Купить таунхаус на улице Средняя в поселке Солнечное в Санкт-Петербурге

Пpи звонке пpoсьба нaзвать номер oбъектa 9054.Вашeму внимaю пpедлагaетcя тaунxaуc в Солнечном .Koмплекc Оllilа — это 94 тaунхауca плoщaдью oт 163 дo 267 кв. м. Kлaccичеcкaя евpoпeйская аpхитeктуpа пoceлка прeдпoлагaeт лаконичныe и стильные peшения.Ha терpитopии пocелка ведется видеонаблюдение, охрана 24/7 заботиться о безопасности жителей. Для развлечений и активного отдыха есть детская и спортивная площадки, а также теннисный корт, который зимой превращается в каток. Уход за зелеными насаждениями осуществляют садовники, действует автополив: вам не придется тратить личное время на обслуживание придомовой территории.Поселок находится в километре от Финского залива, дойти от парадной до береговой линии можно за 10 минут. Санкт-Петербург рядом: за 30 минут можно без пробок добраться до центральной части города по ЗСД, что повышает привлекательность этой недвижимости для инвестиций. Дом кирпичный с максимально продуманной планировкой. Имеет два входа.Лестница соединяющая этажи выполнена из массива дуба.На первом этаже расположена гостинная с камином площадью 34м., панорамным остеклением и выходом на участок. Второй свет с высотой потолков 4,5 м. На втором этаже кухня-столовая 35 м2, зона отдыха с диваном и телевизором , санузел.На третьем этаже расположены: спальня 17.8 м2, спальня 26,4 м2 с гардеробной и выходом на лоджию, просторный санузел 8.3 м2.В цокольном этаже имеется сауна , комната отдыха, раздельный санузел с ванной и душем. Хозяйственная комната.Для Вашего комфортного проживания имеются все необходимые коммуникации: отопление и горячая вода от индивидуального газового котла (газ магистральный), водоснабжение централизованное от поселковой скважины, канализация центральная -поселковый септик. Электроэнергия -3 фазы, 15 КВ.Оптико-волоконный интернет.!Дополнительные фото по запросу !Звоните , с удовольствием ответим на Ваши вопросы и проведем показ в удобное для Вас время .

Таунхаус у Финского залива: Европейский стиль, панорамные окна и личная SPA-зона Локация: Пос. Оллила (10 минут до залива, 30 минут до центра по ЗСД) Площадь: 221,3 м² О ЧЕМ МЕЧТАЕТ ЖИТЕЛЬ МЕГАПОЛИСА? Просыпаться под шепот вековых сосен, пить кофе на террасе и возвращаться вечером в дом, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Это не просто таунхаус — это готовый сюжет для вашей жизни. ВНУТРИ ВАС ЖДЕТ: Релакс-уровень: В цоколе обустроена полноценная SPA-зона с финской сауной и джакузи на троих. Сердце дома (1 этаж): Космической высоты гостиная (окна более 4 метров!). Здесь природа становится частью интерьера. Для уютных вечеров — дровяной камин Palazzetti (Италия) и аквариум на 800 литров. Кинотеатр LOEWE: Профессиональная система с выдвижным экраном и акустикой BOSE уже встроена. Личное пространство (2 этаж): Детская и хозяйская спальня с собственным балконом. Виды на сосны — круглый год. ДИЗАЙН: Техника и мебель: Премиум-сегмент. Кухня (Германия), встроенная техника MIELE, NEFF, LIEBHERR. Дизайн: Полы из массива дуба, ванные комнаты в итальянском керамограните, светильники с кристаллами Swarovski. Инженерия: Газовый котел Vaillant, теплые полы, кондиционирование. Дом теплый и тихий благодаря деревянным энергоэффективным окнам. ПОСЕЛОК "ОЛЛИЛА" — ЭТО СТАТУС: КП всего на 94 дома. Это камерная Европа в 30 минутах от города. Безопасность: Охрана 24/7, видеонаблюдение по периметру. Инфраструктура: Теннисный корт (зимой — каток!), детские и споровные площадки, автополив газонов. Садовники уже наняты — вы просто живете и отдыхаете. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа от собственника. Дом продается полностью под ключ — со всей мебелью, техникой. Заезжай и живи. Документы готовы, чистая история, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, никто не прописан. Звоните и приезжайте на просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 171599 Номер в базе: 11941083

