186 170 ₽/м²
Продается уютная комната в малонаселенной квартире , с выделенной спальней, обеденной зоной , балконом , выходящим в зеленый двор



186 170 ₽/м²
Продается уютная комната в малонаселенной квартире , с выделенной спальней, обеденной зоной , балконом , выходящим в зеленый двор



139 106 ₽/м²
Комната в 3 комнатной мaлoнaceленной квартире на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома с лифтом. 10-12 минут ходьбы от ст. метро "Технологический ин-т". Комната 17.9 кв.м., в хорошем состоянии, два окна, теплая. В квартире НЕТ ВАННОЙ. Возможна установка душевой кабины.Места общего пользования требуют ремонта. Общая плoщaдь 80 кв.м., кухня 7.7 кв.м., Пoтoлки 3.2. Соседи по квартире свои комнаты не продают, также они категорически против переделки комнат в студии. Прямая продажа, полная сумма в договоре, риэлтерская помощь не требуется.



101 492 ₽/м²
К продаже от СОБСТВЕННИКА представлена большая (33,5 м²) высокая (3,57 м) светлая комната на последнем этаже 5 этажного дома в центре Петербурга! по квитанции в вашей собственности будет 45 м²!!!! Доходный дом купцов братьев Николаевых. Отличная инфраструктура: сады, школы, магазины. Рядом сад Олимпия, сквер при ТЮЗе и сам ТЮЗ, обводный канал и его инфраструктура. В шаговой доступности три станции метро: Технологический институт и Пушкинская, Фрунзенская, а так же одна из главных "артерий" города - Московский проспект. При этом окна выходят в большой светлый и тихий двор колодец. Комната по площади занимает четверть квартиры, высота потолков позволяет сделать второй ярус. Для крупного инвестора возможна покупка всей квартиры с последующей перепланировкой. В настоящее время комната признана Аварийной, цена указана с учётом восстановительных работ. Просьба звонить настойчивее или пишите здесь. Не всегда рядом с телефоном.



154 545 ₽/м²
Сразу важное уточнение для спокойствия покупателей: Я не Лариса Долина, мне не 90 лет, я молодая девушка, в трезвом уме и памяти, продаю добровольно, без принуждения, шантажа и давления Документы в полном порядке, продажа от собственника. Метро Технологический институт — 3 минуты пешком Самый центр города. В шаговой доступности — множество университетов, магазины, кафе, весь транспорт. О комнате По документам — одна комната 22 м², по факту — удобно разделена на две изолированные зоны: Большая комната — 13,5 м² Маленькая комната — 7 м² Прихожая — 1,5 м² (стоит холодильник, есть место для хранения) Ремонт Маленькая комната (7 м²) "мамин бродяга"— ремонт ~9 лет назад делался капитально полностью снимались старые покрытия менялись обои, плинтуса, полы остались старые обои сейчас уже немного потерты — можно освежить под себя Большая комната (13,5 м²) "папин симпатяга"— свежий ремонт ~1 год есть небольшой балкон вид на Московский проспект Высокие потолки В обеих комнатах высокие потолки — при желании можно сделать второй ярус под спальное место или хранение. Перспектива студии Комната расположена через стену от санузла соседней квартиры (не нашей) — по нормативам это даёт возможность в будущем сделать студию (при согласовании). Соседи Все адекватные и спокойные Ближайшая соседка фактически не проживает — комната пустует Маргиналов нет Документы Все документы готовы Отказы от соседей получены Быстрый выход на сделку Отлично подойдёт: для студентов (все вузы рядом) под аренду (локация топ) для жизни в центре под будущую мини-студию



161 490 ₽/м²
Комната в Адмиралтейском районе, в 3-х комнатной квартире. В каждой комнате по одному хозяину. Моя комната свободна, ещё в одной никто не живёт, в другой один жилец, мужчина. Дом после капремонта, окна выходят в тихий, зелёный двор. Комната в собственности с 2014г.



