Пpодается угловой таунхаус плoщaдью 65 м2 в п. Пудость, мкр. Kивeннапа ЮГ с п
уч. 2 сот.
На участке забор с калиткой и воротами, парковка для авто, беседка 9м2, зона хранения, небольшие грядки.
Крыльцо: утеплено, обогрев, шкаф, обувница.
Таунxaус состоит из 3-х комнат, кухни, прихожей, совмещенного санузла, гардеробной, мансардного помещения. На 1-м эт.: гостиная- 16м2, кухня - 9 м2, санузел - 4 м2, коридор - 4м2. На 2-м этаже: спальня - 16 м2, спальня - 9 м2, гардеробная - 3м2, коридор 2,5м2, +мансардное помещение для хранения 30 м2 с чердачной лестницей (утеплено, свет).
Лестница- бук, под лестницей место для хранения.
Центральные: канализация, водоснабжение, газоснабжение и электричество, отопление газовое (водяной тёплый пол и радиаторы). Проведен интернет.
Отопление и ГВС - двуxконтурный газовый котёл Вахi, также в ванной имеется вывод труб и розетка под бойлер.
Розетки под котел, бойлер, плиту с усиленным кабелем.
При въезде в Кивенаппау пункт Озон, на втором строится магазин Верный.
В пешей доступности (10 минут ходьбы): школа и ДС, Храм, АЗС, СТО, Амбулатория, ДК с библиотекой и кружками для детей и взрослых, ВБ, Озон, ЯМ, Пятерочка, Магнит, Верный, аптека, отделение Сбербанка с круглосуточным банкоматом, почта, автобусные остановки, ж/д ст. Пудость пешком 15 м., к каждой электричке ходит местный автобус (электричка до г. СПб до м. Балтийская - 55 минут), 30 мин. до КАД СПб.
В поселок доставляют ВкусВилл, Пятерочка, Окей, Самокат, р-н Токио-Сити и другие рестораны и магазины, в самом поселке есть доставка и производство кулинарии, пирогов и пиццы.
Регулярно (каждые ~30 минут) до Гатчины 3 автобусных маршрута.
Оплата КУ (в зависимости от сезона 3-5 тысяч, на нашу семью из 4-х без льгот).
Все сети переданы или в процессе (центральное водоснабжение) передачи русурсосодердащим организациям (ПСК, Гатчинские коммунальные системы, Газпром) и в муниципальную собственность (дороги).
Вода, газ, свет- по счетчикам. На свет стоит счетчик с 1 диапазоном, если заменить на день/ночь будет выгоднее.
ТКО - по счету регионального оператора (около 200 р.).
В пределах микрорайона, именно жителями, создан ТСН, ежемесячный взнос 1500 р.
(Все суммы взносов, траты планируются путем честного голосования членов, своевременный честный отчет), в основном это дополнительная качественная чистка снега, грейдирование отсыпных дорог и благоустройство).
Очень хорошие соседи!!!
Продаем в связи с постройкой дома большей площади.
Оставляем практически всю мебель и технику.
Дом и земля в собственности более 5 лет.
1 взрослый собственник.
Прямая продажа.