Новый дом с отделкой и благоустройством! До станции Репино 2 км! Уютный посёлок на 30 домовладений! Участок с вековыми соснами граничит с лесом! Отдельная баня с гостевой комнатой! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА - шикарная гостиная 70м2 со вторым светом - качественная внутренняя и внешняя отделка с использованием натуральных материалов и художественной ковки - гарантия качества строительства - функциональная планировка с гардеробными и кладовками ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА - полностью готовый ландшафтный дизайн с сохранением натурального лесного покрова - площадь участка позволяет насладиться уединением и тишиной - минимальное количество соседей - грамотная посадка дома и бани - два въезда на участок ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА - 30 минут до центра города - в окружении леса - ж/д станция Репино в 2км, а это вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, бассейн, рестораны и др. Звоните по всем вопросам!! Проживаю в этом же поселке, оперативно организую показ и подробно расскажу о всех плюсах жизни тут!

Вашему вниманию представлен роскошный дом в премиальной локации Царского Села — ЖК Александровский. Домовладение в актуальном формате таунхауса давно завоевало сердца в Европе, и теперь у вас есть возможность стать обладателем дома со всеми городскими коммуникациями, развитой инфраструктурой и пропиской Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находятся четыре парковых ансамбля Царского Села. Тишина, удалённость от трасс и удобный выезд в Санкт-Петербург обеспечивают комфортное проживание. О доме: выполнен в стиле неоклассики. Атмосфера создана для максимального комфорта и отдыха. Это единственный дом в ЖК Александровский, где реализована полноценная SPA-зона с баней на дровах, патио, очагом, террасой для гриля и интеллектуальной планировкой. Ключевые особенности: 1 этаж: просторная гостиная с камином для уютных вечеров (42 м²), холл и гардероб (11 м²), техническое помещение (8 м²), санузел. 2 этаж: приватная зона — спальня (15 м²), кабинет (15 м²), санузел, SPA-зона с баней, душевой и ванной (24 м²). 3 этаж: детская спальня, игровая зона, санузел с ванной и видом на звёзды (60 м²). Комфорт и функциональность: Личная парковка на 2 автомобиля перед входом в дом. Закрытый двор с автоматическими воротами, видеонаблюдение. Терраса с патио. Водяная контурная система отопления (без радиаторов), экономичные коммунальные услуги. Автономное теплоснабжение (газовый котёл), городское газоснабжение. Энергосберегающее освещение. Конструкция дома — кирпич, шумоизоляция по всему периметру (30 см). Прекрасное ТСЖ, тихие и респектабельные соседи. Доставка от Ozon, Wildberries и городских ресторанов 24/7. Позвольте себе покой и комфорт в роскошной локации Санкт-Петербурга, не теряя связи с городом, обладая современным домовладением с актуальным дизайном. Показы объекта по предварительной записи проводит ведущий риэлтор по элитной недвижимости города Пушкин — Владыка Екатерина.

Загородный дом у Финского залива в Репино, "Консульская Деревня". Дом, в котором легко дышится и приятно жить. Закрытый коттеджный посёлок Курортного района, всего 50 метров до берега Финского залива — утренние прогулки у воды становятся привычкой. Дом 390м2: — Классическая архитектура, спокойная и вне времени — Качественные, тёплые отделочные материалы — Продуманная планировка, много естественного света — Все городские инженерные системы подключены — Дом полностью меблирован и оснащён техникой — заезжай и живи Участок 14 соток ИЖС: — Ухоженный ландшафт с хвойными деревьями — Приватная, зелёная территория — Отдельный гостевой дом с кухней, спальней и санузлом — комфортно для гостей или персонала Посёлок: — Закрытая территория с охраной и КПП — Аккуратные дороги и пешеходные дорожки — Озеленение, освещение, ощущение порядка и уюта Инфраструктура: — Закрытый SPA-комплекс только для жителей: — Олимпийский бассейн — Тренажёрный зал, сквош — Бильярд, настольный теннис — Сауны, хамам, массаж — Уютная зона отдыха с камином и кухней Звоните — с удовольствием покажем дом и посёлок. Арт. 134469420

