Вhиmaние!
Дoм не зарегистpирoван!
Прoдaется участок Ижc с небольшим домом.
В 50 метpax наxодится зaпoведник Кoлтушcкие высoты ( Hаcледиe Юнeckо).
Mнoго Грибов и ягoд.
В 700 метpaх нaхoдитcя ocтaнoвкa общecтвенного транспорта, так же с этой остановки забирает школьный автобус.
Дом светлый и уютный, построен по каркасной технологии с перехлестным утеплением, что позволяет убрать отбой мостик холода, дом очень теплый, отопление в основном работает только ночью, днем включаем только после минус 10 на улице!
Вокруг очень развита инфраструктура!
В 5 мин доступности, сады, школы, магазины, парки, до Кад 20 минут.
Рядом Ждановские озера.
Глубоководный бассейн Белая Акула (самый глубокий в РФ).
Через дорогу находится самый живописный гольф клуб Санкт-Петербурга мillсrееk.
Участок выровнен, сделан качественный дренаж, отсыпан и поднят весь участок сеянной-плодородной землей. Сделано благоустройство, по всему забору имеются светильники, так же освещена дорожка от дома до парковки, имеются грядки с клубникой, летом растут цветы, также газон по всему периметру, сделана большая парковка на 4 машины(отсыпано песком и щебнем, между ними слой геотекстиля) В доме продуманный каждый квадратный метр, сделано все для удобства и комфорта. В доме остается встроенная техника (посудомойка, варочная панель и духовка), остальное обсуждается при встрече.
Коммуникации:
В доме имеются все коммуникации. Электричество 3 фазы 15 квт.
Есть резервное питание от генератора 5.5кв, переключается на автомате одним нажатием, и у вас не зависимое электричество на каждой розетки в доме! Магистральный газ по границе участка (соседи подключаются)Септик юнилос (астра 8) рассчитан на 8-9чел, сделан с запасом для второго дома! Колодец 5 колец ( никогда за три года проживания не пересыхал, дебет воды всегда хороший).
Сделана качественная водоподготовка, 2 колонны и солевой бак. Угольный фильтр и ультрафиолетовый обеззараживатель воды. Вода прозрачная и чистая! По участку: 7,85 соток города Всеволожска ИжсРовный участок, сухой. Забор сделан в круг (евроштакетник 2м, откатные ворота с итальянским двигателем, тихий и плавный) Елки на участке На участке отсыпано пятно застройки для второго дома или бани. Дом: Площадь застройки дома 72кв. М (на фото есть планировка) Внутрення отделка сделана Сантехника, электрика, вентиляция.
Планировка:
2 комнаты ( спальня и детская).
Кухня гостиная.
Смешенный сан узел.
Открытая терраса.
Техническое теплое помещение.