139 720 ₽/м²
Комната(недвижимость) по цене примерно нового Hyundai Solaris или средненькой китай машины. Комната 16.7м. Потолок 3.1м. Окно стеклопакет на улицу выходит. Движение не активное. Ламинат. Приличный ремонт. Мебель остаётся(не дрова). В комнате 2 двери. Современный радиатор. Есть своя!!! кладовка. Места под стиралку и холодильник. Санузел-РАЗДЕЛЬНЫЙ! Место на кухне. Есть дежурство. Состояние мест общего пользования-нормальное коммунальное,но всё работает. В квартире ещё 2 собственника(рф). В доме новый лифт. Рядом вся социалка-почта,жэк,магазины,сад Олимпия. Прямая продажа. 1взрослый собственник более 5лет.Без обременений. Вопросы предложения только по тел.. Только звонки!!!



125 000 ₽/м²
Продам комнату 22 м кв в 5-комнатной квартире рядом с метро "Технологический институт". До метро всего 10 минут пешком. Квартира ухоженная, соседи следят за чистотой. На кухне имеется свое выделенное место для обустройства кухонного уголка. Комната просторная с двумя окнами. Окна смотрят на крыши соседних домов, что придает комнате особую атмосферу Питера. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.



209 523 ₽/м²
Продается комната с косметическим ремонтом в Доходном доме архитектора Устругова Д. в историческом и развитом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Закрытый двор. Все отказы от собственников получены! В квартире 5 комнат, в квартире тихо и спокойно, соседи хорошие! В комнате есть все необходимое для комфортного проживания (диван, стеллаж, стол, стул, холодильник, на кухне: стиральная машина, газовая плита и духовка, стол и полки). Вся мебель и техника остаются покупателю. Раздельный санузел (душ и туалет) Можно жить самим или приобрести для сдачи в аренду (соседи не против)! Инфраструктура: Дом расположен в историческом месте Петербурга. В пешей доступности набережная канала Грибоедова, Исаакиевский собор, Юсуповский сад, Казанский и Воронихинский скверы. Рядом с домом множество продуктовых магазинов, аптек, банков, пекарен, ресторанов, кафе, ТРК ПИК и Сенная Транспортная доступность: До метро Садовая/Сенная/Спасская 4 минуты пешком, до Невского проспекта 1,2 км



147 222 ₽/м²
Пожалуйста, прочтите прежде чем звонить. Продаю свою комнату в самом удобном районе. В комнате очень высокие потолки, что помогло установить второй ярус для сна. Площадь яруса большая, помещается двуспальный матрас и ещё остаётся место для тумбы/телевизора и ТД. Комната правильной формы, удобно поделить на зоны. Под ярусом кухонная зона, установлен небольшой гарнитур и индукционная плитка, так что готовить завтраки можно прямо в комнате. В прихожей есть место под шкаф для хранения. И у окон хорошее рабочее место, окна установлены новые, хорошие стеклопакеты и широкий подоконник. МОП состояние видео на фото. Всего 9 комнат в квартире, но одна комната общего пользования, и ещё одна комната пустует, по факту 7 собственников. Место под стиралку есть, выводы сделаны. В парадной недавно сделан ремонт, свежо и чисто. Есть пассажирский лифт. Во дворе тихо, имеется неплохая детская площадка и места парковки. В комнату куплен комплект дополнительных розеток, дополнительного света и провода, сможете сделать разводку по своему вкусу в зависимости от вашей расстановки мебели. Пожалуйста, продаю сам, в помощи агентов не нуждаюсь. Документы к продаже готовы, я один собственник. Возможны любые схемы сделки.



