Продается отличный загородный дом ИЖС 159,5 кв.м., на участке 6 сот. в м. Карьер - Мяглово.
Местоположение: Торговая улица, 6, местечко Карьер-Мяглово, Колтушское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область. До м. Ладожская — всего 15 минут на электричке.
Дом полностью готов к заселению — все коммуникации подведены, отделка выполнена качественными материалами.
Основные характеристики дома:
* Планировка на первом этаже терраса коридор, гостиная, кухня, комната, с/у, котельная, кладовка и погреб.
Второй этаж- 3 комнаты, с/у и огромный балкон.
* Фундамент — ленточный.
* Пол — бетонная стяжка.
* Стены — каркасные, с утеплением каменной и минеральной ватой (толщина 150 мм).
* Обшивка — плиты ОСБ (912 мм), пароизоляция, имитация бруса (200 мм) как снаружи, так и внутри.
* Крыша — металлочерепица с утеплением.
Коммуникации:
* Электричество — 15 кВт.
* Водоснабжение — скважина глубиной 8 м.
* Вода чистая, не железистая; для питья и приготовления пищи достаточно использовать фильтр.
* Отопление — котёл Buderus мощностью 24 кВт.
* Горячее водоснабжение — 3 бойлера.
* Канализация — септик.
Дополнительные преимущества:
На участке расположен утеплённый сарай, разделённый на две части: в одной ранее содержались куры, в другой хранился инвентарь. В сарай подведены электричество, вода и канализация — есть возможность обустроить баню.
Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Отличное сочетание продуманной планировки, качественных материалов и готовых коммуникаций.
Транспортная доступность:
• 9 км от КАД
• 15 минут до города на электричке
• Ж/д станция "Колтуши" находится в пешей доступности
• автобусная остановка в 100 метрах от дома. Через неё проходит автобус 485. Он идёт до станции метро "Улица Дыбенко".
Инфраструктура:
Магазин Дикси в 5 мин. ходьбы, ПВЗ ( Wildberries и OZON), кафе. Рядом есть водоёмы (в том числе сам карьер), где можно отдохнуть на пляже, заняться рыбалкой или взять напрокат сапборд. На территории обустроены беседки с мангалами.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код пользователя: 163477
Номер в базе: 13702238
