Купить загородную недвижимость в поселке Новинка Выборгского района

Уникальная возможность для инвестиций и жизни в гармонии с природой! Эксклюзивное предложение полностью готовый к работе и проживанию бизнес, расположенный в живописном уголке природы всего в 15 минутах от старинного Выборга. Кроме того, база отдыха может быть использована в качестве частной резиденции для большой семьи, ценящих комфорт, простор и уединение. Ваши преимущества: Готовый бизнес без лишних хлопот: Вам не нужно начинать с нуля. Мы предлагаем вам полностью обустроенный и работающий бизнес, который уже принимает своих гостей. Просто подхватите эстафету и развивайте успех! Идеальное расположение: Всего 15 минут езды до исторического центра Выборга и полтора часа до Санкт-Петербурга это обеспечивает превосходную транспортную доступность и привлекательность для туристов. Просторная территория: Общая площадь участка составляет внушительные 97 соток, включая 12 соток под индивидуальное жилищное строительство и 85 соток для ведения дачного хозяйства. Это дает огромный простор для развития и реализации ваших идей. Современная инфраструктура: На территории расположены комфортабельные коттеджи, рассчитанные на круглогодичное проживание, уютные бани и благоустроенные зоны для отдыха. Общая площадь жилых построек 400 кв.м Фундамент: Все постройки стоят на прочном монолитном фундаменте, что гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Дома выполнены по каркасной технологии с использованием качественных материалов. Стены утеплены, толщиной 200 мм, дополнены ветрозащитной плитой 20 мм. Кровля утеплена основательно 350 мм каменной ваты. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Высота потолков в 2700 мм. Современное отопление: Отопление в доме полностью электрическое. Установлен электрокотел, который обеспечивает работу водяных теплых полов по всей площади дома. Это гарантирует равномерное и комфортное тепло. Автономное водоснабжение: Установлены две собственные скважины. Система канализации представлена современными биостанциями , что является экологичным и надежным решением. Мощное электроснабжение, мощностью 30 кВт с возможностью дальнейшего увеличения. Видеонаблюдение, охранная сигнализация Росгвардии. Природное богатство: Прилегающий лес создает неповторимую атмосферу уединения и спокойствия, идеальную для пеших и спортивных прогулок. Это также открывает широкие возможности для проведения выездных мероприятий, корпоративов или создания частной резиденции вашей мечты. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время! Код пользователя: 118900 Номер в базе: 9956321

Продается КАПИТАЛЬНЫЙ дом Выборг+ 10 км. На краю поля. - ДОМ 2010 года постройки. Бетонный МОНОЛИТНЫЙ. 2 этажа+подвал+чердак. - 1 этаж - терраса, помещение свободного назначения, сауна, котельная, подвал. - 2 этаж - гостинная, 2 спальни, кухня 11 м, санузел, помещения под системы хранения - ВОДА - питьевой колодец на участке. НАДО ПРОКЛАДЫВАТЬ водопровод и делать разводку по дому. - ГАЗ!!!! Адрес попал под программу газификации. Газораспределитель запланирован рядом с домом. В начале апреля Газпром делал пробное бурение под проект. - КАНАЛИЗАЦИЯ - работает. Локальная, септик+ поле рассеивания за пределами участка. - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт, подключено. Разводка по дому есть, нужно прокладывать чистовую линию на розетки и на свет. - ГАРАЖ 30 м2 в 1 этаже, с металлическими воротами и ремонтной ямой. - САУНА - помещение с печью, в 1 этаже. - ПЕЧЬ с плитой и тепловым щитом на 3 помещения. КРОВЛЯ ондулин. ФУНДАМЕНТ монолитная плита. РЕМОНТ требуется всему дому. Предчистовая и чистовая отделка стен, прокладка коммуникаций, двери, частично замена стеклопакетов, потолки, полы. Оборудование санузла. Лестница. Облицовочные работы по замене штукатурки. УЧАСТОК: 12,25 сотки. сухой, высокий , ровный, солнечный, легкий уклон к югу. Разработан. На участке плодоносящий фруктовый сад, яблони, сливы, смородина, крыжовник, сортовая малина. Плодородная земля. Цветники. Плантация клубники. Много лет возделывали, сажали огород, удобряли землю. Есть возможность увеличения площади. - Система ПОЛИВА на огород и в парник. - ПАРНИК - капитальный сварной каркас под поликарбонат или стекло. На бетонном основании и капитальными грядками. Система полива. - САРАЙ 30 м2 с чердаком - ПОГРЕБ на участке, финский 30 м2. РАСПОЛОЖЕНИЕ - Уединенное место. Массив ИЖС на 6 домов. Участок тупиковый, не имеет соседей, с одной стороны дорога, с трех сторон - вид на поля и на лес. Хороший подъезд, парковочная площадка. Ближайшие соседи - фермеры, до них 100 метров. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - до Выборга 10 минут на машине. до трассы скандинавия 800м, дорога- асфальтовая крошка. Зимой чистят. соседи живут постоянно. Автобусная остановка - 10 минут пешком. Регулярное сообщение с Выборгом. ДОКУМЕНТЫ - в собственности дом и участок, межевание, дом жилой, подходит под ИПОТЕКУ. ИЖС, земли населенных пунктов, прописка.