117 977 ₽/м²
Продаётся комната в самом сердце города — Загородный пр., 21-23 ПОСЛЕДНИЙ ШАНС КУПИТЬ ЗА СУММУ В 4,2 МЛН РУБЛЕЙ. После запуска ремонта цена вырастет, и если у вас есть свои идеи по отделке, переделка потребует дополнительного демонтажа с вашей стороны. Потолок - 3,5 Комнату можно раздеить на 2 части СУ рядом за стенкой Локация, которая говорит сама за себя: 3 минуты до метро, вокруг — развитая инфраструктура центра: магазины, кафе, вузы, бизнес-кластеры, тихие дворы старого Петербурга. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Чистый лист для реализации любых идей В помещении выполнен полный демонтаж — нет лишних перегородок, старой отделки, скрытых проблем. Абсолютно готово для ремонта под ваш стиль: будь то уютная студия, мастерская, рабочий кабинет или инвестиционный мини-проект под сдачу. За счёт кирпичных стен легко реализовать стиль лофт, а планировку можно разделить на две автономные зоны и сдавать два помещения одновременно, увеличив ДОХОДНОСТЬ вдвое. Преимущества объекта: Центр города — ликвидность и стабильный спрос в любое время. Метро в шаговой доступности — быстрый доступ в любую точку. Санузел и ванная — рядом, что значительно увеличивает удобство планировки. Формат чистого листа — экономия на демонтаже и максимальная свобода. Надёжный дом, крепкие стены, высокий потенциал для дизайнерских решений. Отлично подходит для: жизни, сдачи, мини-офиса, студии под краткосрок. Почему стоит купить прямо сейчас? Такие варианты в центре появляются редко. Комнаты с готовым демонтажом и гибкой планировкой — это дефицитный товар, особенно в пешей доступности от метро. Инвестиционная привлекательность высокая: можно сделать ремонт под ключ и быстро выйти как на аренду, так и на перепродажу. Агентам не звонить. Продаю самостоятельно свое помещение



299 999 ₽/м²
Продаются две комнаты (20 и 25 кв.м) в 3-комнатной квартиpе, цeнтр горoдa, c хoрoшo paзвитoй инфрастpуктуpoй. До метро Пушкинская 5 мин.пеш., мaгазины, поликлиника рядом, детскиe сaды и шкoлы, всe в шaгoвой доступнocти. Pядoм океанaриум, ТЮЗ с пpилeгающим к нему парком, бacceйн. Закрытый двор, c паpкoвoчными местами проблем нет, в парадной всего 9 квартир, соседи все отличные. В квартире проживает еще 1 женщина (в комнате 12м2), порядочная чистоплотная и доброжелательная, отказ готова оформить в любое время. В квартире несколько кладовок, которые перейдут новому собственнику (выделены красным 0.3 и 1.3). 4й этаж- над головой никто не грохочет, не топает, т.к.5-эт -технический, закрыт на замок. Квартира вся приватизирована, поэтому к двум комнатам прибавляется 23 кв.м. общей площади. В итоге получается 68 кв.м (по документам в собственности), что составляет 80% от общей площади всей квартиры. Две комнаты продаются ТОЛЬКО ОДНОВРЕМЕННО, отдельно по комнате не продаем. Агенты, больша просьба: не звоните и не пишите, пожалуйста, если нет покупателя. БЕЗ ТОРГА! 7млн.р.-25м2 и 6 млн.р.-20м2
114 406 ₽/м²
Комната 23.4 м с двумя окнами , выходящими во двор , светло и тихо , вход со двора, закрытый воротами с кодовым замком . Комната правильной прямоугольной формы , с отдельным коридором 5.5 м, в 3-х комнатной квартире , рядом с Театральной площадью , Новой Голландией , Мариинским театром , Консерваторией .. , 5/5 без лифта , но лестница пологая, в подъезде чисто , без ванны , есть место для душ.кабины , соседи одна семья ., комната требует косметического ремонта , прямая продажа . АГЕНТАМ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ



191 304 ₽/м²
Квартира располагается на тихой набережной. Окно комнаты выходит во двор. Сенная площадь в пятиминутной доступности. Не шумные соседи Есть стиральная машина. Пожалуйста, пишите сообщения в ЦИАН.



