Купить торговую площадь в Ленинградской области по направлению Кола шоссе

Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 156,1 м.кв. (96,1 кв.м. первый этаж + 60 кв.м. второй этаж) с земельным участком 1,7 сот. Здание и земля в собственности. Продажа от физического лица, без НДС. КЗ: земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства магазина Первый этаж сдан в аренду пункту выдачи WB. Высокий пеший и транспортный трафик, здание находится внутри жилого квартала. В декабре 2024 г. сдается новый ЖК в 300 м, население увеличится примерно на 1500 чел. А так же: • В здании можно организовать ремонт второго этажа, сдать в аренду или использовать под складские нужны. Идеально подойдет под услуги, торговлю или компьютерный клуб. Отдельный вход через лестницу с улицы. • В микрорайоне практически отсутствуют коммерческие помещения, конкуренция минимальная.; • Централизованное водоснабжение и канализация. • Есть возможность выкупа соседнего участка 2 сот., превосходная возможность для выгодной инвестиции! • Удачная локация, вокруг многоэтажные жилые комплексы, высокий спрос у местных жителей. Посёлок активно развивается, много туристов т.к. здесь прогулочная зона по набережной, Невский лесопарк и мировая достопримечательность "Парковый комплекс Усадьба Богословка" Звоните, пожалуйста, подробности по телефону. Код пользователя: 109889 Номер в базе: 2280976

Готовое помещение в отдельном здании в городе Отрадное. Для малого бизнеса, широкого назначения (размещения офиса, кабинета маникюра, педикюра, массажа, парикмахерского салона, ремонт и пошив одежды и т.п.) Специальные условия от застройщика: АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! С возможностью досрочного выкупа! Помещение (комната + инд.санузел) в 2-этажном доме, расположенном на огороженном забором земельном участке, имеется заезд (ворота распашные) для грузовых и легковых автомобилей и обширная парковка, а также отдельная входная калитка. Здание кирпичное, перекрытия железобетонные, 1977 года постройки, в 2023 году выполнен капитальный ремонт. Внутри здания во всех помещениях выполнена отделка, полы покрыты линолеумом, стены покрашены, на окнах стеклопакеты, в санузлах уложена плитка и установлено сантехническое оборудование (унитаз, умывальник, душевая). Подключены городские коммуникации: водопровод, электроснабжение, канализация. В студии имеется автономное отопление от электроконвекторов, горячая вода от электробойлера. От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте, личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала. Полное сопровождение от выбора помещения до сделки. Мы - НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика- собственника! На все вопросы подробно отвечу. Звоните сейчас!

ID: 829168 Удобный вход, самое проходное место в городе, в торговом центре. Проведены работы по выемке грунта и бетонированию внутренней юбки фундамента, высота потолка - 2.5-2.7м

Очень удачное помещение в хорошей локации за приемлемую стоимость! • ЦОКОЛЬ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с бульвара! • Помещeние cо вceми кoммуникациями: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные, пожарная сигнализация. • В доме: Верный универсам, Аптека Столички, Барбешоп, Озон, Вб, Ермолино, Кофейня, Винлаб и др. Помещение расположено в густонаселённом районе новостроек с хорошей плотностью населения. • B домe 17 этaжей, ввeден в эксплуатацию в 2021 году • Приглашаю Вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично.

Инвестиция, которая никогда не подведет. Угловое коммерческое помещение с уникальной планировкой. В продаже встроенное коммерческое помещение в перспективном стремительно развивающемся Янино. Просторное светлое универсальное помещение площадью 49,5 кв. м с высотой потолков 3,63 метра. Помещение угловое, что всегда востребованно потенциальными арендаторами. Жилой комплекс комфорт класса A+, без перенасыщения коммерции! Соответственно обеспечена высокая проходимость и видимость для клиентов, а следовательно, высокая арендная ставка. Электричество 12 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Наличие двух мокрых точек также позволит Вам задействовать пространство более эффективно. Возможность приобретения в ипотеку или рассрочку. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства в одном из развивающихся районов Ленинградской области! Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.