ID: 311450 Продается участок рядом с бывшим финским хутором. Земля для ведения фермерского хозяйства, с/х назначения. Участок ровный, окружен лесом с реликтовыми елями и соснами, берёзой, что гарантирует вам удачную тихую охоту и лесные ягоды. Отличная рыбалка на реке Селезнёвка в 2 км или выход к заливу (500м) обеспечат вам хорошую рыбалку. Всегда свежий воздух, зимние виды отдыха. Соседи есть, но их участки не примыкают ограждением. Рядом с участком родник, на соседнем участке есть колодец с питьевой водой, можно пользоваться. Участок расположен на высоком месте, не подтапливается (финны умели выбирать место для дома и хозяйства). Заезд через шлагбаум по приличной отсыпной дороге, чистится круглогодично. Легко получить ТУ на электричество, т.к. электрические столбы стоят вдоль дороги, у соседей свет есть. До Выборга 10 мин. на машине, 12км, есть рейсовый автобус. До СПб - 125 км по трассе "Скандинавия". Участок отмежеван, документы готовы. Звоните, покажу участок в удобное для вас время.

Участок в посёлке Истории Севера рядом с лесфондом с вековыми соснами. Рядом с Выборгом — всего 10 минут на машине и примерно часе от КАД. Очень уютное место — тихо, зелено и всё рядом. Можно строить дом и прописаться. Отличный вариант и для постоянного проживания, и как дача для отдыха. ----------------------------------------- Участки от 6 соток (от 503 000 ₽) Покупка возможна: наличными в рассрочку до года без процентов по сертификату Земельный капитал ----------------------------------------- Электричество — от Ленэнерго, 15 кВт Дороги — из мелкой фракции щебня Участки от застройщика. Всё размежёвано, документы в порядке, без обременений ----------------------------------------- Рядом всё, что нужно: До центра Выборга — 10 минут Остановка — 12 минут пешком Школа — 8 минут на машине Кафе и магазины рядом Отель Скандинавия прямо напротив — удобно останавливаться во время стройки Заправка — 3 минуты езды ----------------------------------------- Можно оформить участок онлайн или приехать посмотреть лично. Посёлок открыт каждый день, можно заехать в любое время. Если интересно — напишите номер телефона, отправлю на WhatsApp актуальные фото, схему посёлка и свободные участки. Добавьте в избранное, чтобы не потерять.

Как добираться: от автобусной станции в Выборге, она рядом с вокзалом, до Кондратьева на автобусе. Или на машине до Б. Бора. Рядом есть продовольственный магазин. От дома до залива 200 метров. Пешком минут 10. В лесу есть ягоды и грибы. На заливе - рыбалка. Очень красивые места. Возможен разумный торг.

