Купить загородную недвижимость в усадьбе КП Русская в муниципальном округе Гатчинский

Евротрёшка: как большая квартира, только с преимуществами загородного дома — тишина, воздух и собственный участок Ищете идеальное место для жизни? Этот умный дом с качественным дизайнерским ремонтом и полной мебелировкой — именно то, что вам нужно! Основные характеристики: • Общая площадь: 90,5 м² + терраса 24,5 м² • Уютная кухня-гостиная с вторым светом и выходом на террасу • 2 спальни для комфортного отдыха • 2 санузла для вашего удобства • Просторная прихожая с вместительными системами хранения • Котельня со стиральной и сушильной машинкой • Газовая труба уже на участке В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных отделочных материалов. Установлена современная система "Умный дом" с Алисой, а вся электрика и сантехника проведены по самым высоким стандартам. Дом 2024 года постройки расположен на облагороженном участке с летней кухней и костровой зоной , что дает возможность наслаждаться природой и уединением. Подходит под ипотеку. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на КАД, всего 20 минут до Санкт-Петербурга! Не упустите шанс насладиться всеми прелестями загородной жизни. Записывайтесь на просмотр.

Одноэтажный дом в охраняемом коттеджном посёлке Русская Усадьба Продаётся современный и тёплый дом общей площадью 79,4 м²(не включая террасу) на участке 763 м², расположенный в тихом, охраняемом посёлке рядом с лесом. Дом новый, никто не жил — вся мебель и техника абсолютно новая, готов к комфортному заселению! Гатчинский район, до центра Санкт-Петербурга — 1 час на машине, хорошая транспортная доступность. Что вас ждёт внутри: — просторно: кухня-гостиная, две уютные спальни — отдельное помещение под постирочную и сушку — удобно и практично — свежий стиль ремонта, качественные материалы — тёплый, светлый дом — можно заезжать и жить На участке: — крытая терраса с зоной барбекю для уютных вечеров с друзьями — ухоженная территория — рядом большая детская площадка — магазины в пешей доступности — охрана, въезд через шлагбаум Документы чистые, дом полностью готов к продаже. Возможна покупка по ипотеке. Если ищете спокойствие загородной жизни в окружении природы и при этом с городским комфортом — этот дом именно для вас. Видеообзор и дополнительную информацию пришлём по запросу. Пишите, звоните — расскажем всё и покажем вживую!

Продается просторный дом в коттеджном поселке Русская Усадьба с шикарной планировкой. Мы открыты для ваших предложений по цене и готовы рассмотреть лучшие варианты при быстрой сделке! Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5". Продавец: Физическое лицо, не подходит под семейную ипотеку. Представляем вашему вниманию великолепный одноэтажный каркасный дом площадью 108 м², который станет идеальным местом для вашего семейного счастья всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Этот дом — воплощение комфорта и уюта, расположенный на участке в 8 соток в современном коттеджном поселке Русская Усадьба. Удобная планировка - 3 раздельные комнаты по 11,55 м² каждая — для спокойного отдыха и уединения. - Просторная кухня-гостиная (32 м²) с высокими потолками (4,8 м) и выходом на улицу — идеальное место для семейных встреч и праздников. - Совмещенный санузел (4,2 м²) — комфорт и удобство каждый день. - Открытая терраса (26 м²) — наслаждайтесь свежим воздухом и солнечными днями. Современные отделка и коммуникации - Полная чистовая отделка — дом готов к постоянному проживанию. - Проведены электрика и сантехника, установлены качественные розетки и выключатели. - Теплый пол в коридоре добавляет уюта. - Отопление: электрический котел, радиаторы, бойлер. - Двухкамерные стеклопакеты и современные межкомнатные двери обеспечивают тепло и тишину. - Санузел отделан кафелем, установлена вся необходимая сантехника. - Интерьер оформлен в нейтральных тонах: обои и ламинат создают атмосферу уюта. - Кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, фильтр для воды, индукционная плита и духовой шкаф — все для вашего удобства. Строительные характеристики - Каркасный дом из материалов камерной сушки с утеплением 200 мм в полах и потолке, 150 мм в стенах. - Крыша из металлочерепицы, фундамент на ж/б сваях. - Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт, 3-фазное), скважина (12,5 м) с насосом и греющим кабелем, септик. Магистральный газ по границе участка. так же в доме включены в стоимость потолки , установим по вашему вкусу любые Участок - Площадь: 8 соток, правильной прямоугольной формы, сухой и ровный. - В стоимость входит отсыпка участка (не завершена из-за погодных условий). - Соседи уже построились и живут постоянно, сделан заезд и смонтирована дренажная система. Инфраструктура Поселок управляется отличной управляющей компанией, обеспечивающей порядок и благоустройство. Здесь есть КПП с охраной и видеонаблюдением, гостевой паркинг, асфальтированные дороги, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадки. В пешей доступности: - Продуктовый магазин "Пятерочка" - Пункт выдачи интернет-заказов - Пекарня Транспортная доступность Коттеджный поселок расположен в 2 км от Павловска и 25 км от КАД. До Санкт-Петербурга можно добраться по Киевскому шоссе за 25 минут на автомобиле или воспользоваться общественным транспортом (автобусы и маршрутки от м. Московская, Купчино, ж/д станции Царское Село

