У ч а с т о к. Кадастровый номер 47:01:1562003:13. Площадь - 11,55 соток.
Один собственник. Один сосед.
Присвоен адрес: РФ, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, Каннельярви территория, Брусничный проезд з/у 2.
От ж/д станции Каннельярви пешком 20 минут (квартал "Малая земля" 47:01:1562003 СНТ Синули, не путать с кварталом "Большая земля").
Д о к у м е н т ы готовы к сделке (о межевании; заключение фирмы "Геокомпас" о некапитальном строении).
Т р а н с п о р т: электрички, в том числе "Ласточка"-экспресс (3 остановки до СПб). Автобусы до пос.Победа (номер 129, в сторону трассы Скандинавия) и до пос.Поляны 14 мин. (номер 128, в сторону Выборгского шоссе с рейсовыми автобусами).
С н а б ж е н и е: молочные продукты подвозят к калитке в сезон дважды в неделю; магазины на станции и в соседнем СНТ; на заказ из магазинов пос.Победа ("Пятерочка", "СуперЛента" и т.д.); в пос.Поляны (в т.ч. "Стройудача", "Технарь").
Э л е к т р и ч е с т в о: 5 кВт, система АСКУЭ, на балансе Ленэнерго.
С о о р у ж е н и я:
- летняя постройка (два помещения, застекленная веранда, печь-камин);
- хозпостройка (туалет),
- забор на сорока (40) металлических столбах сетка рабица; три калитки: на юг (внутренняя дорога СНТ) с номерным знаком; на север - к ручью; на запад в лес, в сторону озера Исток.
В о д а:
- общая скважина (колонка через два участка; готовится её расконсервация). Имеются также колонка на территории СНТ Синули в квартале "Большая земля" и в источнике на ж/д станции;
- свой естественный пруд для полива и карасей,
- ручей с песчаным дном (примерно 10 м от участка).
Растительность: две сосны, две липы, дубок, клен, сирень , черноплодка, ирга (карина), калина, рябина, сливы, орешник, шиповник, яблоня, чубушник, черная смородина и т.д.
Аргументированный торг.