До г. Выборг 15 км. Рядом озеро Петровское с оборудованным пляжем и песчаным заходом. Веранда 3м на 9 м, навес на 1 а/м, мангальная зона. Круглогодичный подъезд, от асф дороги 200 м. Санузел, душевая в доме, проложен греющий кабель, зимой не замерзает. кухня-гостиная-теплый пол с удаленным доступом, ванна-тоже. В комнате-конвектор. Дом теплый и уютный. Зарегистрирован. При продаже остается вся мебель и техника.

Просторный готовый дом для постоянного проживания на берегу Сайменского канала в окружении прекрасного леса. Для ценителей тишины, чистого воздуха, жизни наедине с природой - рыбалка, охота, грибы, ягоды; достойные соседи - всего лишь несколько домов. 1. ДОМ - стильный уютный по финскому проекту площадью 181.5м, каркасный, утепление 300мм, отделан блок-хаусом под брус . Крыша - металлочерепица. Просторная светлая гостиная-столовая 45.5 м со вторым светом, оборудованная встроенной кухонной мебелью, три спальни ( 16.4 м + 12.4 м + 12 м ). Большой санузел с помещением под сауну. Стеклопакеты. В гостиной панорамное остекление - окна в пол. Есть две терраса вдоль всего дома. 2. ОТОПЛЕНИЕ - батареи на водном носителе от котла во всех помещениях. 3. ФУНДАМЕНТ - железобетонные сваи. 4. ЭЛ - ВО - 15 КВт. 5. ВОДА - скважина 72 м на участке, вода проведена в дом, насос. Канализация - трехступенчатый септик из ж/б колец. 6. УЧАСТОК - ровный, сухой, правильной формы.. 7. ОКРУЖЕНИЕ - лес с грибами и ягодами, водная гладь Сайменского канала с чистейшей водой. До Выборга 15 мин на машине 8. О СДЕЛКЕ - 1 взрослый собственник, - полная цена в договоре, - без обременений, - быстрый выход на сделку.

Дача рядом с Финским заливом. Предлагается дом 2018 года постройки на участке 8 соток (6 соток по документам) в небольшом садоводстве, посёлок Приветнинский карьер. (Участок 9). Посёлок окружен сосновом лесом, Финский залив в пешей доступности, г. Зеленогорск в 15-20 минутах на авто или автобусе. Так же из Зеленогорска ходит дизельный поезд до станции 72 км, расположенной в 10 минутах пешком от участка. Многие соседи проживают постоянно. Участок огорожен забором, разработан, есть колодец, посёлок газифицирован, подъезд круглогодичный. Небольшой, уютный бревенчатый дом на ленточном фундаменте. На первом этаже: кухня, гостиная, веранда; на втором этаже спальня. Внутренняя отделка дома полностью готова для проживания, фасады требуют обновления. Документы к сделке готовы.

В СНТ "Сайменские дачи", на краю садоводства, на 1-й линии от озера Беспокойного, продаётся ЗИМНЯЯ ДАЧА с ухоженным участком. Участок угловой, расположен около лесного массива, по тропинке 5 мин до озера! Дача построена в 2019 г., 2 этажа, брус, утеплитель. Фундамент-плита+лента. На первом этаже кухня - гостиная с печью-камином, туалет, душ, сауна. Электрические тёплые полы. На участке две рабочие скважины, вода питьевая. Электричество предоставляет садоводство. Участок высокий, дренаж сделан. Для отдыха - беседка, мангальная зона. Теплица на фундаменте, сарай. Растут яблони, вишни, слива, смородина, клубника, крыжовник. Участок полностью огорожен, с трех сторон профиль на фундаменте, и сетка - рабица с соседним участком. Удобный заезд для машины. На участке также имеется фундамент под дом (плита и лента). Собственность оформлена, межевание сделано, здание зарегистрировано как нежилое (без прописки), обременений нет. Садоводство благополучное, дороги чистятся круглый год, мощность электричества достаточная. Есть магазин. Удобная транспортная доступность, ходит городской автобус до Выборга.

