Напрямую от первого собственника продается земельный участок+дачный мини домик-студия в г.Любань. Красота на 12 сотках с шикарными видами с участка,в тихом спокойном месте, на границе с полем и хвойным лесом,тихая,тупиковая улица, без проезжих машин.
Оптимальная площадь участка позволяет полноценно разместить на участке дом, баню, гараж и другие строения.
Растояние от КАД до Любани всего 72 км. по трассе М-10.(или скоростная М-11)
Участок находится на экологичном расстоянии от шумной трассы. От ж/д вокзала до участка 20 минут пешком.
Отличная транспортная доступность до СПб: Электричка ходит до Московского вокзала, время в пути 80 мин. и два раза в день "летает" Новгородская "Ласточка",время в пути 55-60 минут. Так же до Тосно ходит автобус-320, каждые 30 минут. От Тосно до м.Купчино автобус-610,каждые 15 минут.
Вся инфраструктура города присутствует: после реновации открылась Любанская школа,есть стадион, парки, дет.сады, поликлинника,магазины: Магниты, Пятерочки и другие. Есть несколько строительных магазинов, строй.базы и четыре пилорамы, пункты выдачи маркетплейсов.
Участок ИЖС без обременений и ограничений, прописка возможна сразу. Правоустанавливающие документы на участок естественно имеются, межевание сделано,границы вынесены в натуру.
ВОДА есть, скважина 10.5 метров, для технических нужд. Электричество и Газ по границе участка, возможно подключение напрямую от Ленэнерго и мoжно попaсть в фeдepальную программу газификации. Разумеется все сложные и дорогостоящие коммуникации устанавливаете сами, какие захотите и где Вам будет удобно.
Участок сухой, на возвышенности,с соседями граничит только с одной стороны,с другой стороны просторное поле. На участке стоит дачный мини домик-студия : 6,8х2,3 м + терраса: 6,8х2,65 м.(зарегестрирован в Россреестре)каркасный, утепленный(100мм минвата+ имитация бруса с двух сторон) для дачного или гостевого прибывания, пол утепленный 100мм+шпунтованная доска+ламинат на фольгированной подложке.
Приезжайте смотреть, Вы не останетесь равнодушными!))Участок крайний по улице, дальше соседей не будет, там охранная зона и поле! Тихое место в городе. Забором не огорожен. Дороги зимой чистят.
Рядом с участком находится красивое поле,за ним река Тигода и километры леса. Прямо на участке есть свой, молодой, хвойный оазис, который не придется выращивать с нуля и ждать годами.
Возможна продажа только как участка под строительство нового дома, минидомик могу просто снять с кадастра, цена останется той же, домик останется вам.
Так что если есть интерес в красивом приЛЕСНОМ,панорамном участке и стройке большого дома под себя,дайте мне знать. Фото 2024-25 года. Спрос и цены на подобные участки в больших населенных пунктах,с развитой инфраструктурой, быстро растут. Успейте купить пока по этой цене.
Поэтому, если вы ощущаете тягу к природе и уединению не нужно сопротивляться, возможно, именно тут вы найдете пользу и открытие для себя. Летом есть где погонять на велике или квадроцикле,а зимой на снегоходе и лыжах.