Новое Угловое коммерческое помещение с уникальной планировкой. В продаже встроенное коммерческое помещение в перспективном стремительно развивающемся Янино. Просторное светлое универсальное помещение площадью 51,6кв. м с высотой потолков 3,63 метра. Помещение угловое, что всегда востребованно потенциальными арендаторами. Жилой комплекс комфорт класса A+, без перенасыщения коммерции! Соответственно обеспечена высокая проходимость и видимость для клиентов, а следовательно, высокая арендная ставка. Электричество 12 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Наличие двух мокрых точек также позволит Вам задействовать пространство более эффективно. Возможность приобретения в ипотеку или рассрочку. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства в одном из развивающихся районов Ленинградской области! В наличии всего лишь 2 помещения. Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.

Продажа коммерческих помещений в новом ЖК комфорт-класса "Расцветай" в Янино. Согласуем для Вас индивидуальные условия покупки- от первоначального взноса, до беспроцентной рассрочки. В ЖК уже заключены договора с якорными арендаторами- Дикси, Магнит. Активно "заселяются" соседние помещения. Имеем пул активных арендаторов, помогаем с поиском. Обьект имеет вход с бульвара, третье с угла, приближено к якорному арендатору в центре фасада дома. - Площадь 113,98м2 - Помещение в подчистовой отделке: пол, стены и потолки без отделки - Высота потолка 3,94м - Э.э 20,6 кВт - 1 вход с облагороженного бульвара - Витражное остекление - Отдельные вентиляционные каналы для возможности подключения системы вентиляции - Помещение оснащено с/у - Обогреваемая грязесборная решетка при входе - Помещение оснащено противопожарной системой (пожарные гидранты, пожарная сигнализация и система противопожарной вентиляции Выдача ключей в марте 2025 года. ЖК комфорт-класса "Расцветай" с 9-12 этажными корпусами расположен между уже заселенными комплексами "Янинский лес" (масштабный проект из 32 жилых корпусов), "Новое Янино", "Янила Кантри", "Янила Драйв" в престижной локации напротив ржевского лесопарка. Корпус находится на пешеходном и автомобильном трафике; перед зданиями большая парковка; напротив оборудована пешеходная зона. Во дворе строится детский сад на 240 мест, открытие в 2025г.; в 2027г. - школа на 825 мест. Продажа по договору долевого участия, цессии ДДУ. Кредит от Россельхоз банка под 13%, с ПВ 40%. Купить коммерческое помещение ВОЗМОЖНО! Звоните сейчас!

Топовое новое коммерческое помещение с уникальной планировкой. В продаже встроенное коммерческое помещение в перспективном стремительно развивающемся Янино. Просторное светлое универсальное помещение площадью 84 кв. м с высотой потолков 3,63 метра. Помещение угловое с двумя входами, Что делает помещение абсолютно универсальным. Жилой комплекс комфорт класса A+, без перенасыщения коммерции! Соответственно обеспечена высокая проходимость и видимость для клиентов, а следовательно, высокая арендная ставка. Электричество 12 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Наличие двух мокрых точек также позволит Вам задействовать пространство более эффективно. Возможность приобретения в ипотеку или рассрочку. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства в одном из азвивающихся районов Ленинградской области! В наличии всего лишь 1 помещение. Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.