В продаже 3х этажный Tаун-Хаус в Ольгино! B 10 минутаx от гоpода, выездa нa ЗCД и cтaнции мeтpo "Беговая". - Нeбольшaя cобcтвeннaя пpидoмовaя тepритoрия на заднeм двоpe.- Eсть гараж нa 1 машину + вoзможность cтавить втoрой а/м пepед въездом в гapаж.- Зaкpытая тeppитopия и круглocутoчная охрана- Выполнена стяжка, отличный вариант для тех кто хочет реализовать свои идеи в жизнь!- Установлен Газовый котел.- В шаговой доступности школы и садики. Звоните! АПАРТАМЕНТЫ!!! Код пользователя: 80998 Номер в базе: 7710937

Арт. 117401696 В прямой продаже уютный 3ех этажный таунхаус в живописном тихом месте! Дом 182м сочетает в себе комфорт и продуманную планировку. О доме: Кирпичные стены Потолки 3 метра Центральное водоснабжение Отопление газ, подведен в дом, газовый котел фирмы Baxi Электричество 15 кВт Канализация септик Городская прописка У дома есть небольшой собственный участок, где можно организовать уютную зону отдыха. Перед домом парковка для 2ух машин. В доме очень тепло зимой и комфортно летом! Ком. Платежи 7-8 тысяч руб. в месяц. На Первом этаже: Просторная кухня - гостиная Гардероб Санузел, душевая На втором этаже: Спальная комната с собственной гардеробной. Детская комната с гардеробной Большая ванная комната, ванна -джакузи На 3 этаже: Также спальная комната с гардеробной Кабинет. В доме сделан евроремонт вся мебель остается новому собственнику. На кухне кухонный гарнитур со встроенной дорогой немецкой техникой фирмы Neff, большой двухстворчатый холодильник фирмы Hisense Все остается новому владельцу, заезжай и живи! Инфраструктура: Шикарная локация до центра города 20 минут на машине. До метро Озерки , пр. Просвещения 10 минут на машине или на общ.транспорте. Удобный выезд на ЗСД и КАД Спортивные клубы, фитнес, магазины, ПВЗ, школы , сады, все рядом. Идеально подходит для семьи, которая любит комфорт, тишину и собственную территорию в городе. Дом по цене 2х комнатной квартиры в Пожалуйста звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

Таунхаус в ЖК Кантеле — формат загородной жизни с городским уровнем комфорта. Приватная территория, природное окружение и продуманная планировка делают объект подходящим как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха. О доме и комплексе: — ЖК Кантеле расположен в окружении соснового леса, в непосредственной близости от Финского залива. — Закрытая территория, круглосуточная охрана, две детские площадки. — Собственный гараж и уютный зелёный двор с зоной барбекю. — Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная с камином, три спальни, ванная комната, два санузла, гардеробная. — Мансардный этаж с детской и рабочей зоной. Локация и инфраструктура: — Около 40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга, также доступен общественный транспорт. — 12 минут пешком до ресторан Шаляпин и круглосуточного магазина. — 17 минут пешком до Stroganoff Bar&Grill, 22 минуты до ВкусВилл. — 20 минут пешком до X-Clinic. — 5 минут пешком до парк Репино и около 20 минут до пляжа Финского залива. По документам: — Прямая продажа. — Один взрослый собственник. — Собственник лично участвует в сделке (без доверенностей). — Без обременений. — Полная стоимость в договоре. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробности, договориться о просмотре и пройти сделку с полным сопровождением.