Номер объекта: 806643. Местоположение: Ленинградская обл., Гатчинский район, Пудомягское с/п, КП "Русская Усадьба" Описание: Участок 7.5 соток в уютном коттеджном посёлке "Русская Усадьба" с газом. Можно также приобрести примыкающий участок 7.5 соток с электричеством по цене 2 400 000 или оба участка вместе за 4 600 000 рублей. Подходит под семейную ипотеку. Участок сухой, ровный, правильной формы, не требует больших вложений для начала строительства. Вид использования: для ведения садоводства. Посёлок: Один из лучших посёлков в данном районе с адекватными взносами и управлением: асфальтные дороги в посёлке, наружное освещение, детская и спортивные площадки, охраняемый периметр, въезд через шлагбаум. Посёлок заселён, многие живут круглогодично. Участок расположен в уже застроенной и обжитой части посёлка. Коммуникации: + электричество 15 кВт от ЛенЭнерго; + газ - посёлок газифицирован, взносы оплачены; + вода - требуется скважина; + канализация - потребуется септик. Развитая инфраструктура: В окружении 3 км находятся всё необходимое - школа, детский сад, сетевые магазины, и вся необходимая инфраструктура г. Коммунар. Ближайший продуктовый магазин - в 1,5 км. В 1 км - конно-спортивный клуб "Стиль". Всего в 10-15 минутах на автомобиле - исторические места, парки и дворцы г. Пушкина и г. Павловска. Удобный выезд без пробок на Киевское шоссе через г. Гатчину. Как добраться: В 15 минутах пешком - автобусная остановка, с маршрутами 529, 545 до г. Павловска и г. Пушкина, 529 до г. Гатчины и К-545 до г. Санкт-Петербурга, м. Московская. В 4 км - ж/д станция "Антропшино" - 50 минут до Витебского вокзала. Удобный выезд без пробок на Киевское шоссе через г. Гатчину. Всего 26 км от КАД на авто. Звоните, договоримся о просмотре. Поможем в одобрении ипотеки. Собственник один, документы готовы.

Продам участок в КП "Русская усадьба": 7 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы pacположенный от г. Пaвлoвcк - 2 км. и Коммунар- 1 км., где есть вся необходимая инфраструктура: школа, садики, магазины, аптеки, больницы и др. СВЕТ ЕСТЬ!!! Предпочтительный способ связи по телефону. Звоните. Статус: СНТ, ДНП с пропиской. Коммуникации: - Электроснабжение 15кВт. - Газ на участке (доплат всего 150 000 руб.) Преимущества КП: - Хорошие асфальтированные дороги - Безопасность: круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, освещение улиц - Детская площадка. В шаговой доступности карьер и конный клуб, парки: Павловский, Екатерининский, Александровский. Транспортная доступность: - КАД - 20 км. - По Киевскому шоссе до Дворцовой площади 30 мин. на машине - Пушкин-10 мин. - Московское шоссе -13 мин - Аэропорта Пулково - 18 мин. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ Участок# дом# дача# коттедж# коттеджныйпоселок# подряд# отдых# строительство# ДНП# СНТ# ИЖС# каркасныетехнологии# домподключ# газнаучастке# сотделкой# домпавловск# домкоммунар# домгатчина#