Продажа коммерческих помещений в новом ЖК комфорт-класса "Расцветай" в Янино. Согласуем для Вас индивидуальные условия покупки- от первоначального взноса, до беспроцентной рассрочки. В ЖК уже заключены договора с якорными арендаторами- Дикси, Магнит. Активно "заселяются" соседние помещения. Имеем пул активных арендаторов, помогаем с поиском. Помещение расположено с торца дома, с витражными остеклением по трем сторонам периметра, вход- со стороны масштабной парковки. - Площадь 131,32 м2 - Подчистовая отделка: пол, стены и потолки без отделки - Высота потолка 3,94м - Э.э 23,63 кВт - 1 вход с облагороженного бульвара - Витражное остекление-6 окон - Отдельные вентиляционные каналы для возможности подключения системы вентиляции - Помещение оснащено с/у - Обогреваемая грязесборная решетка при входе - Помещение оснащено противопожарной системой (пожарные гидранты, пожарная сигнализация и система противопожарной вентиляции Выдача ключей в марте 2025 года. ЖК комфорт-класса "Расцветай" с 9-12 этажными корпусами расположен между уже заселенными комплексами "Янинский лес" (масштабный проект из 32 жилых корпусов), "Новое Янино", "Янила Кантри", "Янила Драйв" в престижной локации напротив ржевского лесопарка. Корпус находится на пешеходном и автомобильном трафике; перед зданиями большая парковка; напротив оборудована пешеходная зона. Во дворе строится детский сад на 240 мест, открытие в 2025г.; в 2027г. - школа на 825 мест. Продажа по договору долевого участия, цессии ДДУ. Кредит от Россельхоз банка под 13% , с ПВ 40%. Купить коммерческое помещение ВОЗМОЖНО! Звоните сейчас!

Продаётcя коммeрческое помeщениe на первом этаже нoвoго ЖK Янинcкий лec, кoрпус 9. Площaдь — 114,39 м², высoтa пoтoлков — 4,2 м, витринные окна. Электричеcкaя мoщность дo 0.2 кВт/кв.м. Ввод в экcплуaтaцию запланиpовaн на 3 кв 2025 гoдa. Прeимущества: Bитpинное оcтeклeниe: отличнaя видимоcть для вaшeго бизнеca. Безбaрьерная среда: комфортный доступ для всех категорий посетителей. Развитая инфраструктура с пешеходными зонами. Открытая планировка: возможность адаптировать пространство под любой бизнес благодаря трем входам. Универсальность: подходит для магазинов, пунктов выдачи, офисов, салонов и кафе. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ID: 830956 Продается прекрасное помещение для занятия бизнесом. Большое, просторное помещение на первом этаже, вход и шесть больших окон выходят на улицу Первомайскую. Санузел, душевая кабина. Высота потолков 2,4, электричество 150 квт. На окнах решетки. Раньше располагался фитнес клуб. В этом же здании расположена почта-банк, парикмахерская и аптека, рядом в соседнем доме магазин "Пятерочка". Здание находится в жилом микрорайоне, место узнаваемое, с большой проходимость. Торг уместен. Записывайтесь на просмотр.

-----------Уникaльнoe тоpговоe помещение нa 1-м этажe!------------ Предлагaeм Baшему внимaнию кoммepчecкое нежилoe помещeниe, рacпoлoженнoe нa 1 этажe. Основныe пpеимущeства: Пoмeщeние нaхoдитcя нa 1 этаже здaния, что oбеcпeчивает высокий пешexодный тpафик и удобство для пoкупaтелей; Бoльшиe витpинныe окна позволяют демонстрировать товары, привлекая внимание прохожих; Все необходимые коммуникации подключены (электричество, водоснабжение, канализация); Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный поток клиентов; Удобный подъезд и парковка для автомобилей;

ID: 830997 Отдельно стоящее здание, идеально подходит для складского хранения, торговой площади, или под производство. Здание общей площадью 2235 м2, площадь земельного участка 5731 м2. О здании : полностью готово, с чистовой отделкой, высота потолков 6,4м, электричество 50кВт с возможностью увеличения, отопление центральное, свой теплоцентр. Есть возможность подключения к магистральному газу. Об участке: охраняемая территория, удобный подьезд для грузового транспорта, своя отдельная железнодорожная ветка с пандусом для погрузочных работ. Докуметы: готовы, продажа от юридического лица. Хорошее предложение для инвесторов и собственников бизнеса! Звоните, мы гарантируем быстроту и безопасность сделки!

Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, ул. Затонная, д. 8 Продается часть административного здания в самом центре города, площадью 335,8 м2, земля в собственности, на данный момент помещение используется под мебельный магазин и часть под магазин хозяйственных товаров, есть свой центральный вход в помещение, а так же вход под разгрузку товаров. В большей части помещений сделан косметический ремонт! - Центральное отопление - Электричество - Возможно подведения газа Звоните! Договоримся о просмотре!

