47 500 000 ₽
Уникальная 4-ярусная квартира в таунхаусе общей площадью 182,8 м² в одном из самых спокойных и престижных районов Санкт-Петербурга. Не ИЖС
Тихая зелёная локация в городской черте при удобной близости всей необходимой инфраструктуры и транспортных коммуникаций.
Дом построен в 2008 году. Отделочные работы завершены в 2012 году.
Текущее состояние квартиры — отличное
Планировка
1-й этаж
• уличная кладовая;
• парадная входная группа и тамбур;
• входной холл с монолитной лестницей;
• системы хранения под лестницей;
• внутренняя кладовая;
• переходный коридор с выходом во внутренний двор;
• котельная / постирочная / душевая;
• сауна.
2-й этаж
• лестничная площадка;
• санузел;
• кухня;
• просторная парадная гостиная с камином.
3-й этаж
• лестничная площадка;
• санузел с душевой;
• детские спальни.
4-й этаж (мансарда)
• лестничная площадка;
• встроенный парадный шкаф;
• мастер-спальня;
• мастер-санузел с ванной;
• мини-библиотека.
Все 3 балкона остеклены и включены в тёплый контур квартиры
Интерьер и отделка
Квартира выполнена в выразительном южно-итальянском / средиземноморском стиле по индивидуальному дизайнерскому проекту.
В отделке использованы:
• редкие и высококачественные материалы из Италии, Португалии, Германии, Туниса и Испании;
• авторская мебель производства Италии и России;
• большой объём индивидуальных столярных работ:
двери, порталы, балки, потолочные элементы, декоративные конструкции, мебель и оконные обрамления.
Особенности интерьера
• монолитная бетонная лестница со ступенями, облицованными итальянским мрамором;
• кованое лестничное ограждение, выполненное по авторскому проекту на одном из известных петербургских заводов художественного литья;
• дубовый поручень;
• оригинальное итальянское мозаичное панно во входном холле, выполненное в технике античной римской мозаики;
• авторская художественная роспись декоративных балок в гостиной и отдельных стен в санузлах;
• авторская керамика и художественная роспись в интерьере кухни;
• орнаментальные мраморные полы в гостиной;
• декоративный витраж фальшь-окна в гостиной;
• плитка входного тамбура, выполненная по историческим образцам петербургской архитектуры конца XIX века.
Инженерия и оснащение
• автономное газовое отопление и горячее водоснабжение;
• система удалённого управления отоплением через ZONT (Wi-Fi) с возможностью контроля из любой точки мира;
• программируемые режимы отопления;
• водяной тёплый пол на 1-м этаже;
• радиаторное отопление на остальных этажах;
• электрический подогрев полов: в гостиной, кухне, санузлах, мастер-спальне;
• бойлер на 200 литров;
• электрическая программируемая сауна;
• полный комплект кухонной техники;
• 5 кондиционеров;
• спутниковое телевидение и кабельная разводка по этажам;
• система антиобледенения крыши
Дополнительно
К квартире относятся 2 парковочных машиноместа. Таунхаус на улице 1-я Утиная в Санкт-Петербурге.
