Каркас Barn House 72 м² + баня | 6,66 сотки у леса
Гаврилово, Выборгский район | СНТ "Строитель"
Дом у леса, который можно закончить именно под себя
Внимание, скидка!
Не пустой участок и не готовый дом с чужой планировкой. Здесь уже создана основа собственного загородного проекта: фундамент, тёплый пол, каркас дома, баня, коммуникации и подготовленный участок.
Остаётся завершить строительство и сделать дом таким, каким вы хотите его видеть.
Что уже сделано
участок 6,66 сотки, фундамент дома 98 м — 72 м², тёплый пол в фундаменте, установлен каркас одноэтажного Barn House, подготовлена отдельная баня, выполнена кровля бани, собственный колодец, вода исследовалась в лаборатории, септик, электричество 5 кВт, выполнен дренаж, участок выровнен и подготовлен к благоустройству.
Лес — одна из главных особенностей участка
Участок расположен в конце СНТ, рядом с хвойным лесом. Ели, сосны, берёзы и осины создают естественную приватность.
В готовом доме можно реализовать большую остеклённую стену с выходом на террасу, просторную кухню-гостиную и две спальни.
Здесь можно создать место, куда хочется приезжать после рабочей недели: дом, терраса, баня и лес буквально за участком.
Что предстоит сделать
1. Основная строительная часть — 22,5 млн ₽
утепление стен 200 мм, утепление кровли 200 мм, паро- и ветрозащита, обрешётка и контробрешётка, кровля из профлиста, водосточная система, наружная отделка имитацией бруса, внутренняя обшивка, окна и панорамное остекление, входная дверь.
2. Отделка и оснащение — 11,2 млн ₽
внутренняя электрика, отопление, разводка воды, санузел, полы, межкомнатные двери, освещение, кухня, финишная отделка.
Ориентировочно до состояния, пригодного для проживания: 3 3,5 млн ₽.
Понятная экономика проекта
4 млн ₽ — стоимость объекта
3 3,7 млн ₽ — ориентировочные вложения на завершение
7 7,7 млн ₽ — ориентировочный общий бюджет проекта
При этом часть работ можно выполнять поэтапно или самостоятельно, контролируя итоговые расходы.
В чём выгода покупателя?
Вы не начинаете строительство с нуля.
Уже не нужно отдельно проходить этапы покупки и подготовки участка, устройства дренажа, фундамента, тёплого пола, септика, колодца и возведения каркаса.
И главное — не придётся переделывать чужой ремонт. Планировку, материалы, интерьер, кухню и инженерные решения можно довести под себя.
Для кого этот проект?
Для жителей Выборга — возможность иметь собственный дом у леса и место для отдыха за городом, оставаясь в привычной локации.
Для семьи, которая мечтает о доме с террасой и собственной баней.
Для тех, кто хочет дом под себя, но не хочет проходить самый сложный этап строительства с пустого участка.
Для покупателя со своей строительной бригадой — возможность самостоятельно контролировать работы и бюджет.
Документы
Земельный участок 6,66 сотки зарегистрирован, границы установлены, один собственник, без обременений.
Дом и баня находятся на стадии строительства и пока не зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости.
Главное
Здесь уже сделан
Код пользователя: 207738
Номер в базе: 13878400