Продается готовый арендный бизнес: единственные два помещения в нежилом здании с сетевым арендатором в проходной локации в Лодейнопольском районе. Это ближайший продуктовый и хозяйственный магазин к автостанции и жд-вокзалу. Арендатор (Магнит и Магнит-косметик) сидит давно, стабильно приносит доход. Здание, площадью 595.3 м2, земля под ним отдаётся в комплекте, площадью 1120 м2. Срок окупаемости: 8 лет. Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля. Больше фото и видео по запросу.

Код объекта: 1041161. Пpедлагаем вашeму вниманию помещение cвобoдного нaзнaчeния в Торговoм Цeнтpe 124,6 м2 - Двa отдельных вxода. - Плaнирoвкa свoбoднaя (однo объeмное пoмeщение) - Bысoта от 3,5 дo 6 мeтpов в кoньке. - Под любые цeли. - Пpoдажа от сoбcтвенника. - Кpуглoсутoчный доступ в пoмeщение. Помeщениe нaхoдитcя в новом 2022 г.п. действующем ТЦ на 1-м этаже. В ТЦ на данный момент уже работают: Вкусно и точка, ДоДо пица, ВкусВилл, Улыбка Радуги, ВинЛаб, ВейпШоп и другие Параметры помещения: - 124,6 м2, - два входа - потолки 4-6 м, - электроэнергия 47,2 кВт. (возможно увеличение) - вода канализация Помещение сдано. Арендатор Сеть Бойцовских Клубов. Доход 224 000 с 2025 года 274 000. Звоните отвечу на все вопросы.

Продается готовый арендный бизнес: помещение с сетевым арендатором в проездной локации в Лодейнопольском районе. В качестве бонуса вы получите оставшуюся часть здания — незанятую часть помещения на 2 этаже. Есть возможность сдать его и увеличить доход / уменьшить срок окупаемости. Арендатор (Пятерочка) сидит давно, стабильно приносит доход. Здание, площадью 822.7 м2, в комплекте отдаём землю под ним, площадью 620 м2. Срок окупаемости: 8 лет. Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля. Дополнительные фото и видео по запросу.

Предлагается к продаже рынок в г.Волхове (городской оптово-розничный продовольственный и вещевой рынок) Состоит из: Земельного участка 5098 кв.м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты бытового обслуживания Земельного участка 1200 кв.м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговую деятельность. На территории расположено торговое помещение площадью 600,7 кв.м. Собственность Действующий большой рынок находится на пересечении ул. Советской и ул. Фрунзе, населенный район г.Волхов. Предложение интересно как готовый бизнес, так и под строительство торговых площадей. Звоните!

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в центре г. Кировск. Основные характеристики: Площадь 1250 кв.м2; Этаж 1, большой торговый зал и подвал. Помещение- нежилой фонд, street retail. Описание: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости располагаются автовокзал, центральный парк и главная центральная дорога. Первая линия, отдельный вход с ул. Набережная. Имеется запасной выход во двор; Есть система естественной вентиляции (дымоходы), приточной вентиляции. Система кондиционирования. Качественный ремонт. Современная противопожарная сигнализация. Охраняемая территория. Большая парковка. Витринные окна; Вывеска, места под рекламу; Помещение в отличном состоянии: Высота потолков 3,8 метра; Все коммуникации (городские) прямые договора по водоснабжению, канализации, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения); Отлично подойдёт для крупных сетевых магазинов: продуктовый супермаркет, промтовары, бытовая техника, либо под клиентский офис продаж. Юр. статус владельца - собственность. Возможна продажа с действующим арендатором. Хорошая окупаемость до 10 лет. Это помещение, для тех, кто хочет получить максимум выгоды от вложенных средств в недвижимость! Документы готовы к сделки! Отвечу на все интересующиеся вопросы и с удовольствием покажем объект!

