. Холодильник, стиральная машина и мебель оставляем. Хорошая инвестиция для сдачи и жилья.



193 888 ₽/м²
В Адмиралтейском районе продаётся комната 18м² в малонаселённой коммунальной квартире общей площадью 160,5 м². Квартира расположена на 3 этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1914 года постройки. Парадная с улицы Володи Ермака. Просторная , светлая, квадратной формы комната с 2-мя окнами. Рядом с комнатой 18 м² есть дополнительная площадь 6м², в которой имеется прихожая и организована небольшая столовая с холодильником. Фактически получается площадь комнаты 24м². В подарок покупателю в комнате остаётся вся мебель и техника. Холодильник новый, стиральная машина в рабочем состоянии,стенка вместительная. Окна выходят во двор, что обеспечивает ощущение уединения и тишины. Комната находится в стороне от других комнат, имеет все капитальные стены. Высота потолков 3,45 м. В местах общего пользования соблюдается чистота и порядок, уборка по графику дежурства. Своё место на кухне- стол и большой буфет. Санузел раздельный. В квартире проживают только собственники в количестве 4 человек. Комната перспективная, есть возможность обустроить отдельную квартиру, имеются согласия соседей на выделение дополнительного метража. Дом находится рядом с достопримечательностями, такими как Мариинский театр и Никольский собор. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, до метро Садовая- 20-25 мин. пешком. В ближайшее время откроется метро Театральная площадь, до которого можно будет дойти за 5-10 минут. Один взрослый собственник проживает в квартире более 40 лет. Обременений нет. Отказы от соседей получены. Прямая продажа.



120 689 ₽/м²
Продаётся комната в хорошем расположении Адмиралтейского района между трех станций метро: Технологический институт, Балтийская и Фрунзенская, до каждой станции 7-10 минут пешком.На этаже большая кухня, два туалета и душевая (в ней производится ремонт), постирочная для стиральных машин. Комната угловая с тремя окнами. Разделена на две, на кухонную зону и зал. Есть возможность провести воду и сделать полноценную однокомнатную квартиру.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 166,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн ₽ |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.