Зимний дом (зарегистрированный) на участке 10 соток в СНТ Петровское. Дом построен по архитектурному проекту, все нагрузки рассчитаны, все коммуникации подведены к дому. Дом расположен на ровном, светлом, сухом участке. Участок находится в пешей доступности от озера Петровское, рядом лес. В СНТ хорошие дороги, зимой постоянно чистят, есть магазин, установлены уличные тренажёры для любителей спорта, регулярно проводятся мероприятия (ярмарки, праздники, конкурсы). В СНТ можно провести себе высокоскоростной интернет (оптоволокно) по желанию. Каждые 20-30 минут ездят автобусы, от участка до остановки 10 минут пешком, 15 минут на машине до Скандинавии и 10-15 минут до г. Выборга. Недалеко находятся беличьи скалы, Петровские скалы, средневековый культурный центр Сваргас. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в г. Выборге.

Ленинградская область, Выборгский район, п. Овсово, 2-й Медвежий пер. Место вашей мечты уже ждет вас. Дом с баней на участке возле леса и озер Карельской красоты. Дом: Дом общей площадью - 53 м². Можно заехать и жить. Фундамент - свайный. Построен из качественного сруба (сосна). Кровля: двускатная, металлическая, утепленная. Планировка. На первом этаже гостиная с кухонной зоной, предбанник и парилка. На втором этаже спальня. Вся инженерия сделана. Утепление выполнено. Чистовая отделка сделана. Дом спроектирован и построен в соответствии с проектом и СНиП. Отопление: печное + радиаторы. Выведена канализационная труба под септик. К дому пристроено подсобное помещение 12 м². На участке сарай для дров и сельхозинвентаря, туалет. Участок: Земельный участок 9,3 соток, выровнен, сухой, выполнен дренаж. Участок благоустроен, угловой, с двух сторон соседей нет, площади можно использовать по своему усмотрению. С третьей стороны участок пустует, фактически, соседи только с одной стороны, которые проживают постоянно. Расположен в тихом месте посёлка возле леса и озер. С территории и из окон открываются красивые виды. Хорошее место для прогулок. Природа как в Карелии. В лесу много ягод, грибов и нетронутых мест. В пешей доступности рыбные и видовые озера Кунье, Медвежье, Соколиное, Поклонное, Сибирское, Губановское. Дороги к участку хорошие, зимой чистят. Коммуникации: + электричество подключено (15 кВт) + вода (скважина + есть колодец с питьевой водой в 200 м от дома) + септик + скоростной интернет Инфраструктура: В 7-10 минутах от дома вся инфраструктура Выборга (магазины, кафе, заправки, супермаркеты, детские площадки, пункты доставки, мед. учреждения). В 2 км возле ж/д станции Гвардейское есть магазины. Как добраться: На автомобиле до Санкт-Петербурга 140 км., до Выборга 20 км. На электричке от Выборга до ж/д станции Гвардейское 29 мин. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома (137 маршрут до Выборга). Сделка: Объект без ограничений и обременений, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.` Номер объекта: #1/780974/82

Продается дом с участком ,расположенный в живописном месте, между двумя Ладожскими каналами. Фундамент составной,(лента на глубине 1.5 метра+(блоки залитые в ленту). Два этажа(на первом этаже кухня и комната,на втором холл и комната). Есть к выход к Ладоге, подъезд прямо к дому. Отличное место для отдыха всей семьёй.

заканчиваем отделку в доме 115 метров. прямая продажа. документы к сделке готовы. продаем дешево, так как подобрана выгодная встречка.

Продается земельный участок для постоянного проживания с домом под кап ремонт и необходимой построенной инфраструктурой в СНТ Гранит, в живописном месте в 200 метрах от озера. Участок 12 соток. Готовы рассмотреть варианты обмена на жилую площадь в СПБ. Большой гараж на 2 машины, Баня, Детский домик из бруса, Большая летняя беседка. Фундаментная плита под дом (с бывшим ранее остатками кирпичного дома), с погребом. Подземное хранилище с емкостью под дизельное топливо на 2000 литров. Канализационный септик на 4 человека. Сделан профессиональный дренаж как вокруг дома, так и под земельным участком. Колодец с чистой питьевой водой. Электроэнергия 15 квт (есть потенциал для увеличения). Земельный участок ухожен. Есть плодовые деревья и кустарники. Много цветов и декоративных растений. Возможен обмен на жилплощадь в Санкт Петербурге.