Участок 664 в кoттeджном поcелкe Pуccкaя Уcадьбa, pаcпoложенный в 2 км от г. Павловcк. Стaтуc зeмельнoго учaсткa: для вeдeния гpaждaнами садоводства и огородничества (коллективного или индивидуального). Вы можете прописаться по адресу. Каждому участку присвоен милицейский адрес. !!! ДОГОВОР на ПОДКЛЮЧЕНИЕ к ГАЗУ 200 000 рублей до границы участка !!! Коммуникации в поселке: -Газ; -Электричество от ЛенЭнерго до 15 кВт; -Дороги отсыпаны щебнем; -В поселке смонтирована дренажная система; -Охраняемая территория; -Построен отдел продаж; -Детская площадка. Транспортная доступность:поселок расположен в 25 км от КАД. По Киевскому шоссе можно добраться на своем автомобиле за 30 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР

Продается зимний дом в коттеджном поселке Русская Усадьба! Одноэтажный. Красивый проект есть второй свет, большая кухня-гостиная с выходом на вторую террасу. Можно сделать камин. 3 просторные спальни. Тех. помещение (котел, водонагреватель и проч) имеет отдельный выход на задний двор и окно. О доме: фундамент - Ж/б сваи, каркас. Утепление: стены 150мм + Белтермо - ветровлагозащита снаружи + обшивка имитация бруса, пол и потолок 200, минвата роквул. Дом покрашен на производстве очень качественно. Хорошие межкомнатные двери. Крыша - металл черепица. Коммуникации: Вода скважина, Биостанция Волгарь на 5 чел., 15 кВт, Газ заведен на участок и оплачен. Удачная локация первая очередь (уже почти все построились), недалеко от КПП, при желании можно спокойно дойти до маршрутки (доехать до метро Московская или Купчино). УК Петербургские просторы отлично работает, следит за порядком, обслуживает и освещает дороги (1200 в месяц). Дороги хорошие асфальт до самого дома. От Петербурга есть 2 варианта езды по Киевской трассе или через Петербургское шоссе (Шушары/Пушкин/Павловск). Кстати, если сейчас дорога до Петербурга занимает 35 40 минут, то в обозримом будущем здесь пройдет второе объездное кольцо, и можно будет уже доехать за считанные 15 минут, так что локация очень перспективная. Рядом с поселком развитая инфраструктура магазины, банки, бассейн, МФЦ, автосервисы, ветклиника, салоны красоты, поликлиника, школы, садики, спорткомплекс, стадион, частные медицинские центры, школа Искусств, спорт-школа и т.д. Звоните, покажем. Цена отличная! Сейчас за такие деньги новый дом не построишь. Прекрасная возможность к сезону сделать удачную покупку!

Участок в коттеджном поселке Русская Усадьба, расположенный в 2 км от г. Павловск. Статус земельного участка: для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного или индивидуального). Вы можете прописаться по адресу. Каждому участку присвоен милицейский адрес. !!! ДОГОВОР на ПОДКЛЮЧЕНИЕ к ГАЗУ 200 000 рублей до границы участка !!! Коммуникации в поселке: - Газ; - Электричество; - Дороги отсыпаны щебнем (асфальтовая крошка будет на следующий год); - В поселке смонтирована дренажная система; - Охраняемая территория - установлена система видеонаблюдения, на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; - Построен отдел продаж; - Установлена детская площадка. Транспортная доступность: Поселок расположен в 25 км от КАД. По Киевскому шоссе можно добраться на своем автомобиле за 30 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Свернуть