211 111 ₽/м²
Агентам не обращаться!!! Продается комната 9 м2 в коммунальной квартире общей площадью 157 м2 по адресу ул. Бронницкая дом 15, кв. 4. Малонаселенная. Проживают 4 человека средних лет. Соседи против проживания квартирантов можно только собственникам. Собственник может прописать в квартире только себя, супруга, родителей или детей. Поэтомв, если вы большая семья (вероисповедания и национальность не важны) , это идеальный для вас вариант. В таком случае сможете купив прописаться и снимать у меня вторую комнату, которую я не продаю (оставляю за собой).



195 833 ₽/м²
В прямой продаже комната 12м, с небольшой личной кухней и высокими потолками (3,20 м), позволяющими сделать второй этаж со спальным местом. Комната расположена в отдельной рекреации, не в общем коридоре, окно выходит во двор. Квартира восьмикомнатная, чистая, ухоженная, с двумя санузлами, отдельной ванной, спокойными и неконфликтными соседями. В 5 минутах от дома Сенной рынок, Фонтанка, шикарные виды на Горсткином мосту. 5 станций метро в пешей доступности, 2 торговых центра, садики и школы, продуктовые магазины - все в окружении дома в 5 -10 минутах ходьбы. Комната идеальна для сдачи внаём и для личного проживания. Очень теплая и уютная, с вечерним солнцем, с косметическим ремонтом, мебелью и техникой. Комната без обременений, отказы в процессе сбора, показы по договоренности.. Агентам просьба не беспокоить.



137 931 ₽/м²
Продается доля в коммунальной квартире на 2 собственников. Доля 44/80. Это две раздельные комнаты. Одна 25 метров, другая 18.5 метров. Комнаты продаются только совместно по одному договору. Всего в квартире 4 комнаты. Площадь всей квартиры 106.7 кв.м. Санузел раздельный. Кухня 7.6 кв. метров. До метро Балтийская 10 минут пешком. Комфортный 3 этаж. Высота потолков 3.5 метра. Сделка через нотариуса. Отказ получен. На данный момент обе комнаты сдаются адекватным съемщикам. Если покупаете под сдачу, СЪЕМЩИКИ В ПОДАРОК! В одной из комнат сделан ремонт (в большой, также она с предбанником-коридорчиком и фактически как студия). В квартире установлены стеклопакеты, в подъезде сделан ремонт. Мебель и техника (холодильники,стиральная машина) остаются, кроме техники съемщиков. Рядом вся инфраструктура: гимназия,за углом Пятёрочка,рядом магазин Лента. Собственность более 5 лет. Часть по наследству, часть по приватизации. Собственник продаваемых комнат взрослый. Он же и зарегистрирован. Выпишется перед сделкой. Если я работаю и не подхожу к телефону, напишите сообщение и я вам перезвоню как освобожусь. Показы по предварительной договорённости . АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!



125 000 ₽/м²
Продаётся комната в трёхкомнатной коммунальной квартире.Адмиралтейский район,метро Нарвская,Рижский проспект.От метро ходит транспорт,пешком 15-20 минут.Рядом 2 садика,школа,магазины,недалеко поликлиника.Район хороший,двор тихий,подъезд аккуратный.Дом без лифта.Комната 20 метров,высота потолка 2.85.В комнате 2 окна,которые выходят во двор.На кухне,в ванне и в коридоре у каждого своё место+у вас будет небольшая,но вместительная кладовка в коридоре.Мебель в комнате остаётся покупателю.Комната без ремонта и это единственный небольшой минус.Комната очень хорошая. Первая продажа,альтернативная. Комната никогда не сдавалась.Пишите,звоните,приходите смотреть.