Код объекта: 1553040. Продаётся новый трёхэтажный утеплённый коттедж в СНТ АРС, массив Новожилово, Приозерский район. Общая площадь дома составляет 132,1 кв. м. В доме 6 комнат, большая прихожая, технический полуподвал. Есть погреб, колодец с питьевой водой с подачей воды в водопровод дома. Также в СНТ есть свой летний водопровод, есть возможность запитаться от него. Дом подходит для круглогодичного проживания, на мощном капитальном фундаменте, планировка полуэтажами. Электричество проведено, сейчас 4 кВт, есть возможность расширить до 15, канализация автономная с полями рассеивания, отопление от собственной котельной. Материал постройки — дерево, кровля - металлочерепица. Бетонный фундамент, под домом и перед ним глубокое бетонирование. Участок огорожен металлическим забором, напротив - вход в лес. Парковочные места есть на 3 машины, также есть возможность организовать гараж на цокольном этаже. Участок находится на краю СНТ, с прекрасным видом на лес. Участок площадью 6 соток благоустроен, есть двухэтажная баня на таком же капитальном фундаменте, с металлочерепичной крышей. Дом и баня требуют внутренней отделки, сделана подчистовая отделка - это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу. На наружную отделку закуплен качественный канадский сайдинг, осталось только произвести работы. Также оставим большое количество материалов: утеплитель, брус, доска. Садоводство ухоженное, дорожки чистятcя oт cнега, шлaгбаум на въезде. Расположение участка позволяет насладиться спокойствием и уединением, при этом добраться до города можно за 30 минут на машине. Недaлекo находится продуктовый магазин, в 10 минутах езды горнолыжный курорт "Игора", Заказник долина реки Смородинки с озерами и горами в пешей доступности. Дом подходит для большой семьи, можно рассмотреть как бюджетную замену 2-3-комнатной квартире в Мурино, Кудрово, Буграх или Шушарах, при небольших вложениях свой дом рядом с городом. Асфальтированная дорого от развязки Новоприозерского шоссе до деревни Новожилово, почти до самого въезда в садоводство. Дом, баня и участок поставлены на кадастровый учет, межевание проведено, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Возможен обмен на участок ИЖС на Карельском перешейке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Выставлен на продажу дом-теремок из рубленного бревна площадью 36 кв.м на земельном участке 10 соток в СНТ Алмаз вблизи пос. Березово. Сруб отстоявшийся 2013 года постройки, а все отделочные работы и работы по коммуникациям были проведены в 2024- 2025 годах. Дом пригоден для зимнего проживания, отопление электрическое от обогревателей Теплэко, водопровод от своего колодца (5 колец), септик из бетонных колец. На первом этаже дома расположено просторное помещение, где отлично расположиться гостинная-столовая с кухонной рабочей зоной, также на первом этаже есть изолированное помещение санузла, далее лестница ведет нас на второй этаж, где в мансардной комнтате расположена спальня. Все очень аутентично, уютно и атмосферно. Сделано с душой. Здесь вы легко отключитесь от городской суеты и проблем и восстановите силы. Вокруг невероятной красоты природа Карельского перешейка, прямо из окна видно небольшую скалу, на которой растут величественные сосны. Всего в 1,5 км от участка расположено озеро Окунево с хорошим оборудованным песчаным пляжем, а в 2-3 км на берегу Ладожского озера находится пос. Березово, откуда можно отправиться в прогулку по Ладожским шхерам.