Добрый день! Продается современный дом в частном Коттеджном посёлке "Русская усадьба" Если вы сейчас продаете свою квартиру/дом, мы можем предложить вам TRADE-in Мы обеспечим безопасное и качественное юридическое сопровождение вашей сделки. Деятельность нашего агентства застрахована на сумму 20 000 000 рублей. Мы будем рады помочь вам с покупкой! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! МОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРОДАЖУ С НДС 22% Описание и фотографии полностью СООТВЕТСТВУЮТ действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ Один совершеннолетний собственник который будет ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. Прямая продажа готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку, обременения отсутствуют. Предоставим все необходимые документы. Под ИПОТЕКУ подходим, и в случае необходимости, ПОМОЖЕМ с одобрением :) ПРО ДОМ Коттедж выполнен по индивидуальному проекту в стиле хай-тек. Комфортная планировка: - Прекрасная кухня-гостиная правильной формы, станет центром притяжения для семьи и друзей. - Две комнаты. - Совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной. ! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ! Выполнена из высококачественных материалов от передовых Российских производителей Kerama Marazzi, Italon, Wood Be и т.д. Отделка ванной комнаты выполнена микроцементом от Italika современным износостойким материалом, не боящимся внешних воздействий. Дополнительно коттедж укомплектован кухонной мебелью, выполненной под заказ, и бытовой техникой Bosch. Инженерно-технологические решения: - Высококачественная двухконтурная система отопления тёплый пол и радиаторы. Температура поддерживается автоматически в каждой комнате отдельно; - Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, что обеспечивает высокие теплофизические свойства стен; - Кондиционирование осуществляется с помощью комплекса из трёх современных кондиционеров инверторного типа, которые отличаются невысоким уровнем шума; - Система видеонаблюдения, состоящая из восьми камер. Имеется возможность круглосуточно отслеживать каждую из камер в мобильном приложении; - Автономная система водоснабжения и канализации; - Фундамент дома и плоская кровля представлены массивными железобетонными плитами; - Энергоэффективные оконные системы, сохраняющие оптимальную температуру внутри помещения в течение всего года; - Зарядка для электромобилей и велопарковка; - Датчик протечек, который автоматически перекрывает подачу воды в случае непредвиденных аварийных ситуаций; - Железобетонная автомобильная парковка, выполненная с применением пигментированного бетона. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Коттеджный посёлок охраняемый, оборудован системой камер видеонаблюдения и автоматическим шлагбаумом с дистанционным управлением. Подключены электричество и централизованный газ. Обеспечен доступ к Интернету. Транспортная доступность находится на высоком уровне, одинаково развиты несколько видов общественного транспорта, локация удобна для ежедневных поездок в Санкт-Петербург и обратно. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните, отвечу на все вопросы! С уважением, Александр!

Компания Девелопер предлагает к продаже Дом бизнес класса из керамического теплого блока Porotherm, расположенный в 8 км от Павловска. Стильный современный Дом возведен на монолитной железобетонной плите 300 мм с соблюдением всех строительных норм и требований. Наружные стены дома и все внутренние межкомнатные стены выполнены из керамического блока (кирпич) Wienerberger (Австрия). Межэтажное перекрытие, а также лестница на второй этаж выполнены из монолитной железобетонной плиты. Итальянский Керамогранит использовался в отделке двух ванных комнат, всей входной группы, а также подоконников. Во внутренней отделке также использовались люксовые материалы: Итальянские наливные полы, немецкие сыпучие отделочные материалы, Американская краска Benjamin Moore и и.д. На все материалы предоставляется сертификация производителя. Стеклянное ограждение балкона и стеклянные перила на лестнице. Входные двери металл с терморазрывом, замки "Сisa" (Италия) Комфортную температуру в коттедже обеспечивает Теплый пол и радиаторы "Stout" (Франция), а также премиальные двухкамерные стеклопакеты Veka с алюминиевым усиленным профилем и покрытием Soft Touch Рядом с домом большая просторная бетонная парковка на 8 автомобилей, также застройщик на всей оставшейся площади участка уложил рулонный газон премиального уровня. Дом полностью готов для заселения и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество 15 кВт, индивидуальная скважина, септик экослайм, газовая труба подведена к участку. Дом расположен в экологически чистом районе Ленинградской области, при этом имеет максимально удобную транспортную доступность:- 8 км Павловск; - 13 км Пушкин; - 23 км Гатчина; - 15 км выезд на Киевское шоссе; - 17 км выезд на Московское шоссе; - 19 км выезд на платный участок трассы М11; - 27 км до аэропорта Пулково; - 26 км метро Купчино; - 41 км Дворцовая площадь. Прямая продажа, подходит под любую форму оплаты (наличный, безналичный с НДС). Также доступны самые оптимальные ипотечные программы. Для правильно решения дом необходимо посмотреть в живую! Показ согласуем в удобное для вас время.