149 532 ₽/м²
Продаётся комната в коммунальной квартире в историческом центре города 1) Развитая инфраструктура (множество магазинов и кафе рядом, остановки общественного транспорта рядом с домом) 2) 4 Станции метро в шаговой доступности (Сенная площадь, Спасская, Садовая, Технологический институт) 3) В комнате есть 2 ярус (спальное место) 4) Высокие потолки (3,15 м) 5) Полный комплект бытовой техники (холодильник, стиральная машина, микроволновка, чайник, утюг, пылесос) 6) Собственная раковина и газовая плита на кухне 7) Собственная кладовая 8) Свежий ремонт помещений общего пользования 9) Вежливые и тихие соседи 10) Прямая продажа от собственника



152 941 ₽/м²
Просторная изолированная комната в отдельной квартире,самая тихая, окно во двор,фасад дома отремонтирован в 2024 году,поставлен новый лифт,ждем ремонта парадной!Квартира не захламленная, тихая,проживает один собственник сам,а остальные комнаты сдаются., дежурство производится.Кухня 18 м.у всех есть свое место под стол,стир.машина в ванной комнате.В комнате косметический ремонт,новое окно,диван,холодильник,шкаф,сервант,все остается покупателю,комната сдается и человек готов дальше жить,продается в связи с переездом.



218 750 ₽/м²
Выгодное предложение для студентов и любителей центра. Располагаясь в центре города, рядом с большинством Вузов Санкт-Петербурга, вы будете экономить время на дорогу и на сон, будете в центре всех событий, жить в окружении истории нашего прекрасного города. Дом расположен в тихом, закрытом дворе со своей парковкой. До трех станций метро дорога займёт не более 15 минут пешком. Площадь комнаты 12,8 кв метров, дополнительно спальная зона на втором ярусе 6 кв метров. Высота потолка 3,9 м. Стиральная машина, варочная панель, и некоторые предметы интерьера остаются новому владельцу! !! Рядом множество магазинов, ресторанов и мест для интересного досуга. Также это хороший вариант для сдачи в аренду, как долгосрочную, так и посуточную. Реальному покупателю торг! Просмотры проводим по предварительной записи, поэтому не откладывайте в избранное, а сразу и пишите!



144 557 ₽/м²
Просторная комната в сердце города в кирпичном доме. Высота потолков 3.63м. смежная с ванной, что позволяет легко переделать её в студию, а размеры не уступят однокомнатной квартире. Рядом шикарный Юсуповский сад и исторические достопримечательности. Школа и поликлиника в соседних зданиях. До метро 700 метров(9 минут пешком). Просторный, закрытый и зелёный двор с детской площадкой и парковкой на которой в любое время можно припарковать свой автомобиль. Чистая и аккуратная парадная. Здесь вы можете наслаждаться тишиной и уютом не теряя доступа к городской инфраструктуре. В квартире тихие и доброжелательные соседи (4 человека). С кухни есть запасной выход во двор. В комнате никто не прописан. Свободная продажа. Все отказы получены.



183 333 ₽/м²
Продается уютная комната 15кв.м. в трех комнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенная на последнем 4-м этаже (выше чердак) 5-этажного кирпичного дома 1855 года постройки, после кап.ремонта в 1960г, железобетонные перекрытия, что НЕ характерно для каждого дома в центре города. Общая площадь квартиры составляет 79 кв. м, из которых 57 кв. м занимает жилая площадь 3-х комнат (15,18,24) и 6.5 кв. м кухня. Высокие потолки 2.9 метра добавляют пространству воздуха и света. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел разделен с ванной комнатой, что придает удобства для проживания. Закрытый внутренний зеленый двор, где можно припарковать машину и спрятаться в тени жарким летом.В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. До станции метро "Пушкинская" и "Техноложка" всего 8 минут пешком, что делает это предложение еще более привлекательным для активных горожан. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции в аренду. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга. Звоните и записывайтесь на просмотр!