Продаю жилой дом из клеенного бруса. Один этаж + просторный чердак. Две спальни и одна большая комната-кухня. Дом ещё довоенной постройки 1940-го, но это один из тех самых домов построенных финнами. - Тёплый, пригоден для проживания круглый год. Печи работоспособны, дымоходы чистые. - Фундамент и конструкции ровные, ничего не покосилось (разве что чутка крыльцо) - Без гнили и протечек. Целая крыша. Пригодный для эксплуатации погреб. Большой, красивый участок. Земля годится для грядок. Окна на участок и лес. Опрятные соседи с одной стороны, глухой лес с черникой, земляникой и грибами с другой. Электричество по всем комнатам, медная проводка. Электрический столб в паре метров от дома. Когда пропадает электричество, санаторий питает от генератора! Хорошая мобильная связь, LTE. Вышка в полутора километрах. На районе недавно провели газоснабжение, будет возможность провести центральное. Сейчас шкаф для газового баллона на улице. Колодца и септика к сожалению, нет. Из удобств только уличный деревянный туалет. Колодец осуществим — у соседей хорошая вода круглый год на 4-х кольцах. -- Подъезд на участок прямо с асфальтированной дороги. От дороги отделён соснами, дорога без трафика. В пешей доступности три озера, подворье оптиной пустыни. В 5 минутах на машине посёлок Поляны: пятёрочки, магниты, кафешки, Озон, Стройудача. Собственность только на дом! Здание на земле со статусом Особо охраняемой природной территории (ООПТ) Санатория Сосновый Бор. Значит, никаких новых соседей у вас не появится, лес никто не тронет и на территории никто ничего не построит.

Дом двухэтажный, по фундаменту 5 х 12 метров, площадь 52 кв.м., конфигурация евротрешка, две спальни, кухня-гостиная со вторым светом, плюс большая терраса 15 кв.м., плюс крыльцо 6,1 кв.м. Продуманное позиционирование дома на участке, сценарии освещения, виды из окон. Главный фасад с остелкением смотрит на чистое поле и лес поодаль, не в соседский забор, за окнами красота, травы и цветы. Дом тёплый и энергоэффективный, при строительстве использовались только качественные материалы, хорошая супердиффузионная мембрана, утеплитель, только сухая строганая доска. Утепление 250мм стены и кровля с перекрёстным утеплением. Хорошие двухкамерные окна и двери. В дом подведены все необходимые коммуникации, электричество, подача воды, водоотведение. Подключенная электрическая мощность 15КВт, в доме реализована качественная проводка, автоматика ABB, розетки и выключатели Schneider. Продуманные сценарии использования розеток и выключателей соответственно планировке и мебелеровке, разумное распределение нагрузок по фазам. Отопление выполнено энергоэффективно и при этом экономично, установлены пожаробезопасные керамические радиаторы с теплоэкранами, подключенные через Wi-Fi розетки, с возможностью удалённой настройки и мониторингом отопления из любой точки мира. Соответственно в доме подключен 4G интернет, Wi-Fi, умное отопление, своё собственное качественное уличное видеонаблюдение с записью в облачный сервис. Всё оборудование при продаже помогу перенастроить под себя. На участке На участке реализована скважина на воду, вода чистая, питьевая, не железит, не воняет, вода вкусная, дебет хороший. Установлен двухкамерный септик, полностью энергонезависимый, с последующим сбросом вне участка. О самом участке Участок 20 соток, чистый, с небольшим уклоном, потому сухой, вода не застаивалется. На участке специально оставлены несколько деревьев и кустарников, создающие уютный закуток рядом с террасой, где можно организовать обособленную зону для мангала и отдыха. Сам участок не граничит ни с одним соседним участком, никаких глухих соседских заборов, дач по типу "дом на доме". Вокруг люди живут, но поодаль друг от друга, как на финских хуторах, никто никому не мешает. Исходя из особенностей рельефа и местности, а так же отталкиваясь от кадастровой карты, вероятность что кто-то к вам присоседится стремится к нулю. К участку есть круглогодичный подъезд, дороги регулярно чистят, в посёлке работает трактор. Рядом чистейший хвойный лес, красивая северная природа, грибы, ягоды. В шаговой доступности чистая река Бусловка. В пяти минутах езды родниковое озеро. Благоустроен подъезд к посёлку, новая асфальтовая дорога на въезде, в тёмное время суток светят фонари, новый мост на въезде в посёлок. На выезде из посёлка автобусная остановка, регулярные маршрутки до Выборга. В шаговой доступности ж/д станция.

2 этажный дом в деревне Чулково Участок ровный сухой, по территории участка протекает Форелевый ручей. Отличное время для отдыха и постоянного проживания.