Участок Ижс 12 соток с домом и электричеством 15 квт — деревня Нурма, 50 км от Кад. Возможность подключения магистрального газа. Это место подойдёт тем, кто хочет не ждать стройку с нуля, а уже сегодня иметь готовый участок с домом и всеми документами. Здесь уже есть зарегистрированный жилой дом и подключённое электричество 15 квт — можно сразу пользоваться и заниматься обустройством участка. Участок сухой, правильной формы, с естественным дренажом — после дождей вода не застаивается. А в деревне есть всё необходимое для жизни круглый год. Участок. Площадь — 12 соток. Категория — земли населённых пунктов, Ижс. Возможность подключения магистрального газа. Форма — удобная, подходит для зонирования. Грунт — песчаный, отличная геология. Естественный дренаж: вода не задерживается даже после сильных дождей. Электричество — 15 квт, столб на границе, подключено (экономия до 156 000 ₽ и до полугода ожидания). Здесь уже есть всё, чтобы начать строительство или благоустройство сразу. Дом. Каркасный, установлен на винтовом фундаменте. Черновая отделка, утепление 100 мм. Планировка: прихожая-гостиная, отдельная спальня и санузел. Можно использовать как дачу-времянку, жильё на период строительства основного дома или как будущий гостевой дом. Дом зарегистрирован как жилой — возможна прописка, подходит под ипотеку. Хорошая база: можно временно использовать, а потом достроить под полноценный дом или сделать гостевой. Природа и отдых. Тихое место без лишнего трафика. Вокруг смешанные и хвойные леса: грибы, ягоды, прогулки на свежем воздухе. Пендиковское озеро — всего 8 км. Шапкинские карьеры с прозрачной водой — 10 км. Уединение и природа рядом с деревней. Идеальное окружение для отдыха и жизни в гармонии с природой. Инфраструктура. В деревне есть школа и детский сад. Сетевые магазины и стройбаза. Пункты выдачи заказов. Два действующих храма. До районного центра Тосно — 8 км: больница, колледжи, торговые центры, Мфц, железнодорожная станция. Все нужные объекты для комфортной жизни — рядом. Транспортная доступность. До Кад — 50 км по трассе М11 или по Московскому шоссе. Автобусная остановка — 1,2 км, до 40 рейсов в день в Тосно и обратно. Железнодорожная станция Нурма — менее 1 км, прямые поезда до Московского вокзала Санкт-Петербурга. Можно без проблем добираться и на личном авто, и на общественном транспорте. Документы и условия. Дом зарегистрирован как жилой — возможна прописка. Межевание проведено, границы участка согласованы. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку и земельные сертификаты. Юридически всё чисто, сделка будет простой и прозрачной. Участок уже свободен для осмотра. Добавляйте в избранное и звоните — договоримся о просмотре и расскажу всё подробнее.