Арт. 131445272 Эксклюзивная продажа - клубный таунхаус на берегу Верхнего Суздальского озера. Атмосфера загородного дома в городской инфраструктуре. Подземный паркинг на 4 автомобиля входит в стоимость! ЛОКАЦИЯ Таунхаус расположен в 150 метрах от пляжа Верхнего Суздальского озера. Здесь организовано общественное пространство, оборудованное спортивными зонами с тренажерами, волейбольной площадкой, детскими игровыми площадками, пешеходные дорожки. В пешей доступности от дома - ОКЕЙ, банки, станции метро "Озерки". ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Клубный ЖК "Озерное предместье" Построен в 2010 году. Кирпич / монолит. Всего 12 таунхаусов в комплексе. ТАУНХАУС 4-этажный дом с подземным паркингом. В вашем распоряжении несколько просторных спален, несколько санузлов, светлая просторная гостиная, кабинет. Пространство площадью 294 кв. м органично распределено на 4 этажа. Два входа. Возможность установки персонального лифта! Для удобства восприятия пространства среди фотографий размещены визуализации интерьера (то, каким может быть пространство) Цокольный этаж - подземный паркинг на 4 автомобиля: гараж на 2 автомобиля + 2 места перед ним - техническое помещение с доступом к коммуникационным узлам - вход на первый этаж дома из паркинга 1 этаж: - кухня-столовая - гостиная - санузел 2 этаж - две спальни по 25 кв.м. (одна и них - с балконом) - санузел 3 этаж - спальня 25 кв.м. - кабинет 20 кв.м. - раздельный санузел ДЕТАЛИ - один взрослый собственник - полная стоимость в договоре - нет обременений

комфортабельный таунхаус с дизайнерским ремонтом, сочетает в себе преимущества загородного дома и квартиры! Центральная вода, канализация, газ и электричество, отличная управляющая компания! 2 минуты до остановки и отличная транспортная доступность.

Современная классика, элегантность и благородство русских традиций отразились в стиле этого респектабельного дома. Участок фактической площади 17.5 соток окружен вековыми хвойными деревьями, расположен в глубине квартала в тихом спокойном месте, при этом до берега Финского залива всего 200 метров. Ближайшие соседи - камерный концертный зал Валерия Гергиева, частный детский садик . На первом этаже расположены просторная столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, спальня для гостей, сан.узел в классическом стиле. В приватной части на втором этаже устроены две спальни, детская комната, кабинет , гардеробная и 3 сан.узла. В одном из них оборудована финская сауна. Мансардный этаж состоит из просторного зала, спальни и сан.узла. На первом этаже оборудован гараж и два технических помещения - котельная и постирочная. Всё инженерное оборудование использовано от лучших европейских производителей. Дом газифицирован, водоснабжение автономное (скважина гдовский горизонт), установлена система фильтрации. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

