Только на Циан
Киевское шоссе
107 км от КАД
101 км (Чаща)
6 минут на транспорте
5 450 000 ₽
Готовая благоустроенная дача на двух смежных земельных участках с пропиской, двумя домами и новой баней. В Ленинградской области.
Дом полностью готов к эксплуатации — без необходимости строительства, ремонта и дополнительных вложений. Подходит как для сезонного отдыха, так и для длительного проживания, даже зимой.
Дому присвоен адрес. Возможна регистрация (прописка). Межевание выполнено. Документы готовы к сделке.
До Санкт-Петербурга — около 11,5 часов на автомобиле или электричке.
На участке расположены:
основной двухэтажный дом из профилированного бруса 66 м (2020 г.);
кухня-веранда 36 м;
навес 38 м;
гостевой дом 36 м (2012 г.);
баня 2023 года постройки с горячей водой;
теплица;
зона барбекю;
летний душ;
сарай.
Все строения находятся в хорошем состоянии. Дома сухие, без запахов и следов грызунов.
Общее количество спальных мест — около 10.
Мебель, бытовая техника и хозяйственный инвентарь остаётся новым владельцам.
Планировка основного дома
Первый этаж
гостиная — 24 м²;
спальня — 12 м²;
кухня — 18 м².
На кухне установлены водопровод, холодильник и комбинированная немецкая плита (2 газовые и 2 электрические конфорки).
Второй этаж
спальня площадью 27 м².
Помещение площадью 12 м² при необходимости можно переоборудовать под санузел.
Коммуникации
электричество — 5 кВт;
имеется возможность увеличения мощности до 10 кВт, так как подключение оформлено только на один участок;
водопровод заведён в дом;
колодец;
техническая вода также выведена к дому и в огород;
дренажная система (три линии);
телевизионная антенна на 20 каналов;
биотуалет.
современная чугунная печь;
инфракрасные обогреватели;
масляные радиаторы.
Участок благоустроен:
дорожки;
теплица;
огород.
Высажены картофель, морковь, свёкла, зелень, кабачки, тыква, томаты, огурцы и перец.
Расположение
До леса — около 100 метров.
Рядом места для прогулок, сбора грибов и ягод.
.
Электрички следуют до Санкт-Петербурга, Купчино и Витебского вокзала.
Инфраструктура
В непосредственной близости работают круглогодичные магазины "Будёновец" и "Красновыборжец".
Шесть раз в неделю приезжает автолавка с фермерской продукцией.
На территории садоводства имеются:
шлагбаум;
видеонаблюдение;
колодец;
водоразборная колонка;
детская площадка;
футбольное и баскетбольное поля.
В соседнем садоводстве работает охрана, заключён договор с пожарной частью, расположенной в 3 км.
Преимущества объекта
два земельных участка;
дом с официальным адресом и возможностью регистрации;
межевание выполнено;
два жилых дома;
баня 2023 года;
водопровод в доме;
мебель и техника входят в стоимость;
участок полностью благоустроен.
Стоимость всех построек и благоустройства значительно превышает вложения, поэтому объект представляет собой не только прекрасное место для отдыха, но и выгодную инвестицию.
Это именно тот случай, когда можно приехать с личными вещами и сразу начать наслаждаться загородной жизнью.
Код пользователя: 202008
Номер в базе: 13300407