191 616 ₽/м²
Комната 16,7 м.кв. Хороший вид из окна. Продает один взрослый собственник. Собственность более 10 лет. Покупалась в ипотеку в 2013 году, все документы проверены банком. Квартира очень теплая, малонаселенная, проживают все собственники, одна комната сдается. Соблюдается график уборки, раз в месяц оплачивается электричество за всю квартиру.



213 872 ₽/м²
Такую ухоженную и уютную квартиру (комнату) вы не встретите ни в одном объявлении о продаже! Как вы уже успели убедиться, просмотрев фотографии, мы и соседи очень любим место, где живём) (Один собственник, все отказы собраны, долгов нет) В комнате сделан косметический ремонт: новые обои, покрашен потолок и пол, установлена новая металлическая дверь. А так же установлены новые батареи, зимой очень тепло. Ванная и туалет поддерживаются в идеальной чистоте без особых усилий, потому что все хотят жить в чистоте. Кухня гигантская, и у вас есть собственный гарнитур (на фото) и плита. У входа в комнату собственная стиралка и шкаф. Так же есть антресоль. В квартире всего 4 собственника, две комнаты из 5 занимает девушка с взрослым школьником, а две других сдаются. Если захотите её сдавать, то тут всегда была очередь от арендаторов, потому что при всей чистоте и хороших соседях - отличное расположение в самом центре города. До 4 станций метро идти 10 минут пешком. Парки и магазины по пути. Будем рады вам всё показать и рассказать!)



200 000 ₽/м²
Просторная квадратная светлая комната. Два высоких окна,с выходом во двор, широкий подоконник.Железная евро дверь. На кухне много места. Соседи спокойные.



165 384 ₽/м²
хорошая комната в 4-х комн.квартира 2 собств 3 человека окна во двор малонаселёной квартиры двор закрытый можно ставить машину в комнате произведён косметический ремонт в местах общего пользования требуется ремонт



275 862 ₽/м²
Комната в двухкомнатной квартире, по документам практически почти половина квартиры (15/32 долей) . Помимо комнаты имеется выделенная зона в коридоре и кухне, где стоит холодильник, стиральная машина и кухонная мебель, а также душевая кабина. Комната после капитального ремонта: выровнены стены, заменена электрика, новый стеклопакет и батарея отопления, новый линолеум. Вся мебель может быть оставлена покупателю или вынесена при желании. Дом крепкий, 1917 года постройки, в 2017 году проведен выборочный ремонт дома: замена кровли, лифта и окрашен фасад. Дом расположен в тихом дворе, доступ автомобилей через шлагбаум. Из окна приятный вид. Соседка пожилая чистоплотная женщина без вредных привычек. В квартире нет животных, очень тихо и чисто. Можно жить или сдавать в наем , также есть перспектива приобретения всей квартиры в будущем. Прямая продажа. Документы готовы.



217 948 ₽/м²
Доля (больше половины квартиры)- 68м.2 2-е изолированные комнаты 15 +24м2, (собственность). Можно по отдельности. Общая площадь квартиры 123м2, кухня 9м2, Кладовая комната с 2-я окнами 24м2., (по факту 5-я комната) Вентканал почищен!!! Окна во двор, двор закрыт(пульт), места для авто без проблем!!! Соседи пожилая пара, соцнайм, живут с 80-х годов (отказы не нужны). Квартира перспективная, соседи готовы на расселение!!! Ванной нет, но есть место, где можно сделать и узаконить, (на плане отмечено красным). 1-й этаж жилой, студии. Всё рядом: Метро, ТЦ, магазины, ВУЗы, театры, музеи, кафе, рестораны и т.д. !!! Один взрослый собственник, без браков, без детей. Без залогов, обременений, прямая продажа. Звоните в любое время !!! Возможен обмен на торговую коммерцию с моей доплатой, домик на берегу водоёма в Карелии, водный транспорт с Вашей доплатой, авто с Вашей доплатой и т.п.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 176,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,2 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.