ID: 311199 Эксклюзивный коттедж в 300 метрах от Финского залива. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коттедж площадью 165 квадратных метров (с учётом террасы 190 кв.м), расположенный по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 573 Б. Этот объект недвижимости сочетает в себе высокое качество исполнения, современные экологические стандарты (Европейский сертификат качества VTT) и премиальный уровень комфорта. Основные характеристики: •Площадь: 165 кв.м •Количество комнат: 4 •Состояние: Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием экологически чистых материалов. •Участок 17.7 соток с ландшафтным дизайном (Рододендроны, Розы, Туи и т.д) и автополивом . •Видеонаблюдение. •10 минут пешком до Финского залива Коттедж изготовлен по современной технологии в Финляндии компанией "LAPPONIA HOUSE", из красной полярной сосны, что обеспечивает ему не только эстетичность, но и долговечность. Уютная и камерная атмосфера создаёт комфортные условия для проживания. Преимущества: •Приятный и здоровый микроклимат, способствующий вашему благополучию. •Технология изготовления обеспечивает комфортный температурный режим зимой и летом. Дом не подвержен растрескиванию, деформации и усадке. •Красная сосна из северной Финляндии-особо прочный материал, имеющий высокие теплоизоляционные свойства. •Пропитка наружных стен произведена нетоксичными препаратами. •Непродуваемые, шумопонижающие стены. •Встроенная мебель и техника остаются в доме. •На первом этаже установлен "теплый пол", керамогранит Versace •В доме установлена техника Neff, мебель в гостиной Natuzzi, в столовой Calligaris, светильники Murano, итальянский камин. • сауна в доме. • гриль-домик на участке. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного коттеджа в живописном районе. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Арт. 129871441 Резиденция в составе комплекса HONKANOVA занимает участок площадью 32,33 сотки в окружении паркового ландшафта. Архитектурный объем из клееного бруса, площадью 516 м², сочетает скандинавскую форму с точной инженерией для постоянного проживания в природном контексте Курортного района, в нескольких минутах от побережья Финского залива. Дом возведён на монолитном фундаменте, с фальцевой кровлей. Эстетика интерьера строится на естественности материала: клееный брус является не только конструктивной, но и интерьерной основой, создавая теплую акустику и тактильность пространства. Свет и виды являются частью оформления. Каждый из двух уровней имеет собственную логику организации. Первый этаж решён как многофункциональная платформа, разделённая на три блока. Общественная зона с гостиной и кухней-столовой перетекает в террасу. Отдельный гостевой блок с двумя спальнями и кухней предназначен для длительных визитов. Третий контур — спа-зона с хамамом, сауной, комнатой отдыха и кинозалом, имеющая свой выход на участок. Такая схема позволяет одновременно проживать, принимать гостей и отдыхать, не пересекаясь по сценариям. Второй этаж — приватная семейная территория. Она включает изолированную мастер-спальню с гардеробной и собственной террасой, а также три детские комнаты. Инженерная оснащённость соответствует уровню городской резиденции. Тепло обеспечивают два газовых котла Buderus суммарной мощностью 80 кВт, работающие на тёплые полы и конвекторы. Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, система "Умный дом" и оптоволоконная связь интегрированы в единый контур управления. Резервный источник — газовый генератор POWERON. Электроснабжение — 60 кВт, подключение к магистральному газу, центральному водопроводу и канализации. На участке расположен новый отапливаемый гараж 90 м², на два автомобиля, с помещением для собственной котельной и санузлом. Дополнительный навес рассчитан ещё на два автомобиля. Коттеджный поселок обладает собственной инфраструктурой, включая прогулочный парк и озеро, спортивные и детские площадки, пешеходные бульвары, гостевая парковка и автомобильная мойка. Камерность и приватность обеспечиваются как планировкой самого участка, так и статусом поселка, чьи архитектурные решения были отмечены профессиональным сообществом.

Арт. 126398472 Здравствуйте! Продаётся коттедж в живописном месте у озера Разлив! Курортный район Санкт-Петербурга — это престижный район для жизни, где много зелени и водных просторов. Инфраструктура района хорошо развита: здесь есть магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны. До Тарховского лесопарка всего 10 минут пешком, а до берега залива — 15 минут неспешной прогулки. Дом расположен на первой линии пляжа Белая Гора. В доме есть просторная гостиная с камином и выходом на застеклённую террасу, удобная кухня, три спальни, балкон с красивым видом, бассейн, сауна, хамам, две комнаты отдыха и гараж. На участке также расположены мангальная беседка и домик охраны. Прекрасный дом с участком у озера!

Код объекта: 1571686. Таунхаус с видом на залив в Петергофе, 1 линия, 40 м до воды !!!! Площадь объекта 180 м2, четыре этажа: 1 этаж технический, с подъёмными авто-воротами и второй выход на залив с зоной отдыха и мангалом. Газовый котёл "Будерус" производство Германия, рабочее место с металлическим верстаком, стеллажи для хранения, стиральная машинка и сушка. 2 этаж гостинаякухня, в которой располагается встроенная кухня, бар, дровяной камин. 3 этаж - две спальни, санузел, большая остеклённая лоджия. 4 этаж - спальня, сауна, джакузи, кладовка, компьютерное рабочее место. Въезд и территория находятся под круглосуточной охраной. Персональная автостоянка на два автомобиля у входа. Вид на залив, набережная, детские площадки, рыбалка, зимой лыжные прогулки, летом выход в лес с дорожками, на территории развлекательный парк "У Дачи". В шаговой доступности расположены Дача Бенуа, Серафимовская церковь, парк Ольденбургского, а так же самое сердце Петергофа с прекрасными фонтанами и великой историей! Оформление переуступка имущественного пая в кооперативе. Кооператив Марина - площадь 9 Га.