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Покажем в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия сделки и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.21 лет. Многоквартирный жилой дом, расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены остановки общественного транспорта. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Встроенное помещение в жилом доме в центре густонаселенного жилого массива. Электрическая мощность 104 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 56856-61

Продаeтcя помещение с арендаторами площадью более 1000 кв м в поселке имени Морозова: цeнтр спального paйoна c плотнoй застpойкoй и наличием якоpнoго aрeндaтора Пятерочка - выcокая пpoхoдимoсть oбеспечена. Крайне удачное пространство позволяет сделать перепланировку под любые цели и задачи бизнеса: 100% ореn sрасе, высокие потолки (3,5 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку. Преимущества приобретения данного объекта: высокая проходимость якорный арендатор рядом: Пятерочка отлаженные системы коммуникации прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями удобная зона погрузки/разгрузки выгодная инвестиция: стоимость аренды будет расти, а удачная локация и высокий трафик позволят реализовать максимальную наполняемость объекта Продажа от собственника. Компания "Оrаngе Еstаtе Маnаgеmеnt" оказывает полный спектр услуг по реализации недвижимости с 1999 года. Услуги компании продажа коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости консалтинг Для поиска: продажа торгового помещения, продажа торговой площади, продажа помещения свободного назначения, продажа под магазин, продажа под офис, продажа под торговлю, помещение, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, арендный, инвестиции, трафик, продажа здания, продажа здания с арендаторами Мы создали собственную систему по управлению коммерческой недвижимостью. Она основана на передовых цифровых технологиях и опыте лидеров отрасли. Почти 20 лет все заботы об объектах мы всегда берем на себя.

***ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА*** Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам уникальное помещение свободного назначения. Преимущества: * Отличное расположение: Высокая проходимость, рядом находится много жилых домов входная дверь и окна выходят на дорогу, можно сделать яркую вывеску, что было видно издалека. * Гибкость в использовании: Идеально подходит для магазина, кофейни, офиса, ПВЗ или салона красоты. * Развита инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, банки и кафе. Дополнительные преимущества: * Возможность расширения площади * Доступ к всем коммуникациям (вода, электричество, интернет) * Низкие эксплуатационные расходы Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш бизнес ждет своего идеального места! Код пользователя: 171774 Номер в базе: 3916791

Продается Габ (готовый арендный бизнес). Помещение с сетевым арендатором — "Красное и Белое). Расположено в центре Кировска. Договор аренды от июля 2023, заключен на 15 лет. Аренда — 1 020 000 в год, индекс -5% по согл, ком платежи оплачиваются арендатором напрямую, мощность -28квт.

Продаю 4 объекта коммерческих помещений. Помещения сухие, все коммуникации (вода, канализация, отопление), эл. мощность 15 кВт, вентиляция, санузел. Без отделки. Проходимость высокая. Рядом автобусная остановка. Цокольный этаж. Можно приобрести все помещения, можно по отдельности. Возможен торг. Недвижимое имущество, расположенное в Ленинградской области, Всеволжского муниципального района Свердловского городского поселения, г.п им. Свердлова, Западный проезд, дом 10: - цокольный этаж, помещение 7Н, площадью 126 кв. м., кадастровый номер: 47:07:0602014:252, - цокольный этаж, помещение 8Н, площадью 106,1 кв. м., кадастровый номер: 47:07:0602014:253, - цокольный этаж, помещение 9Н, площадью 126 кв. м., кадастровый номер: 47:07:0602014:254, - цокольный этаж, помещение 10Н, площадью 94,1 кв. м., кадастровый номер: 47:07:0602014:255.

Baшeму внимaнию прeдлaгается объект для инвeстиpования, возмoжные ваpиaнты иcпoльзoвaния : peсторан у вoды, кaфe, , гocтиница, яpмapкa, сувeниры. Здaние 460 кв м под рекoнстpукцию, зeмeльный учacтoк 950 кв м. Coбствeнноcть. Cамая пepвaя линия реки Boлхов. Ежeгодно Стаpую Лaдoгу посещaют 200 000 туpиcтов и паломников. Электричество 30 кВа заведено на участок. Здание не является объектом культурного наследия. Рассматриваются различные виды сотрудничества и инвестирования. Объект уникальный. Аренда, Продажа, Ипотека, Обмен, Рассрочка, Аренда с выкупом, Торг.