Продается двухэтажный дом из газобетона с монолитными перекрытиями , подключенный к газу в чистовой отделке Дом находится в КП Русская усадьба , поставлен на кадастр , продается в полной чистовой отделке , также планируется монтаж сантехнических приборов. Дом состоит из просторной кухни - гостиной и санузла на первом этаже , на втором этаже расположены 3 спальни и санузел. Котельная в доме имеет отдельный вход , в ней расположен газовый котел, с помощью которого происходит отопление парового и второго этажа Участок по периметру огорожен забором , сделан въезд, скважина и септик . Дом полностью готов к проживанию ! Коттеджный поселок закрыт по периметру, имеет шикарную детскую площадку , въезд осуществляется через шлагбаум. Документы готовы к сделке Под семейную ипотеку не подходит

Участок 620. При 100% оплате скидка на участок. Участок в коттеджном поселке Русская Усадьба, расположенный в 2 км от г. Павловск. Статус земельного участка: для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного или индивидуального). Вы можете прописаться по адресу. Каждому участку присвоен милицейский адрес. !!! ДОГОВОР на ПОДКЛЮЧЕНИЕ к ГАЗУ 200 000 рублей до границы участка !!! Коммуникации в поселке: - Газ; - Электричество; - Дороги отсыпаны щебнем (асфальтовая крошка будет на следующий год); - В поселке смонтирована дренажная система; - Охраняемая территория - установлена система видеонаблюдения, на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; - Построен отдел продаж; - Установлена детская площадка. Транспортная доступность: Поселок расположен в 25 км от КАД. По Киевскому шоссе можно добраться на своем автомобиле за 30 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР

Добрый День!) Предлагаем к продаже просторный дом, общей площадью 145,2. Год постройки 2024. Для круглогодичного проживания. Возможна прописка! Кстати, если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ее :) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000р. Будем рады покупкам с нами и у нас! ! Продажа без комиссии ! Описание и все фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: На доме ОТСУТСТВУЮТ какие-либо обременения, аресты и долги! 1 собственник будут присутствовать на сделке! Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. КОММУНИКАЦИИ: -Электричество 15 кВт 380 Вольт; -Скважина 35 метров; -Канализация в доме-септик; -Газ УЖЕ проведен в дом (комбинированная газовая колонка) -Теплый пол в доме ПРО ДОМ и УЧАСТОК: Дом находится на участке 8 соток, установлены раздвижные ворота, и забор по периметру участка Дом построен из газобетонного блока, поэтому зимой будет очень тепло, а летом очень быстро охлаждаться :) Крыша сделана из металлочерепицы. Во всем доме установлен стеклопакеты. ОЧЕНЬ КОМФОРТНАЯ планировка. На первом этаже ПРОСТОРНАЯ и СВЕТЛАЯ кухня-гостинная (50,7 м²), прихожая (4,5 м²), санузел (2,1 м²) ,а также котельная (4.2м²) На втором этаже ТРИ СПАЛЬНЫХ комнат (12,2м², 16,6м² и 14,5м²), также еще один просторный совмещенной санузел (7,4м²) ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 5-ти минутах езды находится г. Коммунар, где есть все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы. В 10 минут ходьбы с домом находится автобусная остановка, откуда можно доехать до Коммунар, Павловская, Гатчины, Пушкина и Санкт-Петербурга. Прекрасных охраняемый Коттеджей поселок, в котором есть спортивная площадка, детская площадка, а так же в пешей доступности конный клуб. Торг уместен, но ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОСМОТРА!) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Уникальный проект художника и архитектора Дмитрия Стрижова! Отличный качественный дом для семьи Стены кирпич, дизайнерский проект дома Внутри бетон без отделки Инженерия в доме есть Просторный, потолки 3-4 м Парковочное место около дома Зона барбекю Газ на участке Электричество - подключено освещение, фонари, облагороженная территория Асфальт Дорога Развитая инфраструктура рядом магазины, Пятерочка, Ozon, рестораны, теннисный корт, спортивный клуб Школы, дет сады, парки в 7 мин на авто до г. Павловск