Новая, самая передовая линия жилых домов в концепции Прибрежный Квартал 2.0, расположенная на части застройки Конфитюренбург! Урбан-вилла — это современный формат жилья, сочетающий комфорт городской квартиры и преимущества загородного дома. Урбан-виллы в Прибрежном Квартале представляют собой малоэтажные жилые блокированные дома с патио. Это гибридное жилье между частным домом и квартирой, которое предлагает приватность и уединение, но при этом сохраняет удобство городской инфраструктуры и безопасность закрытого жилого комплекса, а также экономично с точки зрения содержания и расходов на эксплуатацию. Ключевые характеристики: - Кирпичные дома с применением экологичных материалов - Площадь первого этажа 72 м2 и терраса 7 м2 - Высота помещений 3.3 м - Площадь второго этажа: мансарда/чердак (высота помещений от 1.60 м до 3.85 м) - 53 м2 в расчетной зоне с возможностью увеличения используемой площади. - Высокие потолки сочетаются с панорамными окнами от пола и мансардными окнами. - Окна прозонированы с эргономичным функционалом комнат. - Вид на лесной массив! Возможность монтажа дополнительных мансардных окон. Убран-виллы в Прибрежном Квартале имеют отдельный вход с улицы, собственную внутреннюю террасу и патио, парковку у дома. Урбан-виллы расположены в городской черте, в полностью обеспеченном инфраструктурой городском муниципалитете Лисий Нос, в 20 минутах от центра Петербурга, входят в состав Прибрежного Квартала на закрытой охраняемой территории. Клубный артформат, низкая плотность застройки способствуют формированию добрососедства и однородного социального окружения. Подключены инженерные коммуникации, тарифы на энергоресурсы - городские. Мощность 15 кВт на жилой дом, высокоскоростной проводной интернет. Урбан-вилла подходит тем жителям, кто ценит комфорт и приватность собственного дома, но не готов отказываться от городской доступности, а также ищет баланс между жизнью в городе и природой!

Номер объявления: 15911 - назовите его оператору. Таунхаус в ЖК "Александровский" (Пушкин) гармония комфорта и природы. В продаже современный таунхаус в жилом комплексе "Александровский". Здесь совмещены преимущества городского жилья с уютом загородной жизни: просторные помещения, зелень вокруг и тихая атмосфера. Планировка: • 195 м2, три уровня: два этажа + мансарда. • 1-й этаж: кухня-гостиная (40,8 м2), санузел, прихожая (12 м?), техническое помещение (7,6 м2). Водяной теплый пол по всей площади. Выход во внутренний дворик с хвойным озеленением. • 2-й этаж: две спальни (18 м2 и 12 м2), санузел (4 м2), гардеробная (4,2 м2), а также готовая черновая зона под мастер-спальню с санузлом и окном. • Мансарда (65 м2) свободное пространство для обустройства под ваши нужды (возможен кабинет, зона отдыха или дополнительная спальня). Сейчас не эксплуатируется, требуется ремонт. • Высота потолка 3 метра. Внутренний двор, участок 1 сот. Комплектация: • Кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch остается. • Дополнительная мебель может передаваться по договоренности. Коммуникации и безопасность: • Тёплые водные полы на всем первом этаже. • Центральное отопление, газ, водоснабжение. • Электроснабжение 10 кВт. • Закрытая территория с видеонаблюдением и контролем доступа. • Два парковочных места перед домом. Удобное расположение: • 15 минут пешком до станции Павловск (30 мин. на электричке до центра). • 30 минут на машине до метро "Купчино". • Рядом Екатерининский, Павловский, Баболовский и отдельный парки. • Лицей 410 с бассейном, детские сады, магазины, аптеки и фитнес-клубы в шаговой доступности. Документы: Два собственника. Ипотека в ПАО "Банк "Санкт-Петербург". Отличный вариант для жизни с комфортом без лишних расходов коммунальные платежи выгоднее, чем за "трешку" в СПб!