Дом "для себя" из премиальных материалов. 3-метровые потолки, сауна, газ, 2 машиноместа. КП "Русская Усадьба" ПPOДAЖA БEЗ KOMИCСИИ ОДОБPЕНИЕ ИПОTEКИ B ПOДАPOK ВОЗMОЖЕH TРEЙД-ИH Представляем вам не просто дом, а образец загородной архитектуры, где каждый элемент продуман и реализован с одной целью — создать идеальное пространство для жизни вашей семьи. Этот просторный каркасный дом строился для себя, поэтому в его основе — исключительно лучшие материалы и инженерные решения премиум-класса. Почему это предложение уникально? Вы получаете готовую, надежную и теплую "коробку" с подведенными коммуникациями, но при этом сохраняете свободу для творчества: вы сами выбираете финишную отделку, чтобы интерьер полностью соответствовал вашему вкусу и стилю. Пространство, наполненное светом и теплом Продуманная планировка: 1-й этаж - Две уютные спальни, просторная кухня-гостиная, отдельная котельная, прихожая, коридор и два санузла. Собственная сауна, оборудованная под классическую финскую парную, позволит расслабиться в любой день. 2-й этаж - Светлая, просторная комната с двумя чердачными помещениями и балконом. Идеальное место для мастер-спальни, детской игровой или кабинета. Впечатляющие объемы: Высота потолков 3 метра создает неповторимое ощущение простора и наполняет дом воздухом. Дом установлен на надежную монолитную плиту. Входная дверь с терморазрывом и итальянским замком Cisa обеспечивает сохранность тепла и ваше спокойствие. Мы не экономили на материалах, ведь строили с прицелом на десятилетия комфортной жизни. Энергоэффективность класса "Премиум": Утепление - Два слоя минеральной плиты Rockwool, дополненные профессиональной пароизоляцией Eltete (Alupap 125 и Elkatek). В доме будет тепло зимой и прохладно летом. Окна - Профиль Rehau GRAZIO с фурнитурой Siegenia Titan AF и тройным стеклопакетом из стекла SunGuard HP Silver. Это не просто окна, а высокотехнологичный барьер, который защищает от холода и ультрафиолета. Мансардное окно Fakro с комбинированной системой открывания. Инженерные системы - Выделенная мощность 15 кВт, интернет и силовой кабель для зарядки электромобиля проложены под землей (бронированный кабель в трубе) — безопасно и эстетично. Автономные коммуникации — ваш комфорт независим от внешних факторов: Отопление и вода - Собственная скважина в бетонном кессоне гарантирует чистую воду. В дом заведен газ, установлен экономичный и надежный котел Vitopend 100-W (24 кВт) и уже выполнена разводка под панельные радиаторы Ventil Hygiene. Канализация - Современная станция биологической очистки Vita lite 6+. Она рассчитана на семью из 6 человек и не требует вызова ассенизатора — очищенная вода отводится самотеком. Участок полностью готов к реализации ваших ландшафтных идей. Идеальная парковка! Залита бетонная плита 36 м² под навес, с качественным топинговым покрытием (гладкий пол как на лучших парковках города). Установлены грязезащитные лотки с чугунными решетками для отвода воды. Хозблок и безопасность - Готова бетонная плита 18 м² под хозпостройку. Проложен отдельный силовой кабель для подключения любого оборудования, включая зарядку для электромобиля, и кабель для камер наблюдения. Участок и дренаж - Выполнена планировка участка, остается много места для детской площадки, зоны барбекю и бассейна. Сделан эффективный кольцевой дренаж с колодцами и насосом — забудьте о лужах в межсезонье. Локация и инфраструктура: Гатчинский район, КП "Русская Усадьба" Это место, где тишина и свежий воздух сочетаются с превосходной транспортной доступностью. Транспортная доступность - К участку ведет асфальтированная дорога. Благодаря недавно отремонтированным трассам (в 2025 году в районе обновлено более 46 км дорог), вы легко и быстро доберетесь до города как через Павловск, так и по Киевскому шоссе. Активно развивающаяся инфраструктура - Гатчинский район — один из лидеров Ленинградской области по комфорту и качеству жизни. Для семей с детьми - В непосредственной близости от Гатчины строятся новые школы, детские сады и спортивные комплексы, в том числе Ледовый дворец. Для отдыха и здоровья - Вы будете жить в окружении живописной природы — уникальные Гатчинские парки, экотропы, заказники и знаменитые Гатчинские гейзеры. Отличная экология и возможности для прогулок и активного отдыха. Этот дом — идеальное решение для тех, кто не готов идти на компромиссы и ищет для своей семьи надежное, продуманное до мелочей и комфортное пространство за городом. Приезжайте, чтобы лично оценить масштаб, качество и вдохнуть свежий аромат хвои! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Запишитесь на просмотр уже сегодня и откройте для себя дом, о котором вы всегда мечтали! *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Арт. 134476081